Target description
64 m² | 3h+k+kph+vaatehuone+atriumpiha TYYLIKKÄÄSTI UUDISTETTU KOTI HUIPPUSIJAINNILLA Tervetuloa viihtymään tähän arkkitehti Jaakko Laapotin suunnittelemaan erittäin tehokaspohjaiseen ja kodikkaaseen kolmioon halutulla sijainnilla! Asunnon neliöt on käytetty erinomaisesti, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa sekä asumisesta viihtyisää. Kodissa yhdistyvät modernit uudistukset ja lämmin tunnelma. Vuonna 2022 saneerattu Puustelli-keittiö tarjoaa tyylikkäät ja käytännölliset puitteet arkeen, ja suurin osa kodinkoneista on integroitu. Samana vuonna täysin uusittu kylpyhuone on ajaton ja laadukkaasti toteutettu. Parkettilattiat sekä maalatut seinäpinnat viimeistelevät kodikkaan kokonaisuuden. Asunnon ehdoton helmi on suojaisa lounaaseen avautuva atriumpiha, joka toimii kesäisin upeana lisäoleskelutilana omassa rauhassa. HUOLELLISESTI HOIDETTU TALOYHTIÖ Taloyhtiö on erittäin hyvin peruskorjattu ja hoidettu pitkäjänteisesti. Mm. linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2022 ja vesikatot uusittu vuonna 2013. Lisäksi viiden vuoden korjaustarveselvityksessä ei ole tiedossa merkittäviä tulevia remontteja, mikä tekee asumisesta turvallista ja ennakoitavaa. ERINOMAINEN SIJAINTI PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ Tontunmäentie tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaista arjen toimivuutta. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilureitit sekä sujuvat liikenneyhteydet. Metro ja bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni koti, vakavarainen taloyhtiö ja poikkeuksellisen hyvä sijainti. ENSIESITTELY 31.05.2026 KLO 13:00-13:45 Varaa yksityisesittelysi nyt, myyntiä hoitaa Matti Soini LKV, 0500 443 449
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+kph+vh+lounaispiha
- Property number
- 80506523
- Street address
- Tontunmäentie 17-23
- Staircase
- as
- Apartment
- 21
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Niittykumpu
- Postal Code
- 02200
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1959
- Year of deployment
- 1959
- Living area
- 64 m²
- Total Area
- 64 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €349,981.49
- Debt Portion
- €48,018.51
- Debt-free price
- €398,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €384 / month
- Other charge
- €4 / month
- Financing charge
- €387.20 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €775.20 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €25 per month
- Additional Information about Charges
- Autopaikkavuokra kylmä paikka 8€/kk Autopaikkavuokra lämmin paikka 15 €/kk
More information about the asset
- Roof Type
- Lapekatto
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 48 pcs
- Maintenance needs report done
- 2026
- Views from the apartment
- Pihanäkymät lounaaseen, puisto- ja pientalonäkymä koilliseen
- Additional information about property maintenance
- Huoltia Oy Ormuspellontie 18 00700 Helsinki
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- - 2019-2020: Parketti hiottu, seinät ja katto maalattu, markiisi asennettu, eteisen liukuovikaapisto - 2022 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kph ja keittiö sekä eteisen lattia - 2023 olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi asennettu, makuuhuoneen kaapisto
- Energy performance certificate validity period
- 01/02/2027
- Phone number
- 0107398990
- Property manager's street address
- Läkkisepäntie 23
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00620
- Commercial premises
- 1 pcs (163 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet, walk-in wardrobe and cold outdoor storage
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Korjaushistoria vuodesta 2000 lähtien. Pyydä vanhempi korjaushistoria välittäjältä. 2024 lämmitysjärjestelmän vuodon korjaus 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen putkiremontin jälkeen 2022 Linjasaneeraus: Linjasaneeraus (huoneistojen sisällä olevien käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä märkätilojen uusiminen, sähkö- ja datakaapeloinnit) 2022 Linjasaneeraus, lämmönvaihdin uusittu: Linjasaneeraus (huoneistojen sisällä olevien käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä märkätilojen uusiminen, sähkö- ja datakaapeloinnit) 2021 Saunan lauteet ja paneelit uusittu 2020 Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta 2020 Madallettu 5 pihakaivoa (kiinteistöhoidollisista syistä) 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu, aitojen ja porttien kunnostus 2020 Käynnistetty linjasaneerauksen suunnittelu 2019 Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta 2019 As. 13 kph-korjaus (minimitaso) 2019 As. 35 vauriokorjaus: As. 35 vauriokorjaus / yhtiön osuus osakkaan omatoimisen remontin yhteydessä. 