Target description
Rudolfintie 15:ssä Laajasalon vehreässä ympäristössä sijaitsee avara ja toimiva neljän huoneen läpitalon asunto, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Asunnon selkeä pohjaratkaisu ja lasitettu parveke tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan. Keittiö on tilava ja moderni, varustettu uusilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta: iso mh ja kaksi pienempää. Suurimmassa makuuhuoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto ja avarasta ja tilavasta eteisestä on käynti kahteen isoon vaatehuoneeseen. Kylpyhuone (sis. wc) ja erillinen WC ovat hiljattain uusitut putkisaneerauksen yhteydessä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ( 1,5 krs.). Yhtiön suuri vehreä piha ja lähialueen puistomaiset näkymät tarjoavat rauhallisen ympäristön. Laajasalon ostoskeskus Saari ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset, kiitos tulevan uuden raitiovaunuyhteyden (pysäkille n. 300m.). Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti, ja tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmat ovat hyvin hallinnassa. Yhtiöllä on yhtiökokouksen 14.5.2025 vahvistama pitkän tähtäimen taloyhtiöstrategia. Tämä on loistava tilaisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia asumismukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Esittelyt joustavasti, varaa oma esittelyaikasi, Tervetuloa! TÄMÄN KODIN MYY Anna-Maija Miettinen LKV p. 050 3473394 e. anna-maija.miettinen@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80534774
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h+k+kph+2xvh+erill.wc+las.p
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Rudolfintie 15
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Laajasalo
- Postal Code
- 00870
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1970
- Year of deployment
- 1970
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 93,5 m²
- Total Area
- 93,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 09104900750004
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €218,048.35
- Debt Portion
- €60,951.65
- Debt-free price
- €279,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €434.35 / month
- Financing charge
- €297.50 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €731.85 / month
- Additional information about charges
- 3,65€/osake/kk
- Parking Fee
- €8 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €20 per month
- Additional Information about Charges
- Kylmä autopaikka 6€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen mukaan.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- West
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cooled cellar, walk-in wardrobe, cage storage, cabinets and wall cupboards
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaksi reilunkokoista vaatehuonetta.
- Windows
- Triple pane
- Views from the apartment
- Puistomaiset pihanäkymät länteen ja vehreä katunäkymä itään.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 10 pcs
- Yard parking spaces
- 79 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Pintaremonttia v. 2026 ja keittiön kodinkoneet uusittiin.
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 04/12/2034
- Yard
- Iso vehteä piha.
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Sokkeleiden huoltomaalaus ja B- ja C-talojen seinän vierustan sorastus 2025 Julkisivun paikkakorjauksia ja julkisivujen pesu (ei C-talon länsipääty). 2023 Lukituksen uusiminen (ILoq). IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Kattojen kuntotarkastus. 2023-2021 LVIS-remontti sisältäen märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen sekä data- ja sähköverkon uusimisen. 2022 Energiakartoitus. 2020 LVIS-toteutussuunnittelu. 2019 Pihan tukimuurin kunnostus. 2018 Pihan pylväsvalojen uusiminen. Poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F-raput. Viemäreiden sukituksia. Kylpyhuoneiden korjauksia. 2017 Leikkialueen uusiminen. Kylpyhuoneiden korjauksia. 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Saunojen remontti. 2012 Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus. 2010 Parvekkeiden lukot uusittu. A-talon puuseinän ja oven maalaus. 2009 Tukimuurin korjaus. 2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus. Kattohuopien uusiminen. Parvekkeiden kunnostus/maalaus. 1999 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Etuikkunat.
