Target description
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kolmio Tampereen Annalassa tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on parhaillaan toteutettu mittava LVIS-peruskorjaus, joka on tämän huoneiston osalta juuri valmistunut. Remontin yhteydessä myös asunnon pinnat on uudistettu raikkaiksi, ja eteisaulaan on asennettu modernit upotetut valaisimet. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta tiloihin. Ikkunoista avautuvat miellyttävät näkymät vehreille piha-alueille, ja etelänsuuntainen parveke tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun – näkymät suuntautuvat suoraan taloyhtiön leikkialueelle ja grillikatokseen. Tilava keittiö tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon, ja sen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä talon takana sijaitsevalle viheralueelle. LVIS-remontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone on käyttämätön ja edustaa modernia, selkeää tyyliä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja sijoittuvat huoneiston vastakkaisille puolille, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Annala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheinen Kaukajärvi kutsuu niin kesäisiin uintihetkiin kuin talvisiin ulkoilupäiviin, ja alueelta löytyy runsaasti metsäpolkuja sekä viheralueita. Päivittäistavarakauppa ja muut arjen palvelut sijaitsevat kätevästi lähellä, ja Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti lyhyessä ajassa. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit päivitykset ja hyvän sijainnin. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja luonnonläheistä ympäristöä – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! HUOM! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin ennen ensiesittelyä. Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Basic information
- Property number
- 80502160
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k+parveke
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Annalankatu 7
- Staircase
- B
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Annala
- Postal Code
- 33710
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1979
- Year of deployment
- 1979
- Condition
- Excellent
- Living area
- 74 m²
- Total Area
- 74 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 837-060-5865-0004
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €83,796.13
- Debt Portion
- €81,203.87
- Debt-free price
- €165,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €370 / month
- Financing charge
- €257.05 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €627.05 / month
- Additional information about charges
- LVIS-remontin lainaosuudesta n. 67.900 Euroa rahoitusvastikkeen maksaminen alkaa elokuussa 2026. Arvio rahoitusvastikkeen määrästä 421,95/kk.
- Parking Fee
- €5 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiössä meneillään olevien remonttien takia yhtiölainan määrä, vesimaksu ja saunamaksu tarkentuvat. Sauna ei ole tällä hetkellä käytettävissä. LVIS-remontin yhteydessä huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Balcony compass point
- South
- Total area of balcony(s)
- 5 m²
- Terrace
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Fireplace Information
- No Fireplace
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomerot, Kylmäsäilytys, Mankelihuone, Pesutupa, Sauna, Ulk.välinevarasto, Väestönsuojat
- Windows
- Blinds and triple pane
- Views from the apartment
- Läpitalon, valoisa huoneisto, kaikista ikkunoista ja parvekkeelta näkyvät ovat puistomaiset taloyhtiön piha-alueille. Etupihan puolella on lasten leikkialue sekä asukkaiden käyttöön tarkoitettu grillikatos istuma-alueineen. Sekä etu- että takapihalla pihat ovat pääsääntöisesti nurmipintaisia ja puusto on suuria, vanhoja lehtipuita.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiössä on tehty täydellinen julkisivuremontti, parvekkeet on rakennettu uudelleen, tällä hetkellä on meneillään kattava LVIS-remontti. On oletettavaa, että näiden suurten remonttien yhteydessä on myös asbesti tutkittu, huomioitu ja poistettu.
- Property is on an island
- No
- Beach
- No Beach
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 8 pcs
- Yard parking spaces
- 10 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistoon ei kuulu automaattisesti autopaikkaa. Autopaikkaa haetaan jonotus-periaatteella Kartanon kiinteistöpalvelujen isännöinnistä. Tämän hetkinen tieto on, ettei jonoa ole. Pihapaikan maksu 5€/kk. Autotallipaikat 8 kpl ovat myös taloyhtiön hallinnassa ja toiminta periaate on sama.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Remontti-ilmoitus vastaanotettu kuivien tilojen lattian uusimisesta 25.2.2026
- Additional information on condition
- Talon rakenteet, tekniikka, ympäristö sekä remontoitu huoneisto tarjoaa seuraavalle asukkaalle huoletonta asumista vuosikausia.
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus on vanhentunut. Uusi energiatodistus laaditaan LVIS-remontin päätyttyä 08/2026.
- Yard
- Pihan rakennustyöt ovat vielä käynnissä, mutta valmistuttuaan ovat uudet, toimivat ja siistit. Pääosa taloyhtiön tontista on puistomaista aluetta.
