Go to content

Kotkansiivenkatu 4

Finland, Tampere, Etelä-Hervanta, Hervanta

Apartment Building 2006 , 1h+kk+s

Built
2006
Surface area
30 m²
Debt-free price
€95,000

Target description

Kodikas yksiö Etelä-Hervannan vehreässä ympäristössä odottaa uutta omistajaa! Tämä 30 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät metsään. Koti sijaitsee suojaisalla alueella, josta pääsee suoraan Suolijärven luontopoluille, vaikka asunnon yhteydessä olevan piha-alueen kautta. Asunto Oy Tampereen Kotkansulka on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jonka asioita hoidetaan aktiivisesti ja rakennuksista pidetään huolta. Pihapiiri on tyylikäs istutus- ja leikkialueineen. Etelä-Hervannan alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, ja ratikalla pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös kauppakeskus Duo, uimahalli ja useita liikuntapaikkoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Basic information

Apartment Description
1h+kk+s
Property number
80473704
Street address
Kotkansiivenkatu 4
Staircase
B
Apartment
22
Floor Number
1
Floors
4
District/Village
Etelä-Hervanta, Hervanta
Postal Code
33720
City
Tampere
Municipality/city
Tampere
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
2006
Year of deployment
2006
Living area
30 m²
Total Area
30 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
Property Identifier
837-65-7223-2
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
1
Listing type
Apartment Building
Energy class
C2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€95,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€95,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€165 / month
Total maintenance charge
€165 / month
Parking Fee
€15 / month
Water Charge
Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Annual Land Rent
€15,770.84

More information about the asset

Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Yard parking spaces
28 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat yhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl.
Maintenance needs report done
2025
Views from the apartment
Vehreät, havupuiset näkymät länteen ja pohjoiseen.
Additional information about property maintenance
Kotikatu Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Seinien maalaus 9/2025
Additional information on condition
Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Pesuhuoneen peilikaapin lampussa ei ole suojakupua. Pesuhuoneen oven karmissa on lohkeama. Keittiön vetolaatikko on hieman repsahtanut.
Energy performance certificate validity period
24/08/2033
Email
olli.rissanen@morokodit.fi
Yard
Suolijärven luontopolulle voi suunnata suoraan kotipihasta, sillä mahdollinen uusi kotisi ei ole todellakaan keskellä betoniviidakkoa vaan kauniin ja happirikkaan metsäalueen kyljessä.
Phone number
0207413295
Property manager's street address
Näsilinnankatu 30
Property manager's city
Tampere
Property manager's post number
33200
Additional information on accessibility
Asunto on saavutettavissa ilman portaita.
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cage storage
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
2024: Katon kuntokartoitus + huoltokorjaukset, IV-nuohous 2023: Jäteaitaus, hissien huoltokorjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2022: Lämmitysverkoston pumpun vaihto 2018: Väenstönsuojan 10-v. tarkastus 2017: Huoneistoviemäreiden kuvaus ja pesu 2014: IV-nuohous
Known upcoming repairs/renovations
2025 - 2029: Julkisivujen saumaustarpeen kartoitus, punajäkälän pesu ja suojakäsittely, porrashuoneiden maalaus, puuaidan kunnostus, väestönsuojan 10-v. tarkastus
Heating System
district heating
Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
Katso yhtiöjärjestys 6§ ja 8§, liittyy niihin asuntoihin, jotka yhtiössä ovat osaomisteisia. Tämä asunto ei ole sellainen.
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Additional information about the asbestos survey
Lain mukaan kartoitus on tehtävä aina, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2006.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa. A-talossa on asuntoja 18. B-talossa on asuntoja 19.
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Tampereen keskusta 16 km Kauppakeskus Duo 2 km Mm. kuntosali, apteekki, Posti, ravintoloita Terveysasema 2 km Hammashuolto, n. 1 km Kirjasto 2 km
Schools
Etelä-Hervannan koulu 1–9 luokat n. 1 km
Kindergarten
Päiväkoti n. 1 km
Traffic Connections
Bus stop nearby
Local services
Hervanta tunnetaan ehkä parhaiten Tampereen yliopiston Hervannan kampuksestaan ja useista teknologiayrityksistään. Kaupunginosa on iso, ja se tarjoaa kattavasti palveluita, kuten sosiaali- ja terveysaseman, uimahallin, kirjaston, kauppakeskuksen, elokuvateatterin sekä ravintoloita. Alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset, esimerkiksi Tampereen keskustaan pääsee ratikalla vain 20 minuutissa.
Additional information about traffic connections
Linja-autopysäkki alle 300 m, useita Nyssen linjoja Ratikkapysäkki n. 1 km, 3-linja

Plot and zoning

Land Renter
Tampereen kaupunki
Additional information about the plot
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Zoning
City plan
Lot lease ends
28/02/2065
Total area of the plot
3 959 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer and kitchen hood
Kitchen description
Alkuperäiset vaaleat kaapistot, välitilassa laatta.
Kitchen floor material
Plastic Mat
Kitchen wall material
Paint
Stove
Electric stove
Worktops
Laminate
Living room description
Ikkunat kahteen suuntaan ja näkymät metsään.
Living room floor material
Plastic Mat
Living room wall material
Paint
Sauna description
Sähkökiuas, paneeliseinät
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Muovimatto
Sauna wall material
Panel
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, washing machine connection and mirror cabinet
Bathroom description
Yhdistetty wc-kylpyhuone
Bathroom floor material
Plastic Mat
Bathroom wall material
Partial Tiling
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Tampereen Kotkansulka
Property Manager Name
Olli Rissanen
Property Manager Office
Morokodit
Additional information about the housing cooperative
Yhtiö on ollut aluksi korkotuettu osaomistuskohde. Tällä hetkellä 37:sta asunnosta 3 on osaomistusasuntoa.
Apartments
37
Housing cooperative's rental revenues
€3,798.87
The housing cooperative has
Outdoor storage and Cable TV
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat taloyhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl. Tällä hetkellä 9.12.2025 kaikki paikat ovat varattuina, mutta jonoa ei ole.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Hautakankaantie 14

€39,000

62,8 m²

Finland Orivesi Rovastinkangas

Apartment Building 1970 2h+k+p