Itäniitynpolku 2, Helsinki, Yliskylä, Laajasalo

Target description

Skandinaavinen, vaalea rivitalon päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla Yliskylässä. Tämä 116 m²:n päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan, toimivilla tiloillaan ja vehreällä pihallaan. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, ja valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä vuonna 2019 uudistettuun Noblessa-avokeittiöön. Mustavalkoisen keittiön katseenvangitsija on suuri saareke, jonka ympärille on mukava kokoontua ruoanlaittoon sekä juhlaan. Olohuoneesta astutaan suurelle, osittain katetulle länsiterassille ja aidatulle nurmipihalle. Marjapensaat, omenapuu ja kauniisti porrastetut istutukset tekevät pihasta viihtyisän keitaan. Kahteen tasoon sijoittuva monipuolinen pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerrassa ovat kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Alakerran tunnelmallinen takkahuone sopii toiseksi oleskelutilaksi tai työskentelyyn. Nykyinen perhe on käyttänyt alakerran askarteluhuonetta päämakuuhuoneena. Lisäksi alakerrassa on tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillis-wc. Kotia on uudistettu kattavasti vuosina 2019–2021, ja säilytystilaa täydentävät kaksi ulkovarastoa. Kuuden asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, johon on mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste. Yliskylässä meri ja luonto ovat osa arkea. Rantareitit, puistot ja harrastusmahdollisuudet alkavat läheltä ja kouluihin sekä useisiin päiväkoteihin pääsee kävellen. Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut ovat noin 600 metrin päässä. Bussipysäkille on vain noin 150 metriä, ja marraskuussa 2026 käynnistyvän raitiolinjan pysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa. Tervetuloa kokemaan tämän remonttivapaan kodin tunnelma paikan päälle! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Venla Kiminki Myyntineuvottelija Puh. +358 405351466 venla.kiminki@spkoti.fi

Basic information

Property number: 80534872
Listing type: Terraced house
Type of Ownership: Own
Apartment Description: 4h, avokeittiö, varasto, khh, 2x kph, wc, sauna, takkahuone, parveke
Number of Rooms: 4
Street address: Itäniitynpolku 2
Staircase: F
Floor Number: 1
Floors: 2
District/Village: Yliskylä, Laajasalo
Postal Code: 00840
City: Helsinki
Municipality/city: Helsinki
Province: Uusimaa
Country: Finland
Year of completion: 1987
Year of deployment: 1987
Condition: Good
Living area: 116 m²
Area of Other Spaces: 0 m²
Total Area: 116 m²
Area basis: According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured: No
More information about the area: Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
The property is released: According to the agreement
The property is sold as rented: No
Property Identifier: 091-049-0009-0001
Redemption right for the company: No
Redemption right for shareholders: No

Prices and costs

Price information

Asking price: €465,000
Debt Portion: €0
Debt-free price: €465,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge: €510.40 / month
Financing charge: €0 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Plot rent charge: €0 / month
Total maintenance charge: €510.40 / month
Renovation Charge: €0 / month
Other charge: €0 / month
Water Charge: 15 € / person / month
Additional Information about Charges: Autopaikasta ei erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) max 4 kappaletta ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

More information about the asset

Property is sold furnished: No
Balcony: Yes
Balcony Type: Recessed
Balcony compass point: East
Terrace: Yes
Additional Information about the Terrace: Kookas terassi, joka osittain katettu. Lännen suuntaan.
Apartment has a sauna: Yes
Fireplace Information: Fireplace
Swimming pool: Listing has a swimming pool: No
Types of storage spaces in the property: Cold outdoor storage
Additional Information about Storage Spaces: Kaksi kylmää ulkovarastoa, joista toinen asunnon yhteydessä ja toinen autokatoksessa.
Views from the apartment: Viehättävät näkymät ympäristöön ja omalle pihalle. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan: itään, länteen ja pohjoiseen.
The property has a satellite antenna: No
The property has an antenna: Yes
Asbestos survey: Yes
Additional information about the asbestos survey: Ei havaittua asbestia
Beach: No Beach
Roof Type: Gabled roof
Roofing material: Brick
Carports: 6 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space: Autopaikoille varattu sähköauton latausmahdollisuus (valmius asentaa laturi).
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date: 2023: Korvausilmaventtiilien asennus 2021: Yläkerran kylpyhuoneen täysremontti 2019: Yläkerran remontti: lattiat, seinät, katto ja keittiö. 2019: Alakerran remontti: seinien maalaus ja uudet kattopaneelit. Alakerran kylpyhuone-, erillis-wc ja sauna uusittu kokonaan. Ainoastaan kodinhoitohuoneen kaapistot ja alakerran laattalattia ovat alkuperäisiä, muut tilat uusittu.
Additional information on condition: Asuntoa on remontoitu paljon viimeisen 7 vuoden aikana ja se on peruskunnoltaan hyvässä kunnossa. Normaalia kulumista voi olla havaittavissa paikka paikoin.
Yard: Päätyhuoneiston nurmipiha, jossa runsaasti marjapensaita, kauniisti porrastettua istutusta ja luumupuu. Piha on aidattu.
Repairs/renovations done to the building: 2025 Kasvuston poisto sokkelin reunalta 2025 Takapihan väliaitojen uusiminen 2024 Sähköautojen latauspistokkeet, valmius x6 2019-2021, 2025 Alakerran kylpyhuoneiden kunnostukset, F+E -19-20, D+C -21, B+A -25 2024 Huoneiston E täysremontti sisätiloihin, osakkaan teettämä 2019 Huoneiston F täysremontti sisätiloihin, osakkaan teettämä 2017 Saunakiukaiden uusinta 2017 Autotallien ja julkisivun puuosien maalaustyöt 2013 Tiilikaton puhdistus- ja pintakäsittely 2012 Huoneiston A ja B kosteusvauriosaneeraus ja salaojitus, salaojapumpun asennus 2012 Sisäilmakartoitus 2010 Huoneiston F ulkoseinän korjaus ja vedeneristyksen uusinta 2007 Patteritermostaattien uusinta 2005 Julkisivun maalaus 2003 Tontin aitaus 2003 Huoneiston C-F laajennusosat
Heating System: District heating
Is there an energy certificate for the property?: No energy certificate required by law
Housing cooperative / Property includes: Antenni-tv, ulkovarastot/autokatokset.
Elevator: No
Property Maintenance: Residents

