Target description
Kotkan Karhuvuoresta, päättyvän tien varrella sijaitsevan kerrostalon toisesta kerroksesta, remontoitu läpitalon kolmio etsii uusia asukkaita! Jos remontointi ei houkuttele ja haluat muuttaa valmiiksi kunnostettuun asuntoon, tämä on erinomainen vaihtoehto. Huoneisto on remontoitu laajasti vuosina 2021–2025 käytännössä "lattiasta kattoon". Remontin yhteydessä on uusittu myös lämpöpatterit sekä parvekkeen ovi ja ikkuna. Asunnosta löytyvät modernit kiintokalusteet ja kodinkoneet. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan viemäri-, vesi- ja sähkötöitä myöten. Remonteista on saatavilla kattavat valvontaraportit. Huoneiston säilytystilat on huomioitu hyvin. Vaatehuone sekä useat kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa tavaroiden säilyttämiseen. Taloyhtiöstä: Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, vaan veden kulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, ja tontinvuokran korotukset ovat jo tiedossa. Tämän vuoden korotus on huomioitu, ja ensi vuodelle on mahdollisesti tulossa vielä maltillinen korotus. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä useita vaihtoehtoja: pistokepaikkoja, katospaikkoja sekä autotallipaikkoja. Taloyhtiössä on toteutettu osittainen linjasaneeraus. Jäljellä oleva osuus toteutetaan, kun yhtiö saa järjestettyä hankkeelle rahoituksen. Tällä hetkellä toteutuksen tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Taloyhtiössä ei ole hissiä, ja porraskäytävässä on kierreportaat. Asunnossa on lasitettu eteläparveke, jonka pintoja on myös päivitetty remontin yhteydessä. Mikäli etsit kotia palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheltä, tämä asunto voi olla juuri sinulle sopiva. Varaa oma esittelyaikasi! Maria Kohvakka 0451364727 / maria.kohvakka@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80518225
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h, k, kph, vh + las.parv
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Peikonpolku 3
- Staircase
- D
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Karhuvuori
- Postal Code
- 48350
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1969
- Year of deployment
- 1969
- Condition
- Good
- Living area
- 74,4 m²
- Total Area
- 74,4 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 285-015-0001-0004-L1
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €36,359.14
- Debt Portion
- €10,440.86
- Debt-free price
- €46,800
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €384.86 / month
- Financing charge
- €99.33 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €484.19 / month
- Additional information about charges
- Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua.
- Parking Fee
- €12 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Sauna Fee
- €12 per month
- Additional Information about Charges
- Ei erillistä vesimaksua, vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 2€/tunti Varastovuokrat 5€/kk Autokatosvuokra 14€/kk Autotallivuokra pieni talli 25e/kk , Iso talli 27€/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony compass point
- South
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets, cellar closet, cold outdoor storage and walk-in wardrobe
- Views from the apartment
- Läpitalon huoneisto, taloyhtiön piha-alue ja metsä/luonto näkymät.
- Asbestos survey
- Yes
- Additional information about the asbestos survey
- Asuntoon on suoritettu v. 2021 kylpyhuoneen seinälaatan laattaliiman ja lattiamassan tasoitteen asbesti analyysi sekä keittiön välitilan laatoituksen laastin ja tasoitteen, keittiön muovimaton liiman tutkimukset, ei löytynyt asbestia. Näytteen tulokset saatavilla välitysliikkeeltä.
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 10 pcs
- Carports
- 6 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikka (katos) 6kpl Autopaikka (lämpötolppa) 13 kpl Autotalli 10kpl
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- -Parvekkeen muutostyöt ; Olohuoneen ikkunan alla menevä seinä on avattu ja lisälämpöeristetty kivivillalla sekä asennettu tuulensuojalevyt, parvekkeen lautaverhous uusittu sekä betoni ja puupinnat maalattu v.2022. Muutostyölupa ja asbestikartoitus suoritettu. -Koko huoneistossa purettu vanha muovimatto, tehty asbestitutkimukset sekä asennettu uusi yhtenäinen vinyylilattia askeläänieristyksellä v. 2024. - Sähkötyöt keittiön sähkökaapelit uusittu sekä kylpyhuoneen sähkötyöt, asennettu uusi ryhmäkeskuksen uusinta v. 2021 - Keittiön uusinta v. 2021-2022 vesi- ja viemäriputket uusittu - Kylpyhuoneen uusinta/peruskorjaus v.2021 vesi- ja viemäriputket uusittu - Koko huoneiston vesikertopatterit uusittu v. 2023 - Koko huoneiston seinä- sekä sisäkattopinnat maalattu ja osin tapetoitu sekä asennettu uudet listat sekä ikkunalaudat v.2024-2025 .
