Target description
Valoisa ja kompakti yksiö Kangasalan Suoramalla tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet Tampereelle. Asunnon avara olohuone yhdistyy keittiöön, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät etelään. Modernissa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja taloyhtiössä on sauna ylimmässä 7. kerroksessa sekä säilytystilat urheiluvälineille ja polkupyörille. Taloyhtiön piha-alueet ovat kauniisti hoidettuja ja tarjoavat viihtyisät tilat niin lapsille kuin aikuisillekin. Alueella yhdistyvät rauhallinen pientaloalueen tunnelma ja toimivat liikenneyhteydet. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Basic information
- Apartment Description
- 1h+kph/wc
- Property number
- 80514751
- Street address
- Vääränkalliontie 1
- Staircase
- A
- Apartment
- 10
- Floor Number
- 2
- Floors
- 7
- District/Village
- Suorama
- Postal Code
- 36220
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2018
- Year of deployment
- 2018
- Living area
- 33,5 m²
- Total Area
- 33,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 211-407-0001-0097
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €63,739.03
- Debt Portion
- €51,260.97
- Debt-free price
- €115,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €194.30 / month
- Financing charge
- €391.06 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €585.36 / month
- Additional information about charges
- Nämä vastikkeet voimassa 1.7.2026 alkaen.
- Parking Fee
- €20 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €15 per month
- Annual Land Rent
- €28,155
- Additional Information about Charges
- Käyttövesi Kylmä 6,72 m3 Käyttövesi Lämmin 14,00 m3 Nämä hinnat voimassa 1.7.2026 alkaen.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Total area of balcony(s)
- 6 m²
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 1 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa. Auto- ja moottoripyöräpaikat 27 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Views from the apartment
- Valoisat ja avarat näkymät etelään, lasten leikkialueelle ja asukkaille tarkoitetun istuma-alueen puolelle. Pensasaidan toisella puolella on naapurikiinteistö kerrostaloineen.
- Additional information about property maintenance
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Huoneisto on uudehko ja siinä on siististi asuttu.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 27/08/2028
- Yard
- Taloyhtiöllä on kauniit ja hyvin hoidetut piha-alueet. Eri toiminnot, kuten katettu polkupyöräsäilytys, autopaikoitus sekä lasten leikkialue, on selkeästi jaoteltu omiksi toimiviksi ja viihtyisiksi kokonaisuuksikseen.
- Phone number
- 03 357 5225
- Property manager's street address
- Mallitalonkatu 1 1
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33100
- Building rights floor-m²
- 0
- Fireplace Information
- No Fireplace
- Beach
- No Beach
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Property is on an island
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets
- Electric plug parking spaces
- 27 pcs
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- Terrace
- No
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Saunatilan kaakelien korjaus (kiukaan takaa) 2021 LTO-pumppu vaihdettu 2019 Saunaosaston oveen ajastettava sähkölukko 2018 Asennettu saunaosastolle ylimääräinen vesipiste 2018 Väliaita istutettu
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026-2028 10-vuotis tarkastus 2028 Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe 2028 IV-puhdistus ja ilmamäärien mittaus
- High ceiling
- No
- Heating System
- District heating
- Windows
- Triple pane and blinds
- More information about the area
- Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 250000. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kaikkiin huoneistoihin kuuluu irtaimistovarasto rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu parveke. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden, käytävien ja eteistilan lisäksi pihalla sijaitsevat auto- ja mp-paikat sekä ulkoiluvälinekatokset, ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, irtaimistovarastot ja taloyhtiön varasto sekä seitsemännessä kerroksessa sijaitseva IV-konehuone, siivouskomero, WC, saunaosasto ja kerhohuone. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E.luku) 129
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Harjunsala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Kangasalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Alueella yhdistyvät rauhallinen pientaloalueen tunnelma sekä toimivat liikenneyhteydet Tampereen suuntaan.
Plot and zoning
- Land Renter
- Kangasalan kaupunki
- Additional information about zoning
- kaavoitus@kangasala.fi
- Additional information about the plot
- Vuokran tarkistusperuste: 28.155€ + Elinkustannusindeksi (1951=100) Perusindeksinä vuoden 2015 indeksi (1906)
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 18/05/2066
- Total area of the plot
- 2 126 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, stove and dishwasher
- Kitchen description
- Keittiö on sijoitettu huoneen yhdelle seinälle ja näin ollen se on avointa tilaa olohuoneen/huoneen puolelle. Keittiön kaapistot ja tasojen pinnat ovat siistejä.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Living room description
- Alkovilla varustettu olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, sink, sink cabinet, bidet shower, underfloor heating and mirror cabinet
- Bathroom description
- Siisti ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description and additional information about wall materials
- Seinät on tasoitettu ja maalattu vaaleiksi.
- Description and additional information on floor materials
- Lattiat laminaattia kosteaa tilaa lukuunottamatta, jossa laatta. Parvekkeella betonilattian päällä parvekematto.
- Description and additional information about roof materials
- Lievästi ruiskurapattu, valkoiseksi maalattu katto.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee huoneistoon kuuluva irtaimiston varastokoppi.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1
- Property Manager Name
- Tommi Haila
- Property Manager Office
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Kiinteistön täysarvovakuutus: DUAL Muut: AsumisPLUS, Howden
- Additional information about the maintenance needs report
- 2026 - 2027 - Suunnitelma, kartoitus: 10-vuotis tarkastus 2028 - Väestönsuojat: VSS tarkistus ja tiiveyskoe 2028 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-puhdistus ja ilmamäärien mittaus
- Apartments
- 44
- The housing cooperative has
- Cable TV, shelter and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pihalla sijaitsevat auto- ja mp-paikat. Jonotilanne selvitettävä isännöitsijältä.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pajukannantie 282
€329,000
113 m²
Finland Orivesi Pajukanta
Cottage or Villa 2005 3h+k+khh+kph+s+erill.WCx2
Liimontie 56 B
€75,000
73 m²
Finland Murole Murole
Cottage or Villa 1980 4h+keittonurkkaus+pukuhuone+pesuhuone+sauna ja parvi