Target description
LUONNON HELMASSA, KAUPUNGIN SYKKEEN TUNTUMASSA ________________________________________________________________ Pyynikki on tunnettu maailman korkeimmasta soraharjustaan Pyynikinharjusta. Historiallisen moreeniharjun henkeäsalpaavan kauniit maisemat kuljettavat ulkoilijaa vanhojen suojeltujen luontoalueiden lomitse aina Pyhäjärvelle aalloille saakka. Jylhä mäntymetsä ja kesäisin leppeästi humiseva lehto tarjoavat talvisin valaistuja hiihtolatuja. Pyynikin graniittinäkötornin legendaarinen munkkikahvila ja Pyynikin kesäteatteri pyörivine katsomoineen vetävät magneettisesti tamperelaisia puoleensa vuodesta toiseen. Pyynikin itäosassa, Tiiliruukinkadun naapurissa sijaitsee kaupungin ainoa ulkominigolfrata ja Pyynikin urheilukenttä joka talvisin jäädytetään luistinradaksi. Kaupungin syke ravintoloineen, kulttuurielämyksineen ja lukuisine kauppoineen ovat vain muutaman korttelin päässä, joten Pyynikki on todellinen helmi tamperelaisen asuinalueiden joukossa! Asunto Oy Pyynikkälä on vuonna 1969 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 70:stä asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiön teknisestä kunnosta on huolehdittu ajantasaisesti ja kiinteistössä on toteutettu mm. julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden, käyttövesiputkien ja viemäreiden saneeraukset sekä vuonna 2024 loppuunsaatettu energiahankeremontti. Vuoden 2023 tilinpäätöksen mukaisesti taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, ja yhtiö saa tasaista vuokratuottoa omistamansa liiketilan vuokraamisesta. Taloyhtiön toimiva hallitus on hyvä esimerkki valveutuneesta ja ammattitaitoisesta asioiden hoitamisesta. Myyntiin avatussa huoneistossa luonnonvalo seuraa arkeasi ja hyvin suunniteltu tilajako mahdollistaa valon esteettömän kulun. Aamuauringon puoleiseen tilavaan keittiöön mahtuu helposti kuuden hengen ruokailuryhmä, iltapäivisin nautit länsi- suuntaisen olohuoneen ja parvekkeen valosta. Molemmat makuuhuoneet ovat kivan kokoisia ja alkuperäiset kiintokaapistonovet on viehättävästi säilytetty osana talon historiaa. Huoneiston kiintokaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi hyödynnettävissäsi on huoneistokohtaiset sekä irtainvarasto, että kylmäsäilytystila. Mahdollisia ruuhka-aamuja helpottaa kaksi vessaa. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee taloyhtiön tilava saunaosasto, josta lenkkisaunan lisäksi varattavissa oma saunavuoro. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin! _____________________________________________________________________________________ Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälityskokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20099210
- Location
- Tiiliruukinkatu 11, 33200 Tampere
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3 h, k, kph/ wc, erillisWC, vh, lasitettu parveke
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 81 m²
- Total surface area
- 81 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 7
- Year of construction
- 1969
- Commissioning year
- 1969
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 301 709,36 €
- Velkaosuus
- 17 290,64 €
- Debt-free price
- 319 000,00 €
- Price per square meter
- 3 938,27 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 297,99 €/kk
- Financing fee
- 159,29 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 457,28 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Autohallivuokra 70€/kk. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu, ei tasata.
Muut maksut
- Water fee
- 27,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 20,00 €/kk
- Sauna fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu, ulostyönnetty
- Balcony orientation
- länsi
- The apartment includes
- hissi, parveke
- More information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Energy class
- D2018
- Additional energy class information
- E- luku: 159. Voimassa 24.1.2034 saakka.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Ikkunasuunnat: länsi/ itä. Näkymät: pihalle ja kadulle.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- huopakate
- Description of the living room
- Seinät: tapetti, maali. Lattia: tammimosaiikkiparketti.
