Target description
Upouusi ja heti vapaa käyttöösi, reilunkokoinen saunallinen kaksio juuri valmistuneesta rivitaloyhtiöstä! Modernia asumista Haminan keskustan läheisyydessä. Tässä 61 m²:n huoneistossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalivalinnat. Vaaleat pintamateriaalit korostavat luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja raikkaan. Kattoon upotetut valot viimeistelevät modernin yleisilmeen ja luovat miellyttävän, yleisvalaistuksen huoneistoon. Noblessa-keittiössä on tyylikäs ilme ja käytännölliset ratkaisut: integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytystilaa. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneesta avautuu katettu ja lasitettu takaterassi, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana säällä kuin säällä – täydellinen paikka aamukahville, ruokailulle tai vaikka viljelylaatikoille. Uusi yhtiö koostuu vain neljästä asunnosta, jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, sähköpistokepaikka sekä tilava huoneistokohtainen ulkovarasto. Yhtiö on velaton ja tontti oma! Hoitovastike kattaa lämmityksen (lämmitysmuotona kaukolämpö), käyttösähkö sekä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan. Sijainti on erinomainen – lyhyt kävelymatka Haminan keskustaan ja lähin uimaranta löytyy kivenheiton päästä. Lisätiedot ja esittelyt Maria Kohvakka Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja 045 1364 727, maria.kohvakka@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80476832
- Listing type
- Terraced House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h, k, kph/wc/s + Katos, tolppa, var
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Kalastajankatu 5
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Saviniemi
- Postal Code
- 49400
- City
- Hamina
- Municipality/city
- Hamina
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2025
- Year of deployment
- 2025
- Condition
- New
- Living area
- 61 m²
- Total Area
- 61 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- More information about the area
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 75-3-56-3
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
- Energy class
- B2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €172,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €172,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €201.30 / month
- Total maintenance charge
- €201.30 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesi ja käyttösähkö asuntokohtaisten mittareiden mukaan. Parkkipaikan ja autokatospaikan sähköt luetaan huoneiston oman mittarin mukaan.
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Shed Space with Plug and yard parking space with plug
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Lasitettu, valokatteella.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Views from the apartment
- Naapurusto, taloyhtiön sisäpiha ja takapiha, luonto.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Carports
- 4 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka sähköpistokkeella nro 3 ja autokatos nro. 3 joka on 13m², pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiset.
- Additional information on condition
- Käyttöönotettu 9.7.2025 ja lopputarkastettu 5.12.2025.
- Energy performance certificate validity period
- 14/07/2025
- Electric plug parking spaces
- 4 pcs
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Varasto/Jätekatos rakennus sekä autokatosrakennus.
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Saviniemen uimaranta noin. 260m
- Services
- Haminan keskustan palvelut noin 550m.
- Schools
- Aseman koulu noin 750m.
- Kindergarten
- Linnoituksen päiväkoti noin. 1,6km
- Traffic Connections
- Smooth connections by car, good cycle paths, city transport connections and good traffic connections
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 824 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus AR, poikkeamispäätös. Lisätietoa kaavoituksesta Haminan Kaupunki 05 7492500 Lähialueen kaavanmuutos; ASEMAKAAVAN MUUTOS SAVINIEMEN KAUPUNGINOSAN KORTTELEISSA 32, 214-215 JA 220 SEKÄ VIEREISILLÄ YLEISILLÄ ALUEILLA. Haminan Saviniemen asemakaavamuutos koskee rantakortteleiden laajentamista ja täydennysrakentamista, mahdollistaen erillispientalotonttien lisäämisen rannan suuntaan kaupunkirantojen yleissuunnitelman mukaisesti. Tavoitteena on päivittää ja laajentaa kaavaa erityisesti kortteleissa 32, 214-215, korvaamalla vanhentuneita merkintöjä ja muodostamalla uusia tontteja. Muutokset ovat olleet nähtävillä ja niistä on kerätty palautetta keväällä 2024, ja ne liittyvät Haminan keskustan läheisiin rantakortteleihin.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Noblessa -keittiö, Indegroidut kodinkoneet.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, microwave, dishwasher, kitchen hood, stove and separate oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, underfloor heating, mirror cabinet and washing machine connection
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen varasto numero 3, pinta-alaltaan 6m² sekä autolle katospaikka nro 3 pinta-alaltaan 13m² sekä pistokkeellinen tolppapaikka nro 3.
- Description and additional information on floor materials
- Parkettilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä huonekohtaisella säädöllä.
- Building and Surface Materials
- Brick Cladding
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Haminan Kalastajankatu 5
- Property Manager Name
- Juha Koskimies
- juha.koskimies@gmail.com
- Additional information about property maintenance
- Yhtiöllä ei ole palkattuna ammatti-isännöitsijää. Isännöinnin hoitaa rakennusliike Kaakon Rakennus Oy / Juha Koskimies.
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiön hallintaan jäävät 3 rakennusta, (asuinrakennus, varastorakennus ja jätekatos sekä autokatos- ja varastorakennus, yhteensä kerrosala 379m²). Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Additional information about the maintenance needs report
- Yhtiöllä ei ole laadittuna kunnossapitotarveselvitystä (uusi yhtiö). Yhtiö on käyttöönotettu 7/2025 ja loppukatselmoitu 5.12.2025. Yhtiön hallitus katsoo että vuosille 2025-2030 ei ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, jolla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Apartments
- 4
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koulukatu 2
€169,000
55 m²
Finland Kotka Kotkansaari 2
Apartment Building 2011 2h, kk, kph, s + las.parv
Tiilikalliontie 3
€295,000
93 m²
Finland Kotka Mussalo
Terraced House 2026 4h, k, kph/wc/s, wc, et