- Additional information on condition
- Huoneisto on laajasti remontoitu 2021-2025 aikavälillä. Remontit tehty osakastyönä ja poikkeuksena uusittu vesikiertoiset lämpöpatterit sekä yksi ikkuna ja parvekkeen ovi.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 24/01/2019
- More information about the energy certificate
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2019
- Parking
- Free parking and paid parking
- Electric plug parking spaces
- 13 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt; 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja porraskäytäviin, huoneistojen B15, D36 ja E42 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset. 2024 Autokatoksen katon huovan uusiminen 2022 Huippuimureiden (5 kpl) uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö Parvekkeiden puukaiteiden maalaus ulkopuolelta sekä teräskaiteiden maalaus 2018 B-talon katon maalaus 2017 A-talon katon maalaus Sokkeleiden kunnostaminen Piha-alueiden kunnostaminen 2016 LVISA-perusparannusurakan 1. vaihe, kellarikerroksen tilat talojen välisen kanaalin putkien uusiminen sekä porraskäytävien valaistus. Piha-alueet, kaivoon pumppu. Pesukone uusittu, 2014–2015 LVISA-perusparannusurakan suunnittelu 2014 LVISA-perusparannusurakan hankesuunnittelu B-talon syöksyjen ja rännien uusiminen 2013 A-talon saunan löylyhuoneen uusiminen sekä syöksyjen ja rännien uusiminen 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus Parvekekaiteiden maalaus Autolämmitystolppien kellojen uusiminen D32-kylpyhuoneen viemärin putkitus WC-istuimelta käsienpesualtaalle 2010 A-rapun keittiön viemärilinjan nro 2 sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä Keittiön hanojen uusiminen 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö B-talon päädyn tiiliseinän saumojen uusiminen 2008 B-talon D-portaan osalta takapihan tiiliseinän saumojen uusiminen Jätekatoksen rakentaminen ja autokatoksen katon uusiminen Peltikaton maalaus C- ja D-portaan osalta 2007 Lukituksen uusiminen Exec-lukoiksi A-talon lounaispäädyn tiiliseinän saumojen uusiminen 2006 Peltikaton maalaus E-rapun osalta sekä A-talon katon maalaus A-, B- ja C-portaiden maalaus 2005 A-talon saunan ja pesuhuoneen lattian uusiminen D-rapun seinien maalaus 2004 - Parvekkeiden puuosien maalaus 2003 - E-rapun seinien maalaus 2002 - Ikkunoiden uusiminen (72 kpl, ei parvekeovia eikä ikkunoita) 2001 - A-talon länsipäädyn tiiliseinän saumojen uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2000 - B-talon saunan ja pesuhuoneen lattian uusiminen 1997 - B-eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1988 - Kaapeli-TV:hen liittyminen, 1985–1986 Osassa kylpyhuoneita lattiat uusittu epoksille 1984 - Porakaivo
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiön hallituksen suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt; Linjasaneerauksen jatkaminen asuntojen osalta kun yhtiö saa rahoituksen järjestymään.
- Heating System
- Central heating and district heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiöjärjestyksen mukaan; Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autotallit (158,5 m2), urheiluvälinevarastot (63,0 m2), saunaosastot (63,5 m2), pesulaosasto (64,0 m2) ja askarteluhuone (34,0 m2).
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kaupat, koulu ja päiväkoti sekä julkisen liikenteenpalvelut (bussi pysäkit) lyhyeen kävelymatkan päässä.
- Services
- Karhuvuoren Terveyskeskus noin 500m Karhuvuoren S-Market , R-kioski, Apteekki, Raha-automaatti, Kirjasto, Parturi-Kampaamo noin 550m
- Schools
- Karhuvuoren koulu noin 350m (kävellen), autolla 650m
- Kindergarten
- Päiväkoti Touhula noin 180m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, good cycle paths and good traffic connections
- Additional information about traffic connections
- Hyvät liikenne yhteydet Kotkansaarelle sekä lähialueille, lähin pysäkki noin 300m kävelymatkan päässä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Kotkan Kaupunki
- Lot lease ends
- 31/08/2028
- Annual Land Rent
- €2,675.70
- Total area of the plot
- 3 181,4 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kotkan Kaupunki 05 23490.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö remontoitu v.2022 , purettu vanha pois, asennettu uusi lattia, keittiökaapistot sekä vesikiertoinen patteri sekä uusittu pistorasiat ja viemäri - sekä käyttövesiputket. Ryhmäkeskus uusittu. Työstä löytyy valvontaraportti, työ vastaanotettu 14.06.2022. Keittiön jatkeena tilaa ruokailupöydälle.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, Separate Freezer, kitchen hood, dishwasher, KITCHEN_FURNITURE, oven and stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Vinyl
- Bathroom description
- Kylpyhuone saneerattu v.2021, työstä saatavilla valvontaraportti. Kylpyhuoneen ja keittiön viemäriputket uusittu, keittiön viemäriputki liitetty kylpyhuoneen viemäröintiin, pesuhuoneen käyttövesiputkiin asennettu huoneistokohtaiset sulut. Uutta vastaava kylpyhuone on toimiva ja moderni, kauppaan kuuluu lisäksi pesutorni.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Dryer, washing machine, washing machine connection, shower, toilet seat, shower screen, sink, sink cabinet and mirror cabinet
- Description of other spaces
- Toisessa makuuhuoneessa tilava vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa Ikean kaapisto jää kuulumaan kauppaan.
- Description and additional information about wall materials
- Tiili ja lautaverhous. Olohuoneen ikkunan alla menevä seinä on avattu ja lisälämpöeristetty kivivillalla sekä asennettu tuulensuojalevyt, parvekkeen lautaverhous uusittu sekä betoni ja puupinnat maalattu v.2022. Muutostyölupa ja asbestikartoitus suoritettu.
- Description and additional information on floor materials
- betoni
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Peikonpolku 1-3
- Property Manager Name
- Susanna Huovinen
- Property Manager Office
- Kotkan Seudun Talokeskus
- Property manager's post number
- 48100
- Property manager's city
- Kotka
- Property manager's street address
- Rautatienkatu 2A
- Susanna.Huovinen@talokeskuskotka.fi
- Additional information about property maintenance
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5 41800 KOTKA
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestys; 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeenyhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 0,00 €
- Apartments
- 44
- Housing cooperative's rental revenues
- €2,874
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, cooled cellar, Bicycle Storage, laundry room, mangle, drying room, Crafts Room and shelter
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koulukatu 2
€169,000
55 m²
Finland Kotka Kotkansaari 2
Apartment Building 2011 2h, kk, kph, s + las.parv
Tiilikalliontie 3
€295,000
93 m²
Finland Kotka Mussalo
Terraced house 2026 4h, k, kph/wc/s, wc, et