Target description
Polvikatu 7 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Tampereen keskustan tuntumassa, arvostetussa Juhannuskylässä. Tämä 35,44 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1911 valmistuneessa rakennuksessa, joka huokuu historiallista charmia. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Huoneistossa on tilava olohuone, jossa on kaunis kakluuni, sekä keittiö, jossa on puuhella. Vaikka asunto on peruskuntoinen, se tarjoaa loistavat mahdollisuudet remontoida siitä unelmien koti. Taloyhtiön yhteiset saunatilat ja pesuhuone ovat remontoituja ja käytettävissäsi. Sijainti on mitä parhain – lyhyen kävelymatkan päässä ovat Tampereen keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten läheinen rautatieasema, helpottavat liikkumista niin kaupungissa kuin sen ulkopuolellekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi keskellä kaupunkia!
Basic information
- Property number
- 80534689
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+k
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Polvikatu 7
- Staircase
- C
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Juhannuskylä
- Postal Code
- 33100
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1911
- Year of deployment
- 1911
- Condition
- Poor
- Living area
- 35,44 m²
- Total Area
- 35,44 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- The property is released
- Immediately
- Additional Information about Availability
- Huoneisto on tyhjillään ja heti vapaa.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 837-110-0160-0055
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €71,874.61
- Debt Portion
- €3,125.39
- Debt-free price
- €75,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €180.74 / month
- Financing charge
- €69.82 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €262.61 / month
- Other charge
- €12.05 / month
- Additional information about charges
- 23.9.2026 Toimeksiantaja on maksanut vastikkeet ennakkoon vuoden 2026 loppuun saakka.
- Water Charge
- 22 € / person / month
- Sauna Fee
- €5 one-time payment
- Additional Information about Charges
- Pesukone ja kuivaus 2 e/vuoro
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- No
- Terrace
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Fireplace Information
- Kakluuni, jonka käytettävyys on selvityksessä.
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- High ceiling
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet, wall cupboards and attic closet
- Additional Information about Storage Spaces
- Kellarikomero on maalattiainen.
- Windows
- Triple pane
- Views from the apartment
- Kyseessä läpihuoneiston yksiö, jossa näkymät keittiön ikkunasta taloyhtiön kotoisalle sisäpihalle. Sisäpihalla on sisäänkäyntejä muihin rappukäytäviin sekä asuntoihin. Sisäpiha on hiekkapohjainen. Keittiön ikkunan suunta pohjoiseen. Asuinhuoneen ikkunan suunta on etelään Vuorikadulle. Näkymä on tavallinen kaupunkinäkymä ja vastapäinen rakennus on koulu.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Property is on an island
- No
- Beach
- No Beach
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistolla ei ole autopaikkaa. Alueella on Tampereen kaupungin valvomaa päiväsaikaan arkisin ja lauantaisin maksullista katupysäköintiä.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Arkisin ja lauantaisin päiväsaikaan maksullinen katupysäköinti.
- Additional information on condition
- Huoneistossa ei ole asuttu pitkään aikaan. Keittiössä ei ole jääkaappia. Keittiön katon rappaus on lohkeillut.
- Energy class
- F2018
- Energy performance certificate validity period
- 01/01/1970
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus laadittu 26.06.2023, voimassa 26.06.2033 asti. Todistustunnus 356036. Energialuokka F, E-luku 360 kWhE/(m²/vuosi).
- Yard
- Taloyhtiöllä on viihtyisä ja suojainen sisäpiha, jonne kulku Polvikadun puolelta portin kautta.
