Target description
Tervetuloa ihastumaan Jollaksentie 13 J:n valoisaan ja tunnelmalliseen paritalohuoneistoon, jossa yhdistyvät viehättävä pohjaratkaisu, ihana piha-alue ja merellisen Jollaksen parhaat puolet. Vuonna 1986 valmistunut 20 asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla arvostetulla paikalla Sarvaston sataman läheisyydessä. Taloyhtiössä on juuri toteutettu mittava salaojakorjaus, jonka yhteydessä pihat, piha-aidat ja sisääntulokäynnit ovat saaneet raikkaan ja huolitellun ilmeen. Koti jakautuu kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen, minkä lisäksi käytössä on noin 7 m²:n parvi, joka toimii nykyisellä asukkaalla viihtyisänä työhuoneena. Sisääntulokerroksen kattoharjaan asti kohoava olohuone tekee vaikutuksen valoisuudellaan ja avaruudellaan. Vuonna 2023 uusittu avokeittiö sulautuu kauniisti oleskelutilaan ja luo kodin sydämen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Samasta kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Upeat kierreportaat johdattavat sekä parvelle että alakertaan, jossa avoin tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi makuuhuoneeksi, harrastetilaksi tai etätyöhön. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kylpyhuone, sauna, erillis-wc sekä autotalli. Suojaisa ja rauhallinen piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Salaojaremontin myötä valmistunut suuri terassi tarjoaa upeat puitteet grillailuun, rentoutumiseen ja lämpimistä illoista nauttimiseen. Sijainti on erinomainen: Koulut ja päiväkodit, Laajasalon urheiluhalli ja tuleva raideyhteys ovat sujuvasti saavutettavissa, samoin Jollaksen palvelut. Lähikauppa sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä, ja Sarvaston satama on veneilijälle todellinen unelma. Rinnetontin ansiosta koti tarjoaa viehättävää näkösuojaa sekä kauniita näkymiä yli Jollaksentien ja ympäröivään maisemaan. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Sinua palvelee; Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Puh. +358 400 810 002 Instagram: hannadaw
Basic information
- Apartment Description
- 4h, parvi, avokeittiö, 2xkph, s, wc, autotalli, piha
- Property number
- 80510713
- Street address
- Jollaksentie 13
- Staircase
- J
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Jollas
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1986
- Year of deployment
- 1986
- Living area
- 118 m²
- Total Area
- 125 m²
- Area of Other Spaces
- 7 m²
- The property is released
- According to the agreement
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 17000
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Semi-detached House
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €417,684.09
- Debt Portion
- €57,315.91
- Debt-free price
- €475,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €377.60 / month
- Financing charge
- €337.48 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €715.08 / month
- Additional information about charges
- Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön velkaosuus salaoja 57315.91 € per 30.04.26 Lainaosuussuorituksen voi maksaa pois kahdesti vuodessa. Laina-aika on 25 vuotta, korko on sidottu 12kk euriboriin ja marginaali on 0,60%. Nykyinen omistaja maksaa velkaosuutta rahoitusvastikkeella 337,48 euroa kuukaudessa, mikäli velkaosuuden maksaa pois jäljelle rahoitusvastike poistuu.
- Water Charge
- Water charge advance 13 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
More information about the asset
- Roof Type
- Harja/pulpetti/tasa
- Roofing material
- Tiili-kevytbetoni
- Garages
- 16 pcs
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- Views from the apartment
- Viehättävät näkymät omalle piha-alueelle sekä taloyhtiön piha-alueille.
- Additional information about property maintenance
- Asukkaat hoitavat itse kiinteistönhoidon, talvikiinteistönhoidossa / lumenluonnissa apuna ulkoistettu yritys.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Hyvä/tyydyttävä. Asunnossa on tehty runsaasti remontteja viimeisen 10 vuoden aikana: keittiö, kylpyhuoneet sekä kellarin osittainen remontti. Pinnoissa on kuitenkin elämisen jälkiä ja kulumaa, erityisesti lastenhuoneissa.
- Energy performance certificate validity period
- 05/12/2034
- info@onnistutaan.fi
- Yard
- Huoneistolla on piha-alue. Etelänsuuntainen piha-alue on suojaisa ja vehreä. Pihalla on terassin lisäksi nurmea sekä kasvillisuutta.
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Talojen 3-5 katoksien ja talon 5 puujulkisivun uusinta 2025 Talojen 3-9 salaojien uusinta ja perusmuurien eristys 2016 Talojen 6-12 vesikattojen uusinta 2014 Asuntojen N, P ja S parvekkeiden peruskorjaus 2011 Piha-asfaltoinnin uusinta 2010 Talojen 3, 4 ja 5 (A-F-asunnot) vesikattojen uusinta 2006 Sokkeleiden ja betonipintojen kunnostus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Sähköalamittareiden uusiminen (kustannusarvio 2000 €) Opasteen uusinta (kustannusarvio 2 000 €) Autotallin ovien kunnostus (kustannusarvio 10 000 €) Puujulkisivujen kunnostus (laajuus päättämättä) Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen (julkisivuhankkeessa) 2027 Lukituksen uusiminen (kustannusarvio 9 000 €) Postilaatikoiden uusinta (kustannusarvio 4 000 €) 2026-2027 Raja-aitojen kunnostus talkoilla Vesimittareiden uusinta (kustannusarvio 6 000 €)
- Heating System
- Electric and air-to-air heat pump
- More information about the area
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 118 m2 koostuu sisääntulokerroksen asuinpinta-ala 78 m2 ja kellarikerroksen pinta-ala 40 m2. Lisäksi huoneistossa on parvi noin 7 m2 (kaikkiin vastaaviin asuntoihin alun perin jo rakennettu), jota ei ole merkitty isännöitsijäntodistukseen tai yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- Keittiö ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä asbestikartoitukset tehty. Ei löydetty asbestia.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiössä varastotilat sekä leikkipiha. Keskusantenni, ilmalämpöpumppujen hankinta edellyttää hallituksen lupaa.
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Schools
- Laajasalon peruskoulu n. 1,5km, Poikkilaakson ala-aste n. 1,9km. Santahaminan ala-aste 2,2km.
- Kindergarten
- Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit. . Lähin vuoropäivähoitoa tarjoava päiväkoti on Tuorinniemen pk n. 3km päässä.
- Local services
- Jollaksentie 13 sijaitsee upealla paikalla Laajasalon merellisissä maisemissa. Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 1,5km) monipuolisin liikkeineen (S-market, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen sijaitsee vain noin 1km päässä sekä Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali palvelut. Lähikauppa Alepa Jollas (n. 690m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1,5km
- Additional information about traffic connections
- Bussiyhteys nro. 85 (n. 250m), nro 86 (n. 300m), nro. 84 (n. 550m) vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 1km päässä.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia sekä alueen kehittämissuunnitelmia; Laajasalon renesanssi ja Jollaksen suunnitteluperiaatteet. Lähialueella kaavamuutoksena Sarvaston alue, Jollas länsiosan täydennysrakentaminen, Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot. Tutustu alueen kaavoitukseen tai kysy lisää välittäjältä; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 8 161 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Todella kaunis, Ikean vaalea avokeittiö on uusittu vuonna 2023. Varusteluna: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, liesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni ja mikro, aamiaiskaappi liiketunnistinvalolla. Kaikki kodinkoneet pl. jääkaappi-pakastin uusittu keittiöremontin yhteydessä.
- Bedroom Description
- Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi nykyisellä perheellä on ollut makuuhuone kellarikerroksessa ja parvi työhuoneena. Kellarikerroksen huone jätetty 2023 vuoden remontissa avoimeksi, eli väliseinän rakentamalla, siitä saisi erillisen huoneen.
- Living room description
- Avara ja valoisa olohuone, jossa harjakattoon asti ulottuva huonekorkeus sekä viehättävät näkymät omalle piha-alueelle.
- Sauna description
- Kaunis sauna, joka on uusittu 2019 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Sähkökiuas.
- Toilet description
- Kellarikerroksessa erillinen wc.
- Bathroom description
- Asunnossa kaksi mukavan kokoista kylpyhuonetta, jotka kummatkin on uusittu vuonna 2019. Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa varusteluna amme, iso peili, käsienpesuallas ja allaslaatikostot, wc-istuin. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteluna: sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Vuonna 2023 remontoidussa kellarikerroksessa runsaasti avointa säilytystilaa sekä varasto. Lisäksi huoneistossa vaatehuone ja kaapistoja.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maali, kph:eet laatta, sauna puupaneeli.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin laminaatti, kph:eet ja sauna kaakeli.
- Building and Surface Materials
- Tiili-kevytbetoni
- Additional Information about Storage Spaces
- Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa, jossa iso varastotila. Lisäksi asunnolle kuuluu autotalli.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Vanha Sotilastie 16
- Property Manager Name
- Joel Karvinen
- Property Manager Office
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestys 4 § Kunnossapitovastuu
- Apartments
- 20
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Garage Space
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli, jonka edessä myös autopaikka.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Poikasaartenkuja 1
€725,000
140 m²
Finland Helsinki Jollas
Detached House 2003 4-5 h + k + 2x kph + sauna + wc + askarteluhuone + varastotilaa + lasitettu kesähuone
Roihuvuorentie 36
€333,000
76 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 2019 3h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke