Target description
REMONTOITU KOTI HUIPPUSIJAINNILLA! ______________________________________________________ Etsitkö remontoitua kotia huippusijainnilla? Arvostat omatonttista taloyhtiötä jossa kaikki suurimmat remontit ovat jo takanapäin ja edessä on monia leppoisia asumisvuosia. Nyt myyntiin avatun huoneiston sijainti ei voisi olla yhtään parempi! Finlaysonin historiallinen kaksisataavuotias tehdasalue sijaitsee aivan naapurissa ja Finskun uniikin miljöön suojissa fiilistelet museoissa, laadukkaissa ravintoloissa ja festivaaleissa. Koet kävelyretket Näsinpuiston ja Wilhelm von Nottpeckin puistojen vehreydessä, poikkeat ehkä Tallipihan putiikeissa herkullisilla suklaaostoksilla. Näsijärvi ja Tammerkoski upeassa iltavalaistuksessaan, monipuoliset kulttuurielämykset, mielenkiintoiset putiikit ja lukemattomat ruokaravintolat ovat myös kävelyreittiesi varrella! Hyväkuntoinen huoneisto on pintaremontoitu kattavasti vuonna 2019, jolloin on tehty myös perusteellinen keittöremontti. Valkoiset kiintokaapistot yhdistyvät raikkaasti rosterisiin kodinkoneisiin, työtasoja on riittävästi ja vetolaatikostot lisäävät arkeen toiminnallisuutta. Remontin yhteydessä on uusittu huoneiston kaikki seinä-, lattia- ja sisäkattopinnat, väliovet ja huoneiston kiintokaapistot. Sisäkattoihin upotetut LED- valaisimet luovat tyylikästä tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Huoneiston ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat rauhallisen ja puistomaisen sisäpihan suuntaan itään, joten asunnon ilmanlaatu säilyy miellyttävänä myös kesäkuumalla. Taloyhtiön remontoidusta saunasta ja kattoterassilta on upeat näkymät yli kaupungin kattojen! Asuntoon on esteetön kulku. As Oy Näsilinnankatu 9 on omalle vehreälle 2137 neliön tontille vuonna 1971 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 36 asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Kiinteistön teknisestä kunnosta on vuosien aikana pidetty erinomaista huolta, ja yhtiössä on oikea-aikaisesti suoritettu kaikki suuret remontit mm. vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2011 (myös runkoviemäri!), julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, piharemontti 2013 ja hissien uusinta 2019. Lähivuosina varaudutaan sähköautojen lataukseen. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälityskokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023
Basic information
- Target number
- 20273859
- Location
- Näsilinnankatu 9, 33210 Tampere
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 67.5 m²
- Total surface area
- 67.5 m²
- Floors
- 4
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 1971
- Commissioning year
- 1971
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 289 000,00 €
- Debt-free price
- 289 000,00 €
- Price per square meter
- 4 281,48 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 336,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 336,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastikkeiden ja rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.
Muut maksut
- Water fee
- 18,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 30,00 €/kk
- Sauna fee
- 12,00 €/kk
- More information about fees
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Kysy lisätietoja yhtiön lunastusoikeudesta välittäjältä.
- Balcony type
- lasitettu, sisäänvedetty
- Balcony orientation
- itä
- The apartment includes
- hissi, parveke
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- G2013
- Additional energy class information
- E- luku: 277. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.9.2024.
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Huoneisto remontoitu kattavasti 2019. Huoneiden seinä-, lattia- ja kattopinnat pintaremontoitu. Lisätty paljon upotettuja LED- valaisimia (eteinen, oh ja k). Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Avattu oviaukko keittiön ja olohuoneen väliseen seinään. Makuuhuoneiden väliovet uusittu. Pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu. Asennettu sälekaihtimet makuuhuoneisiin ja keittiöön.
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Puistomaiset näkymät vehreän suojaiselle piha-alueelle. Parvekkeella sälekaihtimet ja sähköpistoke.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- huopakate
- Description of the living room
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti, maali.
- Description of the kitchen
- Keittiö remontoitu 2019. Valkoiset kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ pakastin (RST), induktioliesitaso, kalusteuuni (RST), erillis mikroaaltouuni, astianpesukone (RST), liesituuletin (RST, aktiivihiilisuodatin).
- Description of the bedrooms
- Lattiat: laminaatti. Seinät: tapetti, maali. Makuuhuoneissa peiliovelliset kaapistot.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Kylpyhuone remontoitu 2011. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: PK- liitäntä, paikka pesutornille, suihkuseinä, wc- istuin, peilikaappi (2019), allaskaappi (2019), allas (2019), bidee- suihku, pyyhekuivain.
- Other premises
- Eteisen lattia: laatta (askeläänieristys). Eteisen kiintokaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön avohyllykkö, sähköinen kameraovisilmä.
Plot and zoning
- Plot size
- 2137,6 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Lisätiedot Tampereen kaupunki (kaavoitus).
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Näsilinnankatu 9
- Contact details of the property manager
- Tampereen Ammatti Isännöitsijät Oy/ Taija Kangaskorte Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere p. 020 734 6100
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 24
- Housing company garages
- 13
- Completed repairs
- Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset: 2002 Talon pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2004 Lämmönsiirtimet uusittu oheislaitteineen 2004 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkko tasapainotettu 2006 Katto korjattu ja pinnoitettu uudelleen 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Putkiremontti - vesi- ja viemäriputket uusittu (myös runkoviemäri) - kylpyhuoneet uusittu - nousujohdot ja sähkökeskus uusittu - yleiskaapelointi (puhelin, TV, tietoliikenne) uusittu - ovipuhelimet - porraskäytävät maalattu, uusittu valaistus ja alakatot - pihan päällyste uusittu - autojen lämpöpistokkeet, ulkovalaistus ja kaikki ulkokaapeloinnit uusittu 2012 IV-nuohous ja säätö 2012 Lukitus uusittu 2013 Piharemontti 2017 Ulko-ovien uusinta, avauslaitteet, kadunpuoli 2018 Sisäpihan oviin avauslaitteet 2019 Hissien uusinta, etupihan asfaltti kunnostukset 2022 Sisäpihan autotallioven uusinta 2023 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto.
- Upcoming repairs
- Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Kynnysten asennus sisäpihan autotalleihin Varautuminen sähköautojen lataukseen, kustannukset latauksesta käyttäjille.
- Number of owned apartments
- 1
- Number of commercial premises
- 2
- Area of commercial premises
- 243,0 m²
- Other details about the housing company
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista DNA 40/20M.
Services and transportation connections
- More information about the services
- Keskustan kattavat palvelut.
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tiiliruukinkatu 11
319 000 €
81 m²
Suomi Tampere Keskusta
kerrostalo 1969 3 h, k, kph/ wc, erillisWC, vh, lasitettu parveke
Loutunkatu 16
249 000 €
138 m²
Suomi Tampere Huikas
omakotitalo 1959 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT