Go to content

Hikivuorenkatu 8-10

Finland, Tampere, Annala

Apartment Building 1974 , 2h+k

Built
1974
Surface area
56 m²
Debt-free price
€106,000

Target description

Tämä 56 neliöinen kaksio on kokenut täydellisen remontin, ja sen modernit pinnat sekä laadukkaat materiaalit tekevät siitä houkuttelevan kodin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, ja sen lasitettu parveke avautuu vehreälle puistoalueelle, tarjoten rauhalliset näkymät länteen. Keittiö on täysin uusittu vuosina 2024-2025, ja se on varustettu Topi-keittiön kaapistoilla sekä Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneen vaaleat sävyt luovat harmonisen tunnelman, ja makuuhuoneen suuret kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu taloteknisen perusparannuksen yhteydessä vuonna 2016. Annalan alue on tunnettu luonnonläheisyydestään ja perheystävällisyydestään. Lähistöllä on Kaukajärvi ulkoilualueineen, ja päivittäispalvelut kuten kauppa ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ja Hervantaan ovat erinomaiset, ja alueelta on nopeat yhteydet myös valtatie 12:lle. Asunto Oy Juvankataja tarjoaa asukkailleen mielenrauhaa tuleviin vuosiin, sillä yhtiössä on jo tehty suurimmat ja kalleimmat remontit. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Basic information

Property number
80522885
Listing type
Apartment Building
Type of Ownership
Own
Apartment Description
2h+k
Number of Rooms
2
Street address
Hikivuorenkatu 8-10
Staircase
B
Floor Number
1
Floors
3
District/Village
Annala
Postal Code
33710
City
Tampere
Municipality/city
Tampere
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
1974
Year of deployment
1974
Condition
Good
Living area
56 m²
Total Area
56 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
Area is Control Measured
No
More information about the area
Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
The property is released
According to the agreement
The property is sold as rented
No
Property Identifier
837-060-5861-0004
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€106,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€106,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€203.18 / month
Total maintenance charge
€203.18 / month
Additional information about charges
Hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Parking Fee
€8 per person / month
Water Charge
Water charge advance 18 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Additional Information about Charges
Autopaikka, hidaslataus 30,00 kk Kylmävesitasaus 4,70 m3 Lämminvesitasaus 9,50 m3 Saunamaksu 7,00 kk

More information about the asset

Property is sold furnished
No
Balcony
Yes
Balcony Type
Protruding
Balcony compass point
West
Total area of balcony(s)
5,2 m²
Terrace
No
Apartment has a sauna
No
Fireplace Information
No Fireplace
Swimming pool
Listing has a swimming pool: No
High ceiling
No
Types of storage spaces in the property
Cage storage, cabinets and cooled cellar
Additional Information about Storage Spaces
Eteisessä ja makuuhuoneissa kiinteät korkeat kaapistot peililiukuovilla.
Windows
Triple pane
Views from the apartment
Huoneiston kaikki ikkunat sekä parveke ovat lännen suuntaan ja näkymät ovat puistoiset.
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
The property is connected to a data network
Yes
Asbestos survey
Yes
Additional information about the asbestos survey
Huoneiston nykyinen omistaja on tehnyt asunnossa kattavan pintaremontin, jonka yhteydessä otettiin asbestinäytteet lattiasta ja tapetista, Asbestia ei löydetty. Asbestinäytettä ei otettu keittiön välitilan laatoituksesta, koska sitä ei purettu pois. Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Property is on an island
No
Beach
No Beach
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Felt
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotuksen kautta.
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Toimeksiantaja on ilmoittanut huoneiston täydellisestä pintaremontista sekä keittiöremontista silloiselle isännöitsijälle (Kiinteistö-Tahkola), jonka toimesta myös lopputarkastus on tehty. Isännöitsijän vaihtuessa Kartanon isännöintiin, tieto ei ole siirtynyt, koska mainintaa remonteista ei ole isännöitsijän todistuksella. Remontit on tehty vuosina 2024-2025.
Additional information on condition
Huoneisto on kuin uusi, todella siisti ja laadukkaasti remontoitu. Taloyhtiön jälkiasentamassa ovipuhelinjärjestelmän toiminnassa on vaihtelevuutta koko taloyhtiön tasolla, ja tästä on huollolle ilmoitettu.
Energy class
D2018
Energy performance certificate validity period
10/04/2034
More information about the energy certificate
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 141
Yard
Taloyhtiön piha-alueet ovat hyvin hoidettuja. Etupihalla on leikki- sekä istuma-alueita asukkaiden käyttöön. Hikivuorenkadun puoleisessa päädyssä on asukaspysäköintiä. Talon takaosa on puistomaista aluetta suurine puineen ja nurmikkoalueineen.
Electric plug parking spaces
49 pcs
Repairs/renovations done to the building
1994 Porrashuoneet maalattu 1999 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2003 Taloyhtiön saunaosastot remontoitu 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Julkisivu- ja parvekeremontti 2010 Ikkunat uusittu 2010 Pihavalaistus uusittu 2012 Lukituksen uusiminen 2014 Taloautomaation uusiminen 2016 Talotekninen perusparannus 2017 Vesikatteen uusiminen 2017 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Kameravalvonta paikoitusalueelle 2020 Tonttiviemärin sukittaminen 2021 Pihakäytävien uusiminen 2022 Leikkialueen kunnostus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö 2024 Ulkovaraston maalaus 2024 Väestönsuojien tiiveystarkastus sekä välineiden päivitys 2024 Kylmiöiden kylmäaineiden vaihto tarvikkeineen 2024-2025 Julkisivun pesu 2025 Palovaroittimien vaihto 2026 Lämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen käynnissä.
Known upcoming repairs/renovations
2026 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimien uusiminen (käynnissä) ja lämpöverkon huuhtelu 2028 Pysäköintialueen/pihan kunnostuksen kartoitus 2028 Pysäköintialueen/pihan kunnostus 2029 Sähkölatausinfran rakentaminen
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Housing cooperative / Property includes
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero. Ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot, kuivaushuoneet, väestönsuojat yhtiön hallinnassa.
Elevator
No
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Local services
Annalaa pidetään yleisesti rauhallisena, lapsiperheiden suosimana ja luonnonläheisenä kaupunginosana Tampereen kaakkoisosassa. Alueella on paljon metsää ja puistoja, Kaukajärvi ja sen ulkoilualueet, lenkkipolut ja uimarannat ovat lähellä.
Services
Kävelymatkan päästä löytyy arjen tärkeimpiä palveluita kuten päivittäistavarakauppa ja päiväkoti vain 350 metrin päässä. Kaukajärven liikekeskuksesta löytyy laajempi valikoima kauppoja sekä ala-ja yläkoulut n. 1,5 km kävelymatkan päässä.
Traffic Connections
Bus stop nearby, good cycle paths, city transport connections and good traffic connections
Additional information about traffic connections
Joukkoliikenneyhteydet Tampereen ja Hervannan keskustaan ovat sujuvat, ja alueelta on myös nopeat yhteydet Kangasalan suuntaan sekä valtatie 12:lle.

