Target description
Tässä neljän huoneen asunnossa on erinomainen mahdollisuus toteuttaa koti juuri oman maun mukaan. Asunto kaipaa kokonaisvaltaista remonttia, mutta yksi suuri ja arvokas kokonaisuus on jo valmiina: kylpyhuone ja erillinen wc ovat täysin uusitut ja käyttämättömät. Toimivassa pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö, vaatehuone sekä hyvän kokoinen olohuone. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Tilava pohja antaa hyvät lähtökohdat niin lapsiperheen kodiksi kuin väljyyttä ja erillisiä työ- tai vierashuoneita arvostavalle. Taloyhtiössä on meneillään viemäri- ja märkätilaremontti, jonka yhteydessä tämän huoneiston kylpyhuone ja wc on jo uusittu. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja talossa on hissi. Jokiniemen Satomäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue aivan Tikkurilan tuntumassa. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja ulkoiluun alue tarjoaa viihtyisiä reittejä sekä Keravanjoen ympäristön. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Keskustasta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, Kauppakeskus Dixi, ravintoloita, kahviloita, kirjasto sekä monipuolisia liikunta- ja vapaa-ajan palveluita. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät: sekä Tikkurilan että Hiekkaharjun juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä ja lähin bussipysäkki sijaitsee lähellä kotia. Tulevaisuudessa Jokiniemen yhteydet paranevat entisestään Vantaan ratikan myötä. Tässä on mainio tilaisuus remontoida tilava koti omien toiveiden mukaiseksi rauhallisessa ympäristössä – kuitenkin lähellä Tikkurilan palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80533103
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h+k+kph+wc+vh+parveke
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Ohrakuja 4
- Staircase
- A
- Floor Number
- 2
- Floors
- 6
- District/Village
- Jokiniemi
- Postal Code
- 01370
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1965
- Year of deployment
- 1965
- Condition
- Poor
- Living area
- 76,1 m²
- Total Area
- 76,1 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 92-402-1-136
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €109,000
- Debt-free price
- €109,000
Charges
- Maintenance charge
- €418.55 / month
- Total maintenance charge
- €423.05 / month
- Other charge
- €4.50 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike = tietoliikennevastike
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- 19 € / person / month
- Sauna Fee
- €12 per month
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiössä on meneillään viemäri- ja märkätilaremontti, jota varten yhtiöllä on 1 020 000 €:n tililimiitti, joka konvertoidaan yhtiölainaksi remontin valmistuttua. Limiittiä on 29.9.2026 käytetty 710.355,87 €. Myytävän huoneiston arvioitu hankeosuus on noin 46 000 € (=76,1/1684,8x1 020 000 €).
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- West
- Apartment has a sauna
- No
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cabinets and cellar closet
- Views from the apartment
- Pihapiiuriin
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 6 pcs
- Yard parking spaces
- 6 pcs
- Additional information on condition
- Kylpyhuone ja wc on täysin uudet ja käyttämättömät. Muilta osin huoneisto vaatii remontin.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 24/05/2033
- Electric plug parking spaces
- 18 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- Märkätilakorjauksien hankesuunnittelu 2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2024 Roskakatoksen kunnostaminen 2024 Kerrosnumerointi 2024 Katon korjauksia, mm. myrskypeltien asennus, rivipeltien päätyjen tiivistys, peltihalkeamien tiivistys, syöksyputkien tiivistys, palovaroittimen aiheuttaman kattovuodon tiivistys 2023 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2021 Ilmavirtojen tasapainotus, Ilmanvaihdon nuohous 2021 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2016 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2015 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2015 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2014 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2012 Hormistojen nuohous 2012 Liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan 2011 Hissin uusiminen 2009 Parveke- ja julkisivukorjaus 2005 Kaapeli-tv-verkkoon liittyminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2003 Etuikkunoiden asennus ja ikkunoiden kunnostus 1999 Kaukolämpöön siirtyminen 1998
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: Märkätila- ja viemärisaneeraus Käynnissä 2026 Märkätila- ja viemärisaneeraus Käynnissä 2026 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen/parvekelasitus, julkisivujen rappausten kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven kunnostaminen 2028 Julkisivuremontin toteutus 2029 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakan suunnittelu ja toteutus, perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen 2030 Pihapäällysteen kunnostuksia 2030 Sähköautolatauspisteiden asennusvalmiuden rakentaminen 2030 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2030 Huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin 2030 Yleisten tilojen kunnostaminen 2030
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Jokiniemen Satomäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Tikkurilan palveluiden tuntumassa. Alueella arki on sujuvaa: lähikauppa löytyy aivan läheltä, ja Tikkurilan monipuoliset kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Tikkurilan ja Hiekkaharjun asemilta on sujuvat junayhteydet Helsingin keskustan ja lentoaseman suuntiin. Alueen liikenneyhteydet paranevat tulevaisuudessa entisestään, sillä suunnitteilla oleva Vantaan ratikka kulkee Jokiniemen kautta. Ratikka yhdistää valmistuessaan alueen entistä paremmin Tikkurilaan, lentoasemalle ja Hakunilan suuntaan. Ulkoilusta pitävälle Jokiniemi tarjoaa viihtyisiä kävely- ja pyöräilyreittejä, ja Keravanjoen ympäristöön pääsee helposti nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, joten sijainti sopii hyvin eri elämäntilanteisiin.