Services and transportation connections

Local services: Itäniitynpolulla yhdistyvät sujuva arki, merellinen ympäristö ja luonnon läheisyys. Suosittu Yliskylä on Laajasalon sydän, jossa päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja vapaa-aikaa voi viettää niin rantamaisemissa kuin monipuolisten harrastusten parissa. Noin 600 metrin päässä sijaitseva kauppakeskus Saari kokoaa arjen palvelut saman katon alle. S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, ravintolat, kuntosali, kirjasto ja erikoisliikkeet tekevät asioinnista vaivatonta. Yliskylässä sijaitsee myös alueen terveysasema ja neuvola. Täällä ulkoilu on helppo ottaa osaksi jokaista päivää. Laajarannan talviuintipaikalle on noin 700 metriä ja Ilomäenpuiston kuntoportaille noin 750 metriä. Laajasalon uimaranta sijaitsee noin 1,6 kilometrin ja Yliskylän koirapuisto noin 1,4 kilometrin päässä. Metsäpolut, vehreät puistot ja merenrantareitit kutsuvat aamulenkille, koko perheen retkelle tai rauhalliselle iltakävelylle. Laajasalossa riittää tekemistä kaikenikäisille. Golf, jalkapallo, tennis, padel ja talviuinti tarjoavat vaihtoehtoja aktiiviseen vapaa-aikaan, ja eri palveluntarjoajat tarjoavat harrastusmahdollisuuksia niin lapsille kuin aikuisille tanssista taidekerhoihin. Kesäpäivinä meri kutsuu suppailemaan ja veneilemään, ja alueen rantasaunat tuovat lomatunnelmaa arjen keskelle. Myös yhteydet kantakaupunkiin uudistuvat. Kruunusiltojen raitioliikenne käynnistyy 7.11.2026, jolloin uusi pikaraitiolinja nro. 12 yhdistää Yliskylän kantakaupunkiin. Matka Yliskylästä Rautatientorille kestää noin 20 minuuttia. Uusi yhteys tuo kaupungin palvelut entistä lähemmäs – samalla kun kodin ympärillä säilyvät Laajasalon merelliset maisemat ja vehreät ulkoilumaastot.
Schools: Laajasalon ala-aste n. 950 m, ylä-aste n. 1 km. Ruotsinkielinen ala-aste Degerö folkskola n. 550 m. Englanninkielinen koulu Kulosaaren yhteiskoulu ja lukio noin 3,5km.
Kindergarten: Useita hyvämaineisia päiväkoteja alueella. Mm. Daghemmet Pilten (350m), Pk Ilomäki ( 1 km), Pk Yliskylä (1,9 km), Pk Tuorinniemi (1,1 km), englanninkielisiä päiväkoteja Herttoniemenrannan puolella n. 1,1 km mm. Pk Bumblebees ja Duckies.
Additional information about traffic connections: Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Yliskylän joukkoliikenneyhteydet uudistuvat Kruunusiltojen raitioliikenteen käynnistyessä 7.11.2026. Uusi raitiolinja 12 tarjoaa suoran yhteyden Yliskylästä Hakaniemen kautta Rautatientorille noin 20 minuutissa. Linja liikennöi pääsääntöisesti 7,5 minuutin välein; varhaisaamuisin ja myöhäisiltaisin vuorovälit ovat pidemmät. Samana päivänä aloittaa myös raitiolinja 11 Kruunuvuorenrannasta Kalasataman kautta Pasilaan. Laajasalon bussiliikenne uudistuu 7.1.2027. Linja 89 poistuu liikenteestä, ja Yliskylän yhteyksiä Herttoniemen metroasemalle palvelevat jatkossa linjat 87 ja 88, joiden reitit muuttuvat kulkemaan nykyisen 89 linjan kautta. Lähin bussipysäkki Itäniitynpolku noin 150m. Kesäisin kaupunkipyöräpysäkki noin 100 m päässä.