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
10 856,9 m²
Zoning
City plan
Additional information about zoning
www.tampere.fi/kaavoitus

Spaces and materials

Kitchen description
Täysin remontoitu v. 2024-2026, uudet Topi-keittiön kaapistot ja kodinkoneet Electroluxin. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja ikkunan näkymät puistoiselle takapihalle. Kaikki pinnat ovat siistejä.
Stove
Induction stove
Worktops
Laminate
Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, dishwasher, separate oven, stove, microwave and kitchen hood
Kitchen wall material
Paint and Ceramic Tile
Kitchen floor material
Vinyylilankku
Bedrooms
1
Bedroom Description
Tilavassa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, tilaa parisängylle ja muillekin huonekaluille. Makuuhuoneen ikkuna on takapihan suojaisalle puistoalueelle. Tämäkin huone on täysin pintaremontoitu rauhallisin sävyin.
Bedroom wall material
Paint
Bedroom floor material
Vinyylilankku
Living room description
Kauttaaltaan remontoitu, rauhallinen tunnelma, käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa näkymät takapihan puistoalueelle.
Living room wall material
Paint
Living room floor material
Vinyylilankku
Bathroom description
Kylpyhuone/WC on remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2016 taloteknisen perusparannuksen yhteydessä.
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Bathroom floor material
Tile
Bathroom equipment
Toilet seat, sink, sink cabinet, mirror cabinet, bidet shower, washing machine connection and shower
Description of other spaces
Eteisessä korkeat peilikaapistot, avonaulakko sekä ovipuhelinjärjestelmä. Eteisen kautta kulku kaikkiin muihin tiloihin.
Description and additional information about wall materials
Seinät on kauttaaltaan maalattu vaalealla sävyllä, kosteita tiloja lukuun ottamatta, vuosien 2024-2026 aikana.
Description and additional information on floor materials
Huoneiston asuintilojen lattiat on kauttaaltaan uusittu vinyylilankulla, jossa sävy muistuttaa valkopestyä tammea. Kosteissa tiloissa laatoitus. Parvekkeella maalattu betoni.
Description and additional information about roof materials
Asuintiloissa katto on rapattu valkoiseksi. Kosteassa tilassa katossa puupaneeli.
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Juvankataja
Property Manager Name
Marianne Karjalainen
Property Manager Office
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Property manager's post number
33710
Property manager's city
Tampere
Property manager's street address
Juvankatu 10
Phone number
0104242980
Email
marianne.karjalainen@kartanonip.fi
Additional information about property maintenance
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Maintenance needs report done
2025
Additional information about the housing cooperative
Yhtiökokouksessa 12.11.2025 päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkeiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastikkeet tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta ja periä korotettua vastiketta. Lisäksi päätettiin, että autoaan lämmitystolpasta lataava maksaa paikastaan 30€/paikka/kk, latausta saa tehdä vain ns. hidaslatauksena (3,6kWh)
Apartments
66
Housing cooperative's rental revenues
€4,272
The housing cooperative has
Cable TV, Sports Equipment Storage, drying room, Cellar Closet, cooled cellar and shelter
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Pajukannantie 282

€329,000

113 m²

Finland Orivesi Pajukanta

Cottage or Villa 2005 3h+k+khh+kph+s+erill.WCx2