- Repairs/renovations done to the building
- Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: - ikkunat 1988, - putket ja julkisivu 1992, - sadevesijärjestelmä -05, - takkahuone -08, - katon maalaus ja kulku-sillat 2009, - kuntotark.päivitys 2011, - pesutilat 2012 - sähköjärjestelmien peruskorjaus 2013-15 - julkisivusaneeraus 2015 - lukkojen sarjoitus 2025
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 1.2.3.7 - Runkoportaat: B-porraskäytävän portaiden maalaus 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimureiden sähkörasioiden uusiminen 2026 12 - Kylpyhuoneet: Taloyhtiön pesuhuoneen kaakeli ja silikonisaumojen uusiminen 2027 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun huoltomaalaus 2027 1.2.3.7 - Runkoportaat: D-porraskäytävän portaiden maalaus 2027 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Kaikkien huippuimureiden uusiminen 2027 - 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Kuntoarvion päivitys 2027 - 2028 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Pohjaviemärin huuhtelu/kuvaus 2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Tarkastus ja huolto kaksi kertaa vuodessa 2026 - 2030 12 - Kylpyhuoneet: Vesikalusteiden tarkastuksia käyntien yhteydessä, varaajien kartoitus -2021 ja em. kunnossapito/hankinta yhtiölle 2020 lähtien ja +25 v. asennetut uusitaan ikäjärjestyksessä (hallituksen kokous 2/2025)
- Heating System
- Electric, stove and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen 20.
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Polvikatu 7 sijaitsee arvostetulla Juhannuskylän (Jussinkylän) alueella aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumassa. Alue tunnetaan historiallisesta rakennuskannastaan, viihtyisästä kaupunkimiljööstään sekä erinomaisista palvelu- ja liikenneyhteyksistään. Kohteesta on kävelymatka keskustan palveluihin, kulttuurikohteisiin ja rautatieasemalle.
- Services
- Tampereen keskustan monipuoliset kaupat, ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyydessä sijaitsevat mm. Tullintori, Koskikeskus, Ratina sekä keskustan kattavat päivittäispalvelut. Alueella on useita kulttuuri- ja tapahtumakohteita, kuten Tampere-talo, Nokia Arena ja Sorsapuisto.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby and tram stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Tampereen rautatieasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa erinomaiset VR:n junayhteydet eri puolille Suomea. Keskustan laajat bussiyhteydet sekä raitiotiepalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kevyen liikenteen väylät mahdollistavat sujuvan liikkumisen pyörällä ja jalan.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 904 m²
- Additional information about the plot
- Muut osoitteet Vuorikatu 5, 33100, Tampere Polvikadun ja Vuorikadun kulmatontti, pohjoisessa rajautuu rautateiden ratapihaan.
- Property tax
- €5,577.58 / year
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Juhannuskylän täydennysrakentaminen ja suojelu, asemakaava nro 8839 on nyt Ehdotus-vaiheessa: Asemakaavatyössä sovitetaan yhteen alueen täydennysrakentamista ja kulttuuriympäristöarvojen suojelua koskevat tavoitteet. https://tampere.cloudnc.fi/ Polku: Etusivu > Toimielimet > Yhdyskuntalautakunta > Kokous 10.2.2026 > Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville: X (Jussinkylä), Juhannuskylän täydennysrakentaminen ja suojelu, asemakaava nro 8839 Valmistelijan yhteystiedot Projektiarkkitehti Eveliina Hyvönen, puh. 044 423 5512
- Building rights floor-m²
- 0
Spaces and materials
- Kitchen description
- Tilava keittiö, ikkuna sisäpihan suuntaan. Keittiöön kulku sekä eteisestä että asuinhuoneen kautta. Keittiössä puuhella. Laattalattiassa sähköinen lattialämmitys. Rustiikkisen tyyliset keittiön kaapinovet.
- Stove
- Cast iron stove and wood-burning stove
- Worktops
- Wood
- Additional information about kitchen equipment
- Stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Tile
- Living room description
- Tilava, korkealla huonekorkeudella oleva huone, ikkuna Vuorikadun suuntaan, kauniit vanhat pariovet eteiseen sekä ovi keittiöön. Huoneessa kakluuni, jonka tulipesä on täytetty tiilillä. Kakluunin käyttömahdollisuus on selvityksen alla.
