Target description
Onko haaveena upouusi, yksitasoinen koti Kotkan Mussalosta, koulun ja päiväkotien läheisyydestä? Tässä se olisi! Asunto Oy Kotkan Kokkokallionpuistosta myydään tyylikäs 93m²:n nykyajan huoneisto. Yhtiö koostuu kahdesta toisiinsa kytketyistä paritaloista, eli yhtiössä asuinhuoneistoja yhteensä 4kpl. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla! Rakentamisratkaisuissa on panostettu erityisesti asumismukavuuteen ja arjen toimivuuteen. Huoneiston läpi kulkeva vesikiertoinen lattialämmitys, avokeittiö runsaine lasku- ja kaappitiloineen, lasitettu terassi sekä auton säilytyspaikat aivan sisäänkäynnin edustalla helpottavat sujuvaa arkea. Sisäpuolella tarkoin valitut, keskenään yhteensopivat materiaalit ja sävyt ihastuttavat ensi silmäyksellä. Noblessa-keittiöstä löytyvät integroidut kodinkoneet, tasovalot säädöillä sekä hidastinmekanismeilla varustetut kaapistot. Saunassa leveät lauteet ja erillinen wc viimeistelevät modernin kokonaisuuden. Toimiva ja valoisa koti monenlaisiin tarpeisiin, erityisesti lapsiperheiden suosikiksi! Hyvä sijainti mahdollistaa sujuvan arjen: koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Mussalon merellinen asuinalue kutsuu viihtymään! Lisätiedot ja esittelyajat Maria Kohvakka 045 1364 727 maria.kohvakka@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80515144
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h, k, kph/wc/s, wc, et
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Tiilikalliontie 3
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Mussalo
- Postal Code
- 48310
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2026
- Year of deployment
- 2026
- Condition
- New
- Living area
- 93 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 93 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- More information about the area
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 12 on pinta-alaltaan 93m² sekä huoneiston hallintaan jäävät varasto on 7,5m² , autokatos nro 1 joka on pinta-alaltaan 16m² sekä kylmä autopaikka joka on 14m².
- The property is released
- Immediately
- Additional Information about Availability
- Huoneisto on heti vapaa kaupan teossa, kaupanteko vasta kun huoneistolle on suoritettu käyttöönottokatselmus. 13.8.2026 päivätyn valmisastetodistuksen mukaan huoneiston valmiusaste on 100%.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 285-22-134-8
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €282,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €282,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €325.50 / month
- Total maintenance charge
- €325.50 / month
- Additional information about charges
- Vesi ja sähkö laskutetaan huoneiston omien mittareiden ja kulutusten mukaisesti, myös huoneiston autokatospaikan sähköt luetaan huoneiston omasta mittarista. Ilmoitetut kustannukset perustuvat rakentamisajan arvioihin ja voivat muuttua ensimmäisen tilinpäätöksen valmistettua, ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesi ja sähkö laskutetaan huoneiston omien mittareiden ja kulutusten mukaisesti, myös huoneiston autokatospaikan sähköt luetaan huoneiston omasta mittarista. Rakentamisajan hoitovastike; Osakkailta perittävä hoitovastike rakentamisaikana perustuu yhtiölle laadittuun talousarvioon sekä arvioituihin yhtiön käyttö- ja ylläpitokustannuksiin. Rakentamisajan vastikkeet on määritetty ennakollisesti käytettävissä olevien kustannustietojen perusteella. Yhtiön toiminnan käynnistyttyä ja ensimmäisen tilikauden päätyttyä vastikkeiden taso tarkistetaan toteutuneiden kustannusten perusteella. Ensimmäisen vahvistetun tilinpäätöksen valmistuttua yhtiön hallitus arvioi vastikkeiden riittävyyden ja tekee tarvittaessa esityksen vastikkeiden muuttamisesta siten, että ne vastaavat yhtiön todellisia käyttö-, ylläpito- ja rahoituskustannuksia. Yhtiössä valmiina valokuitu, osakkaan tehtävä oma käyttöliittymäsopimus valokuituverkontarjoajan eli Elisan kanssa. Käyttösopimuksen ehdot ja kulut varmistettava palveluntarjoajan kanssa.
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard Space and carport space with electric outlet
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Lasitettu terassi.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Additional Information about Storage Spaces
- Makuuhuoneessa erillinen vaatekaapisto sekä eteiskaapisto, wc:ssä sekä kylpyhuoneessa hyvät säilytystilat.
