Target description
Valoisa ja viihtyisä koti suositussa Länsi-Herttoniemessä omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista, Länsi-Herttoniemessä. Kodin suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja näkymät ovat poikkeuksellisen upeat: olohuoneesta avautuvat etelän suuntaan urbaanit kaupunkimaisemat, kun taas keittiöstä, makuuhuoneista ja parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta lännen puolella, josta merikin pilkottaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Moderni keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä, joten voit asettua taloksi huolettomin mielin. Hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Hiihtäjäntie 6 tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet arkeen. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna, pesutupa sekä runsaasti säilytystilaa. Hissi tekee liikkumisesta vaivatonta, ja sähköautoilijoita ilahduttaa mahdollisuus auton lataamiseen taloyhtiön pihalla. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat palvelut ainutlaatuisella tavalla. Herttoniemen metroasema sekä kauppakeskus Hertsi ovat kävelymatkan päässä, ja päivittäiset ostokset hoituvat helposti läheisissä ruokakaupoissa. Alueen vehreät puistot, ulkoilureitit ja merelliset ympäristöt tarjoavat upeat mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Tämä koti on erinomainen valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, sujuvia liikenneyhteyksiä, luonnon läheisyyttä ja kattavia palveluita. Tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi Länsi-Herttoniemen sydämestä! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi Hanna Daw 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80530873
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k+kph+parveke
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Hiihtäjäntie 6
- Staircase
- A
- Floor Number
- 4
- Floors
- 8
- District/Village
- Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
- Postal Code
- 00810
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1957
- Condition
- Good
- Living area
- 69 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 69 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €395,000
- Debt-free price
- €395,000
Charges
- Maintenance charge
- €379.50 / month
- Total maintenance charge
- €379.50 / month
- Parking Fee
- €22 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Sauna Fee
- €22 per person / month
- Additional Information about Charges
- Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 7.5.2026: Saunamaksu 2krt/kk 11 €/kk. Saunamaksu 4krt/kk 22 €/kk. Saunamaksu 8krt/kk 44 €/kk. Autopaikka kylmä 16,50 €/kk, Autopaikka sähkö 22 €/kk. Autotalli iso 88 €/kk. Autotalli pieni 82,50 €/kk. Mopopaikka 10 €/kk. Pesutupa 6 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- West
- Views from the apartment
- Olohuoneesta on näkymät etelään. Keittiöstä, makuuhuoneista ja parvekkeelta on upeat näkymät länteen yli Herttoniemen siirtolapuutarhan Kalasatamaan asti.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Taite
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 9 pcs
- Yard parking spaces
- 30 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vuoden 2026 kylpyhuonehuolto: lattian laattasaumojen korjaus, irronneiden laattojen uudelleenkiinnitys sekä silikonisaumojen uusiminen.
- Energy class
- F2018
- More information about the energy certificate
- 18.6.2018-18.6.2028.
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Selvitys maalämmön riittävyydestä tehty 2025 Sokkelien kuntotutkimus ja korjausselostus 2025 IV- korvausilmasuodattimet vaihdettu huoneistoihin 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 C- talossa seitsemän takkaa nuohottu 2024 Puuston kaatoa ja karsintaa kuntokartoituksen perusteella 2024 Puuston kuntokartoitus 2024 A- talon vintin neljä ikkunaa vaihdettu alumiini-ikkunoiksi 2024 Viemäreiden 10-vuotistarkastus ja kuvaus 2022 Ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poistoputkien asennus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus taloyhtiön huoneistoon 2022 Yleisten tilojen palovaroittimien muuttaminen verkkovirtatoimiviksi 2022 Pihavalaistuksen parantaminen 2021 Pihan maisemallinen kunnostus 2021 Ilmanvaihdon säätö 2021 Ikkunoiden kuntotarkastus 2021 Hissien vetovaijerien ja veräjäovien uusinta 2021 Sähköautojen latauspaikat 6 kpl/ 3 kW 2020 B ja C talon välisen putkikanaalin kunnostus 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019 Puuston kuntotutkimus 2019 Parvekekaiteiden pesu 2019 Vinttikomeroiden lisäys 16 kpl 2018 C-talon katon uusinta 2018 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Pihan asfaltin uusinta 2017 A-talon katon uusinta 2017 Lukituksen uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 2016 Takkaimureiden asennus C-talo 2016 B-talon katon uusinta 2016 Sokkeleiden kunnostus 2016 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus 2014-15 Porraskäytävien maalaus 2014-15 LVIS-saneerauksen toteutus 2013 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2012 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2011 Patteriverkoston perussäätöön liittyvät asennustyöt 2009 Pihan I-vaiheen kunnostus 2008 C-talon takkahormien kunnostus 2008 Molok-jätteenkäsittelyjärjestelmä 2006 Parvekkeiden uusiminen ja korjaukset 2006 Julkisivurappauksien ja maalauksien uusiminen ja korjaukset 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992 Asbestikorjaukset
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi rakennusten ja rakenteiden arvioituihin elinkaariin. Suunnitellut kunnossapitotarpeet vuosille 2026–2030: Autotallien ovien korjaukset 2026–2027. Isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan ovien kunnostustyöt ovat loppusuoralla ja yksi ovi on vielä kunnostamatta. Työt katetaan taloyhtiön vuosibudjetista. Maalämpöurakan selvitystyö 2026, selvitys kesken. Sokkelien kunnostus 2026–2027. Tarjouspyyntö- ja kilpailutusprosessi on käynnissä. Kiinteistön kuntoarvion laatiminen ja PTS-suunnitelma 2026. Viemäreiden kunnon seuranta 2026–2030. Puuston kuntotutkimus 2027.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Erinomainen sijainti palvelee sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvaa. Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat lähellä: Kauppakeskus Hertsistä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, ravintolat ja liikkeet, ja metro vie Helsingin keskustaan noin vartissa. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen päiväkodit ja koulut. Merellinen ja vehreä ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähialueen suosittuja retkikohteita ovat Herttoniemen siirtolapuutarha, Kivinokka, Saunalahden luonnonsuojelualue, Sorsavuorenpuisto, Laivalahden venesatama ja Herttoniemen kartanonpuisto. Lisää hienoja ulkoilureittejä löytyy Laajasalon, Tammisalon ja Marjaniemen rannoilta, ja myös Mustikkamaalle sekä Korkeasaareen pääsee kätevästi pyörällä. Kesäpäivistä voi nauttia Tuorinniemen uimarannalla, jonka yhteydessä sijaitsevat myös leikki- ja skeittipuistot. Alueella on lisäksi oma puisto ja uimaranta koirille.
