Target description
Avaruutta, valoa ja toimivuutta – koti, jonka tunnelma täytyy kokea paikan päällä Aukustinkujalla, Laajasalon vehreässä pientaloympäristössä, sijaitsee koti, jossa nykyinen omistajaperhe on viihtynyt 1990-luvulta lähtien. Nyt tämä lämminhenkinen ja harvinaisen tilava koti odottaa seuraavaa sukupolvea jatkamaan tarinaa. Kahteen kerrokseen sijoittuvat 167 m² antavat tilaa yhdessäololle, mutta myös jokaisen omalle rauhalle. Etelä–pohjoissuuntainen läpitalon koti on valoisa, ja sekä parveke että suojaisa piha avautuvat aurinkoiseen etelään. Asuinkerroksen sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, jota kauniit ruutuikkunat valaisevat. Vieressä sijaitseva, vuonna 2023 laadukkaasti uudistettu Puustellin keittiö tammiviilukaapistoineen ja kivitasoineen palvelee arkea ja yhdessäoloa. Samassa kerroksessa on kaksi varsinaista makuuhuonetta. Kellarikerros tuo kotiin harvinaista muunneltavuutta. Kaksi pienemmillä ikkunoilla varustettua huonetta ovat palvelleet nykyisiä asukkaita makuuhuoneina, mutta sopivat yhtä hyvin työ-, vieras- tai harrastustiloiksi. Tunnelmallinen takkahuone voi olla nuorison oma valtakunta, elokuvahuone tai perheen toinen olohuone. Lisäksi alakerrassa ovat kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone ja toinen wc. Kotia on ylläpidetty säännöllisesti: sauna uudistettiin vuonna 2020, salaojaremontti toteutettiin samana vuonna ja piha-alueita kunnostettiin vuonna 2022. Vuonna 2026 maanvastaisten seinien eristys nykyaikaistettiin ja alakerran ilmavuodot korjattiin suunnitelmallisesti. Samassa yhteydessä alakerran huoneiden pinnat uusittiin. Neljän asunnon yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tässä on mahdollisuus rakentaa omannäköinen, pitkäaikainen koti erinomaiselle paikalle lähelle päiväkoteja, kouluja, palveluita ja Laajasalon upeaa luontoa. Toimivat bussiyhteydet, 7.11 käynnistyvä raitiovaunuliikenne ja sujuvat autoyhteydet helpottavat arkea. Tämän kodin valo, tilantuntu ja sielu avautuvat parhaiten paikan päällä – tervetuloa ihastumaan. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee, Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Property number
- 80532775
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4mh, oh, keittiö, th, khh, kph, sauna, 2xwc
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Aukustinkuja
- Staircase
- 4
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Laajasalo
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Condition
- Good
- Living area
- 167 m²
- Total Area
- 167 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €545,000
- Debt-free price
- €545,000
Charges
- Maintenance charge
- €740 / month
- Financing charge
- €0 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €740 / month
- Water Charge
- 30 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1–4 ylimääräistä yhtiövastiketta vuonna 2026.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony compass point
- South
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace
- Additional Information about Storage Spaces
- Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Views from the apartment
- Läpitalon huoneisto etelä/pohjoissuuntaan. Parveke ja piha avautuvat etelään.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Condition investigation done
- 25/03/2019
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 2026: Kylpyhuoneen kopolaattojen kiinnitys, silikonisaumojen uusiminen, suihkun ja hanan uusiminen kylpyhuoneeseen. 2026: Alakerran ilmavuotojen korjaus. Maanvastaisten seinien alaohjauspuut ja eristeet uusittu; eristeeksi vaihdettu nykyaikainen Finnfoam-eriste. Seinät maalattu ja makuuhuoneiden lattiat uusittu. Lisäksi ilmanvaihtoa on parannettu. 2023: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Samalla uusittu keittiön sähköt, katon höyrynsulku, vesipisteiden taustojen kosteuseristykset sekä katto- ja lattiapinnat. Keittiössä Mielen kodinkoneet ja AEG kylmäkalusteet. 2022: Pohjoispuolen pihan kuorikate vaihdettu liuskekiveen. Eteläpuolen pihalle rakennettu muuri ja laatoitus oikaistu. 2021: Kodinhoitohuoneen kaapistojen ovet uusittu, takka slammattu tasaiseksi ja rappukäytävä maalattu. 2020: Sauna remontoitu ja kiuas vaihdettu IKI-pilarikiukaaksi. 2018: Parveke maalattu, parvekekaiteet uusittu ja piha-aidat maalattu. 1990: Asunnon täyssaneeraus.
