Rannikkolaivurintie 22

Target description

Ihastuttava rivitalon pääty puiston vieressä! Tämän kaksikerroksisen kodin pohjaratkaisu on erityisen onnistunut. Asumisen yhteiset oleskelutilat ovat alakerrassa: poikkeuksellisen viihtyisä olohuone-ruokailutila-keittiö -kokonaisuus, jonka kohokohta on kolmesta suunnasta tuleva kaunis luonnonvalo ja rauhallisen vehreät maisemat. Ruokailutilan vieressä oleva U:n mallinen keittiö on moderni ja selkeä. Työ- ja säilytystilaa on hyvin ja kaikki on käden ulottuvilla. Tilojen välinen rytmi toimii hyvin: keittiö avautuu luontevasti ruokailutilan suuntaan, mutta säilyttää samalla oman selkeän paikkansa. Kokonaisuus on ilmava, valoisa ja kodikas. Makuuhuoneita on kolme; pienin on eteisaulaa vastapäätä ja kaksi tilavampaa yläkerrassa omassa rauhassaan. Kaikkien makuuhuoneiden ikkunoista katselet oman pihan yli puiston syvää vehreyttä. Säilytystiloina makuuhuoneissa on runsaat kaappitilat, eteisessä ulkovaatekaapisto ja sisäänkäynnin vieressä oma varasto sekä erillisessä talousrakennuksessa tilava huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto. Yhtiössä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Yläkerrassa on kodinhoito-saunaosasto, jonka pohjaratkaisu on onnistuneesti jaoteltu siten, että kodinhoitotila sijoittuu seinäkkeen taakse omaan tilaansa tehden pyykkihuollosta sujuvaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, jossa pyykit kuivuvat raikkaassa ulkoilmassa ja jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkunat, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja lisäävät viihtyisyyttä. Arjen toimivuutta täydentävät molempien kerrosten wc-tilat. Vehreä ja suojaisa päätypiha luo kotiin lähes omakotitalomaisen tunnelman. Pihan kaksi katettua terassia tuovat viihtyisää lisätilaa ja mahdollistavat ulkona oleskelun pitkälle syksyyn saakka. Suurempi terassi toimii täydellisesti lämpimien säiden olohuoneena, jonne katat kesäpäivän lounaat ja päivälliset. Toiselle, valokatteelliselle terassille istahdat aamukahville, nautit rauhasta ja kauniista puistomaisemasta. Pihalla on nurmialuetta lasten leikkeihin ja tilaa puutarhurin unelmille. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikauppa, päiväkodit ja alakoulu sekä Furuvikin uimaranta ovat kaikki lähellä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan lapsiperheille. Lisää palveluita on kauppakeskus Saaressa ja Herttoniemen Herzissä. Hyvin pian pääset käyttämään myös ratikkayhteyttä Kruunusiltojen kautta keskustaan. Hyvin hoidettu vuonna 1999 valmistunut hitasyhtiö on kaukolämmössä; lämmitys ja tontinvuokra ovat mukana hoitovastikkeessa. Yhtiön maksuvalmius on hyvä: hyvän taloudenpidon mukainen tavoitteellinen hoitovastikejäämä oli vuoden 2025 tilinpäätöksessä n. kaksinkertainen perustasoon verrattuna. Tervetuloa! Myynti ja yhteydenotot: Hanna Daw YKV, LKV 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi ja Anne Korkeakoski LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Property number

80509301

Listing type

Terraced House

Type of Ownership

Own

Apartment Description

4 h, k/rt, 2 wc, khh/kph/s. Parveke ja piha.

Number of Rooms

4

Street address

Rannikkolaivurintie 22

Staircase

G

Floor Number

1-2

Floors

2

District/Village

Jollas, Laajasalo

Postal Code

00850

City

Helsinki

Municipality/city

Helsinki

Province

Uusimaa

Country

Finland

Year of completion

1999

Year of deployment

1999

Condition

Good

Living area

94,5 m²

Total Area

94,5 m²

Area basis

According to the by-laws and According to Property Manager Certificate

Area is Control Measured

No

More information about the area

Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.

The property is released

According to the agreement

The property is sold as rented

No

Redemption right for the company

No

Redemption right for shareholders

No

Energy class

C2018