Target description
Kalevan halutulla alueella sijaitseva valoisa ja moderni asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät ja rauhallisen asuinympäristön. Asunto Oy Tampereen Sammon Kullervon vuonna 2011 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja talossa on hissi, joka vie sinut mukavasti kahdeksanteen kerrokseen. Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat viihtyisän asumisen, ja moderni keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on kaksi peilikaappia, pesukone ja kuivausrumpu, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Alueen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, kuten raitiotie, tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa. Läheltä löytyvät myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja vehreät ulkoilumaastot. Huoneisto vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun uusi kotisi Tampereen sydämessä.
Basic information
- Property number
- 80514371
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+s
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Takojankatu 5
- Staircase
- A
- Floor Number
- 8
- Floors
- 8
- District/Village
- Kaleva
- Postal Code
- 33540
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2011
- Condition
- Good
- Living area
- 56 m²
- Total Area
- 56 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- The property is released
- According to the agreement
- Additional Information about Availability
- Huonesto vapautuu nopeasti uudelle omistajalle tai asukkaalle.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 837-119-832-10
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €225,000
- Debt-free price
- €225,000
Charges
- Maintenance charge
- €291.20 / month
- Total maintenance charge
- €291.20 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastike tietoliikenne 3 €/kk
- Water Charge
- Water charge advance 18 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Vesi kylmä 5,30 m3 Vesi lämmin 9,50 m3
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Total area of balcony(s)
- 5 m²
- Terrace
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- No Fireplace
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cabinets and cage storage
- Additional Information about Storage Spaces
- Lämmin lukittava irtaimistovarasto talon 1. kerroksessa. Eteisen kaapistot ja vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Huoneiston tasoa on nostettu mittatilaustyönä tehdyillä säilytystiloilla mm. kylpyhuoneeseen, jotka jäävät huoneistoon.
- Windows
- Triple pane and blinds
- Views from the apartment
- 8. kerroksesta avautuvat valoisat kaupunkinäkymät etelän suuntaan yli Kalevan kortteleiden. Maan tasalla taloyhtiön hyvin hoidetut piha-alueet sekä Kalevan harjun kylkeen nouseva uudisasuntoalue.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Property is on an island
- No
- Beach
- No Beach
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Tiili/huopa
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Lasitetulle parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet. Mittatilaustyönä rakennettu säilytystilaa.
- Additional information on condition
- Huoneisto on siistissä alkuperäiskunnossa.
- Energy class
- C2013
- Energy performance certificate validity period
- 07/07/2035
- More information about the energy certificate
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 96
- Repairs/renovations done to the building
- 2011-2012 Vuositakuukorjauksia 2021 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2022 väestönsuojan huolto, tarkastus ja tiiveyskoe. 2022 parvekelasitusten tarkastus ja huolto. 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus 2025 sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2024 Jukisivun puuosien, räystäiden ja ulkovaraston huoltomaalaus Huoneistokohtaisten tuloilmakanavien säätöventtiilien vaihto
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Asuinkerrostalo ja erillinen korttelipihalla sijaitseva talonvarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja/irtaimistovarastot, siivouskomero, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto sekä IV-konehuone. Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunu-/apuvälinevarasto.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kaleva on yksi Tampereen suosituimmista ja monipuolisimmista kaupunginosista, joka yhdistää erinomaiset kulkuyhteydet, kattavat palvelut sekä vehreät ulkoilualueet. Kaleva tunnetaan erityisesti 1950–1970-lukujen arkkitehtuuristaan, laajoista puistoalueistaan sekä väljistä kortteleistaan. Alueella on monipuolinen asuntokanta kerrostaloista uudiskohteisiin, mikä houkuttelee niin ensiasunnon ostajia, perheitä kuin sijoittajiakin. Kaleva on jatkuvasti kehittyvä ja arvostettu kaupunginosa, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli, luonnonläheisyys sekä sujuva arki – erinomainen valinta niin asumiseen kuin sijoittamiseen.
