Target description
Jos olet ajatellut ostaa, NYT ON AIKA: VELATON TARJOUSHINTA NYT 321 000 EUROA. ALENNUS NORMAALIHINTAAN HUIMAT 47 210 EUROA. KAMPANJA VOIMASSA 18.6. MENNESSÄ SOVITTUIHIN KAUPPOIHIN. Uudehko hyväpohjainen kulmahuoneisto, jossa yhdistyvät moderni ilme ja toimiva arki. Kaunis vaalea parketti luo rauhallisen ja tyylikkään tunnelman. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava ja soveltuu vaikkapa kahden lapsen huoneeksi. Toisen makuuhuoneen upean isot ikkunat ovat sekä ulos että lasitetulle parvekkeelle päin. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Lasitettu, sisäänvedetty kulmaparveke on mainio lisäolohuone. Taloyhtiössä käytössäsi ovat myös sauna, kerhohuone, pesutupa, lastenvaunuvarastot ja pyörävarasto. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Sijainti Käskynhaltijantien varrella on arjen sujumisen kannalta erinomainen valinta. Vierestä kulkee poikittaisliikenteen pikaratikka 15 Espoon Keilaniemen ja Itäkeskuksen välillä. Helsingin keskustaan matkustat junalla kymmenessä minuutissa ja omalla autolla nopeasti valtaväylille. Myös lentokentälle liikut täältä sujuvasti. Lähelläsi on hyvä ruokakauppa Pikkupekka sekä Ogelin palvelut, Teinintien alakoulu, päiväkoti ja erittäin monipuolinen liikuntapuisto niin lapsille kuin aikuisille. Vantaanjokivarren luontoreitit ovat sykähdyttävän kauniit. Uimarantoja on lähistöllä useampikin. Taloyhtiön autohallipaikoissa on sähköautonlatausmahdollisuus. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu. Taloyhtiön omistuksessa on kolme liiketilaa, joista saadaan vuokratuottoja. Yhtiö on savuton ja lyhytvuokraus on kielletty, jolloin asutaan kaikessa rauhassa. Huoneistoissa on koneellinen asuntokohtainen ilmanvaihto ja miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Vesimittarit ovat etäluettavat. Yhtiön tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Onnimanni on puolihitaskohde, jossa voit asuntoa edelleen myydessä määritellä itse jälleenmyyntihinnan. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3H+K+VAR
- Property number
- 80501945
- Street address
- Käskynhaltijantie 40
- Staircase
- A
- Apartment
- 11
- Floor Number
- 2
- Floors
- 5
- District/Village
- Oulunkylä
- Postal Code
- 00640
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2024
- Year of deployment
- 2024
- Living area
- 72 m²
- Total Area
- 72 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €64,640
- Debt Portion
- €256,360
- Debt-free price
- €321,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €535.68 / month
- Financing charge
- €779 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,314.68 / month
- Additional information about charges
- Yhtiölaina Päijät-Hämeen Osuuspankista. Korko sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistus vuosittain 14.11. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Vastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1.9.2026 alkaen: Hoitovastike 587,76 € / kk. Pääomavastike 1 694,80 € / kk. Yhtiövastike yhteensä 2 282,56 € / kk.
- Water Charge
- Water charge advance 22 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €20 per month
- Annual Land Rent
- €147,773.16
- Additional Information about Charges
- Yhtiölaina on Päijät-Hämeen Osuuspankista. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 14.11. Kevään 2026 yhtiökokous päättää uusista pääomavastikkeista. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Osakkailta aletaan periä n. 11/2026 pääomavastiketta, joka sisältää lainan lyhennystä ja koron. Arvio lyhennyksen aikaisesta pääomavastikkeesta on 0,892 euroa/ osake/ kk. Koron osuus arviossa on 0,41 euroa/ osake/kk, joka on laskettu käyttäen korkona euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %. Lainan lyhennyksen osuus arviossa on 0,482 euroa/ osake/ kk. Osakas voi lyhentää osittain tai kokonaan yhtiölainaosuutensa pois milloin vain ja lyhennyksen suorittamisesta Kiinteistö-Tahkola veloittaa hinnastonsa mukaisen käsittelymaksun. Hoitovastike on 7,44 euroa/m2/kk ja se sisältää Helsingin kaupungin tontin vuokran. Taloyhtiö vuokraa autopaikat. Vuokra 80 €/kk + mahdollinen sähkönkulutus. Autohallipaikoilla on hidaslatausvalmius. Sähköauton käyttäjän ennakkomaksu on 30 €/kk ja tasaus todellisen käytön mukaan.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony compass point
- Northwest and northeast
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Bitumi
- Garage parking spaces
- 27 pcs
- Views from the apartment
- Kulmahuoneisto, josta avarat kaupunkinäkymät.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- 020 748 8102
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2 B
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01740
- Commercial premises
- 3 pcs
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cabinets
- Repairs/renovations done to the building
- Uusi yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2024. Yksivuotistakuutarkastukset on tehty.
- Known upcoming repairs/renovations
- Uudehkossa yhtiössä normaaleja vuosihuoltotoimia.
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiössä kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on hissit. Talopesula on B-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon B 30 erittäin tilava irtaimistovarasto sijaitsee käytävällä samassa tasossa asunnon kanssa. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila, talosauna ja vilvoitteluterassi. Talosaunaan voi varata myös yksittäisvuoroja. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, tram stop nearby, good traffic connections and good cycle paths
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 1 491 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove and dishwasher
- Kitchen floor material
- Parquet
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Property Manager Name
- Ruut Kinnunen
- Property Manager Office
- Kiinteistötahkola Vantaa
- Apartments
- 50
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Hallipaikat jonotuksella.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Keinulaudantie 5
€145,000
75 m²
Finland Helsinki Kontula, Mellunkylä
Apartment Building 1966 3 h, k, kh, wc. 2 parveketta.
Metsäpirtintie 19
€399,000
75,5 m²
Finland Espoo Pohjois-Tapiola
Apartment Building 2027 3h+kt+s+p