- Services
- Herttoniemen kattavat palvelut päivittäisiin ostoksiin ja vapaa-aikaan löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähin ruokakauppa, K-Supermarket Hertta, sijaitsee noin 130 metrin päässä. Alepaan on matkaa noin 180 metriä, S-marketiin, Kauppakeskus Hertsiin ja Herttoniemen kirjastoon noin 350 metriä sekä Lidliin noin 450 metriä.
- Schools
- Herttoniemenrannan ala-aste n. 630 m. Hertsikan ala-aste n. 980 m. Herttoniemen yhteiskoulu n. 1300 m. Kulosaaren yhteiskoulu n. 2km.
- Kindergarten
- Runsaasti päiväkoteja sekä Vanhan Herttoniemen että Herttoniemenrannan puolella. Mm. Pk Herttoniemi 600 m, Satama 870 m, Herttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu 850 m. Leikkipuisto Orava n. 200m.
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa noin 170 metriä ja Herttoniemen metroasemalle noin 190 metriä. Omalla autolla pääsee sujuvasti Itäväylälle sekä edelleen Lahdenväylälle ja Kehä I:lle.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 9 585,4 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen suunnitelman kuvaus: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046.
Spaces and materials
- Kitchen description
- Puustellin vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Dekton - kvartsi
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, separate oven and dishwasher
- Kitchen wall material
- Maalattu
- Kitchen floor material
- Laatta
- Bedroom Description
- Kaksi makuuhuonetta, joista toinen avautuu olohuoneeseen näyttävien pariovien kautta. Tilavammasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneista avautuvat länteen suuntautuvat upeat näkymät siirtolapuutarhan ja merenlahden suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
- Bedroom wall material
- Maalattu
- Bedroom floor material
- Parketti
- Living room description
- Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin viihtyisälle oleskeluryhmälle kuin suuremmallekin ruokapöydälle illanistujaisia varten. Olohuoneesta on käynti tyylikkäiden lasipariovien kautta toiseen makuuhuoneeseen.
- Living room wall material
- Maalattu
- Living room floor material
- Parketti
- Bathroom description
- Tyylikäs kylpyhuone, joka on uusitti linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, rättipatteri, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattian saumauksen korjaus ja silikonien vaihto 8/2026.
- Bathroom wall material
- Kaakeli
- Bathroom floor material
- Laatta
- Description and additional information about wall materials
- Maali ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti, laatta ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali.
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-Oy Hiihtäjäntie 6
- Property Manager Name
- Simo Lähteensuo
- Property Manager Office
- Isännöinti Luotsi Oy
- Property manager's post number
- 00100
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Elielinaukio 5 B
- Phone number
- +358102075300
- asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
- Additional information about property maintenance
- Herttoniemen Talopalvelu Oy.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §). Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
- Apartments
- 90
- The housing cooperative has
- Attic Closet, Cellar Closet, cooled cellar, Bicycle Storage, Pram Storage, laundry room, mangle, Sports Equipment Storage and shelter
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön pihassa on muutamalla parkkipaikalla valmius ladattavan hybridiauton ja täyssähköauton lataukseen. Yksi moottoripyöräpaikka. Pihapaikat kylmä 4 kpl. Pihapaikat lämmin 25 kpl. Autotallit 9 kpl. Isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan muutama jonossa autopaikkoihin ja talleihin.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rosalankuja 1
€290,000
63 m²
Finland Helsinki Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Apartment Building 2018 2 mh, avokeittiö, oh, kph ja lasitettu parveke
Ristiretkeläistenkatu 5
€449,000
72 m²
Finland Helsinki Viikinmäki
Terraced house 2015