Target description
Valoisa ja viihtyisä yksiö rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla kisapuiston, sataman ja keskustan läheisyydestä. Toisen kerroksen asunnosta avautuvat näkymät sisäpihan yli puistoalueelle. Valoisa avokeittiö ja huone on remontoitu v. 2024. Kylpyhuoneessa on tehokas tilankäyttö sekä perussiistit kaakeli- ja laattapinnat. Talo on rakennettu 1941 omalle tontille ja taloyhtiötä on suunnitelmallisesti hoidettu. Vuonna 2026 asennetaan alipainetuulettimet, eikä muita remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.
Basic information
- Property number
- 80538342
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h,kk,psh
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Kariniemenkatu 35
- Staircase
- D
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Kartano
- Postal Code
- 15140
- City
- Lahti
- Municipality/city
- Lahti
- Province
- Päijät-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1941
- Year of deployment
- 1941
- Condition
- Good
- Living area
- 30,5 m²
- Total Area
- 30,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 398-2-2100-1003
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €60,145
- Debt Portion
- €3,855
- Debt-free price
- €64,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €143.35 / month
- Financing charge
- €112.85 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €256.20 / month
- Additional information about charges
- Huoneiston rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja kattolaina sekä putkisaneerauslainasta.
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €6.75 per month
- Additional Information about Charges
- Ylimääräinen hoitovastike kerätään kahdessa osassa elo- ja lokakuussa 2026 osana alipainetuulettimen rahoitusta, muutoin hanke kustannetaan hoitovaroilla.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Views from the apartment
- Sisäpihalle ja puistoalueelle
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information on condition
- Keittiö ja asuintilat hyvässä kunnossa, pesuhuone uudistettu LVIS remontin yhteydessä
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 21/02/2029
- Electric plug parking spaces
- 22 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 alipainetuulettimet 2023 pihankorjaus (kaapelityö/autopaikat) 2022 autonlämmityskaapelin uusiminen AP paikoille 1-14 ja sähköautojen latauslaitteet 2 autopaikkaa 2019 rännilämmitykset pihanpuoli 2017 saunan lattian- ja vedeneristeen uusiminen 2016 julkisivusaneeraus, parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekekaiteiden korotus ja uudet pellitykset, kadun puoleisten ulko-ovien uusinta, porraskäytävien lasien uusiminen 2005 LVIS remontti (putkiremontin 1. vaihe D-rapun osalta tehty syksyllä 2002) 2004 kaapelilisäverkko 1997 ja 2004 2002 jätekatos 2002 piha-alueen perusparannus 2000 parvekkeiden korjaus 1994 kaukolämpö, porrashuoneiden kunnostus 1993 ulkomaalaus 1992 ikkunat
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvityksessä ei suunniteltuja remontteja v. 2026 alipainetuulettimia lukuun ottamatta. Kokonaiskustannusarvio hankkeesta koko taloyhtiölle 25.000 euroa.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 160 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lahden kaupunki
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö uudistettu kokonaisuudessaan v. 2024
- Stove
- Electric stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room description
- =huone, jonka lattia uusittu ja seinät maalattu 2024
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet and sink
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kariniemenkatu 35
- Property Manager Name
- Päivi Pasanen
- Property Manager Office
- Reim Lahti Oy
- Commercial premises
- 1 pcs (99.6 m²)
- Property manager's post number
- 15140
- Property manager's city
- Lahti
- Property manager's street address
- Vesijärvenkatu 76
- Phone number
- 0207438580
- Additional information about property maintenance
- Salpausselän kiinteistöpalvelut
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiöllä julkisivu- ja kattolainaa 162.963,55 euroa ja putkisaneerauslainaa 49.182,74 euroa sekä käyttötililimiitti 50.000 euroa, josta käytössä 29.09.2026 10750,07 euroa
- Apartments
- 52
- Housing cooperative's rental revenues
- €4,032
- The housing cooperative has
- Shelter, outdoor equipment storage, laundry room and mangle
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan, 10/2026 autopaikkoja ei vapaana. Lisätietoa Lahden kaupungin pysäköintiluvista https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne-ja-kadut/pysakointi/pysakointiluvat/
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lauttakuja 5
€82,000
61 m²
Finland Orimattila Jokela
Terraced house 2000 k,oh,mh,vh,psh,s,wc
Pajukaari 7
€109,000
118 m²
Finland Orimattila Koivula
Detached house 1977 4-5h,k,khh,psh,s,wc,tekninen tila