Target description
Viikinmäen huipulla, kallion päällä, odottaa koti, joka hurmaa jo ensisilmäyksellä. Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia – täällä voit keskittyä nauttimaan elämästä. Oman tontin ansiosta myös asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Tämä 72 m²:n kaksitasoinen koti avautuu alakerrassa upeana, valoisana kokonaisuutena. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa leveä saareke ja laadukkaat, harkiten valitut materiaalit tekevät arjesta ylellistä. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat ilmavan tunnelman, joka saa pysähtymään hetkeksi. Olohuone jatkuu suoraan omalle terassille – korkealta kukkulalta avautuvat näkymät yli Vantaanjoen ovat yksityiset ja henkeäsalpaavat. Katse kiinnittyy myös näyttäviin portaisiin: valaistut askelmat ja tyylikkäät lasikaiteet tekevät niistä todellisen design-elementin. Alakerrasta löytyy lisäksi tilava wc, jossa on kätevästi tilaa pyykkihuollolle. Yläkerrassa arki rauhoittuu. Kaksi viihtyisää makuuhuonetta, moderni kylpyhuone sekä oma sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Saunomisen jälkeen on ihana astua parvekkeelle vilvoittelemaan ja hengittämään raikasta ilmaa korkeuksissa. Taloyhtiön moderni talotekniikka – vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja suuret ikkunapinnat – lisäävät asumismukavuutta. Autopaikalla oleva sähköauton latauspiste tuo arkeen sujuvuutta. Sijainti on vertaansa vailla. Viikinmäki yhdistää luonnon rauhan ja erinomaiset kulkuyhteydet: bussipysäkki löytyy aivan läheltä ja Jokeri-linja yhdistää alueen sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja vehreät maisemat johdattavat sinut Viikin, Arabianrannan ja Käpylän suuntaan. Kesäpäivinä Pikkukosken uimaranta kutsuu rentoutumaan. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän laatua, maisemia ja helppoa arkea – tervetuloa ihastumaan. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, sovithan oman esittelyaikasi, Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Property number
- 80500246
- Street address
- Ristiretkeläistenkatu 5
- Staircase
- C
- Apartment
- 15
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Viikinmäki
- Postal Code
- 00710
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2015
- Year of deployment
- 2015
- Living area
- 72 m²
- Total Area
- 72 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €435,823.11
- Debt Portion
- €33,176.89
- Debt-free price
- €469,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €338.40 / month
- Financing charge
- €341.28 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €679.68 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Autopaikkavuokra 22 €/kk Autopaikkavuokra (katu) 16 €/kk Sähkölatauslaitteen vuokra 4,96 €/kk, lataus pörssisähkön mukaisesti taloyhtiön ohjeistuksella.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Carports
- 7 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. 0504131069 asiakaspalvelu@hellakoski.fi.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Toisen makuuhuoneen termostaatti uusittu 2025 Makuuhuoneen kaapit uusittu, verhot asennettu 2024 Toinen makuuhuone maalattu 2024 Laattasaumojen vaihto suihkun ja saunan välinen seinä n. 1m lattiasta ylöspäin, kylpyhuoneseinän monipesu, kahden laatan injektointi ja haljenneen laatan paikkaus 2024 Toisen makuuhuoneen sininen seinä maalattu 2021 Kiuas uusittu 2020 WC:n peili vaihdettu 2020 Parvekkeen lattia käsitelty parvekeöljyllä 2020 Kelluva lattia alakerran parvekkeelle, sisäänkäynnille ja ulkovarastoon 2020 Ulkovarastoon hyllyt asennettu 2020 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu suihkun ympäristössä, katto ja sauna käsitelty 2020
- Energy performance certificate validity period
- 07/11/2035
- anu.lallo@iskurit.fi
- Phone number
- 020 730 8313
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 21 pcs