- Services
- Lidl 1,2 km Tikkurilan monipuoliset kaupalliset palvelut 1,5 km Tikkurilan terveysasema 1,5–2 km Lähialueella ja Tikkurilan keskustassa on lisäksi monipuolinen ravintolatarjonta
- Schools
- Jokiniemen koulu (1.–9. lk) 1,5 km Hiekkaharjun koulu (1.–6. lk) 2 km Simonkylän koulu (6.–9. lk) 2,5 km Tikkurilan lukio 1,5 km
- Kindergarten
- Satomäen päiväkoti 500 m Vehnätien päiväkoti 1 km Jokiniemen päiväkoti 1,5 km Ruokopillin päiväkoti 1,5 km Tiedonjyvän päiväkoti 1,5 km
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Bussi 300 m Tikkurilan asema 1,3 km Hiekkaharjun asema 1,3 km
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3,886 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki Puh. 09 8392 2242 (ma–ke 8–15.30, to 12–16.30, pe 8–15.30)
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Plastic Mat
- Toilets
- 1
- Toilet description
- Wc on juuri remontoitu (2026) taloyhtiön viemäri- ja märkätilaremontin yhteydessä.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom description
- Kylpyhuone on juuri remontoitu (2026) taloyhtiön viemäri- ja märkätilaremontin yhteydessä.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tikkurilan Salpa
- Property Manager Name
- Anu Taittonen
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Property manager's post number
- 01300
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's street address
- Unikkotie 13
- Phone number
- +358 10 228 2000
- anu.taittonen@retta.fi
- Additional information about property maintenance
- Olander Kiinteistönhoito 0400 169 008 asiakaspalvelu@kholander.fi Vanamonkuja 1 D 01350 Vantaa
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- 26.6.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys yksimielisesti ja valtuutettiin hallitus järjestämään käynnissä olevan viemärisaneerausurakan myötä tulevat välttämättömät lisätyöt enintään 120 000 €:n yhtiölainalla, allekirjoittamaan tarvittavat panttaus- ja lainasopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan edellä mainittua lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat ja tarvittavat kiinnitykset edellä mainitun lainan vakuudeksi. 5.6.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty viemäri ja märkätilahankkeen toteuttamisesta ja hallituksen valtuuttamisesta päätöksen täytäntöönpanotoimiin Hallitus esitti: Päätetään, että hankesuunnitelman ja osakasiltana käydyn keskustelun perusteella toteutustavaksi valitaan hankesuunnitelmavaihtoehto 3 tai 4. Lisäksi päätetään käynnistää hanke vuosien 2025- ja 2026 aikana. Päätettiin äänestyksen myötä valita toteutustavaksi suunnitelmavaihtoehto 4 ja käynnistää hanke. Päätetään valtuuttaa hallitus valitsemaan sopivin urakoitsija ja allekirjoittamaan sopimus siten, että saneeraushankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat enintään 900.000 €. Myönnettiin valtuutus hallituksen esityksen mukaan Päätetään valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan urakan valvontaa koskeva sopimus. Myönnettiin valtuutus hallituksen esityksen mukaan Päätetään valtuuttaa hallitus järjestämään hankkeen rahoitus enintään 900.000 €:n yhtiölainalla, allekirjoittamaan tarvittavat panttaus- ja lainasopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Myönnettiin valtuutus hallituksen esityksen mukaan Päätetään valtuuttaa hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat ja tarvittavat kiinnitykset edellä mainitun lainan vakuudeksi. Myönnettiin valtuutus hallituksen esityksen mukaan
- Apartments
- 30
- Housing cooperative's rental revenues
- €6,320.40
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet, shelter and outdoor equipment storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallivuokra 3,10 € / m2 Autopaikkavuokra lämmin 15,00 € / kk Autopaikkavuokra kylmä 10,00 € / kk Vesivastike-ennakko 19,00 € / kk
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lähdepuistontie 17
€63,000
26,5 m²
Finland Vantaa Vaarala
Apartment Building 1957 1h+kk+kh
Armintie 8
€628,000
139 m²
Finland Vantaa Rekola
Detached house 2025 4h+kph+khh+ph+s+et+lasitettu terassi