Target description
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Vantaan Vaaralasta? Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden joko ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä pihapiiriin, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Vaarala on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kehä III sekä Porvoonväylä takaavat nopeat yhteydet niin Vantaan kuin Helsingin suuntaan. Vantaan ratikka, jonka arvioitu valmistumisaika on 2029, parantaa liikenneyhteyksiä Vaaralan alueella entisestään. Asunto Oy Metsänreuna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka, mikäli tarvitset sellaista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi tai sijoitusasuntosi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80533106
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+kk+kh
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Lähdepuistontie 17
- Staircase
- A
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Vaarala
- Postal Code
- 01230
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1957
- Year of deployment
- 1957
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 26,5 m²
- Total Area
- 26,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 92-93-25-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €50,669.29
- Debt Portion
- €12,330.71
- Debt-free price
- €63,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €140.45 / month
- Financing charge
- €151.05 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €291.50 / month
- Additional information about charges
- Varsinainen yhtiökokous 27.4.2026: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään osakkaiden ja yhtiön lyhennyksien määrällä. Mikäli yhtiön tulos saadaan kirjanpidollisesti hoidetuksi ilman veroseuraamuksia, rahastointia ei suoriteta. Rahoitusvastikkeella maksetaan yhtiölainaa RL1 (linjasaneeraus ja ikkunat) ja ja RL2 (kattokorjaus ja IV-parantaminen).
- Parking Fee
- €20 / month
- Water Charge
- 27 € / person / month
- Sauna Fee
- €16 per month
- Additional Information about Charges
- Autopaikka, lämmin 20 €/kk Autopaikka, kylmä 12 €/kk Autotalli, suuri 40 €/kk
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and cabinets
- Windows
- Triple pane
- Views from the apartment
- Pihapiiriin
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 11/11/2021
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 10 pcs
- Yard parking spaces
- 3 pcs
- Additional information on condition
- Myymä ei ole asunut huoneistossa, joten kodinkoneiden kunnosta ei ole varmuutta.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 01/12/2023
- Electric plug parking spaces
- 64 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Asennettiin asuinhuoneistoihin palovaroittimet (Nordic 10 - Stand alone 3 V:n litiumparisto kiinteä, ei vaihdettava). D149 uusittiin kylpyhuone, vedeneriste vuodon takia. J145 huoneiston täydellinen palosaneeraus. Pihapylväsvalaisimien uusiminen. B33 vesivahingon korjaus keittiöstä. B21 ikkunan uusiminen (murtovaurio). 2024 Vuosi- ja huoltokorjauksia. D66 huoneiston ulko-ovi uusittiin. Korjattiin vesivahinko C52 eteisestä. 2023 Uusittiin huoneistojen porrastaso-ovet. Uusittiin D56 (yhtiön omistama huoneisto) laminaatti olohuoneeseen ja eteiseen. Vesivahinkoja korjattiin huoneistoista A4 (kalustesulku vuoto), B30 (avoin hana, APK tulppaus) F100 (APK liitos). 2022 Ilmanvaihdon korjaushanke valmistui Suunniteltiin ja kilpailutettiin huoneisto-ovien uusiminen ja porraskäytävien huoltomaalaus. Asennettiin tallentava kameravalvonta. 2021 Katon peruskorjaus - asuinkerrostalojen vesikattojen kaikkien konesaumattujen teräspeltikatteiden ja kaikkien siihen liittyvien pellitysten uusimistyöt, pois lukien maantasossa sijaitsevien katosten peltirakenteet - Vesikattojen vedenpoistorakenteet varustetaan sähköisellä sulana pito lämmityksellä. - kattotuolien ja aluslaudoituksien laho- yms. vaurioiden korjaukset. - vaneroinnit vanhan aluslaudoituksen, sekä räystään jatkeiden päälle - aluskatteiden asennuksen - peltikatteiden, kattoturvatuotteiden, jalkarännien, otsa ja räystäslaudoituksen asennustyöt Aloitettiin ilmanvaihdon parantaminen korjaushanke - ilmanvaihtohormien tarkistuksen ja kunnostuksen. - Huoneistoihin asennetaan korvausilmaventtiilit. - Vesikatolle lisätään vedonparantajia nykyisiin poistoilmakanavointeihin. (ylimpien asuinkerrosten osalta, joissa hormiefekti jää muuten lyhyeksi) Vesivahingonkorjaus B26 valmistui. eteinen, olohuone ja kylpyhuone. Vesivahingonkorjaus B20, eteinen ja kph:n kynnysrakenne. Huoneiston D64 palosaneeraus, koko huoneisto mukaan Teetettiin asuinkiinteistön kuntoarvio (Sitowise Oy) 2020 Lämmönsiirtimen uusinta Kattokorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu Ilmanvaihdon parantamisen hanke- ja toteutussuunnittelu Opasteiden uusinta Vesivahingon korjaus D149 2019 Käytiin lisärakentamisen tarjousneuvotteluja. Aloitettiin katto- ja ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu. Uusittiin huoneiston D56 (yhtiön omistama asunto) kodinkoneet. Korjattiin vesivahinko huoneistosta C44 Uusittiin pesulan molemmat pesukoneet, koneiden rikkoutumisen johdosta. Uusittiin Marie-talon (D-E porras) palovaroitin järjestelmä 2018 Jatkettiin lisärakentamisselvitystä ja kilpailutettiin rakennusoikeus. Normaaleja huoltokorjauksia 2017 Yhtiön omistama liiketila I 136 muutettiin asuinhuoneistoksi. -ilmanvaihdon muutos koneelliseksi (I136). -laminaatin, sähkölieden, jääkaappi-pakastinyhdistelmän sekä sälekaihtimien asennus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2015 Lämmitysverkoston perussäätö Syväjäteastioiden siirto Autotallirakennuksen purku 6 kpl uusia parkkipaikkoja 2012 IV-kanavien nuohous Ulkovalaistuksen uusiminen Lämpötolppien uusiminen Pihan asfaltointi Sähkönousujen uusiminen 2011-2012 Linjasaneeraus 2011 Ikkunoiden uusiminen 2009-2010 Hankesuunnittelu 2008 Putkiston kuntotutkimus 2002 Tuuletusparvekkeet 2001 Antennijärjestelmä ja lämmitysjärjestelmä 1993 Porrashuoneet 1975 ja 1987 Julkisivut ja ulkoikkunat
- Known upcoming repairs/renovations
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Pihavalaistuksessa pollarivalojen uusinta Julkisivut: Kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusinta Porraskäytävän maalauskunnostus Lämmitysjärjestelmä: Kuntotutkimus ja sulkuventtiilien uusinta Sähkö- ja plug in hybridiautojen latausmahdollisuus Lisärakentamishankkeen jatkaminen
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Vaarala on viihtyisä ja vehreä asuinalue Itä-Vantaalla, aivan Helsingin rajan tuntumassa. Alueella on paljon pientalo- ja rivitaloasumista sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Vaaralassa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Vaaralanlammet ympäristöineen tuovat luonnon lähelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Vantaan kuin Helsingin suuntaan. Kehä III ja Porvoonväylän läheisyys helpottaa liikkumista autolla, ja alueelta on hyvät bussiyhteydet. Vaaralan liikenneyhteydet paranevat tulevaisuudessa entisestään Vantaan ratikan myötä. Rakenteilla oleva ratikka kulkee Mellunmäestä Vaaralan ja Hakunilan kautta Tikkurilan suuntaan, ja liikennöinnin on määrä alkaa vuonna 2029. Ratikka tuo Vaaralasta sujuvan raideliikenneyhteyden muun muassa Mellunmäen metroasemalle ja Tikkurilaan. Vaarala sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä sekä hyviä yhteyksiä eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Services
- K-Market Kastanja, noin 600 m K-Supermarket Hakunila, noin 1,5 km S-market Hakunila, noin 1,7 km Lidl Alppikylä, noin 2 km
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car and good traffic connections
- Additional information about traffic connections
- Bussi 300 m
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 13 531 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, oven and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, sink, bidet shower and underfloor heating
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Metsänreuna
- Property Manager Name
- Harri Könönen
- Property Manager Office
- Ehta Isännöinti
- Commercial premises
- 3 pcs (120 m²)
- Property manager's post number
- 02110
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Mäntyviita 2
- Phone number
- 09 2500 6260
- Additional information about property maintenance
- Kuninkaan Talkkarit Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 149
- Housing cooperative's rental revenues
- €45,946
- The housing cooperative has
- Laundry room, drying room, Cellar Closet, mangle, Attic Closet and Bicycle Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kaavan mukaiset autopaikat 150 kpl, toteutettu 82 kpl, joista 10 kpl autotallipaikkoja, 64 kpl lämmitystolppapaikkoja 3 kpl kylmäpaikkoja ja 5 kpl vieraspaikkoja (kylmä).
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Armintie 8
€628,000
139 m²
Finland Vantaa Rekola
Detached house 2025 4h+kph+khh+ph+s+et+lasitettu terassi
Tarhurintie 14
€225,000
72 m²
Finland Vantaa Tarhurinpuisto, Hiekkaharju
Apartment Building 2013 3h+k+kph+s+vh+lasit.parveke