Target description
Tapanilan vehreässä ympäristössä sijaitsee valoisa kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ja luonnonläheisessä kaupunginosassa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten kauniit puistonäkymät. Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu, joten se on täysin käyttämätön ja odottaa uutta omistajaa. Tapanilan alueella yhdistyvät vanhan puutaloidyllin viehättävyys ja modernit liikenneyhteydet. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Juna-asema on vain noin 400 metrin päässä, jolla pääset Helsingin keskustaan 15 minuutissa ja lentokentälle 12 minuutissa. Asunto Oy Fallkulla on hyvin hoidettu yhtiö, joka on omalla tontilla. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80533400
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+kph+lasit.parveke
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Fallkullantie 3
- Staircase
- F
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Tapanila
- Postal Code
- 00730
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1991
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 46,5 m²
- Total Area
- 46,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 91-39-309-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €118,251.47
- Debt Portion
- €16,748.53
- Debt-free price
- €135,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €269.70 / month
- Financing charge
- €116.25 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €386.25 / month
- Other charge
- €0.30 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike on DNA Welho laajakaistamaksu (talousarviossa kaapelitv-vastike). Vastike- ja käyttömaksutariffit voimassa 1.6.2026 alkaen.
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Sauna 16 €/kk Autokatos 30 €/kk Tolppapaikka 15 €/kk
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East
- Apartment has a sauna
- No
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- Windows
- Triple pane
- Views from the apartment
- Puistonäkymä
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 25/08/2033
- Repairs/renovations done to the building
- Taloyhtiön ja rakennusten kunnossapito- ja remonttihistoria: 1991–1992 Puisen asuintalon osittainen peruskorjaus 2000 Porrashuoneiden maalaus 2005 Parvekekaiteiden kunnostus 2005 Puutalon julkisivujen maalaus 2005 Kerrostalojen julkisivujen betonipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2008–2009 Erillistalon I 106 täydellinen peruskorjaus 2009 Kerrostalojen tiilikatteiden kunnostus 2009 Puuikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2009 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2011 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2012 Autokatosten ja piha-aitojen maalaus 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan 2014 Puutalon peltikatteiden maalaus 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Jätekatoksen kunnostus 2015 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu 2015 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2020 Kerrostalojen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020 Päätyikkunoiden kuntokartoitus 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2021 Piha- ja julkisivuvalaisimien uusiminen 2021 Korvausilmasuodattimien vaihto 2021–2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2022 Patteriputkiston kuntotutkimus 2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen (DEFGHJ) 2024 Piharakennuksen maalaus 2024 Jätehuoneen huoltomaalaus 2024 Märkätilojen vedeneristys ja pinnoitteet 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 100 kpl; urakka vastaanotettu 20.1.2026 2025 Kylpyhuoneurakan suunnittelu 2025 GH-talon saunaosaston peruskorjaus 2025 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen 2025 Patteriputkiston venttiilien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2025 Käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen 2025 Käyttövesiputkiston perussäätö 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Ikkuna- ja ovikorjauksia 2025 Kattorakenteiden korjauksia 2025 LVI-korjauksia 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmien korjauksia 2025 Pihakalusteiden korjauksia 2025 Lippujen, tankojen ja kylttien korjauksia 2025 Pelastussuunnitelmaan liittyviä toimia
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiön ohjeelliset toimet, joista ei ole vielä toteutuspäätöstä; sisältö ja aikataulu voivat muuttua: 2026 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. 2026 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2026 Käyttövesiputkiston perussäätö. 2026 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu. 2027 Julkisivun kuntotutkimus. 2027 Sokkelin kuntotutkimus. 2027 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 Puutalon kuntotutkimus. 2027 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/uusiminen. 2027 Porrashuoneiden maalaus. 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen. 2028 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2030 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2030 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus tai uusiminen, alustava aikataulu. 2030 Porrashuoneiden maalaus, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027). 2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027). 2035 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alustava aikataulu. 18.5.2026 Päätetty valekameroiden asentamisesta yhtiön tiloihin ja piha-alueelle; toteutuspäivää ei ilmoitettu. Varsinaista kameravalvontaa ei toteuteta tässä vaiheessa.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Tapanila on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa vanha puutaloidylli, rauhalliset asuinkorttelit ja hyvät liikenneyhteydet yhdistyvät mukavalla tavalla. Alueen persoonallista ilmettä luovat vanhat omakotitalot, puutarhat ja eri vuosikymmeninä rakennettu asuntokanta. Fallkullantie 3 sijaitsee erityisen mukavalla paikalla, aivan vehreiden puistoalueiden ja ulkoilureittien tuntumassa. Läheinen Fallkullan kotieläintila sekä Longinojan kauniit maisemat tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Myös Tapanilan monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat ruokakaupat ja muut Tapanilan palvelut. Malmin monipuoliset kauppapalvelut ovat myös lyhyen matkan päässä. Tapanilan juna-asemalle on noin 400 metriä, joten Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle pääsee vaivattomasti. Tapanila sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä tinkimättä hyvistä kulkuyhteyksistä ja palveluista.
