Target description
Tämä yksiö sopii loistavasti niin omistusasumiseen kuin sijoitukseksi! Yhtiö sijaitsee aivan Lauttasaaren ytimessä, kauppakeskus Lauttista vastapäätä. Metro, ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut on siis vain parinkymmenen metrin päässä yhtiön pihasta! Asunto on siistissä kunnossa, ja palvelee loistavasti kaupunkiasuntona. Yksiön pohja on selkeä ja helppo kalustaa, isot ikkunat tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän. Kokonaisuuden kruunaa oma pikku parveke! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80523291
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+kk+p
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Otavantie 12
- Staircase
- B
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Lauttasaari
- Postal Code
- 00200
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1963
- Year of deployment
- 1963
- Condition
- Good
- Living area
- 23,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 23,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €155,412.75
- Debt Portion
- €18,587.25
- Debt-free price
- €174,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €176.25 / month
- Financing charge
- €305.51 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €481.76 / month
- Additional information about charges
- Yhtiökokous 16.4.2026 päätti valtuuttaa isännöitsijän hallituksen puolesta nostamaan enintään 100 000 € määräaikaisen urakka-aikaisen limiittilainan kunnossapitotöitä varten.
- Parking Fee
- €40 / month
- Water Charge
- Water charge advance 25 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €13 per month
- Additional Information about Charges
- Autotallivuokra 150 €/kk Pesutupamaksu 5 €/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Apartment has a sauna
- No
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 5 pcs
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 02/04/2034
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset 2024 Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki 2023 Ikkunoiden nano-kalvotus 2023 Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2022 Julkisivun ja pellitysten uusinta 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto 2020 Huoneiston A1 korjauksia 2020 Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus 2020 Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset 2020 Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste 2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet 2013 Uusittu lukitus 2013 Korjattu autotallinovia 2013 Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin 2013 Korjattu jäteaitausta 2013 Paikkakorjattiin julkisivua 2012 Linjasaneeraus 2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus 2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö 2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen 2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Pihan asfaltin kunnostus 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1993 Nuohous 1988 Julkisivurappaus 1988 Katon maalaus
- Known upcoming repairs/renovations
- Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2026 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym) Suunnitellut korjaukset; 2026: Lämmönjakokeskuksen uusinta, IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys) ja uusinta, Kellarin IV-kanavien korjaus, Ptteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta 2027: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2028: Kellarikäytävän maalaus ja valaistus 2030: Sisäovien ja lukituksen uusinta, hissien peruskorjaus 2035: Ikkunoiden uusinta
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Lauttasaaressa, joten kattavat palvelut löytyy asunnon välittömästä läheisyydestä. Kauppakeskus Lauttiksesta löytyy ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut kuten pankki ja apteekki. Lähistöltä löytyy puistoja, lisää ravintoloita, liikuntamahdollisuuksia sekä esimerkiksi kasinonranta, johon matkaa on vain 900 metriä.
- Services
- Kauppakeskus Lauttis (K-Supermarket, S-Market) kadun toisella puolella, n. 20 m Lidl Lauttasaari 700 m S-Market Itälahdenkatu 850 m K-Supermarket Vattuniemi 950 m
- Schools
- Lauttasaaren ala-asteen koulu 700 m Lauttasaaren yhteiskoulu (yläkoulu ja lukio) 1,3 km
- Kindergarten
- Useita alueella, esim. Päiväkoti Pajalahti 350 m
- Additional information about traffic connections
- Loistavat, Lauttasaaren metrolle käynti on heti yhtiön kohdalta Otavantien toiselta puolelta, matkaa noin 20 m. Autolla Länsiväylälle hurauttaa alle 5 minuutissa.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 270 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a: Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225 Lauttasaaren koillisosa: Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lauttasaari, Lauttasaarentie 50 Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja. Kaupunginvaltuusto on 21.1.2026, 13 § päättänyt alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Lisätietoja antaa Arkkitehti Miika Vuoristo, p. (09) 310 37192 Vattuniemen puolella on lisää vireillä olevia kaavoja. Lisätietoja saa välittäjältä, sekä osoitteesta: https://kartta.hel.fi/
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, oven, stove and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, sink, sink cabinet and bidet shower
- Description and additional information about wall materials
- Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli
- Description and additional information on floor materials
- Laminaattilattia, kylpyhuoneessa laatta
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Otavantie 12
- Property Manager Name
- Mauri Hiekkamies
- Property Manager Office
- Kiinetistö-Tahkola Helsinki Oy
- Property manager's post number
- 00210
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Itälahdenkatu 15-17
- Phone number
- 020 748 1095
- mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Lauttasaari
- Maintenance needs report done
- 2025
- Apartments
- 32
- Housing cooperative's rental revenues
- €20,470.11
- The housing cooperative has
- Laundry room, Sports Equipment Storage, Cable TV, shelter and Cellar Closet
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Safiirikuja 13
€249,000
69,5 m²
Finland Vantaa Kivistö
Apartment Building 2018 4 h+kt+s
Mestarinkatu 5
€149,000
27 m²
Finland Espoo Vallikallio, Leppävaara
Apartment Building 2021 1h+k