Teuvo Pakkalan tie 8

Target description

Ihastuttava pohja ja hyviä tilaratkaisuja Tässä kodissa on hyvät mittasuhteet, väljät huoneet ja poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu. 81,5 neliötä on käytetty tavalla, joka tekee kodista aidosti tilavan ja antaa erilaisille elämäntilanteille mukavasti joustoa. Olohuone on suuri ja valoisa, ja seinänlevyinen ikkunapinta tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen ruokailutila aukeaa olohuoneeseen leveän liukuoven kautta, joten tilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden säilyttäen silti omat selkeät käyttötarkoituksensa. Keittiön ja ruokailutilan erottaa nykyisin kaapisto, mutta remontoijalle ratkaisu tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden avartaa tilaa entisestään. Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisesti omalla puolellaan asuntoa. Toinen niistä on erityisen tilava: huone sopii mainiosti esimerkiksi kahden lapsen käyttöön tai vanhempien makuuhuoneeksi, jolloin tilaa jää hyvin myös etätyöpisteelle. Säilytystiloina on iso vaatehuone, kiinteitä kaapistoja sekä vastikkeeseen sisältyvä kellarikomero ja kylmäkellari. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Kylpyhuoneen tavallista väljempi pohjaratkaisu tekee tilasta erityisen käytännöllisen. Suihkualueen lisäksi kylpyhuoneessa on oma kuivempi puolensa kaapistoineen ja tasotiloineen sekä paikka pesutornille. Kylpyhuoneeseen pääsee kätevästi sekä eteisestä että keittiön suunnasta. Asunnon poikkeuksellisen hyvä pohja antaa hienot lähtökohdat päivittää koti oman näköiseksi. Kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla: jo pintojen maalaaminen muuttaa ilmettä huomattavasti, ja keittiön voi uudistaa myöhemmin omien toiveiden mukaan. Kaunis, lämminsävyinen lautaparketti kulkee läpi asunnon – ja mikä tärkeintä, kylpyhuone ja erillinen wc ovat jo hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä suuret korjaukset ovat hyvällä mallilla. LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2019 ja julkisivuja, sokkeleita sekä parvekkeita kunnostettiin vuonna 2023. Taloyhtiön vuosien 2026–2030 kunnossapitotarveselvityksessä ei ole tällä hetkellä esitetty vastaavan mittaluokan hankkeita kuin jo toteutetut LVIS- ja julkisivukorjaukset. Hoitovastike on maltillinen 4,40 €/m², vesi laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan ja asuntoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet voi halutessaan maksaa pois. Yhtiö sijaitsee suurella, omalla tontilla, ja rakennusten väliin jää väljiä ja vehreitä, puistomaisia piha-alueita leikkipaikkoineen ja oleskeluryhmineen, mikä tekee ympäristöstä erityisen viihtyisän myös lapsiperheille. Pohjois-Haagassa arki on sujuvaa. Lähistöltä löytyvät kauppa, kirjasto, koulut ja useita päiväkoteja, ja kauppakeskus Kaarikin on nopean matkan päässä. Pikaraitiolinja 15 ja bussit tarjoavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Property number

80541630

Listing type

Apartment Building

Type of Ownership

Own

Apartment Description

3 h, k, rt, kh, wc, vh. Lasitettu parveke.

Number of Rooms

3

Street address

Teuvo Pakkalan tie 8

Staircase

L

Floor Number

2

Floors

3

District/Village

Pohjois-Haaga, Haaga

Postal Code

00400

City

Helsinki

Municipality/city

Helsinki

Province

Uusimaa

Country

Finland

Year of completion

1972

Year of deployment

1972

Condition

Satisfactory

Living area

81,5 m²

Total Area

81,5 m²

Area basis

According to Property Manager Certificate and according to the by-laws

Area is Control Measured

No

More information about the area

Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.

The property is released

According to the agreement

The property is sold as rented

No

Redemption right for the company

No

Redemption right for shareholders

No