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2016 1-vuotistarkastukset ja pienet korjaukset. 2022 sähköautojen latausvalmius 28 autopaikkaa 2023 luhtitalojen käytävien maalaus 2025 IV-nuohous ja säätö, 10 vuotistarkastukset. Säännölliset ilmanvaihtofilttereiden vaihdot 2krt vuodessa huoltoyhtiön toimesta sekä muut huolto-ja ylläpitotoimet.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2030 Leikkivälineiden kunnostaminen / uusiminen. Leikkipaikkatarkastus vuosittain. Kattojen puhdistus ja tarkastus vuosittain. Yleiset tilat: pyykkituvan liiketunnistimien valot. LVI-tilan etähälytysjärjeslmän päivitys. Tarpeelliset määräaikaistarkastukset.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Pihlajiston ala-asteen Viikinmäen sivupiste 300 m Pihlajiston ala-aste 2 km Helsingin uusi yhteiskoulu ja lukio 1,8 km Helsingin yliopisto Viikin kampus 1,9 km
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja lähistöllä, esim: Päiväkoti Maarianmaa 300 m (ala-asteen yhteydessä)
- Local services
- Viikinmäki on yksi Helsingin trendikkäimmistä asuinalueista – eikä syyttä. Tämä viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa yhdistää arjen sujuvuuden, loistavat kulkuyhteydet ja upeat luontomaisemat tavalla, joka tekee asumisesta erityisen helppoa ja miellyttävää. Arjen palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla: lähikauppa löytyy vain noin 400 metrin päästä, ja Viikin Prisman kauppakeskus reilun kilometrin päässä tarjoaa valikoiman ostosmahdollisuuksia. Perheille alue on ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Lähin päiväkoti Maarianmaa on vain noin 200 metrin päässä, josta löytyy myös ala-asteen ensimmäiset luokat ja useita muitakin päiväkotivaihtoehtoja löytyy noin kilometrin säteellä. Myös ala- ja yläkoulut sekä lukio ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat todella toimivat. Lähin bussipysäkki sijaitsee käytännössä kulman takana, tarjoten sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Lisäksi noin 800 metrin päässä oleva Jokeri-linja yhdistää alueen vaivattomasti niin Itäkeskukseen kuin Espooseen. Autoilijalle sijainti on ihanteellinen, sillä moottoritiet ja kehätiet ovat nopeasti saavutettavissa. Luonnonläheisyys on yksi Viikinmäen suurimmista valttikorteista. Upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja jatkuvat laajoina viheralueina Viikin, Arabianrannan ja Käpylän suuntaan. Lähistöltä löytyy myös viehättävä Pikkukosken uimaranta, joka tarjoaa kesäisin täydellisen paikan rentoutumiseen. Viikinmäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonrauhaa – täällä arki rullaa sujuvasti ja vapaa-ajasta voi nauttia täysillä.
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Bysantinkujan bussipysäkki noin 50m, josta hyvät yhteydet keskustaan. N. 800 metrin päässä Jokeripysäkki, josta hyvät yhteydet niin itikseen kuin Espooseen asti. Omalla autolla nopea yhteys moottoritielle sekä kehille.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevia kaavamuutoksia: Viikki, Viikinmäen keskiosa: Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista. Suunnitelmassa rakennusten kerrosluvut vaihtelevat maaston korkeuksien mukaan porrastuvissa kerrostaloissa. Pysäköintiä suunnitellaan sijoitettavaksi pysäköintilaitoksiin maantasoisten paikoitusalueiden ja kallioon louhittavien pysäköintipaikkojen sijaan. Virkistysreitit ja yhteydet puistoalueelle selvitetään työn yhteydessä. Keskeisen puistolaakson ideaa ei olla muuttamassa. Lisätietoja antaa Alex Oljemark, arkkitehti, p. (09) 310 74095 Pihlajiston eteläosa: Pihlajiston eteläpuolelle, Lahdenväylän varteen suunnitellaan viihtyisää ja vehreää asuinaluetta Pihlajiston suunnitteluperiaatteiden mukaisesti. Erityistä huomiota kiinnitetään ympäristöhäiriöiden hallintaan ja nykyisen metsän luontoarvoihin. Lisätietoja hankkeesta Sofia de Vocht, arkkitehti, p. (09) 310 20316
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 4 568 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, microwave, dishwasher, Kitchen Island and kitchen hood
- Kitchen description
- Kaunis, erinomaisesti varusteltu Puustellin keittiö. Keittiössä täyskoivuisetkaapistot ja -laatikostot (hiilenmusta), integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Blanco subline granit-allas, Alessi hana, kiiltävän valkoinen kvartsitaso. Tilaustyönä levennetyn saarekkeen yhteydessä induktioliesi, erillisuuni sekä liesituuletin.
