Target description
1962 valmistunut, kahteen tasoon rakennettu omakotitalo Kotkan Ruonalasta, rauhalliselta omakotitaloalueelta! Tästä tilaihmeestä on moneksi! Asuinneliöt jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on reilunkokoisen olohuoneen lisäksi keittiö ja makuuhuone sekä olohuoneen jatkeena kätevä työnurkkaus. Alakerrasta löytyvät pesuhuone, sauna, erillinen wc, aula sekä kaksi huonetta lisää. Talon kokonaispinta-ala on 124 m², josta asuintilaa on 89 m². Kompaktit neliöt ja varaava takka auttavat pitämään sähkölaskut kurissa. Kokonsa puolesta talo soveltuu vakituisen asumisen lisäksi hyvin esimerkiksi kakkoskodiksi tai palvelujen läheisyydessä sijaitsevaksi vapaa-ajan asunnoksi. Oma metsään rajoittuva tontti toimii tämän kodin kruununa. Täällä viihtyy varmasti myös viherpeukalo! Lisäksi tontilta löytyvät erillinen autotalli sekä autokatos. Autotalli on ollut vuosien ajan käytössä harrastetilana. Tule paikan päälle katsomaan, ehkä tämä paikka tarjoaa juuri sen, mitä olet etsinyt. Lisätiedot ja esittelyajat Maria Kohvakka Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV / Kaupanvahvistaja 045 1364 727 / maria.kohvakka@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80523844
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 4h, k, th, kph/s, wc. + talousrakennus(at,ak,var)
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Mahlamäentie 27
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Ruonala
- Postal Code
- 48300
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1962
- Year of deployment
- 1962
- Additional information about the construction year
- Päärakennus valmistunut 01.12.1962 ja autotalli 01.01.1966, Autotalli laajennettu v.1999, rakennettu autokatos autotallin viereen sekä laajennettu päärakennuksen sisääntulokohdalle katos. Rakennuksista ei ole saatavilla käyttöönotto- tai lopputarkastuspöytäkirjoja. Pinta-alat perustuvat Kotkan kaupungilta saatuun epäviralliseen huoneisto- ja rakennusrekisteriotteeseen sekä rakennuslupa-asiakirjoihin.
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 89 m²
- Area of Other Spaces
- 19 m²
- Total Area
- 124 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Viimeistään 2kuukautta kaupanteosta, neuvoteltavissa.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 285-13-33-13
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €79,000
- Debt-free price
- €79,000
- Additional Information about Charges
- Vuoden 2025 kohteen sähkönkulutus on ollut 6851 kWh(siirron hinta noin. 675euroa ja energian hinta 550euroa) (Talo on ollut kakkoskotina käytössä, talviaikaan peruslämmöt on pidetty päällä. Ostajan on hyvä huomioida että todellinen sähkön kulutus todennäköisesti tulisi muuttumaan kokoaikaisessa asumisessa.) Sähkö- vesi- ja jätemaksut määräytyvät oman todellisen kulutuksen sekä sopimusten mukaisesti.
- Total average cost of electric heating (€/month)
- €110 / month
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €110 / month
- Water and sewage
- €40 / month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Terassi on koillisen suuntaan.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets, warm outdoor storage and walk-in wardrobe
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Garage and carport
- Additional information about other buildings
- Autotalli valmistunut 01.01.1966, autotallia laajennettu v.1999 (rakennettu autokatos autotallin viereen), autotalli on nykyisellä omistajalla ollut harrastetilana käytössä, lämmitystä ei ole pidetty päällä.
- Windows
- Triple pane, blinds and double pane
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Moisture measurement done
- 23/11/2010
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information on condition
- Tyydyttävä, tarkemman kunnon selvittämiseksi suositellaan asuntokaupan kuntotarkastuksen tekemisen.
- Electric
- Electricity
- Road condition
- Good
- Road type
- Asphalt
- Yard
- Ihastuttava puutarhamainen, siistinä pidetty piha. Oma tontti, piha rajoittuu metsään. Piha laskeutuu(viettää) metsän suuntaan.
- Type of electric heating
- Suorasähkö
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 6851
- Electric connection transfers
- Yes
- Electrical system renovated
- No
- Repairs/renovations done to the building
- - 2018 julkisivujen maalaus päärakennus sekä talousrakennus. - 2010 keittiössä vuotovahinko, keittiön lattian uusiminen ja kuivaus. - 2010(arvio) päälämmitysmuodon muutos öljystä sähköksi (öljylämmitys jätetty varalle, säiliö on pihalla maan alla. Öljyä ei ole käytetty vuodesta 2011, säiliön tai kattilan kuntoa ei ole selvitetty).
- Heating System
- Electric, air-to-air heat pump and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Housing cooperative / Property includes
- Talousrakennus (autotalli, autokatos, varasto) valmistunut 01.01.1966 kokonaisala 19m².
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Services
- Ruonalan urheiluhalli noin 1km (autotietä), Munsaaren Pizzeria noin 600m, S-Market Karhuvuori noin 1,2km, Prisma noin 3,3km Kotkansaari ja saaren palvelut noin 7,5km
- Schools
- Ruonalan koulu noin 1km, Karhuvuoren koulu noin 1,5km
- Kindergarten
- Touhulan päiväkoti noin 900m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, good cycle paths, good traffic connections and smooth connections by car
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 785 m²
- Type of plot
- Hillside Lot
- Additional information about the plot
- Tontti rajoittuu metsään.
- Property Type
- Plot
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €141 / year
- Zoning Details
- Kotkan kaupunki 05 234 90
- Zoning
- City plan
- Building rights floor-m²
- 259
- Additional information about building rights
- Jäljellä olevaa rakennusoikeutta 135m², käytetty asuinrakennus 105krs ja talousrakennus 19krs. Kaavamääräykset Ao1; Omakotirakennusten korttelialue, jonka tontille saa rakentaa yhden yksikerroksisen yhdenperheen omakotitalon sekä yhden enintään 25m²:n suuruisen autotallirakennuksen.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Erillinen keittiö johon mahtuu reilunkokoinen ruokailupöytä.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, microwave, dishwasher, separate oven, stove and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Wallpaper and tile
- Kitchen floor material
- Tile
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- Tile and parquet
- Living room wall material
- Panel and wallpaper
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, underfloor heating, bidet shower and sink cabinet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Equipment
- Wood
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Peikonpolku 3
€46,800
74,4 m²
Finland Kotka Karhuvuori
Apartment Building 1969 3h, k, kph, vh + las.parv
Tiilikalliontie 3
€282,000
93 m²
Finland Kotka Mussalo
Terraced house 2026 4h, k, kph/wc/s, wc, et