Target description
Etsitkö sijoituskohdetta, jossa vuokralainen on jo valmiina ja sijainti palvelee erinomaisesti niin opiskelijoita kuin työssäkäyviäkin? Tässä viidennen kerroksen yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät palvelut ja erinomainen sijainti. Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on kaukolämmössä, ja kiinteistöä on perusparannettu merkittävästi vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa vuonna 2020 valmistunut kuntosali, kerhohuone sekä vuonna 2015 uusittu saunaosasto. Kaukovainio tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja aktiiviseen arkeen. Päivittäispalvelut sijaitsevat kätevästi lähellä. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville alue tarjoaa valaistuja kuntoratoja, ulkokuntoilupuiston sekä frisbeegolfradan. Sijainti on erityisen houkutteleva opiskelijoiden näkökulmasta. Lähistöltä löytyvät muun muassa OSAO, sosiaali- ja terveysalan oppilaitokset, Kastellin monitoimitalo ja lukiot sekä Kontinkankaan kampus. Sujuvat bussiyhteydet helpottavat kulkemista niin Oulun keskustaan, Oulun yliopistolle ja Oulun ammattikorkeakoululle. Arki on helppoa kulkutavasta riippumatta. Kattavat pyörätieverkostot palvelevat pyöräilijöitä, toimiva joukkoliikenne vie sujuvasti eri puolille Oulua ja nopeat yhteydet moottoritielle tekevät autolla liikkumisesta vaivatonta. Sijoittajalle kohde tarjoaa valmiin ja vaivattoman kokonaisuuden: asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.9.2026 alkaen. Vuokra on 490 €/kk. Valmiiksi vuokrattu yksiö, hyvä sijainti ja kattavat palvelut – tutustumisen arvoinen sijoituskohde Kaukovainiolla.
Basic information
- Property number
- 80530834
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h,kk,kph,lasit.parv.
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Ampuhaukantie 5
- Staircase
- B
- Floor Number
- 5
- Floors
- 7
- District/Village
- Kaukovainio
- Postal Code
- 90250
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1972
- Year of deployment
- 1972
- Condition
- Good
- Living area
- 32 m²
- Total Area
- 32 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.9.2026 lähtien.
- The property is sold as rented
- Yes
- Property Identifier
- 564-20-56-4
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €41,376.23
- Debt Portion
- €3,623.77
- Debt-free price
- €45,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €152.44 / month
- Financing charge
- €57.68 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €211.82 / month
- Other charge
- €1.70 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike = laajakaistavastike
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Sauna Fee
- €20 per month
- Additional Information about Charges
- Autopaikka, kylmä 10,00 € / kk Autopaikka, lämmin 20,00 € / kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 8 pcs
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 22/06/2033
- Electric plug parking spaces
- 36 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2026: Palosammuttimien hankinta porraskäytäviin. 2025: Kameroiden uusiminen. Sähköautojen latauskartoitus. 2024: Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus. Palovaroittimien uusiminen. 2023: Molok keräysastioiden hankinta ja asennus. 2022: Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet. Iv-kanavien puhdistus. 2020: Hissien uusiminen. Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi. Etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen. 2019: Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus. Parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aiemmin lasituksia. 2016: Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2015: Lukituksen uusiminen (Iloq) ja saunaosaston saneeraus. Samalla tehtiin alimman kerroksen kattava LVI-remontti ja toinen sauna muutettu kerho-/harrastetilaksi. 2014: IV-kanavien puhdistus. 2013: Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2012: Rakennuksen vesi- ja lämpöjohdot on uusittu 2005: julkisivun lisälämmöneristys. 2003: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2028: Runkolukittavat pyörätelineet ja pyöräkatokset. 2029: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2030: Linjasaneeraus.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car and good cycle paths
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Oulun kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2034
- Annual Land Rent
- €9,289
- Total area of the plot
- 5 084 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi tai yleiskaavoitus@ouka.fi p. 050 316 6850.
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, oven, stove, kitchen hood and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom wall material
- Paint
- Bathroom floor material
- Plastic Mat
- Bathroom equipment
- Toilet seat, bathtub, shower, mirror, sink, sink cabinet and washing machine connection
- Description of other spaces
- Eteinen: lattia / laminaatti, seinät / maalattu, kaapistot
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- 564-As Oy Kaukovainio Salpa
- Property Manager Name
- Valtteri Airas
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Property manager's post number
- 90410
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's street address
- Idealinja 15
- Phone number
- +358 207 480 216
- valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto: Oulun Kiinteistöhuolto Siivous: Tupla Luuta Jätehuolto: Hauru / Kiertokaari
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about the housing cooperative
- Putkistojen kuntoa seurataan taloyhtiössä säännöllisesti vuosittain, ja mahdollisten tulevien korjausten tarvetta arvioidaan aina putkistojen todellisen kunnon perusteella. Tällä hetkellä putkistoissa ei ole havaittu sellaisia ongelmia, jotka edellyttäisivät muutoksia kunnossapitotarveselvitykseen. Taloyhtiössä on lisäksi varauduttu mahdollisiin putkirikkoihin ikäpoistot huomioivalla vakuutuksella.
- Apartments
- 56
- Housing cooperative's rental revenues
- €0
- The housing cooperative has
- Laundry room, Sports Equipment Storage, mangle and shelter
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Lämmityspaikat 36 kpl Kylmät paikat 6 kpl Vieraspaikat 2 kpl Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, jakoperuste jonottamalla.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Metsänhoitajantie 1
€129,000
50 m²
Finland Oulu Metsokangas
Loft House 2008 2h,k,kph/s,parveke
Metsänhoitajantie 1
€139,000
67 m²
Finland Oulu Metsokangas
Apartment Building 2008 3h,k,kph/s,lasitettu parveke