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiön kunnossapitotarveselvitys/suunnitelmat: 2026: Ikkunoiden ja rappujen ovien kuntotarkastus, Parvekkeiden vedenpoiston palauttaminen/korjaaminen 2026-2027: Perustusten sekä sokkelin korjaukset 2026-2028: Kylmäkellareiden kunnon tarkkailu & kellaritilojen ilmanvaihdon seuranta 2027-2028: Piha-alueiden ja pysäköintialueen suunnittelu 2027-2028 Vesikaton kunnon seuranta. 2028-2030 Julkisivun kuntotarkastus. 2028-2030 Uusien teknologioiden tarkastelu.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25 km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat tutkimaan lähiluontoa sekä liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen.
- Services
- Modernissa kauppakeskus Saaressa, n. 1,5 km, hyvät peruspalvelut (S-Market, K-supermarket, Alko, apteekki, ravintoloita) sekä erityisliikkeitä kuten suutari, pesula, kampaamo-kauneushoitolat, kuntosali ja kirjasto. Lähikauppa n. 300m.
- Schools
- Alueella
- Kindergarten
- Useita alueella ja lähin n. 200m ja leikkipuisto Rudolf on kadun toisella puolella.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, tram stop nearby, good traffic connections and city transport connections
- Additional information about traffic connections
- Juuri avautuva (marraskuu) rtv-yhteys keskustaan, pysäkille reilut 300m. Liittymäliikenne Herttoniemeen ja metroon.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2030
- Annual Land Rent
- €48,000
- Total area of the plot
- 20 176 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia ja alueen kehittämissuunnitelmia: mm. Laajasalon renessanssi, täydennysrakentamista Laajasalontielle sekä Koirasaarentielle, Kruunuvuorenrannan alue, Kruunusillat (valmis 2026), Yliskylänlahti, Nuottaniemen huvilat, Stansvikin kallion itäosa. Tutustu alueen kaavoitukseen: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnitelmat Lisätiedot Tyko Saarikko, arkkitehti, 09 310 37441 tai tiimipäällikkö Anu Kuutti, 09 310 37154.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Reilunkokoinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Ruokapöytä mahtuu hyvin. Domus-keittiö.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Wood
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, stove, kitchen hood and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Tile and paint
- Kitchen floor material
- Linoleum
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Iso makuuhuonen ja kaksi pienempää. Isossa makuuhuoneessa seinän levyinen liukuovikaapisto. Kaikkiin makuuhuoneisiin käynti eteishallista.
- Living room description
- Selkeäpohjainen huone, jonka jatkeena on lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle, n. länteen. Avoimet näkymät.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Linoleum
- Toilets
- 1
- Toilet description
- Putkisaneerauksen yhteydessä kokonaan kunnostettu ja tilava, käynti eteisestä.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile and paint
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet, bidet shower and sink
- Bathroom description
- KPH: iso ikkunallinen tila, jossa pesukone ja kuivausrumpu tason alla, suihkunurkkaus ja wc. Uusittu kokonaan putkiremontin aikana.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, toilet seat, shower screen, washing machine, dryer, washing machine connection, underfloor heating, sink cabinet, mirror cabinet, sink and bidet shower
- Description of other spaces
- Avara ja väljä eteishalli, josta käynti kaikkiin huoneisiin ja vaatehuoneisiin.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Rudolfintie 15
- Property Manager Name
- Pyry Verainen
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Property manager's post number
- 01740
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2, 3. krs.
- Phone number
- 0207480287
- pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- Tapiolan Lämpö Oy / Kiinteistöhuolto Tahti
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiölle on tehty pitkän tähtäimen taloyhtiöstrategia.
- Apartments
- 114
- Housing cooperative's rental revenues
- €21,222.16
- The housing cooperative has
- Cable TV, laundry room, Sports Equipment Storage, Pram Storage, cooled cellar, Crafts Room, drying room, mangle and Cellar Closet
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Aapramintie 14
€179,000
47,5 m²
Finland Vantaa Kaivoksela
Apartment Building 2016 2h+avok.+s+kph+vh+las.p
Suvannontie 2a
€298,500
47,5 m²
Finland Helsinki Vallila
Apartment Building 2012 2h,keittosyvennys,kph,vh,las..p