- Windows
- Blinds and triple pane
- Views from the apartment
- Huoneiston takapiha, terassi, luonto toiselta puolelta tiilikalliontie.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Carports
- 4 pcs
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- autokatospaikka 16m² sekä erillinen parkkipaikka.
- Additional information on condition
- Uusi rakennus, sisäpuolinen valmiusaste 100%, käyttöönottotarkastus suoritetaan lähiaikoina.
- Energy class
- B2018
- Energy performance certificate validity period
- 21/04/2036
- More information about the energy certificate
- Laadittu uudelle rakennukselle, käyttöönottovaiheessa. Laatimispäivämäärä 21.04.2026.
- Yard
- Yhtiöllä laadittuna pihasuunnitelma, (suunnitelmaan voi tulla muutoksia ennen yhtiön lopullista valmistumista), suunnitelma saatavilla välittäjältä.
- Known upcoming repairs/renovations
- Rakennusliike saattaa rakennustyöt yhtiössä loppuun sekä hoitaa loppukatselmuksen omalla kustannuksellaan.
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- Mussalon Liikuntahalli noin 200m. Mussalon K-Market noin 1km. Savotan toimintakeskus noin 1,4km
- Schools
- Mussalon koulu noin 200m (peruskoulu, erityisopetus, esiopetus).
- Kindergarten
- Päiväkoti Sateenkaari noin 200m Päiväkoti Merimaja noin 500m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car and good cycle paths
- Additional information about traffic connections
- Bussiliikenne.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 722 m²
- Additional information about the plot
- Tontin rakennusoikeus on 480 m², käytetty rakennusoikeus on 463 m².
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kotkan kaupunki puh. 05 234 50.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Noblessa keittiö, integroidut Eletroluxin kodinkoneet.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Separate Freezer, fridge, microwave, dishwasher, separate oven and stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Vesikiertoinen lattialämmitys, olohuone yhdistyy keittiön kanssa, näköalana huoneiston terassi ja piha-alue.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet description
- Tilava erillinen wc.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, sink cabinet, bidet shower and underfloor heating
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, mirror cabinet, washing machine connection, sink, underfloor heating and sink cabinet
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Katettu ja lasitettu terassi.
- Description and additional information on floor materials
- Huoneiston lattia on yhtenäinen kovapuuparketti "Tammio".
- Description and additional information about roof materials
- Huoneiston sisäkatot paneloitu, upotetuilla valoilla eteisessä, saunassa ja pesuhuoneessa.
- Building and Surface Materials
- Wood and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kotkan Kokkokallionpuisto
- Property Manager Name
- Juha Koskimies
- Property Manager Office
- Yhtiöllä ei ole palkattuna ammatti isännöitsijää, isännöinnin hoitaa rakennusliike
- Property manager's post number
- 49400
- Property manager's city
- Hamina
- Property manager's street address
- Kalastajankatu 5
- Phone number
- 0400652260
- juha.koskimies@gmail.com
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiön valmiusaste; Asuntojen 1 ja 2 sisäpuolinen valmiusaste on 100% (13.8.2026) päivätyn todistuksen mukaan, asuntojen 3 ja 4 sisäpuolinen valmiusaste on 92% kiintokalusteiden, LVI-kalusteasennukset ja sähköviimeistelyt on kesken. Rakennusten arvioitu valmistuminen on loka-marraskuun aikana 2026. Asunnon 1 käyttöönotto myönnetty 8.5.2026, asunnon 2 käyttöönottotarkastus tekeillä lähiaikoina. Yhtiöllä ei ole laadittuna tilinpäätöstä tai kunnossapitotarveselvitystä (uusi yhtiö), Yhtiön hallitus katsoo että vuosille 2026-2031 ole tiedossa sellaisia merkittäviä korjaustoimenpiteitä, jolla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Additional information about the maintenance needs report
- Yhtiöllä ei ole laadittuna kunnossapitotarveselvitystä (rakenteilla oleva uusi rakennus).
- Apartments
- 4
- The housing cooperative has
- Outdoor storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Jokaisella huoneistoilla yksi katospaikka 16m² sekä yksi kylmäpaikka 14m².
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Veckjärventie 357-9
€335,000
165 m²
Finland Porvoo Veckjärvi
Detached house 2002 K/rt+2mh+viherh.+ph/s/wc+Oh+Khh+var.+wc+et
Mahlamäentie 27
€79,000
89 m²
Finland Kotka Ruonala
Detached house 1962 4h, k, th, kph/s, wc. + talousrakennus(at,ak,var)