Target description
Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee Kontulan kehittyvällä alueella, rauhallisessa kulmassa. Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät sekä kadulle että vehreään metsikköön. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon keittiö on kokonaan uusittu, ja sen laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen saumattomasti. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja se on varustettu kaikilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä. Asunto Oy Säästökuja on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on muun muassa ullakkosaunat ja monipuoliset varastotilat. Taloyhtiössä on myös erinomaiset pysäköintimahdollisuudet, mukaan lukien paikkoja sähköautojen lataukseen (hidas lataus). Kontulan alue tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, ja liikenneyhteydet ovat loistavat – metrolla ja bussilla pääsee helposti eri puolille pääkaupunkiseutua.. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja muuttovalmista asumista ja hyviä palveluita rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Anna-Maija Miettinen, LKV p. 050 3473394 e. anna-maija.miettinen@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80536322
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+vh.+kph+las.p
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Leikkikuja 3
- Staircase
- A
- Floor Number
- 3
- Floors
- 8
- District/Village
- Kontula
- Postal Code
- 00940
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1967
- Year of deployment
- 1967
- Condition
- Excellent
- Living area
- 55 m²
- Total Area
- 55 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 0091-0047-0031-0002
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €91,245.27
- Debt Portion
- €47,754.73
- Debt-free price
- €139,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €363.66 / month
- Financing charge
- €253.46 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €617.12 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- Water charge advance 18 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €8 per month
- Additional Information about Charges
- Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteeen niin salliessa. Yhtiökokus on antanut hallitukselle valtuutuksen muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia korkotilanteen niin vaatiessa. Pesutupa 30€ / vuosi.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage, cooled cellar, walk-in wardrobe, cabinets and wall cupboards
- Windows
- Triple pane
- Views from the apartment
- Kulmahuoneiston avarat ja vehreät katu- ja metsikkönäkymät.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 01/01/2020
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 58 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Pinnat ja keittiö uusittu, parveke lasitettu.
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 20/02/2028
- Yard
- Iso piha, jossa luonnon metsää-
- Additional information on accessibility
- Hissille ei portaita.
- Electric plug parking spaces
- 55 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2025: Korjaustarpeessa olevien parvekkeiden huoltokorjaus 2024: Taloyhtiön omistaman asunnon korjauksia. 2023: Linjasaneeraus (LVIS) korjaus, jossa uusittiin sähköt, viemäröinti, vesijohdot, märkätilat, taloyhtiön saunatilat. 2023: Salaojat uusittu, Parkkipaikan valaistus, Latausvalmius sähköautojen lataukselle, Kylmäkoneet uusittu, 2020: Julkisivun paikalliset kunnostustyöt 2017: A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2016: Lämmönjakokeskusten uusiminen 2015: Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen 2011: Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu. 2009: Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt 2007: LVIRS-kuntoarvio 2007: LVl-kuntotutkimus 2003: Viemärin pumppukaivo kunnostettu 2003: Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen 2002: Huoneistojen ikkunat uusittu 2002: Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu 2002: Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002: Jätekatos rakennettu 2002: Paikoitusalue asfaltoitu 2001: Autopaikat sähköistetty 2000: Saunan peruskorjaus 1995: Julkisivut 1993: Vesikatot
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 12.2.2026 Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031 • Parvekkeiden huoltokorjausten loppuun saattaminen • Avain järjestelmän uusiminen, ilog • Kuntoarvion teettäminen 2027
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kontulan kehittyvällä alueella rauhallisessa kulmassa sijaitseva hoidettu yhtiö.
- Services
- Kontulan ostoskeskukssen kattavat päivittäispalvelut ja - kaupat. Kauppakeskus Itis.
- Schools
- Alueella
- Kindergarten
- Alueella
- Traffic Connections
- Metro station nearby, bus stop nearby, smooth connections by car, good cycle paths and good traffic connections
- Additional information about traffic connections
- Loistavat liikenneyhteydet: metro, bussit ja kattava liittymäliikenne mm. Vantaalle.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Annual Land Rent
- €33,444.30
- Total area of the plot
- 10 303 m²
- Additional information about the plot
- Tontin vuokra määräytyy porrastetusti siten, että: - vuonna 2026 peritään 50% täysimääräisestä vuokrasta, eli 33 444,30 - vuokran osuus nousee vuosittain 5 prosenttiyksikköä (vuonna 2027 55%, vuonna 2028 60% jne), - vuodesta 2036 alkaen vuokra peritään täysmääräisenä, jolloin vuokra on 66 888,60 euroa (perusvuokra). Vuodesta 2027 alkaen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Perusindeksinä käytetään pistelukua 2333 (12/2024), ja vuokra tarkistetaan vuosittain edellisen kalenterivuoden indeksin pistelukujen keskiarvon perusteella.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kokonaan uusittu laadukas keittiö koneineen. Ruokapöydälle tila keittiön ja oh:n välissä.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room description
- Iso suorakaiteen mallinen huone, jonka jatkeena huoneen levyinen juuri lasitettu parveke. Olohuoneen ja keittiön välissä tilaa ruokapöydälle.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Bathroom description
- Putkiremontin yhteydessä kokonaan uusittu kph, jota ei ole käytetty remontin jälkeen. Pesukone mahtuu hyvin.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet and washing machine connection
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Säästökuja
- Property Manager Name
- Jere Bensid
- Property Manager Office
- Yade Suomi Oy
- Property manager's post number
- 00940
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Leikkikuja 3
- Phone number
- 044 7199965
- jere@yade.fi
- Additional information about property maintenance
- Kontulan Huolto Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 63
- Housing cooperative's rental revenues
- €13,874.28
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet, shelter, outdoor equipment storage, laundry room, Crafts Room, mangle and cooled cellar
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Tolpalliset paikat hidaslatauksella (kaikki paikat tolpallisia, paitsi vieraspaikat), 6 kpl vieraspaikkoja.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rudolfintie 15
€279,000
93,5 m²
Finland Helsinki Laajasalo
Apartment Building 1970 4h+k+kph+2xvh+erill.wc+las.p
Aapramintie 14
€179,000
47,5 m²
Finland Vantaa Kaivoksela
Apartment Building 2016 2h+avok.+s+kph+vh+las.p