- Services
- Alepa 24H 500 m Malmin Nova 1,5 km Citymarket 1,5 km Prisma 1,7 km Lidl 1,7 km
- Schools
- Tapanilan ala-asteen koulu 750 m Hiidenkiven peruskoulu 800 m Maatullin peruskoulu 2,0 km
- Kindergarten
- Päiväkoti Jäkälä 400 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car, good cycle paths, good traffic connections and city transport connections
- Additional information about traffic connections
- Juna 400 m - juna Helsingin keskustaan 15 min. ja lentoasemalle 12 min. Bussi 150 m
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 9 020 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, dishwasher and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom description
- Kylpyhuone remontoitu 2026 taloyhtiön toimesta. Kylpyhuonetta ei ole käytetty remontoinnin jälkeen.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Fallkulla
- Property Manager Name
- Patrick Lindman
- Property Manager Office
- Kontulan Huolto Oy
- Property manager's post number
- 00940
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Kontulankaari 1a
- Phone number
- +35893424200
- patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto Kontulan Huolto Oy. Siivous SP-Siivous Oy.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiössä 9 rakennusta. Yhtiön välittömässä hallinnassa väestönsuojatilat varastokomerokäytössä, varastokomerotilat, ulkoiluvälinevarastot, kaksi saunaosastoa, kuivaustilat, tekniset tilat, lastenvaunuvarastot ja talovarasto, yhteensä noin 600 m². Askarteluhuoneistot A 108 ja A 109 ovat erillisosakkeilla hallittavia. Tilikauden 2025 A-hoitovastikkeen siirtyvä ylijäämä 80 545,62 €, B-hoitovastikkeen siirtyvä alijäämä 8 017,17 €; kirjanpidollinen tulos 0 €. Tilintarkastuskertomuksessa ei erillisiä yhtiökohtaisia huomautuksia. Yhtiökokous 18.5.2026 hyväksyi osakashyvitykset 21 791,47 € maksettaviksi kassavaroista. Kameravalvontaa ei toteuteta tässä vaiheessa; valekamerat päätettiin asentaa. Osakas vastaa huoneistonsa parvekelasituksen huollosta ja korjauksesta sekä sen mahdollisista lisäkustannuksista parveke- ja julkisivukorjausten yhteydessä.
- Apartments
- 107
- Housing cooperative's rental revenues
- €10,312.50
- The housing cooperative has
- Shelter, outdoor equipment storage, drying room, Pram Storage and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autokatospaikat 1–35 ja 52–57 omilla osakkeillaan.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Haapatie 27
€35,000
30 m²
Finland Vantaa Koivukylä
Apartment Building 1990 1h+kk+kph+lasit.parveke
Ohrakuja 4
€109,000
76,1 m²
Finland Vantaa Jokiniemi
Apartment Building 1965 4h+k+kph+wc+vh+parveke