- Additional information on condition
- hyvä/tyydyttävä. Asunto on yleisilmeeltään siisti ja hyvin pidetty, ja keittiö on vastikään laadukkaasti uudistettu. Kosteat tilat sekä osa tapetoiduista seinäpinnoista ovat 1990-luvulta, joten niiden päivittämiseen on syytä varautua lähivuosina.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 04/04/2028
- Yard
- Läpitalon huoneisto avautuu sekä etelään, että pohjoiseen. Parveke ja helppohoitoinen nurmi piha-alue suuntautuvat aurinkoiseen etelään. Pihassa omenapuu ja muutamia istutuksia. Pohjoispuolen pihan kuorikate on vaihdettu liuskekiveksi vuonna 2022. Samana vuonna eteläpuolen pihalle on rakennettu muuri ja pihan laatoitusta on oikaistu.
- Repairs/renovations done to the building
- Huoneistoon B tehdyt remontit ja muutostyöt 2026: Kylpyhuoneen kopolaattojen kiinnitys, silikonisaumojen uusiminen, suihkun ja hanan uusiminen kylpyhuoneeseen. 2026: Alakerran ilmavuotojen korjaus. Maanvastaisten seinien alaohjauspuut ja eristeet uusittu; eristeeksi vaihdettu nykyaikainen Finnfoam-eriste. Seinät maalattu ja makuuhuoneiden lattiat uusittu. Lisäksi ilmanvaihtoa on parannettu. 2023: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Samalla uusittu keittiön sähköt, katon höyrynsulku, vesipisteiden taustojen kosteuseristykset sekä katto- ja lattiapinnat. Keittiössä Mielen kodinkoneet ja AEG kylmäkalusteet. 2022: Pohjoispuolen pihan kuorikate vaihdettu liuskekiveen. Eteläpuolen pihalle rakennettu muuri ja laatoitus oikaistu. 2021: Kodinhoitohuoneen kaapistojen ovet uusittu, takka slammattu tasaiseksi ja rappukäytävä maalattu. 2020: Sauna remontoitu ja kiuas vaihdettu IKI-pilarikiukaaksi. 2018: Parveke maalattu, parvekekaiteet uusittu ja piha-aidat maalattu. 1990: Huoneiston täyssaneeraus. 1980 luvulla: varasto muutettu kodinhoitohuoneeksi. Taloyhtiössä tehdyt korjaukset ja remontit 2026: Korvausilmaventtiilien asennus. B-huoneiston alakerran seinien korjaus ja ilmavuotojen tiivistys. 2025: Katon kuntotarkastus ja siihen liittyvät huoltotoimenpiteet. 2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023: A-talon piha-aidan uusiminen. Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus sekä vakiopainesäätimen asennus. B-huoneiston keittiön uusiminen. 2022: Elisa-valokuidun asentaminen ja pohjoisrinteen porraskiveyksen toteuttaminen. 2021: Ouman-lämmönsäätölaitteen uusiminen pannuhuoneessa. A-huoneiston alakerran seinien korjaus ja ilmavuotojen tiivistys sekä keittiön uusiminen. 2020: Salaojaremontti, puiden kaato sekä uusien hormituulettimien asentaminen huoneistoihin B–D. 2019: Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen ja kuntoarvion laatiminen. D-huoneiston kylpyhuoneen uusiminen. 2018: Energiatodistuksen laatiminen ja tiiliseinien pesu. 2017: Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen osittain sekä öljypolttimen uusiminen. 2016: A-huoneiston keittiön vesivahingon korjaus. 2015: Antennijärjestelmän päivitys ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. C-huoneistossa olohuoneen ikkunan alapuolisen kosteusvaurion korjaus, patterin irrotus ja termostaatin vaihto sekä keittiön sähköjen korjaus. 2014: C-huoneiston keittiön uusiminen. 2013: Eteläpäädyn ulkoverhouksen ja paneelien uusiminen. 2012: Öljysäiliön puhdistus, pysäköintialueen asfaltin korjaus sekä pihan ulko-ovien uusiminen.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026: Pihavarastoihin liittyvät toimenpiteet ja korvausilmaventtiilien asennus. Kevätyhtiökokouksessa 8.6.2026 todettiin, että viisivuotiskorjaussuunnitelman käsittelyä jatketaan syksyllä 2026 järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiössä suunnitellaan kattoremonttia, sähköremonttia sekä pienempiä kunnostustöitä. Remonttien aikataulusta on tarkoitus päättää ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Lisäksi yhtiössä on keskusteltu lämmitysmuodon vaihtamisesta öljylämmityksestä joko ilma-vesilämpöpumppuun tai maalämpöön.
