Target description
Kytöniityntie 37 A tarjoaa reilusti tilaa perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja luonnon läheisyyttä. Paritalon puolikas sijaitsee arvostetulla Paloheinän alueella, ja oma piha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, mikä tuo asumiseen yksityisyyttä ja avaraa näkymää. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja sitä on kunnostettu sekä päivitetty vastaamaan nykyajan asumisen tarpeita. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila, keittiö, kolme makuuhuonetta, halli, kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone. Yksi makuuhuoneista on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi esimerkiksi kasvavan perheen tarpeisiin. Yläkerran asuintilat ovat yhteensä noin 130 m². Alakerrassa on viihtyisä takkahuone, saunaosasto pesutiloineen, erillinen wc sekä suuri varastohuone. Aiempi uima-allastila on muutettu tilavaksi työhuoneeksi, joka sopii monenlaiseen käyttöön. Kodinhoitotila sijaitsee autotallin yhteydessä, jonne kulku onnistuu suoraan sisältä. Säilytystilaa on runsaasti niin alakerrassa kuin autotallin takaosassakin. Poikkeuksellisen suuri piha avautuu suoraan puistoon, joten ympäristö tuntuu avaralta ja suojaisalta. Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Tiili- ja betonirakenteinen talo yhdistää kestävät rakenteet ja maalämmön tuoman energiatehokkuuden. Paloheinä on yksi Helsingin arvostetuimmista pientaloalueista. Keskuspuiston laajat ulkoilureitit, hiihtoladut ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä, ja alueella on useita kouluja, päiväkoteja sekä arjen palveluita. Hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Jos etsit kotia, jossa on aidosti paljon tilaa, monipuoliset käyttömahdollisuudet ja rauhallinen sijainti luonnon äärellä, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80521844
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 5-6 h + avokeittiö + työhuone + sauna + ph + 3wc + vh + varasto + harrastehuone +at/khh
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Kytöniityntie 37
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Paloheinä
- Postal Code
- 00670
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1969
- Year of deployment
- 1969
- Condition
- Good
- Living area
- 130 m²
- Total Area
- 130 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €625,000
- Debt-free price
- €625,000
Charges
- Maintenance charge
- €560 / month
- Total maintenance charge
- €560 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastikkeella katetaan kaikki kiinteistön juoksevat kulut, mm. taloyhtiön sähkö (maalämpöpumppu), kiinteistövero, jätehuolto, auraus, vakuutus, pankkikulut).
- Additional Information about Charges
- Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Sähkölasku kahden hengen taloudessa on ollut keskimäärin noin 100 e/kk.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Terassilasitus tehty 2006 ja terassi uusittu 2024.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cold outdoor storage and cabinets
- Windows
- Double pane
- Views from the apartment
- Kytöniityntielle ja omalle vehreälle pihalle
- The property is connected to a data network
- No
- Asbestos survey
- Yes
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestinäyte otettu keittiön lattiatasoitteesta ja mattoliimasta. Ei asbestia.
- Condition check done
- 09/04/2026
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autotallin koko huoneistotietotulosteen mukaan 38,5 m2
- Additional information on condition
- Hyvä/tyydyttävä Kuntotarkastus 9.4.2026, Arkvisio Oy
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 17/02/2033
- Parking
- Free parking
- Repairs/renovations done to the building
- Taloyhtiön suorittamat korjaukset: 1983 (arvio) Peltikatto vanhan huopakaton päälle 2017 Keittiön viemärin pinnoitus (Proline) 2021 Pintavetoja lämmitysjärjestelmän putkistoon autotallin/kodinhoitohuoneen vuodon vuoksi 2022 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2023 Viemärien pinnoitus (Proline, keittiön viemärin pinnoitus uudelleen) 2024 Käyttövesiputkien pintaveto 2025 Vesikourujen listoitus Kytöniityntie 37 A tehdyt remontit (edellisen omistajan aikana tehty): 2004 Keittiön ja apukeittiön yhdistäminen, Yläkerran makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistäminen, Askarteluhuoneen/varaston rakentaminen autotalliin 2006 Lasiverannan rakentaminen (rakennuslupa 25.4.2006 – Lupa.fi) 2007 Alakerran lattian uusiminen, Uima-altaan peittäminen ja tilan muuttaminen huoneeksi. Uima-altaasta varasto, Yläkerran kahden makuuhuoneen muuttaminen yhdeksi huoneeksi, vesikourujen uusiminen Kytöniityntie 37 A tehdyt remontit (nykyisen omistajan aikana tehty): 2011 Olohuoneen/avokeittiön/hallin katto maalattiin, Rappukäytävän seinään tapetit, Kaikki ikkunat maalattiin sisäpuolelta, Kaikki huoneet ja sisäovet maalattiin – osa huoneista tapetoitiin, Olohuoneen parketti hiottiin, Makuuhuoneen lattiaan vaihdettiin laminaatti, Autotallin muutos kodinhoitohuoneeksi, Autotallin takaosan huone maalattiin ja tapetoitiin sekä tehtiin ikkuna, Saunaosasto uusittiin kokonaan, Huoneiston sähkölaitteistot uusittiin kokonaan (uusi sähköpääkeskus), Asennettiin yleiskaapelointijärjestelmä, joka tukee lähiverkkosovelluksia ja muita tietoliikennesovelluksia, Tontin takaosaan ulkovarasto, Uima-allashuoneen muuttaminen toimistotilaksi, Uima-altaaseen varasto-hyllyt ja valot 2017 Alakerran vessan lattia ja lavuaari, takkahuoneen lattia sekä tuulikaapin lattia uusittiin alakerran vessan kuumavesiputken rikkoutumisen yhteydessä, Keittiön lattian uusiminen viemäririkon yhteydessä 2023 Viemärien saneeraus Proline menetelmällä 2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja asuntokohtaiset vesimittarit, Terassin uusiminen, Julkisivupaneelien vaihto kuullotettuna ruskeaan sävyyn, Ylä- ja alakerran ovet istutettiin uudelleen kohdalleen (Kotivara Oy) hiottiin ja lakattiin, Ikkunoiden hionta ja maalaus ulkopuolelta, Markiisien uusiminen 2025 Uima-allashuoneen edessä maatöitä yms. erillisen raportin mukaan, Yläkerran makuuhuoneen (keittiön takana) sekä alakerran työhuoneen nurkan kuivatus, seinien maalaus ja lattiaan laminaatti, sadevesijärjestelmän pellityksen parantaminen 2026 Yläpohjan sähkösuojaputken korjaus ja jakorasian kansi lisätty, Kiuaskivet uusittu, Uusi ilmanvaihtosäädin vaihdettu