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Palovaroittimet 2022 Lämmönsiirrin uusittu 2022 Lämmitysverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit 2022 Taloautomaation alakeskus uusittu 2022 Molok lisäys 2021 Talopesulakone uusittu 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus 2016 Leikkialue korjattu ja lipputanko uusittu sekä löylyhuone uudelleen paneloitu 2014 Lukituksen uudelleen sarjoitus Abloy Sento 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Julkisivujen peruskorjaus, sis. uudet ikkunat, lisälämmöneristys + sääverhous, uudet parvekkeet ja kellarikerroksen ovet 2008 Molok syväjätekeräysastiat 2007 Kuivaushuoneen kondensoiva kuivain hankittu 2006 Saunaosaston peruskorjaus 1999 Kattopinnoite uusittu
- Known upcoming repairs/renovations
- 21.8.2025 Päätettiin, että taloyhtiön käyttövesiputket, viemärit, märkätilat, erillis- wc:t, sähköjärjestelmät, antenni- ja tietoliikenneverkko, taloyhtiön saunatilat, kylmiön laitteet, vesikatto ja muut yleiset tilat peruskorjataan tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. Päätettiin hyväksyttäväksi kokonaishankekustannukseksi ja rahoitettavaksi hankekustannukseksi enintään 1 400 000 €. Rahoitettava hankekustannus on enintään 14,00 €/osake. Päätettiin, että tehtyjä LVIS-suunnitelmia tarkastetaan 3 h+k ja 4 h+k huoneistojen pystynousujen ja kotelointien sijainneista. Lisäksi selvitetään saunaosaston LTO laitteen sijainnin muutosta ja wc-pidettäisiin nykyisellä sijainnilla. Edellytys hankkeen toteutuspäätökselle on myönteinen rahoituslaitospäätös. Päätettiin rahoittaa hanke 25 vuoden lainalla. Urakka-aikainen rahoitus päätettiin hoitaa luotollisella limiittitilillä tai vastaavalla tavalla, kuitenkin siten, että limiitti muutetaan varsinaiseksi luotoksi urakan päättymisen jälkeen kesällä 2026. Hallitus hakee valtuutta päättää pääomavastikkeen perinnän ajankohdasta. Hankeosuudeksi päätettiin enintään 14,00 €/osake ja pääomavastikkeeksi esitetään enintään 0,069 €/osake/kk. Pääomavastike (po-vastike) laskettu kokonaiskorolla 3,5 %. Päätettiin hakea uusia panttikirjoja ja päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pantata vapaina olevista panttikirjoista ja uusista haettavista yhteismäärältään enintään 1 820 000 €:n edestä lainan pääoman, vuotuisten korkojen sekä perintäkulujen vakuudeksi. Päätetään rahastoida hanke- ja kertamaksuosuudet. Toteutussuunnittelu on tehty sisällöllä: • Uusittava LVIS-tekniikka asennetaan vanhoille tai uusille reiteille (tarkentuu teknisessä suunnitteluvaiheessa) • Uusitaan koko käyttövesiverkosto sekä tonttivesijohto • Uusitaan kaikki vesikalusteet • Uusitaan viemäriverkosto pääsääntöisesti, pohjaviemäri ja tonttiviemärin tilanne tarkastellaan LVI-suunnittelijan toimesta. • Uusitaan sähkön pääjakelujärjestelmät (pääkeskus, ryhmäkeskukset, mittauskeskukset, nousujohdot) sekä liittymiskaapeli ja maadoitusjärjestelmä, varautuminen sähköautojen lataukseen • Asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköistyksen uusiminen • Asuntojen sulaketaulujen uusinta, vikavirtasuojaukset • Kylpyhuoneiden saneeraus (seinät ja lattiat vedeneristetään ja laatoitetaan sekä uusitaan lattiakaivot) • Verkkovirtatoimiset tai akkukäyttöiset palovaroittimet yleisiin tiloihin ja asuntoihin • Varautuminen sähköautojen lataukseen sekä piha-alueen asfaltoinnin mahdollinen korjaaminen • Ovipuhelinjärjestelmä • Yleisten tilojen kunnostukset / korjaukset (kylmiö / saunatila) • Vesikaton uusimisesta optiohinta / sisällytetään urakkaan. • Huoneistokohtainen etäluettava vedenmittaus sekä sisäverkon saneeraus eli antenni- ja telekaapelointityöt
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Annala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Tampereen itäosassa, Kaukajärven kupeessa. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen, samalla kun Tampereen keskusta on vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Annalan valttikortteja ovat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheinen Kaukajärvi tarjoaa upeat puitteet niin kesäiseen uimiseen kuin talviseen ulkoiluun. Alueella on runsaasti metsäisiä lenkkipolkuja ja viheralueita.
- Services
- Päivittäistavarakauppa on vain n. 100 metrin päässä. Suurempia ruokakauppoja löytyy Kaukajärven keskustasta n. 2 km päästä. Annalan pizza ja kebab vain n. 200 metrin päässä.