- Services
- Palvelut ovat Kalevassa erinomaiset: Kauppakeskus Kale, Prisma Kaleva, joka on avoinna 24/7 sekä useat pienemmät liikkeet ja ravintolat tarjoavat kaiken tarvittavan arkeen. Lisäksi alueella sijaitsevat Tampereen yliopisto, TAYS sekä useita kouluja ja päiväkoteja, mikä lisää alueen vetovoimaa eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
- Traffic Connections
- Good traffic connections, city transport connections, tram stop nearby, bus stop nearby and good cycle paths
- Additional information about traffic connections
- Alue sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Tampereen ydinkeskustasta, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin. Raitiotie kulkee Kalevan halki, mikä tekee arjen liikkumisesta erityisen sujuvaa.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Tampereen kaupunki
- Lot lease ends
- 30/09/2069
- Annual Land Rent
- €40,905.32
- Total area of the plot
- 1 030 m²
- Additional information about the plot
- Yhtiötä sitoo Tampereen kaupungin kanssa 16.10.2009 allekirjoitettu vuokrasopimus Tampereen kaupungin XIX kaupunginosan korttelissa 832 sijaitsevasta tontista nro 10. Vuokra-aika on alkanut 1.10.2009 ja päättyy 30.9.2069. Vuokravastuut Vuokravastuu 30.9.2069 saakka on 1 817 667,25 euroa, ilman mahdollisia indeksikorotuksia. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset Yhteisjärjestelysopimuksella 15.3.2010 (muutos 20.6.2011) on sovittu tonttien Tampere/XIX/832/7-14 vuokra- oikeuksien haltijoiden sekä omistajan kesken mm. pysäköintioikeuksista, korttelipihasta, kulkuoikeuksista, johdotuksista, salaojista, palomuureista, jäteastioista, varastotiloista, tonttien rajaylityksistä ja näiden aiheuttamista kustannuksista.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Takojankatu 5 ei ole ollut kaavamuutoksen kohteena, mutta sitä ympäröivä Kalevanrinne on kaavoitettu uudelleen 2020-luvulla. Muutoksessa teollisuus- ja työpaikka-alueesta tehtiin asuinkerrostaloalue (8–12 krs), mikä kasvattaa alueen urbaanisuutta ja palvelutasoa. Lisätietoja: Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Building rights floor-m²
- 0
Spaces and materials
- Kitchen description
- Avokeittiön olohuoneen suuntaan, ikkunan ääreen mahtuu hyvän kokoinen ruokailupöytä. Vaaleat ja siistit kaapistot.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood and stove
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 1
- Bedroom Description
- Sängyn lisäksi makuuhuoneeseen mahtuu työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on myös reilun kokoinen vaatehuone.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle sekä liukuovella erotettuun makuuhuoneeseen. Avonaista ja ympärikuljettavaa tilaa yhdessä keittiön kanssa.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom description
- Pesutilojen tasoa on nostettu rakentamalla säilytystilaratkaisu pesutornille sekä muuta säilytystilaa on lisätty. Peilikaappeja on kaksi eri korkeuksilla. Pesutorni jää huoneistoon.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, bidet shower, mirror cabinet, washing machine connection, washing machine, dryer, underfloor heating, sink cabinet and shower screen
- Sauna description
- Siisti puupaneloitu ja sähkökiukaalla varusteltu sauna.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description and additional information about wall materials
- Seinät on maalattu vaalein neutraalein sävyin.
- Description and additional information on floor materials
- Huoneistossa on parkettilattiat kosteita tiloja lukuun ottamatta.
- Description and additional information about roof materials
- Katto on rapattu tasaiseksi ja maalattu valkoiseksi.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tampereen Sammon Kullervo
- Property Manager Name
- Marjo Koivuranta
- Property Manager Office
- Pirkanmaan ammatti-isännöinti. Pamis Oy
- Property manager's post number
- 33540
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Sarvijaakonkatu 5b
- Additional information about property maintenance
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa koskien mm. piha-alueiden rakentamista sekä käyttöä. YHTIÖKOKOUKSEN 6.5.2026 PÄÄTÖKSIÄ •Rahoitusvastike 1 lainaosuudet päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon. •Hallitukselle myönnettiin ylim. hoitovastikkeen keräysvaltuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. •Hallitukselle myönnettiin valtuutus määrittää tarvittaessa pääomavastike uudelleen mahdollisen koron muutoksen vuoksi. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa 23.9.2021 on päätetty sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen osakasmuutostyönä. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
- Additional information about the maintenance needs report
- Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista. 2027 Julkisivun puuosien, räystäiden ja ulkovaraston huoltomaalaus 10t € 2029 Lukituksen uusiminen 2030 Tuloilmakanavan säätöventtiilien uusiminen 30t €
- Apartments
- 52
- The housing cooperative has
- Drying room, Cable TV and Sports Equipment Storage
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vääränkalliontie 1
€115,000
33,5 m²
Finland Kangasala Suorama
Apartment Building 2018 1h+kph/wc
Pajukannantie 282
€329,000
113 m²
Finland Orivesi Pajukanta
Cottage or Villa 2005 3h+k+khh+kph+s+erill.WCx2