- Heating System
- Geothermal
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Paloheinä on yksi Helsingin arvostetuimmista ja viihtyisimmistä pientaloalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet keskustaan. Alue tunnetaan erityisesti Keskuspuiston välittömästä läheisyydestä sekä monipuolisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksistaan, jotka houkuttelevat niin lapsiperheitä, aktiiviliikkujia kuin luonnosta nauttivia asukkaita ympäri vuoden. Paloheinän sydämen muodostaa suosittu ulkoilualue, josta löytyvät laajat lenkkeily- ja pyöräilyreitit, hiihtoladut, kuntoportaat, ulkokuntosali, golfkenttä sekä talvisin Helsingin tunnetuimpiin kuuluva pulkkamäki. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat toimivat niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä. Paloheinä tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa luonnon läheisyys yhdistyy kaupunkiasumisen helppouteen – harvinainen kokonaisuus aivan Helsingin tuntumassa.
- Services
- Alepa 1,0 km K-Supermarket 1,3 km S-Market 1,4 km Lidl 2,3 km Kauppakeskus Kaari 4 km Paloheinän kirjasto 550 m Paloheinän terveyskeskus 550 m Pakilan Apteekki 2,2 km Pirilän Kukkatalo 1,2 km Paloheinä Golf 800 m Paloheinän maja 1,2 km Paloheinän huippu ja portaat 1,5 km
- Schools
- Paloheinän ala-asteen koulu 600 m Pakilan yläasteen koulu 1,2 km Maunulan yhteiskoulu 3,3 km
- Kindergarten
- Päiväkoti Valkea 400 m Päiväkoti Kytöniitty 500 m Päiväkoti Miilu 700 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, good cycle paths, good traffic connections and city transport connections
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 655 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki Puh.+358 9 3101 1111
Spaces and materials
- Kitchen description
- Lattian kivilaatan alla on sähkökäyttöinen lattialämmitys. Keittiön hana uusittu 3/2026. Keittiön saareke ei kuulu kauppaan.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Marmori
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, kitchen hood, dishwasher, Kitchen Island and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Kivilaatta
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 3
- Toilet description
- Huoneistossa on 3 wc:tä.
- Toilet wall material
- Paint, Ceramic Tile and wallpaper
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, sink and sink cabinet
- Bathroom description
- Saunaosasto uusittu 2011.Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Sähkökäyttöinen lattialämmitys.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Mirror, sink, sink cabinet and underfloor heating
- Utility room description
- Kodinhoitotila on siirretty autotalliin.
- Utility room floor material
- Concrete
- Utility room wall material
- Paint
- Utility room equipment
- Washing machine connection, laundry cabinets and tabletop
- Sauna description
- Sauna uusittu 2011. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Instant Ready Electric Sauna
- Description of other spaces
- Takkahuone Entiseen uima-allastilaan rakennettu työhuone Halli Lämmin varasto Kodinhoito/autotalli Harrastetila
- Description and additional information on floor materials
- Alakerran lattia: laminaatti Autotallin perällä oleva harrastehuone: korkki
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kytöniityntie 37
- Property Manager Name
- Risto Maunula
- Property manager's post number
- 00670
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Kytöniityntie 37 B
- Additional information about the housing cooperative
- Yj 5§: Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuva siihen rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia piha-alueita ja muita tiloja. Yhtisesti vastattavaksi jäävät korjaus- ja kunnossapitotyöt, jotka kohdistuvat yhtiön välittömässä hallinnassa oleviin tiloihin sekä molempia huoneistoja palveleviin rakennuksen ja kiinteistön osiin ja varusteisiin kuten aidat ja LVIS-laitteistot ja linjat ennen huoneistokohtaisia laitteita ja asennuksia. Kunnossapitovastuun tarkemmista rajauksista päättää yhtiökokous yksimielisesti. Viemäriputken materiaalina on valurauta ja muovi. Vanhat viemärit on pinnoitettu. Rakennuksen kattovedet ohjataan rännien ja syöksyjen kautta talon keskellä olevaan sadevesikaivoon.
- Apartments
- 2
- The housing cooperative has
- Conduit Exists and swimming pool
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kummallekin huoneistolle kuuluu autotalli sekä pihapaikka.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vaahtokuja 5
€128,000
57 m²
Finland Vantaa Myyrmäki
Apartment Building 1971 2h+k+kph+wc+vh+lasit.parveke
Kaksostentie 6
€109,000
50 m²
Finland Helsinki Siltamäki
Apartment Building 1971 2h+kk+kph+vh+lasit.parveke+piha