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Board
- Toilets
- 1
- Toilet description
- Todella pieni WC, jossa vanha wc-istuin, käsienpesualla ja bidee-suihku. WC:ssä lattiakaivo.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, bidet shower and floor drain
- Bathroom description
- Huoneistossa ei ole pesutiloja. Taloyhtiössä on remontoidut pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
- Description of other spaces
- Puulattiainen eteistila/-aula, josta ovat keittiöön, pariovet asuinhuoneistoon ja ovi vessaan.
- Description and additional information about wall materials
- Huoneisto sijaitsee talon tiilirakenteisessa kerroksessa. Seinät on rapattu ja maalattu.
- Description and additional information on floor materials
- Huoneiston lattiat ovat pääosin puuta, keittiössä ja WC;ssä laattaa.
- Description and additional information about roof materials
- Rapattu ja maalattu. Keittiön katon rappaus on halkeillut.
- Building and Surface Materials
- Wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Huhtimäki
- Property Manager Name
- Atro Kulman
- Property Manager Office
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Property manager's post number
- 33200
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Mäntykatu 4
- Phone number
- 0107556340
- Additional information about property maintenance
- HH kiinteistöpalvelu Oy Siivous- ja kotiapu Jaana Laurikkala
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Rakennusten kerrosala 1.283,00 m2 Yhtiöjärjestyksestä: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat asuinhuoneisto F 13 1h+k pinta-alaltaan 39,50 m² ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva työhuone noin 30 m², portaikko-, kellari- ja ullakkotilat sekä takkahuone ja saunatilat. Yhtiö osoittaa huoneiston käyttöön kellari- ja ullakkotilat. v. 2025 tilinpäätöksestä: Kiinteistöllä tehtyjen tavanomaisten korjaus- ja huoltotöiden ja niihin liittyvien hankintojen lisäksi talonväen toimesta kunnostettiin talkoohengessä puutarhaa ja pihapiiriä. IVT- ja Pesutekniikka vei palovahinko siivoukset loppuun. Hallitus oli päättänyt varotoimenpiteenä kiinteistön lukituksen uusimisesta välillä 1/2-24 - 1/25 ja jotka uusittiin tammikuussa -25 (BLC turva). Kiinteistön hormien nuohouksen yhteydessä havaittiin välikiven siirtyminen E savuhormissa. Tapahtuneesta on jätetty Väylävirastolle reklamaatio, koska on epäilys että radan alueen räjäytystyöt ovat aiheuttaneet vaurion. Hallitus on toimesta tilattiin Hormikeskuksen asiantuntijat selvittämään ongelma ja piipun hormien kunto. Taloyhtiön toimesta asennettiin huoneistoihin palovaroittimet v.o. Pelastuslain mukaisesti. Kahden huoneiston lämmönvesivaraaja uusittiin. Budjetoidut korjauskulut ylittivät jonkin verran koska ennakoitu lukitusten uusiminen -24 vuodelta siirtyi -25 vuoden alkuun. Hallitus laati asunto-osakeyhtiölain mukaisen kunnossapitotarveselvityksen, joka käsiteltiin kevään 2026 yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiökokoukset pidetään kahdesti vuodessa. Syksyn 2026 yhtiökokous on vielä pitämättä.
- Additional information about the maintenance needs report
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on käsitelty 24.2.2026 ja esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2026. Asiakirjan mukaan käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvityksen saa välittäjältä.
- Apartments
- 19
- Housing cooperative's rental revenues
- €9,106
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, Bicycle Storage and Cable TV
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Holvastinkatu 11
€157,000
80 m²
Finland Tampere Leinola
Terraced house 1975 3h+k+s
Runttimäentie 218
€30,000
62 m²
Finland Jämsä Runttimäki
Detached house 1951 2h + k +WC/suihku