2019 Kilpailutettu linjasaneeraussuunnittelijat 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 Jatkettu aitojen ja porttien kunnostusta 2018 Uusittu pesulan rahastinlaite 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 Kilpailutettu projektinjohto linjasaneeraukseen liittyen: Raksystems valittu 2016 LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2016 Uusittu 13 kpl pihaportteja, uusittu aitoja 2016 Uusittu käyttövesiverkon paineensäädin 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Taloyhtiöön laajakaista ja kaapeli-TV 2013 Pyörävaraston uusiminen 2013 Kattoremontti: Kattoremontti, sisältäen huoneistojen ilmanvaihdon parantamisen (koneellinen poisto, ollut painovoimainen aikaisemmin, lisätty huippuimurit) ja julkisivulevyjen vaihto ja räystäspellitysten uusiminen. 2013 Piha-aidat, pihavarastot ja portit: Korjausta vaativien piha-aitojen, pihavarastojen ja porttien korjaus / uusinta. 2013 Julkisivujen ja muurien betonikorjaukset 2013 Savupiipun pohja purettu ja muuri tuettu 2011 Rakennusten alapohjien kunnon varmistaminen 2011 Salaojien tutkimus ja kuvaus (II kerr. talojen osalta) 2011 Huoneiston 12 vesivahinkokorjaukset 2011 Terassiovien kynnyskorjauksia 2009 Asuntojen pihaikkunat ja -ovet uusittu 2008 Kuntoarvio ja kuntotodistus 2007 Pysäköintialueen sähköistyksen parantaminen 2007 Lämpöputkisto uusittu osittain 2006 II-kerroksen ikkunat kunnostettu 2005 Saunojen kunnostus 2005 Roskakatoksen rakentaminen 2000 Taloyhtiön iso remontti: Talon ulkopuoliset lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiputkistot, sähkökeskuksen nousujohdot, valaistus, antenni- ja puhelinrunkokaapelit uusittu, satelliittiantennijärjestelmä kunnostettu. 2000 Salaoja- ja perusvesijärjestelmä uusittu
- Known upcoming repairs/renovations
- Tuennat ja vahvistukset: Tarvittavat porttien kunnostukset tai uusimiset 2026 - 2028 Alueen varusteet: Piharakenteiden (väliaidat ja pihavarastot) tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet 2026 - 2028 Ulko-ovet: Ulko-ovien maalaus ja tiivistys 2026 - 2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Yleisilmeen parantaminen normaalin budjetin puitteissa 2026 - 2030 Alueen varusteet: Aluevalaistuksen kunnostaminen 2026 - 2027 Ikkunat: Ikkunoiden vesipeltien sekä pielilautojen ja tilkevälien korjaukset 2026 - 2028 Alueen varusteet: Leikkipaikan kunnostus 2026 - 2026
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Tontunmäentie 17–23 sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueelta on vain muutaman sadan metrin kävelymatka kahdelle metroasemalle – Urheilupuistoon ja Niittykumpuun – mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Niittykummun metroaseman yhteydessä sijaitseva kauppakeskus tarjoaa kattavat päivittäispalvelut. Kauppakeskus Niitystä löytyvät muun muassa S-Market, K-Market, apteekki sekä monipuolisia ravintola- ja kahvilapalveluita. Myös Urheilupuiston metroaseman ympäristö täydentää alueen palvelutarjontaa: aseman yhteydessä palvelevat Alepa sekä useat ravintolat ja lounaspaikat. Lapsiperheille sijainti on erityisen toimiva, sillä Niittykummun koulu, Haukilahden koulu, Jousenkaaren koulu sekä Tapiolan koulu sijaitsevat kaikki lyhyen ja turvallisen koulumatkan päässä. Lisäksi Tontunmäessä ja lähialueella toimii useita päiväkoteja. Alue tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja harrastuksiin. Kattavat liikuntapalvelut löytyvät Tapiolan urheilupuistosta, ja Tapiolan keskustan monipuolinen kulttuuri- ja ravintolatarjonta on helposti saavutettavissa. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisympäristön, kattavat lähipalvelut ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan niin omassa käytössä asuville kuin sijoittajillekin.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Riihitontunkulma Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun alueen välillä parannetaan. Metsätontun Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970- luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli Lisätietoja Espoon kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. +358 9 8162 5000 https://kartat.espoo.fi/ims
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 14 143 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, kitchen hood, microwave and dishwasher
- Kitchen description
- Puustellin keittiö v. 2022 integroidut AEG:n kodinkoneet (mm. pyrolyysiuuni, induktiokeittotaso). Jääkaappi on Samsungin. Kvartsitasot
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Kvartsitasot
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink and bidet shower
- Bathroom description
- Hieno kylpyhuone, uusittu täysin LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2022
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Kellarikomero on pieni, vanha ns. perunakellari
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tonttukallio - Bostad Ab Tomtekulla
- Property Manager Name
- Juha Leksis
- Property Manager Office
- Kontu Isännöinti Oy
- Apartments
- 42
- The housing cooperative has
- Cable TV, drying room, laundry room and Cellar Closet
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sepet-torppa 1
€465,000
123,5 m²
Finland Espoo Matinkylä
Detached co-op house 1980 4h+th+ask.h+k+kph/s+2xwc+vsto+autokatos
Puistokaari 15 A 3
€299,000
51 m²
Finland Helsinki Lauttasaari
Apartment Building 1959 2h+k+kph+parveke