Target description
Muuttovalmiissa kodissa on sata ja yksi valoisaa neliötä. Eteisessä hyvät säilytysratkaisut. Keittiö on heti eteisen vieressä, joten arki on sujuvaa. Keittiötä on päivitetty nykyaikaisemmaksi hyvällä maulla ja varusteisiin kuuluu induktiolieden lisäksi pieni viinikaappi ja ikkunan vieressä kotoisa paikka ruokapöydälle. Olohuone on mahdollista jakaa kahdeksi eri tilaksi, mutta on nykyisellään avaraa yhtenäistä tilaa: toisessa päädyssä oleskelutila ja toisessa isompi ruokaryhmä. Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Alakerran erillinen wc on tyylikkäästi remontoitu. Lisämukavuutta alakerran eteiseen, keittiöön ja wc-tilaan tuo lattialämmitys. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta pesutilojen lisäksi. Isoimmasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle, josta voi rentoutua vaikkapa löylyjen lomassa. Kaksi pienempää makuuhuonetta on helppo sisustaa oman perheen elämäntilanteeseen sopivaksi. Pesuhuoneen pohjaratkaisu on toimiva ja sauna kruunaa tyylikkyyden. Omaa kolmen sivustan kiertävää piha-aluetta rajaa aita, joten täällä on mukava asustaa niin lasten kuin tassuväen kanssa. Taloyhtiössä on 29 huoneistoja ja remontteja on jo tehty paljon sekä tuleviin remontteihin varaudutaan keräämällä korjausvastiketta. Koti sijaitsee rauhallisella alueella lähellä puistoja, ulkoilumaastoja sekä Lahden että Hollolan palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja julkisillakin liikkuminen on vaivatonta. Lisätiedot ja esittelyt: sanna.serkosalmi@spkoti.fi / 050 306 9199.
Basic information
- Apartment Description
- 4h,k,kph,s,eril.wc,p
- Property number
- 80502938
- Street address
- Erviänkatu 38
- Staircase
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Riihelä
- Postal Code
- 15840
- City
- Lahti
- Municipality/city
- Lahti
- Province
- Päijät-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1983
- Year of deployment
- 1983
- Living area
- 101 m²
- Total Area
- 101 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 398-31-317-2
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €116,806
- Debt Portion
- €12,194
- Debt-free price
- €129,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €436.80 / month
- Renovation Charge
- €62.40 / month
- Financing charge
- €158.08 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €657.28 / month
- Additional information about charges
- Huoneiston pääomavastike valesokkeliremonttilaina. Korjausvastiketta kerätään tuleviin remontteihin. Taloyhtiön tontin vuokra sekä kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Parking Fee
- €12 / month
- Water Charge
- 17 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 45 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- KukaOn
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- - Toimeksiantajan tekemät remontit ilmoitettu taloyhtiölle ja remontti-ilmoitus pyydettävissä välittäjältä.
- Additional information on condition
- Asuintilat ja keittiö hyvässä kunnossa, pesuhuone tyydyttävässä kunnossa
- Energy performance certificate validity period
- 23/05/2035
- Phone number
- 0102280531
- Property manager's street address
- Aleksanterinkatu 7 2 krs
- Property manager's city
- Lahti
- Property manager's post number
- 15110
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Condition check done
- 01/01/2024
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Huoneistojen 34A ja B hajuhaitta korjaus, lakisääteisten palovaroittimien asennus, valokuitu yhtiöön. 2024 Tiivistetty viemärin tuuletusputkien sekä ilmastoinnin putkien kunto ja toiminta yläpohjatilassa. 2023 Huoneistoiston 36B hajuhaitta korjaus ja puiden kaatoa. 2021 IV kanavien nuohous ja säätö, tuloilmaventtiilien vaihto ja uusien lisääminen 1kpl per huoneisto. 2020-2021 Sokkelien korjaus talot 26, 28, 30, 32,34,36 ja 38. 2016 Postilaatikoiden ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2015 Kaukolämmön aluejakokeskuksen ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2014 Talon 24 sokkelien vesieristys ja salaojien uusiminen. Huoneistojen ulko-ovet uusittu, kaapeli-tv liityntä. 2013 Vesikattojen, aluskatteiden, huippuimureiden uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen. 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle, antennijärjestelmän kunnostus. 2011 Tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen. 2010 Patteriventtiilit ja termostaatit. 2009 Ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta. IV-järjestelmän nuohous. 2008 Autopaikoituspaikkojen kunnostus ja laajennus. 2007 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien kunnostus. 2004 Lämminvesivaraajien vaihto 200 l.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Julkisivujen huoltomaalaus, talkootyönä, tarvittaessa työ tilataan (suositeltu 2025). - Talojen 24 ja 40 etukuistien portaiden uusiminen (suositeltu 2025). - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (suositeltu 2027). - Linjasaneeraus (suositeltu 2028).
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Lahden kaupunki
- Additional information about zoning
- Lahden kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 30/05/2030
- Total area of the plot
- 11 516 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen description
- Remontoitu edellisten omistajien aikana v. 2012-2011 Keittiössä lattialämmitys (sähkö)
- Kitchen floor material
- Tile
- Kitchen wall material
- Paint and wallpaper
- Stove
- Induction stove
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet yläkerrassa. Nykyinen omistaja poistanut vanhan laminaattilattian ja asentanut muovimaton (ei liimattu)
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Sauna description
- Saunan ovi, lauteet ja kiuas uusittu nykyisen omistajan aikana 2022, saunan paneelit uusittu edellisen omistajan toimesta.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower, mirror, mirror cabinet, sink cabinet and underfloor heating
- Toilet description
- Alakerrassa erillinen wc, joka uusittu edellisen omistajan toimesta
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, dryer, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Bathroom description
- Yläkerrassa pesuhuone ja sauna, jotka remontoitu edellisten omistajien toimesta 2005-2003.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Erviänrinne
- Property Manager Name
- Sonja Katko
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Apartments
- 29
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiökokous on v. 2021 päättänyt yksimielisesti, että yhtiö ei toistaiseksi ryhdy rakentamaan valmiutta hybridi- tai sähköautojen latauspisteille. Mikäli osakas haluaa itse omalla kustannuksellaan rakennuttaa latauspisteen, hänen tulee tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ja menetellä luvan ehtojen mukaan ja vastata kustannuksista itse. Taloyhtiö vuokraa autopaikat jonotuskäytännön mukaan.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Myllymäentie 8
€38,000
36 m²
Finland Orimattila Myllylä
Terraced House 1982 1h,kk,kph,s
Kylätie 5
€109,000
96 m²
Finland Orimattila Keskusta
Terraced House 1972 tupak, 3mh, kph,s,wc