Target description
Tilava koti isommallekin perheelle päättyvän tien varrella Vehreällä Laajasalon pientaloalueella sijaitseva Sarvastonkuja 4 A tarjoaa yhteensä 242,5 m² kokonaispinta-alaa kahdessa kerroksessa: avaran olohuoneen, ison keittiön, kolme makuuhuonetta, tilaa etätyöhön, oman autotallin, paljon varasto- ja puuhatilaa sekä suojaisan oman pihan. Tämä ryhdikäs paritaloasunto on palvellut vain yhden perheen kotina valmistumisestaan saakka. Arki pyörii sujuvasti omassa rauhassa ja kuitenkin kaikki palvelut ovat lähellä. Koti jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerta tekee kodista erityisen monipuolisen. Suuressa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja kodinhoitohuoneen sekä takkahuoneen väliin sijoittuu näyttävä avotakan ja leivinuunin yhdistelmä. Takkahuoneesta pääsee työhuoneeseen, saunaosastolle sekä suoraan pihalle - vaikka vilvoittelemaan puusaunan löylyjen jälkeen. Autotallin yhteydessä sijaitsee erittäin tilava lämmin varasto. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara oleskelukerros, jonka ikkunat avautuvat etelään ja länteen tuoden kauniin luonnonvalon sisään. Pitkälle ruokailuryhmälle löytyy upea paikka olohuoneen suurten ikkunoiden ääreltä, ja tilaa jää silti reilusti isolle sohvaryhmälle. Rinnetontin ansiosta katselet viihtyisää pientaloaluetta mukavan korkealta. Puustellin hyväkuntoisessa, vuonna 2007 remontoidussa keittiössä on ajattomat kivitasot työtiloineen sekä runsaasti säilytystilaa tammiovien takana. Keittiössä on hyvä tila arkiruokapöydälle. Keittiöstä on käynti yhdelle kodin helmistä: etelän ja lännen suuntaan avautuvalle lasitetulle verannalle. Vuonna 2026 kunnostettu tila tuo kotiin ihanan lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn - pitkille aamiaisille, lukuhetkille auringossa, ystävien illanviettoihin ja lasten synttäreille. Makuuhuoneet ovat rauhallisesti takapihan puolella. Suurimmassa on oma vaatehuone. Kerrosta yhdistää kaunis parkettilattia, ja yläkerrassa on lisäksi oma kylpyhuone. Molemmissa kerroksissa on vessat. Suojaisalla takapihalla saa nauttia nurmesta, vehreydestä ja kallioisesta oleskelupaikasta sellaisenaan tai rakentaa ympärille oman unelmien terassikokonaisuuden. Vuonna 1983 valmistuneeseen asuntoon on tehty kuntotarkastus viime vuonna. 43-vuotias rakennus kaipaa jo kunnostusta ja päivittämistä, mutta kaikkea ei ole tarpeen tehdä heti. Korjauksia voi toteuttaa vaiheittain ja samalla uudistaa taloa vähitellen oman perheen yhtä pitkäaikaiseksi kodiksi kuin siitä nyt luopuva omistaja. Paritalon molemmat omistajat vastaavat omasta puolestaan; kaukolämpölaitteistosta vastataan yhdessä. Ehkäpä perheenne uusi koti on Yliskylässä, Laajasalon vehreässä ja merellisessä ympäristössä. Modernin kauppakeskus Saaren palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Myös bussipysäkeille ja pikaraitiotien pysäkille on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan Sarvastonkujan mahdollisuuksiin paikan päälle! Myynti ja esittelyt: Hanna Daw 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi ja Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80535320
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4 h, k, tkh, 2 wc, s, khh, työh, vh. Autotalli ja varasto/harrastehuone.
- Number of Rooms
- 6
- Street address
- Sarvastonkuja 4
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Yliskylä, Laajasalo, Jollas
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1983
- Year of deployment
- 1983
- Condition
- Satisfactory
- Total Area
- 242,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kellarikerroksen (A1: osakkeet 1-47, 2 h+k+s+autotalli+var.) pinta-ala on 130 m² ja ensimmäisen kerroksen (A2: osakkeet 48-88, 4 h+k) pinta-ala on 112,5 m². Yhtiö on rakennettu ennen 1.1.1992, joten pinta-aloja ei ole mitattu ja/tai ilmoitettu nykystandardin SFS 5139 mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi siten olla pienempi tai suurempi kuin mitä pinta-ala olisi mitattuna nykystandardin mukaan. Ilmoitetuissa kellarikerroksen ja ensimmäisen kerroksen pinta-aloissa ei ole huomioitu jakoa viralliseen huoneistoalaan ja muihin tiloihin vaan pinta-ala on ilmoitettu kerrosten yhteenlaskettuna kokonaispinta-alana. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 91-49-106-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €580,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €580,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €560.38 / month
- Total maintenance charge
- €560.38 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South and west
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- Autotallista on käynti erittäin tilavaan lämpimään varastoon.