- Heating System
- Oil
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Aukustinkuja sijaitsee päättyvän kadun päässä rauhallisella pientaloalueella, Laajasalon vehreiden ja merellisten maisemien keskellä. Alueelta löytyvät sujuvan arjen kannalta tärkeät koulut ja päiväkodit. Kruunuvuorenrannan Alepaan on matkaa noin 800 metriä ja Kauppakeskus Saareen noin 1,4 kilometriä. Kauppakeskuksen palveluihin kuuluvat muun muassa ruokakaupat, apteekki, Alko, kirjasto, kuntosali, kahvila ja useita ravintoloita. Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola sijaitsevat noin 1,4 kilometrin päässä. Laajasalo tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Aittasaaressa sijaitsee golfkenttä, ja Laajasalon liikuntapuistoon tennis- ja padelkenttineen on matkaa vain noin 1,1 kilometriä. Alueella toimii myös useita liikunta- ja urheiluseuroja, kuten monipuolisia tunteja järjestävä Laajasalon Naisvoimistelijat. Merellinen luonto on Laajasalossa aina lähellä. Alueella on upeita ulkoilureittejä, useita luonnonkauniita uimarantoja sekä suosittuja rantasaunoja, kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Täällä luonnonrauha, harrastusmahdollisuudet ja kattavat palvelut yhdistyvät viihtyisäksi asuinympäristöksi.
- Schools
- Laajasalon peruskoulu, jossa toimivat sekä ala- että yläkoulu, sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä. Poikkilaakson ala-asteelle on matkaa noin 2,5 kilometriä ja Santahaminan ala-asteelle noin 2,2 kilometriä. Ruotsinkielinen Hertonäs folkskola sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä.
- Kindergarten
- Laajasalossa on monipuolinen päiväkotitarjonta. Alueella toimivat muun muassa luomupäiväkoti Kirsikka, päiväkodit Puuskakulma, Yliskylä, Ilomäki ja Tahvonlahti sekä ryhmäperhepäiväkoti Poni. Ruotsinkielistä varhaiskasvatusta tarjoavat Daghemmet Pilten ja päiväkoti Silverdalen. Lähimmät englanninkieliset päiväkodit, kuten Duckies ja Bumblebees, sijaitsevat Herttoniemessä.
- Additional information about traffic connections
- Laajasalosta on sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 350 metriä, ja nykyiset linjat 84, 85 ja 86 tarjoavat yhteyden Herttoniemen metroasemalle. Laajasalon bussilinjasto uudistuu 7.1.2027 raitioliikenteen käynnistymisen myötä. Bussiyhteydet Herttoniemen metroasemalle säilyvät, ja samalla syntyy sujuvia vaihtoyhteyksiä raitiotielle. Linja 84 lakkautetaan. Linjat 85 ja 85N jatkavat ennallaan. Linja 86 alkaa kulkea Reiherintien kautta. Kruunusiltojen uusi raitiovaunuyhteys avautuu 7.11.2026. Lähin raitiovaunupysäkki sijoittuu noin 800 metrin päähän Koirasaarentien ja Laajasalontien risteyksen tuntumaan. Raitiolinja 12 tarjoaa suoran yhteyden Yliskylästä Rautatientorille noin 20 minuutissa. Laajasalontietä kehitetään samalla viihtyisäksi kaupunkibulevardiksi. Merellisen vaihtoehdon keskustaan tarjoaa Kruunuvuorenrannan ja Meritullintorin välillä liikennöivä HSL-lautta. Noin 20 minuutin lauttamatka kulkee ympäri vuoden, ja lauttalaiturille on matkaa noin 3,3 kilometriä. Omalla autolla Laajasalosta pääsee sujuvasti Itäväylälle sekä edelleen Kehä I ja Lahdenväylälle.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 650 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renessanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Yliskylänlahti, Kruunuvuorenrannan alue, Koirasaarentien ja Ilomäentien alueet, Kruunusillat. Tutustu alueen kaavoitukseen: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Lisätiedot: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 ja tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Upea ja laadukkaasti uudistettu Puustellin keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään. Kauniit tammiviilukaapistot ja tyylikkäät kivitasot muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden, jossa on mukava valmistaa ruokaa ja viettää aikaa. Laadukkaat kodinkoneet ovat Mieleltä ja kylmäkalusteet AEGä. Varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni ja astianpesukone.
