Target description
Kodikas yksiö Etelä-Hervannan vehreässä ympäristössä odottaa uutta omistajaa! Tämä 30 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät metsään. Koti sijaitsee suojaisalla alueella, josta pääsee suoraan Suolijärven luontopoluille, vaikka asunnon yhteydessä olevan piha-alueen kautta. Asunto Oy Tampereen Kotkansulka on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jonka asioita hoidetaan aktiivisesti ja rakennuksista pidetään huolta. Pihapiiri on tyylikäs istutus- ja leikkialueineen. Etelä-Hervannan alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, ja ratikalla pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös kauppakeskus Duo, uimahalli ja useita liikuntapaikkoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Basic information
- Property number
- 80473704
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+kk+s
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Kotkansiivenkatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Etelä-Hervanta, Hervanta
- Postal Code
- 33720
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2006
- Year of deployment
- 2006
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 30 m²
- Total Area
- 30 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 837-65-7223-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €95,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €95,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €165 / month
- Total maintenance charge
- €165 / month
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Views from the apartment
- Vehreät, havupuiset näkymät länteen ja pohjoiseen.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Lain mukaan kartoitus on tehtävä aina, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2006.
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 28 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat yhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Seinien maalaus 9/2025
- Additional information on condition
- Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Pesuhuoneen peilikaapin lampussa ei ole suojakupua. Pesuhuoneen oven karmissa on lohkeama. Keittiön vetolaatikko on hieman repsahtanut.
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 24/08/2033
- Yard
- Suolijärven luontopolulle voi suunnata suoraan kotipihasta, sillä mahdollinen uusi kotisi ei ole todellakaan keskellä betoniviidakkoa vaan kauniin ja happirikkaan metsäalueen kyljessä.
- Additional information on accessibility
- Asunto on saavutettavissa ilman portaita.
- Repairs/renovations done to the building
- 2024: Katon kuntokartoitus + huoltokorjaukset, IV-nuohous 2023: Jäteaitaus, hissien huoltokorjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2022: Lämmitysverkoston pumpun vaihto 2018: Väenstönsuojan 10-v. tarkastus 2017: Huoneistoviemäreiden kuvaus ja pesu 2014: IV-nuohous
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 - 2029: Julkisivujen saumaustarpeen kartoitus, punajäkälän pesu ja suojakäsittely, porrashuoneiden maalaus, puuaidan kunnostus, väestönsuojan 10-v. tarkastus
- Heating System
- district heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Katso yhtiöjärjestys 6§ ja 8§, liittyy niihin asuntoihin, jotka yhtiössä ovat osaomisteisia. Tämä asunto ei ole sellainen.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa. A-talossa on asuntoja 18. B-talossa on asuntoja 19.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Hervanta tunnetaan ehkä parhaiten Tampereen yliopiston Hervannan kampuksestaan ja useista teknologiayrityksistään. Kaupunginosa on iso, ja se tarjoaa kattavasti palveluita, kuten sosiaali- ja terveysaseman, uimahallin, kirjaston, kauppakeskuksen, elokuvateatterin sekä ravintoloita. Alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset, esimerkiksi Tampereen keskustaan pääsee ratikalla vain 20 minuutissa.
- Services
- Tampereen keskusta 16 km Kauppakeskus Duo 2 km Mm. kuntosali, apteekki, Posti, ravintoloita Terveysasema 2 km Hammashuolto, n. 1 km Kirjasto 2 km
- Schools
- Etelä-Hervannan koulu 1–9 luokat n. 1 km
- Kindergarten
- Päiväkoti n. 1 km
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki alle 300 m, useita Nyssen linjoja Ratikkapysäkki n. 1 km, 3-linja
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Tampereen kaupunki
- Lot lease ends
- 28/02/2065
- Annual Land Rent
- €15,770.84
- Total area of the plot
- 3 959 m²
- Additional information about the plot
- Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Alkuperäiset vaaleat kaapistot, välitilassa laatta.
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Living room description
- Ikkunat kahteen suuntaan ja näkymät metsään.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Plastic Mat
- Bathroom description
- Yhdistetty wc-kylpyhuone
- Bathroom wall material
- Partial Tiling
- Bathroom floor material
- Plastic Mat
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection and mirror cabinet
- Sauna description
- Sähkökiuas, paneeliseinät
- Sauna floor material
- Muovimatto
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tampereen Kotkansulka
- Property Manager Name
- Olli Rissanen
- Property Manager Office
- Morokodit
- Property manager's post number
- 33200
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Näsilinnankatu 30
- Phone number
- 0207413295
- olli.rissanen@morokodit.fi
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiö on ollut aluksi korkotuettu osaomistuskohde. Tällä hetkellä 37:sta asunnosta 3 on osaomistusasuntoa.
- Apartments
- 37
- Housing cooperative's rental revenues
- €3,798.87
- The housing cooperative has
- Outdoor storage and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat taloyhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl. Tällä hetkellä 9.12.2025 kaikki paikat ovat varattuina, mutta jonoa ei ole.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kuorevedentie 1679
€39,000
63 m²
Finland Mänttä Kuorevesi
Detached house 1958 4h+k+ph/s+WC
Takojankatu 5
€225,000
56 m²
Finland Tampere Kaleva
Apartment Building 2011 2h+k+s