- Views from the apartment
- Omalle etu- ja takapihalle sekä pientaloalueelle.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 22/08/2025
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Varttikate
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Saunan ja pesuhuoneen lattialaatoitukset uusittu vuonna 2000. Keittiöremontti (Puustelli) teetetty 2007. Terassi lasitettu 2007 ja remontoitu 2026: terassin lattia uusittiin ja laitettiin uusi lautaverhous lattiaan, ulkoseinät pohjustettiin ja maalattiin. Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt: - Lumieste on asennettu lasiverannan katolle. - Palo-osaston välinen seinä on korjattu. - Viemärin tuuletusputki on eristetty.
- Yard
- Asunnolla on iso taka- ja etupiha. Takapihalla ylimpänä on kaunis kallioinen oleskelualue.
- Known upcoming repairs/renovations
- A-asunnon kuntotarkastuksessa 22.8.2025 suositeltuja toimenpiteitä: - Takapihan puolella maanpintojen kallistusten muokkaus poispäin rakennuksesta. - Sadevesien ohjauksien korjaaminen ja salaojien toiminnan selvittäminen. - Ikkunoiden ja ovien huolto. - Vesikatteen huolto. Yhdestä kohdasta irrallaan olevan aluskatteen kiinnitys. - Korvausilmaventtiilien asentaminen huonetiloihin. - Varautuminen tarpeen mukaan käyttövesiputkien, laattatilojen lattialämmitysputkien ja saniteettitilojen uusimiseen. - Alakerran kodinhoitohuoneen viereisen varaston seinärakenneavauksessa todetun koholla olleen kosteuden jatkotutkiminen ja/tai korjaaminen erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Kumpikin omistaja vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan oman asuntonsa korjauksista.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Housing cooperative / Property includes
- Paritalo, jolla on kadunvarsitontti. Kummallakin asunnolla on omalle puolelleen ajoyhteys suoraan kadulta. Molempien autopaikat ovat omalla puolellaan. A-asunnolla on autotalli ja autokatos.
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Kaakkois-Helsingissä sijaitseva Laajasalon saari on vehreä, merellinen asuinalue, jonka keskustana on Yliskylä. Yliskylässä on erinomaiset peruspalvelut: päiväkodit, koulut ja terveyskeskus. Moderni kauppakeskus Saari tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, mm. S-market, K-supermarket, Alko, apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto, nuorisotila sekä erityisliikkeitä. Vapaa-aikaan alueella on paljon liikuntapalveluja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet: Ilomäenpuiston kuntoportaat, Laajarannan talviuintipaikka, Laajasalon uimaranta, Yliskylän koirapuisto, beach-volley kentät, ulkokuntoilupiste, yleisurheilukenttä, tennis- ja padelkentät, jalkapalloseura ja golfkenttä. Laajasalossa upea luonto lenkkipolkuineen, hiihtolatuineen ja luonnonsuojelualueineen on erityisen lähellä. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, jossa suplautailet ja liikut veneillen lähiympäristöön. Rantaviivaa on 25 km. Oman mausteensa elämiseen tuovat useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa. Aluetta kehitetään ja Yliskylän kaupunkibulevardia pitkin aloittaa liikennöinnin pikaraitiovaunu Kruunuvuorenrannan ja Kruunusiltojen kautta kantakaupunkiin 7.11.2026. Siltaa pitkin kulkee myös fillaribaana ja jalankulkuväylä.
- Services
- Yliskylässä on kauppakeskus Saari, jossa ruokakaupat, apteekki, Alko, erityisliikkeitä, kuntokeskus sekä kirjasto Yliskylän puistokatu 4, n. 1,3 km. Herttoniemessä Linnanrakentajantie 2: Lidl ja iso kauppakeskus Hertsi, jossa mm. Prisma, Tokmanni, kirjasto ja useita erityisliikkeitä ja ravintoloita, n, 3,4 km.
- Schools
- Tahvonlahden ala-aste, Gunillantie 12, n. 1,4 km Laajasalon peruskoulu 1-6 luokat, Holmanmoisionpolku 1, n. 1 km Laajasalon peruskoulu, 7-9 luokat, Koulutanhua 1, n. 1 km Degerö Lågstadieskola, luokat 1-6, Linnanrakentajantie 16, n. 2,1 km
- Kindergarten
- Päiväkoti Ilomäki, Ilomäentie 4, n. 1,3 km Päiväkoti Yliskylä, Köökarinpolku 1, n. 1,1 km Päiväkoti Tahvonlahti, Gunillantie 10, n. 1,4 km Luomupäiväkoti Kirsikka Laajasalo, Suomensuontie 8, n. 1,4 km
- Additional information about traffic connections
- Lähimmät Herttoniemen suuntaan menevien bussien (84 ja 85) pysäkit lyhyen kävelymatkan päässä Laajasalontiellä. Pikaraitiotiepysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Herttoniemestä metro sekä paljon busseja eri suuntiin.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 250 m²
- Additional information about the plot
- Rinnetontti pohjois-eteläsuunnassa. Takapihalla ylimpänä kaunis kallioinen alue.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Asemakaava 7415/7.4.1977, AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,2 Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 on laadittu yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehty alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa tiimipäällikkö Anu Kuutti, 09 310 37154. www.kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja valmisteilla olevat asemakaavat, yleiskaavat ja muut suunnitelmat
Spaces and materials
- Kitchen description
- Puustellin klassinen, laadukas tammiovinen keittiö (2007), jossa kauniit ja käytännölliset kivitasot. Runsaat säilytys- ja työtilat sekä tila arkiruokapöydälle. Keittiö on käytännöllisesti oma tilansa ollen kuitenkin yhteydessä olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu iso arkiruokapöytä. Halutessaan pidemmän ruokapöydän sen voi sijoittaa olohuoneen isojen ikkunoiden eteen. Varusteet: kaksi täyskorkeaa jääkaappia ja täyskorkea pakastinkaappi, kalusteisiin upotettu uuni sekä mikroaaltouuni, tasoliesi, liesituuletin hormiin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, kaapistojen välitila lasia, kivitasot. Parkettilattia. Keittiöstä on käynti avoparvekkeen kautta isolle, viihtyisälle lasiverannalle, joka suuntaa etelään ja länteen.
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Kolme makuuhuonetta sijoittuvat asunnon takapihan puolelle. Isoimmassa makuuhuoneessa on reilun kokoinen vaatehuone ja keskimmäisessä irtokaapisto. Seinät tapetoitu ja parkettilattiat.
- Living room description
- Yläkerran olohuone on ihastuttavan valoisa ja avara. Isoista ikkunoista aukeavat näkymät oman etupihan kautta pientaloalueelle etelään sekä päätypihalle länteen. Olohuoneeseen voit sijoittaa halutessasi pitkän ruokapöydän isojen ikkunoiden eteen ja tilaa on edelleen hyvin sohvaryhmälle. Seinät maalattu ja parkettilattia.
- Toilet description
- Alakerrassa on erillinen wc ja yläkerrassa wc/kylpyhuone, jossa suihkukaappi. Molemmissa seinät laatoitettu ja laattalattiat. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Bathroom description
- Alakerrassa on saunaosasto, johon käynti takkahuoneen kautta. Ikkunallisessa pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Seinät ja lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Utility room description
- Alakerrassa on avara kodinhoitohuone, jossa on paljon säilytys- ja tasotilaa, pesuallas sekä tila pesutornille. Kodinhoitohuoneessa on leivinuuni, jonka toisella puolella takkahuoneessa on avotakka. Hormit on nuohottu 17.3.2026 ja ovat kunnossa. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä.
- Sauna description
- Tunnelmallinen sauna, jossa on puukiuas (kiukaan tulipesässä on halkeama). Seinät paneloitu, laattalattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Alakerran eteistiloissa on tuulikaappi sekä porrasaula, jossa liukuovikaapisto ulkovaatteille. Eteisaulasta on käynti tilavaan kodinhoitohuoneeseen, joka aukeaa takkahuoneeseen, jossa on avotakka. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle, työhuoneeseen sekä uloskäynti päätypihalle. Seinät maalattu ja laattalattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Building and Surface Materials
- Concrete, wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Sarvastonkuja 4
- Property Manager Name
- Hallituksen puheenjohtaja Tinna Toikka
- Property manager's post number
- 00840
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Sarvastonkuja 4 B
- Additional information about property maintenance
- Molemmat vastaavat oman alueensa hoidosta ja kunnossapidosta.
- Additional information about the housing cooperative
- Paikalla rakennettu kalliolle perustettu paritalo. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta. Ensimmäisen kerroksen osalla seinät ovat harkkorakenteiset. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläkerran seinärakenne puu/tiili ja yläpohja puu. Harjakatto, jossa varttikate. Lämmitys kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla sekä laattatiloissa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiöjärjestyksen 14 § kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston kunnossapidosta ja -kustannuksista ellei muuta yhtiökokouksessa etukäteen sovita. Osakkeenomistajan vastuulle kuuluvat siten mm. talon rakenteet, ulkopinta, eristeet sekä tiedonsiirto-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Kaukolämpöjärjestelmästä osakkeenomistajat vastaavat yhdessä.
- Apartments
- 2
- The housing cooperative has
- Cable TV
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Esikkotie 3
€208,900
42,5 m²
Finland Vantaa Tikkurila
Apartment Building 2023 2h+kt+lasit.p+terassi
Esikkotie 3 C 82
€329,900
64 m²
Finland Vantaa Tikkurila
Apartment Building 2023 3h + kt + s + lasit.p