- Kitchen wall material
- Muu
- Kitchen floor material
- Muu
- Bedroom Description
- Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on lisäksi kaksi pienemmillä ikkunoilla varustettua huonetta, joita nykyiset asukkaat ovat käyttäneet makuuhuoneina. Tilat soveltuvat tarpeen mukaan myös esimerkiksi työ-, harrastus- tai vierashuoneiksi.
- Bedroom floor material
- Muu
- Living room description
- Valoisa ja tilava olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan kanssa avaran kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa niin perheen yhteisille elokuvailoille, lasten leikeille kuin yhdessä ruokailullekin. Kauniit ruutuikkunat siivilöivät tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja aivan ruokailutilan vieressä sijaitseva keittiö tekee kokonaisuudesta yhtenäisen ja arjessa vaivattomasti toimivan. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Living room wall material
- Tapetti
- Toilets
- 2
- Toilet description
- Kodin molemmissa kerroksissa sijaitsevat erillis-wc:t tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja sujuvuutta. Molempien varustukseen kuuluvat wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili.
- Bathroom description
- Tilava ja kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone on uusittu 1990-luvun alussa. Varustukseen kuuluvat suihku, säilytyskaapistot, peili sekä käytännöllistä tasotilaa. Lisämukavuutta tilaan tuo lattialämmitys.
- Bathroom wall material
- Laatta
- Bathroom floor material
- Laatta
- Utility room description
- Alakerrassa sijaitseva erillinen kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon käytännöllisesti poissa kodin muista tiloista. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa, ja huoneessa on pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pyykin kuivaamiseen. Suora kulku takapihalle lisää tilan toimivuutta entisestään.
- Utility room floor material
- Muovimatto
- Sauna description
- Tyylikäs sauna tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen. Pehmeistä löylyistä huolehtii näyttävä Iki- pilarikiuas.
- Sauna floor material
- Laatta
- Sauna wall material
- Paneeli
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Kellarikerroksessa sijaitseva tilava oleskelutila toimii tunnelmallisena takkahuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen sekä yhdessäoloon.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalatut seinät, osassa huoneista tapetti. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on laatta, saunassa puupaneeli.
- Description and additional information on floor materials
- Yläkerran lattiat parkettia, alakerrassa klinkkeri, makuuhuoneissa vinyylilattiat, kodinhoitohuoneessa muovimatto.
- Building and Surface Materials
- Brick and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Laajasalontie 41
- Property Manager Name
- Juhani Häkkinen
- Phone number
- 050 444 0348
- laajasalontie41@outlook.com
- Additional information about property maintenance
- Taloyhtiön kiinteistönhoito toteutetaan osakkaiden omatoimisena työnä. Kukin osakas huolehtii oman sisäänkäyntinsä portaista, autopaikastaan sekä lumitöistä. Tontin alareunassa sijaitsevan yhteisen nurmialueen hoidosta vastataan yhdessä.
- Additional information about the housing cooperative
- Kyseessä on pieni, neljän asunnon rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä ei ole yhteisiä varastotiloja, mutta huoneistolla on oma ulkovarasto kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiössä järjestetään vuosittain sekä kevät- että syysyhtiökokous.
- Apartments
- 4
- The housing cooperative has
- Outdoor storage
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kanavamäki 13
€345,000
83 m²
Finland Helsinki Yliskylä, Laajasalo
Terraced house 1978 3h, k, wc, kph/wc, s, vh, piha
Rosalankuja 1
€290,000
63 m²
Finland Helsinki Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Apartment Building 2018 2 mh, avokeittiö, oh, kph ja lasitettu parveke