- Kitchen floor material
- Vinyyli, Nordic Desing Luosto
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Quartz Composite
- Bedroom Description
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa tilavat vaatekaapistot, näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymä Viikinmäen rantapuistoon ja Vantaanjokeen. Molemmissa makuuhuoneissa sälekaihtimet ja pimennysverhot. Makuuhuoneesta on purettu vaatekaapit pois, näiden kohdalla ei ole lattiaa.
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Avara olohuone, jonka ikkunoista avautuu laajat, metsäiset maisemat ilta-auringon puolelle, auringonlaskut valaisevat olohuonetta upeasti koko illan. Iso terassi toimii kesäisin olohuoneen jatkumona. Olohuoneessa katseen vangitsee upeat lasikaiteiset design- portaat. Olohuoneen ja keittiön erottaa kaunis sävyihin sopiva saareke. Ruokailutilaan mahtuu hienosti jopa kuuden hengen ruokapöytä.
- Living room floor material
- Saarnilankku Pearl White
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ajattoman tyylikäs sauna. Lämpökäsitelty haapa - Lumi-design lauteet, Harvian The Wall-kiuas ja kattoon upotettu kuituvalaisinsarja. Sauna käsitelty mustalla Supi saunavahalla, kiuas uusittu 2020.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, washing machine connection, underfloor heating, mirror, sink, sink cabinet and floor drain
- Toilet description
- Alakerrassa kokonaan laatoitettu tilava wc, jossa suihkuvaraus. Persoonalliset sisustusvalinnat jäljittelevät koivumetsän maisemaa, tehostelaatoitetulle seinälle teetätetty tilava allaskaapisto, allas sekä peili. Toisella seinustalla pesukoneliitäntä.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, toilet seat, underfloor heating, mirror cabinet, mirror, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom description
- Asunnon yläkerrassa viehättävä, tumma laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc ja sauna. Muutostöinä kylpyhuoneeseen teetetty levennetty kaunis valkoinen korkeakiiltoinen allaskaapisto & allas. Lisäksi peili, sadesuihku ja LED-spotit himmentimellä. Kylpyhuoneen katto käsitelty mustalla Supi saunavahalla.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Olohuoneesta käynti aidatulle 15m² terassille, josta ilmansuunta länteen. Yläkerrassa lasitettu parveke, jossa lämpölamppu lämmittää kevään ja syksyn viileimpinä iltoina.
- Description and additional information about wall materials
- Seinät kauttaaltaan maalattu. Olohuoneen toisessa seinässä ja toisessa makuuhuoneessa tehosteseinät, toinen makuuhuone kauttaaltaan oliivinvihreä.
- Description and additional information on floor materials
- Lattioissa pääasiassa kaunis vaalea saarnilankkulattia, keittiössä Nordic Design Luosto - vinyylilattia. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä wc:ssä laattalattia.
- Description and additional information about roof materials
- Katot maalattu, kylpyhuoneessa paneeli.
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Huippu
- Property Manager Name
- Anu Lallo
- Property Manager Office
- Iskurit Oy
- Apartments
- 38
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard parking space with plug
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja on 21 kpl. Autokatospaikat 7 kpl ovat osakkeellisia autopaikkoja. Autopaikkojen varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta: asiakaspalvelu@iskurit.fi, puh. 020 730 1330.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rannikkolaivurintie 22
€365,000
94,5 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Terraced House 1999 4 h, k/rt, 2 wc, khh/kph/s. Parveke ja piha.
Föglönkuja 11
€595,000
189 m²
Finland Helsinki Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Apartment Building 2019 6h, avokeittiö, khh, kph ja sauna, 2xwc, aputilat, terassipiha ja lasitettu parveke