- Description of the kitchen
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: puu. Kodinkoneet: vapaasti seisova keraaminen sähköliesi kiertoilmauunilla, mikroaaltouuni, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, liesituuletin filtterillä.
- Description of the bedrooms
- Seinät: tapetti, maali. Lattia länsi: tammimosaiikkiparketti. Lattia itä: tammilautaparketti.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaapisto, allaskaapisto, wc- istuin, sähköinen patterikuivain, PK- liitäntä.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: tapetti. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto. Lattiaviemäri.
- Description of the sauna
- Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa - samassa rapussa kuin myytävä huoneisto - on tilava saunaosasto, josta lenkkisaunan lisäksi varattavissa oma saunavuoro.
Plot and zoning
- Plot size
- 6924 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Tampereen kaupunki (kaavoitus).
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Pyynikkilä
- Contact details of the property manager
- Kiinteistöjuridia Oy/ Anne Pakkanen Mikkolantie 1-3, 33470 Ylöjärvi 041 5255 258
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 13
- Housing company garage parking spaces
- 27
- Information on the housing company’s parking spaces
- Isännöintitoimistolta saatavalla kansipaikkaluvalla (pantti 50,46 €/kpl) saa pysäköidä kylmäpaikkoihin 21-34 (35 paikka pihaan tultaessa on huoltoyhtiön) sekä 2-6 kylmäpaikkoihin (1 paikka on invapaikka). Sähköpistokepaikoile ja pysäköintihalliin jonotusjärjestelmä. Lämpö- ja hallipaikat varattuja. Jonossa 5 osakasta, joista 2 on vailla ensimmäistä paikkaa.
- Completed repairs
- 1997 B-talon IV-kone uusittu 1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu 1999 A-talon IV-kone uusittu 2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus 2006 Lukostosaneeraus 2007 Porrashuonesaneeraus 2008 Pihasaneeraus 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento) 2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Suihkulähteen huoltomaalaus 2018 Selvitys saunatilojen tason parannuksesta 2019 Energiatehokkuuskartoitus 2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto, äänenvaimentimien asennus ja ilmamäärien säätö 2020 Lisärakentamisen esiselvitys 2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet 2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnitelu 2023 Energiahanke - urakka
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarvesuunnitelman v. 2024 mukaisesti: 2024 Energiatodistus. A- ja B- talojen saunatilojen kunnostaminen. Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset. 2024-26: Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla. 2025-26: Pihakannen kuntotutkimus. 2025-27: Hissien peruskorjauksen selvitys/ suunnittelu ja esteettömyyden huomiointi. 2025-28: Suihkulähteen ja allasalueen toimenpiteet. 2026-28: Putkiston kuntotarkastus. Vesikatteen uusiminen. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevista toimenpiteistä tulevien vuosien aikana. Lista vanhoista kunnossapitotöistä on ainoastaan suuntaa antava, eikä välttämättä täydellinen. Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä näin ollen hallitusta sitova tai velvoittava.
- Number of commercial premises
- 1
- Area of commercial premises
- 96,0 m²
- Other details about the housing company
- Ilmanvaihto: koneellinen tulo-poisto. Tietoliikenneyhteydet: Telia kuitu.
Services and transportation connections
- More information about the services
- Keskustan kattavat palvelut.
- Traffic connections
- Bussi 103, 80, 2, 28, 13, 26 Hämeenpuistossa. Ratikka 3 800 m:n päässä.
- Schools
- Tampereen Yhteiskoulun lukio, Aleksanterin koulu, Tampereen kansainvälinen koulu, Eteläpuiston koulu.
- Kindergarten
- Koulukadun päiväkoti. Eteläpuiston päiväkoti.
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Toosilanniementie 127
218 000 €
112 m²
Suomi Kangasala Suinula
omakotitalo 1989 3 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, autotalli
Loutunkatu 16
249 000 €
138 m²
Suomi Tampere Huikas
omakotitalo 1959 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT