Target description
Tämä valoisa ja avara kolmio Ruoholahdessa tarjoaa kodin perheelle, joka arvostaa urbaania asumista meren läheisyydessä. Vuonna 1995 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä on helppo kulkea hissillä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen ja asunnossa on oma sauna. Asunnon lasitettu parveke avautuu kauniille näkymille Ruoholahden kanavalle. Ruoholahden alue on tunnettu modernista kaupunkikuvastaan ja erinomaisista palveluistaan. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Helsingin kansainvälinen koulu, joka on vain 150 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metroasema, raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Kauppakeskus, kahvilat ja ravintolat ovat myös kävelyetäisyydellä, ja alueen viihtyisät rantareitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto yhdistää keskustan läheisyyden ja merellisen ympäristön, tehden siitä täydellisen kodin kaupunkiasumista arvostavalle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+kph+s+wc+lasit. parveke
- Property number
- 80510386
- Street address
- Jaalaranta 5
- Staircase
- A
- Apartment
- 14
- Floor Number
- 5
- Floors
- 6
- District/Village
- Ruoholahti
- Postal Code
- 00180
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1995
- Year of deployment
- 1995
- Living area
- 69,5 m²
- Total Area
- 69,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 0091-0020-0016-0003
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €475,000
- Debt-free price
- €475,000
Charges
- Maintenance charge
- €361.40 / month
- Total maintenance charge
- €361.40 / month
- Water Charge
- 28 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Northeast
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garage parking spaces
- 11 pcs
- Maintenance needs report done
- 2026
- Views from the apartment
- Ruoholahden kanavalle ja ympäristön suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikat haetaan kaikki Ruoholahden Pysäköinti Oy:n paikat eParking- palvelun kautta. Edellyttää että osoite sijoittuu 00180 Helsinki – alueelle.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 14/11/2033
- asiakaspalvelu@fluxio.fi
- Parking
- Paid parking
- Phone number
- +358 10 339 0533
- Property manager's street address
- Tekniikantie 4 B
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's post number
- 02150
- Commercial premises
- 1 pcs (156 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- Condition investigation done
- 01/01/2024
- Condition check done
- 06/04/2016
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2004 Peruskuntoarvio, Raksystems 2012 Pihan puoleisten js-elementtisaumojen ja pellitysten tarkastus ja tiivistys A1 kosteusvaurioiden poistamiseksi 2013 Osakkaiden parvekelasitusten tarkastus 2013 Js-elementtisaumojen ja pellitysten tarkastus ja tiivistys 2014 Ravintolan tulipalovaurioiden korjaus 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2014 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2016 Peruskuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Huoneiston A7 täydellinen palosaneeraus perustason mukaan 2019 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uudistaminen iLoq 2020 IV-koneiden automaation uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2023 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 2024 Sähköautonlatausjärjestelmän asentaminen 2024 Kaapeliläpivientien tiivistäminen palokatkotuotteilla teknisissä tiloissa 2024 Väestönsuojan vuositarkastus ja tiiveyskoe 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2024 Julkisivun kuntotutkimus 2025 IV-koneiden kunnostus 2025 Parvekkeiden kaidelasien kartoitus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Rikkoutuneiden parvekkeiden kaidelasien uusiminen 2026 Hissien kuntokartoitus 2026 Vesikaton ja julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 2027 Vesikaton ja julkisivujen kunnostus 2027 Parvekkeiden ja julkisivun teräsosien huoltomaalaus (sis. teräsovet) 2027 Kiinteistön peruskuntoarvion päivittäminen 2027 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2027 Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2028 Märkätilasanerauksen hankesuunnittelu 2028 Jäte- ja sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
- Heating System
- District heating
- Windows
- Triple pane
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauppakeskus 450 m Ruoholahden terveysasema 800 m Ruoholahden Uusi Apteekki 400 m Helsingin Konservatorio 100 m Ruoholahden leikkipuisto 270 m Kellosaarenpuiston leikkipaikka 300 m Useita ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä alueella
- Schools
- Helsingin kansainvälinen koulu 150 m Ruoholahden ala-aste 400 m
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja alueella
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, taxi stand nearby, smooth connections by car, good cycle paths, tram stop nearby, good traffic connections and city transport connections
- Local services
- Ruoholahti tunnetaan erityisesti modernista kaupunkikuvastaan, merellisestä tunnelmastaan ja toimivasta arjesta. Alueella yhdistyvät laadukkaat palvelut, viihtyisät rantareitit sekä urbaani asuminen rauhallisessa ympäristössä. Kanavan ympäristö, puistot ja meren läheisyys tuovat alueelle avaruutta ja viihtyisyyttä, samalla kun kahvilat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alue sopii erityisesti kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää keskustan läheisyyden ja merellisen ympäristön. Ruoholahti on myös pidetty asuinalue erinomaisen saavutettavuutensa ansiosta: metro, raitiovaunut ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
- Additional information about traffic connections
- Metro Ruoholahti 200 m Raitiovaunu 200 m Bussi 150 m
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki. Asemakaavat / 12735 Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 600 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, dishwasher, oven, kitchen hood and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Kiukaan kunnosta ei ole varmuutta.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink cabinet, sink, bidet shower, mirror and washing machine connection
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower, sink, toilet seat, bidet shower, mirror, sink cabinet and underfloor heating
- Bathroom description
- Kylpyhuone on alkuperäinen.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Teräsbetoni
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Spinnu
- Property Manager Name
- Sigrid Sulg
- Property Manager Office
- Fluxio Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Vars. yhtiökokous 27.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin, että vesikaton ja ulkovaipan korjaushankkeen suunnittelussa edetään 5.5.2026 pidetyssä infotilaisuudessa esitellyn Hankesuunnitelman vaihtoehdon 3 mukaisesti. Tässä vaihtoehdossa uusitaan vesikatto, huoltomaalataan parvekkeiden ja ulko-ovien teräsosat sekä ulkovaipan osalta suoritetaan elementtisaumojen uusiminen, halkeamien korjaus ja koko julkisivun maalaus. Päätettiin rasitesopimuksen eli nykyiseltä nimeltä yhteisjärjestelysopimuksen päivittämisestä As Oy Helsingin Fokan ja As Oy Helsingin Spinnun välillä. Päätettiin hyväksyä uusi yhteisjärjestelysopimus. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus siirtää B-rapun askarteluhuone hallituksen hyväksymään käyttötarkoitukseen, josta ei aiheudu haittaa asukkaille, kuten vuokrata askarteluhuone ravintolan varasto- ja toimistokäyttöön markkinahintaan. Kun osakas remontoi alkup. kunnossa olevan märkätilan osakkaan muutostyönä, taloyhtiö sitoutuu korvaamaan vesieristeen uusimisesta aiheutuvat kustannukset, kuitenkin maksimissaan 1 500 €/märkätila. Tällä hetkellä parvekkeilla on sekä kirkkaita että himmeitä kaidelaseja. Lähtökohtaisesti rikkoutuneet kaidelasit vaihdetaan samantyylisiin kaidelaseihin. Poikkeuksena edelliseen periaatteeseen, taloyhtiön ylimmän kerroksen sisäänvedettyjen parvekkeiden himmeät kaidelasit on mahdollista vaihtaa kirkkaisiin kaidelaseihin. Tällöin kyseessä on muutostyö ja kyseisen asunnon osakas vastaa aiheutuvista kustannuksista. Kun rikkoutuneet kaidelasit vaihdetaan samantyylisiin kaidelaseihin, taloyhtiö vastaa uusien lasien kustannuksista. Yhden parvekkeen kaikkien kaidelasien on oltava samantyylisiä. Yhtiö ei vastaa osakkaan asentamille parvekelaseille tapahtuvista vahingoista kaidelasin vaihdon yhteydessä. Suositeltavaa on yhtiön vastuulla olevan rikkoutuneen kaidelasin korjaus samassa yhteydessä, kun osakas vaihtaa parvekkeensa ikkunalasit.
- Apartments
- 30
- The housing cooperative has
- Drying room, Cellar Closet, Cable TV, Crafts Room and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikkaosakkeet sijaitsevat autohallissa, joka sijaitsee osittain myös yhtiön omistaman tontin n:o 3 viereisellä saman korttelin 20016 tontilla n:o 2. Autohallin käytöstä on tehty erillinen sopimus viereistä tonttia vuokrasopimuksella hallitsevan Asunto Oy Helsingin Fokka-nimisen asuntoyhtiön kanssa. Samassa sopimuksessa on sovittu yhtiön oikeudesta käyttää Asunto Oy Helsingin Fokan kiinteistössä sijaitsevia jätehuoneita sekä kerhotilaa.
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vierumäentie 9 B
€138,000
64 m²
Finland Vantaa Vierumäki
Terraced House 1955 2h+k+kph+s+vh+1/4 kellaritilasta
Tuohimäentie 72
€479,000
111 m²
Finland Helsinki Paloheinä
Detached House 1982 4h+avokeittiö+apukeittiö+pesuhuone+sauna+wc+vaatehuone+autotalli+tekn.tila