Target description
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa tyylikäs kokonaisuus, harkitut yksityiskohdat ja viihtyisä sijainti kohtaavat! Suositulla ja vehreällä Höyhtyällä, osoitteessa Nokelantie 46, odottaa uusia asukkaitaan upeasti vuonna 2023 uudistettu, 85-neliöinen kolmio. Toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, toimivia tilaratkaisuja ja viihtyisää tunnelmaa – muuttamaan pääset nauttimaan valmiista kokonaisuudesta. Täydellinen muodonmuutos ja harkitut yksityiskohdat Vuonna 2023 toteutetussa kattavassa remontissa asunto koki todellisen muodonmuutoksen. Alkuperäisestä neljän huoneen ja keittiön kokonaisuudesta muokattiin nykypäivän tarpeisiin vastaava, avara ja toimiva koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö sekä upea kylpyhuone- ja saunakokonaisuus. Asunnon erinomainen kunto ja viimeistelty ilme ihastuttavat heti sisään astuttaessa. Vaaleat seinäpinnat ja kauniit saarniparkettilattiat luovat harmonisen pohjan sisustukselle ja persoonallinen sormipaneeliseinä tuo kokonaisuuteen lämpöä ja luonnetta. Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät kaunis ilme ja arjen toimivuus. Induktioliesi, kiertoilmauuni ja hyvin suunnitellut säilytystilat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Kodin kruunaa upea kylpyhuone- ja saunatila, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi omassa rauhassa. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta ja tuo ripauksen arjen luksusta. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja sujuvaa arkea Asunto Oy Nokelantie 46 on siisti ja hyvin ylläpidetty taloyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja hissi. Yhtiössä on toteutettu kattavasti erilaisia remontteja, ja tulevien korjausten suunnittelulla huolehditaan kiinteistön kunnosta myös jatkossa. Vehreä Höyhtyä tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen Höyhtyä on tunnettu rauhallisesta, puistomaisesta ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät kauniit kävelyreitit, lenkkipolut ja vehreät puistoalueet kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta ympäri vuoden. Arjen palvelut ovat kätevästi lähellä: lähikaupat, päiväkodit, koulut ja kirjasto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit helpottavat liikkumista eri puolille kaupunkia. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä! Jos etsit tilavaa, tyylikästä ja huolella uudistettua kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, luonnonläheisyys ja toimiva sijainti, tämä Höyhtyän helmi voi olla juuri sinun seuraava kotisi. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Nokelantieltä!
Basic information
- Property number
- 80538544
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h,k,et,kph/s
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Nokelantie 46
- Staircase
- A
- Floor Number
- 3
- Floors
- 5
- District/Village
- Höyhtyä
- Postal Code
- 90150
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1963
- Year of deployment
- 1963
- Condition
- Excellent
- Living area
- 85 m²
- Total Area
- 85 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-ala muuttunut huonejaon (2023) muutoksessa, pinta-ala n. 90 m2, ei tarkistusmitattu.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 564-15-3-2-8 ja 564-15-3-5-B
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €169,500
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €169,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €382.72 / month
- Total maintenance charge
- €382.72 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- Water charge advance 10 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €10 per month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet, walk-in wardrobe and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaksi varastotilaa: kellarikomero ja vintti häkkivarasto (kylmä)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten taloyhtiön rakenteissa voi olla asbesteja ja muita haitta-aineita ja nämä tulee selvittää aina ennen remontteja. Kysy lisätietoja ja mahdollisia kartoitusraportteja isännöitsijältä. Kiinteistöön on tehty osittainen asbestikartoitus vuonna 2019 ja 2020, raportti saatavana isännöitsijältä.
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 11 pcs
- Yard parking spaces
- 31 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneisto on kokonaisvaltaisesti uudistettu 07/2023. Rakennuslupa (Oulun kaupunki) sekä taloyhtiön lupa haettu ja saatu saunan rakentamiselle. Märkätilojen valvontaraportti / Talotuki Oy 20.9.2023.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 04/05/2033
- Repairs/renovations done to the building
- 1998 Porraskäytävien maalauskunnostus. 2004 Hissien rakennus, ulko-ovien uusiminen. 2005 Talojen välisen käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston uusiminen. 2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen. 2015 Ikkunoiden uusiminen, Kouru- ja rännilämmitysten asennus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus, pihankuivatussuunnitelman teettäminen. 2019 Yhteistilojen ja käytävien valaistuksen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen, putkistojen kuntotutkimus, yhteisten tilojen asbestikartoitus. 2020 Piharemontti, sokkeleiden korjaaminen, autopaikat, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueen viemäröinti, sadevesien poisohjaus. 2021 Lukituksen uusiminen. 2022 Tuuletusviemäreiden sukittaminen, taloyhtiön huoneiston (A1) pesuhuoneremontti. 2023 Rakennuksien kerroksista tulevien viemäriputkien kytkeminen uusittuihin viemäriputkiin. 2024 Autotallien ovien uusiminen, palovaroittimien lisääminen huoneistoihin, julkisivuremontin suunnittelun käynnistäminen 2025 Julkisivusaneerauksen suunnitelmat valmistuivat, viemäreiden kuntotutkimus
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2034: 2026 Vesikaton kuntoarvio (päätetty), Vesikaton ja kattosiltojen uusiminen, Kellarin yleisten tilojen peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus (päätetty), Kellarin yleistentilojen peruskorjaus, Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2028 Kuntoarvion päivittäminen. 2029 Viemäri- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus. 2031 Sähköremontin suunnittelu. 2032 Sähköremontti, Märkätilojen peruskorjaus, Porrashuoneiden ja kerrostaso-ovien huoltomaalaus. 2.3.2026 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti julkisivuremontti on laitettu jäihin. Tuleville hallituksille on annettu tehtäväksi perehtyä tulevina vuosina julkisivukorjauksen vaihtoehtoihin.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, good cycle paths, city transport connections and good traffic connections
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Oulun kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2057
- Annual Land Rent
- €14,166.90
- Total area of the plot
- 5 304 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Wood
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, kitchen hood, dishwasher, Kitchen Island and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint and tile
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Valkomattalakattu saarni parketti
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Valkomattalakattu saarni parketti
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror, sink, sink cabinet and bidet shower
- Utility room description
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Eteinen: lattia / Valkomattalakattu saarni parketti, seinät: maalattu, sormipaneeli Vaatehuone: lattia / Valkomattalakattu saarni parketti, seinät / maalattu, kaapistot
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Nokelantie 46564-15-3-2-8
- Property Manager Name
- Heli Kujansuu
- Property Manager Office
- Isännöinti Vuorma Oy
- Property manager's post number
- 90400
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's street address
- Alasintie 10 B
- Phone number
- 044 762 5000
- Additional information about property maintenance
- Huoltia Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 48
- Housing cooperative's rental revenues
- €16,443.20
- The housing cooperative has
- Cable TV, laundry room, mangle, shelter, drying room, Crafts Room and outdoor equipment storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, yhtiön välittömässä hallinnassa 11 autotallia
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Alakatu 10
€156,000
114 m²
Finland Ii Vanha Hamina, Hamina
Detached house 1910 4h, k, kph/s, erillinen wc, vh, et + erillinen autotalli ja katos
Ampuhaukantie 5
€45,000
32 m²
Finland Oulu Kaukovainio
Apartment Building 1972 1h,kk,kph,lasit.parv.