- Schools
- Annalan koulu on vuosiluokkien 1.–6. koulu, joka toimii Annalan, Karosen Metsäniityn koulutaloissa. Kaikissa koulutaloissa toimii myös lähipäiväkotien esiopetusryhmät. Yleisopetuksen luokkien lisäksi koulussa annetaan luokkamuotoista erityisopetusta esiopetuksesta lähtien. Karosen koulutalossa on montessoriopetusta vuosiluokilla 0.–6. Nämä kaikki alle 2 km säteellä.
- Kindergarten
- Annalan päiväkotiin matkaa vain n. 250 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki Annalankadulla n. 100 m Bussipysäkki Juvankadulla n. 150 m Annala on Nyssen runkolinjan alueella ja liikennöinnin taajuus on nopea.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 4 607,5 m²
- Additional information about the plot
- Taloyhtiöllä on suuri oma tontti. Piha-alueilla on tehty merkittäviä kunnostuksia, jotka valmistuvat kevään aikana. Esimerkiksi parkkialue asfaltoidaan uudelleen. Asuinrakennus sijoittuu tontille itä-länsi suuntaan niin, että asuntojen parvekkeet ovat etelän suuntaan. Tontti on suojaisa suurten puiden ansiosta, asukkaiden käytössä on lasten leikkialue, istumapaikkoja sekä grillikatos. Autojen pysäköinti ja jätehuolto sijoittuvat tontin länsipäätyyn eikä tontin kautta ole läpikulkuliikennettä.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Spaces and materials
- Kitchen description
- Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä. Näkymä keittiöstä on talon taakse puistomaiselle piha-alueelle.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, dishwasher, microwave and kitchen hood
- Kitchen wall material
- paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Tilavat makuuhuoneet, joissa toisessa on irtokaapistot, jotka voi itse siirtää haluamaansa paikkaan. Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston vastakkaisilla puolilla.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room description
- Olohuoneesta on käynti etelän puoleiselle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön etupihalle, lasten leikkialueelle ja grillikatokseen.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Bathroom description
- Juuri LVIS-remontin jäljiltä valmistunut täysin käyttämätön kylpyhuone/WC.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, sink cabinet, mirror cabinet, bidet shower and underfloor heating
- Sauna description
- Taloyhtiössä on kaksi pukuhuonetta, pesuhuone ja sauna tilat juuri tässä samassa B-rapussa kuin huoneistokin sijaitsee. Taloyhtiön saunaosasato on täysin uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
- Description of other spaces
- Huoneiston sisäänkäynti on suoraan tilavaan eteisaulaan. Huoneistossa on myös vaatehuone. Vaatehuoneessa on seinä, johon ei saa porata tai kiinnittää mitään talotekniikan takia.
- Description and additional information about wall materials
- Huoneistossa on juuri maalatut seinät. Eteisaulassa ja keittiössä oleva puolipaneeli on samaa sävyä.
- Description and additional information on floor materials
- Lattiamateriaali on vaalean harmaa Ashen Oak-sävyinen vinyyli koko huoneistossa, kosteassa tilassa laatta.
- Description and additional information about roof materials
- Katto on tasoitettu ja maalattu valkoiseksi. Kosteassa tilassa kattopaneeli. Eteisaulan kattoon on upotettu valaisimet.
- Building and Surface Materials
- Concrete and prefabricated house
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Juvankuru
- Property Manager Name
- Riku Pönkänen
- Property Manager Office
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Property manager's post number
- 33710
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Juvankatu 10
- Phone number
- 0104242980
- riku.ponkanen@kartanonip.fi
- Maintenance needs report done
- 2010
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut keskimäärin hyvä. Viime vuodet 2024-2025 taloyhtiössä käytettiin mittavasti resursseja talon rakenteiden, piha-alueiden ja talotekniikan uudistamisen suunnitteluun. Loppuvuodesta 2025 rahoituksen varmistuttua tehtiin päätös mittavista remonteista, jotka ovat edelleen käynnissä, mutta valmistuvat kesän 2026 jälkeen.
- Apartments
- 24
- Housing cooperative's rental revenues
- €2,545
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, mangle, laundry room, Sports Equipment Storage and shelter
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallit ovat taloyhtiön omistuksessa ja niihin on oma jonotuslista. Pihapaikat myös jonotus periaatteella.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kuorevedentie 1679
€39,000
63 m²
Finland Mänttä Kuorevesi
Farm 1958 4h+k+ph/s+WC
Takojankatu 5
€225,000
56 m²
Finland Tampere Kaleva
Apartment Building 2011 2h+k+s