Plot and zoning

Lot Ownership: Own
Total area of the plot: 2 659 m²
Zoning: City plan
Additional information about zoning: Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renessanssi) ja täydennysrakentamista mm. Yliskylänlahti, kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, Koirasaarentien ja Ilomäentien alueet, Kruunusillat. Tutustu alueen kaavoitukseen: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Lisätiedot: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 ja tiimipäällikkö Anu Kuutti, p. (09) 310 37154.

Spaces and materials

Kitchen description: Noblessan tyylikäs mustavalkoinen keittiö, jossa mattapintaiset valkoiset kaapistot sekä hyvin kulutusta ja aikaa kestävä, ohut komposiittitaso. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, jolloin uusittu myös kodinkoneet, astianpesukone uusittu 2025. Integroidut kodinkoneet jäävät tyylikkäästi kaapiston taakse piiloon ja tilava saareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Avokeittiön yhteydessä on myös luonnollinen paikka isollekin ruokapöydälle. Alakerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä on vielä erillinen pakastin vuodelta 2023. Varustelu: jääkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro
Bedroom Description: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä parveke. Alakerrassa varastohuone, joka on nykyisellä perheellä käytössä päämakuuhuoneena.
Living room description: Valoisa ja kaunis olohuone yhdistyy luonnollisesti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti osittain katetulle terassille sekä omalle, upealle ja aidatulle piha-alueelle.
Toilets: 1
Toilet description: Alakerran erillis-wc: leveä peilikaappi, kaksi käsienpesuallasta, allaslaatikostot, wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Bathroom description: Asunnosta löytyy kaksi pesuhuonetta, joiden lisäksi yksi erillis-wc. Yläkerran kylpyhuone on uusittu kattavasti vuonna 2021 kuten myös alakerran pesutila ja erillis-wc vuonna 2019 ja ovat kaikki edelleen erittäin siistissä kunnossa. Yläkerran pesuhuone: peili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, korkea kaappi, wc-istuin, suihku. Ei lattialämmitystä. Alakerran pesuhuone: kaksi sadesuihkua. Sähkölämmitteinen lattialämmitys.
Utility room description: Erittäin tilava kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistoja sekä laskutilaa. Kodinhoitohuone tarjoaa mahdollisuuden sisustaa tilan omien käyttötarpeiden mukaan. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna description: Kauniisti remontoitu, tumma sauna, jossa sähkökiuas.
Description of other spaces: Tunnelmallinen takkahuone sisäänkäynnin läheisyydessä tarjoaa lisätilaa oleskeluun tai esimerkiksi paikan työpisteelle.
Description and additional information about wall materials: Pääosin maalipinnat, kylpyhuoneissa ja wc:ssä laatta. Saunassa puupaneeli.
Description and additional information on floor materials: Yläkerrassa lattiamateriaalina vinyylilankku, alakerrassa laattalattia. Kylpyhuoneissa ja wc:ssä myös laatta.
Building and Surface Materials: Wood

Housing company

Housing Cooperative Name: Asunto Oy Itäniitynpolku 2
Property Manager Name: Kimmo Honkaniemi
Property Manager Office: Onni Isännöinti Oy
Property manager's post number: 00620
Property manager's city: Helsinki
Property manager's street address: Läkkisepäntie 23
Phone number: 0983872558
Email: kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Additional information about property maintenance: Kiinteistöä on hoidettu talkoovoimin, jonka lisäksi eräs taloyhtiön osakas on toiminut huoltoapuna yrittäjäpohjaisesti. Yhtiökokouksessa on sovittu, että talvikunnossapitoa hoidetaan tarvittaessa ulkopuolisen avulla.
Maintenance needs report done: 2026
Additional information about the housing cooperative: Tupakointikielto.
Additional information about the maintenance needs report: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 laaja taloyhtiön kuntokartoitus ja kartoituksen pohjalta uusi PTS 2026 paisuntasäiliön uusiminen 2028 katon kävelysiltojen uusinta ja kattohuolto
Apartments: 6
Housing cooperative's rental revenues: €0

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Aukustinkuja

€545,000

167 m²

Finland Helsinki Laajasalo

Terraced house 1980 5-6h, keittiö, th, khh, kph, sauna, 2xwc

Kanavamäki 13

€345,000

83 m²

Finland Helsinki Yliskylä, Laajasalo

Terraced house 1978 3h, k, wc, kph/wc, s, vh, piha