Target description
Tervetuloa tutustumaan viehättävään läpitalon kolmioon, hissitalon kolmanteen kerrokseen. Asunto Oy Helsingin Ruusunen on valmistunut vuonna 2019, ja se tarjoaa asukkailleen modernia asumista ja remonttivapautta viihtyisässä ympäristössä. Asunnon avokeittiö on suunniteltu kokoamaan perhe ja ystävät yhteen, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat reilusti säilytystilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asuinlämpötilan myös helteillä. Roihuvuori on tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään sekä kauniista kirsikkapuistostaan. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Siilitien metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Roihuvuoressa! Sovi oma esittelyaikasi: Hanna Daw Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke
- Property number
- 80511882
- Street address
- Roihuvuorentie 36
- Staircase
- B
- Apartment
- 31
- Floor Number
- 3
- Floors
- 5
- District/Village
- Roihuvuori
- Postal Code
- 00820
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2019
- Year of deployment
- 2019
- Living area
- 76 m²
- Total Area
- 76 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €333,000
- Debt-free price
- €333,000
Charges
- Maintenance charge
- €516.80 / month
- Total maintenance charge
- €516.80 / month
- Additional information about charges
- VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 Yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (1-2) kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin perustaa energiayhteistö (SMA) aurinkovoimalan ylituotannon hyödyntämistä varten. Isännöitsijä ja hallitus valtuutettiin perustamiseen vaadittaviin toimiin.
- Water Charge
- Water charge advance 25 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Annual Land Rent
- €156,036.16
- Additional Information about Charges
- Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö) sekä taloyhtiön tonttivuokran sekä DNA netti, perusnopeus 10 mbit/s. Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 11,18 €/m3, kylmä vesi 4,06 €/m3. Pesutupa per. koneen käynnistys 1,50 €, saunamaksu 20 €/kk Autohallipaikan vuokra 60 €/kk Moottoripyöräpaikan vuokra 25 €/kk Sähköauton latausmaksu 40 €/kk Hallituksella tarvittaessa valtuus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vaihtoehtoisesti jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden pääomavastike.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 6 pcs
- Garage parking spaces
- 41 pcs
- Views from the apartment
- Läpitalon huoneistosta viehättävät näkymät kahteen ilmansuuntaan vehreälle sisäpihalle sekä Roihuvuorentien suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Ilmalämpöpumpun asennus.
- Energy performance certificate validity period
- 01/06/2027
- juha.koivunen@hsi.fi
- Yard
- Taloyhtiön pihassa lasten leikkipaikka (hiekkalaatikko, keinuja, leluja), piknik-pöytiä, asukkaiden käytössä oleva grilli, mattojen tamppausteline, istutuksia, nurmialue.
- Phone number
- 0407733855
- Type of Ownership
- Own
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Aurinkovoimala 2025 Kaukolämpölaitteiston tärinänvaimentimet 2024 Terassien reunojen jyrsijäverkot 2024 A-portaan hissin hätäavausmekanismin korjaus 2024 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2024 Terassien ja takapihan aitojen huoltokäsittely 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2020 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 20.2.2020 (toteutus) 2019 Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus pidetty 4.12.2019
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Pihatien sulkupuomi 2026 Parvekelasien huolto 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 10-vuotisvastuu tarkastuksiin valmistautuminen 2027 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2032 Elementtisaumat: Tarkastus
- Heating System
- District heating and air-to-air heat pump
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiössä monipuoliset yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot / VSS, lastenvaunuvarasto, pesula, saunaosasto, kerhotila, kuivaushuoneet.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Todistus teetetty rakennusvaiheessa (ei päivitetty valmistumisen jälkeen)
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa n. 300 m. K-Market n. 300 m. Roihuvuoren kirjasto n. 1200 m. Porolahden hammashoitola n. 1200 m. Herttoniemen terveysasema 1600 m. Kauppakeskus Itis n. 1600 m. Marjaniemen uimaranta n. 1300 m.
- Schools
- Porolahden peruskoulu n. 1100 m. Roihuvuoren ala-aste n. 1500 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Roihuvuori n. 350 m. Päiväkoti Strömsinlahti n. 500 m. Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen n. 550 m.
- Local services
- Roihuvuori on Helsingin itäosassa sijaitseva vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan erityisesti kirsikkapuistostaan. Se kuuluu Herttoniemen kaupunginosaan. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kirjasto. Alueella on vahva yhteisöllinen ilmapiiri, ja siellä toimii useita yhdistyksiä ja seuroja, kuten Roihuvuori-seura. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin sekä metrolla että busseilla.
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Linja-autopysäkki n. 100 m. Raitiovaunupysäkki n. 900 m. Siilitien metroasema n. 950 m, omalla autolla nopea yhteys itäväylälle sekä Kehä 1:selle.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Roihuvuoreen laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen täydennysrakentamiselle. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 4 545 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- Novartin viehättävä ja laadukas avokeittiö, joka kokoaa ystävät ja perheet yhteen ison pöydän äärelle. Varusteluna: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone. Irrallinen lisätaso/baaritiski.
- Bedroom Description
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa reilusti säilytystilaa.
- Living room description
- Todella hyväpohjainen oleskelutila, mihin mahtuu mukavasti huonekalut ja tarvittaessa myös työpiste. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna description
- Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta pitkän päivän päätteeksi. Varusteluna: sähkökiuas
- Bathroom description
- Tyylikäs ja siistikuntoinen wc, jossa varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, bidee-suihku, wc-istuin. Asunnon pesuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Eteisessä isot kaapistot vaatesäilytystä varten
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalattu, toisessa makuuhuoneessa tehosteseinä tapetilla ja kylpyhuoneessa kaakelia.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin laminaattia ja kylpyhuoneessa laattaa.
- Building and Surface Materials
- Teräsbetonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Ruusunen
- Property Manager Name
- Juha Koivunen
- Property Manager Office
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida" Asuntoja markkinoitaessa myyjä on ilmoittanut savuttomuuden koskevan myös ympäristöä ja piha-alueita. Tupakointipaikka perustetaan jäteaseman läheisyyteen. Mikäli tupakoinnista aiheutuu osakkaille/asukkaille haittaa, tuhkakuppi tullaan poistamaan. Sopimus rasiteluonteisista oikeuksista Asunto Oy Lumikintie 3 ja Asunto Oy Helsingin Ruusunen kesken. Sopimuksessa on sovittu osapuolten kesken kaasu- ja hulevesijohtojen sijoittamisesta.
- Apartments
- 67
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Pihapaikat 6 kpl ovat vieraspaikkoja ja sijaitsevat Roihuvuorentien varrella.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rannikkolaivurintie 22
€365,000
94,5 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Terraced House 1999 4 h, k/rt, 2 wc, khh/kph/s. Parveke ja piha.
Föglönkuja 11
€595,000
189 m²
Finland Helsinki Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Apartment Building 2019 6h, avokeittiö, khh, kph ja sauna, 2xwc, aputilat, terassipiha ja lasitettu parveke