Target description
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin vaikka työhuoneita tarvitsevalle pariskunnalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, saunaosasto sekä kaksi wc:tä – kokonaisuus, joka palvelee sujuvasti arjen eri tilanteissa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät kauniille kalliolle, tuoden luonnon osaksi kotia. Kodikas keittiö on yksi asunnon helmistä: tilava ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät avokeittiön avaruus ja erilliskeittiön selkeys. Puolipyöreä erkkeri-ikkuna on kaunis yksityiskohta ja tuo runsaasti luonnonvaloa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Asunto on huolella hoidettu, joten isompaa remonttia ei tarvitse tehdä. Omatonttisen taloyhtiön kunnossapitohistoria kertoo hyvin hoidetusta yhtiöstä. Vastike on miellyttävällä tasolla: vain 4,70 €/m². Hoitovastikejäämää yhtiöllä oli vuoden 2024 tilinpäätöksessä yli 50 000 euroa. Lähelläsi on kaikki Leppävaaran kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut. Kauppakeskus Sellossa kilometrin päässä on isot ruokakaupat ja mahtava valikoima erikoisliikkeitä sekä ravintoloita, leffateatteri, kirjasto ja Sellosali. Pieni lähikauppa on kotoisasti muutaman sadan metrin päässä. Lapsiperhe ilahtuu pienen kävelymatkan päässä sijaitsevasta Monikon koulukeskuksesta, jossa on suomen ja ruotsinkieliset koulut. Useita päiväkoteja on alle kilometrin säteellä. Alueella on hienot puitteet aktiiviseen arkeen. Läheinen Leppävaaran urheilupuisto on yksi Espoon monipuolisimmista liikuntakeskuksista: käytössäsi ovat mm. uimahalli ja maauimala, jäähalli, tenniskentät, stadion, kuntopolut sekä talvisin hiihtoladut. Uudessa Kameleonten sisähallissa on palloilu-, voimistelu ja yleisurheilusalit – harrastusmahdollisuuksia riittää ympäri vuoden kaikenikäisille. Julkisen liikenteen palvelut toimivat hienosti: Lintuvaarantietä pääset bussilla junalle tai pikaratikalle eikä kävellenkään palveluihin ole pitkä matka. Omalla autolla liikkuva on nopeasti kehä ykkösellä ja Turuntiellä. Tämä sijainti yhdistää poikkeuksellisella tavalla luonnonläheiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, laadukkaat palvelut sekä kattavan koulu- ja päiväkotiverkoston – täydellinen valinta aktiiviselle ja perheystävälliselle asumiselle. Tervetuloa tutustumaan – otathan yhteyttä ja sovitaan käynti. Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4 h, k, saunaos, 2 wc. Lasitettu parveke.
- Property number
- 80500021
- Street address
- Ajurinkatu 3
- Staircase
- B
- Apartment
- 46
- Floor Number
- 2
- Floors
- 7
- District/Village
- Leppävaara, Vallikallio
- Postal Code
- 02650
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1986
- Year of deployment
- 1986
- Living area
- 81,5 m²
- Total Area
- 81,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 049-051-0042-0002
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €284,183.40
- Debt Portion
- €816.60
- Debt-free price
- €285,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €383.05 / month
- Financing charge
- €33.42 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €416.47 / month
- Water Charge
- 27 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Autopaikkamaksut 30 €, 21 € ja sähköautopaikan lisämaksu 10 €/kk. Yhtiöllä on käytössä 50 000 euron hoitotililimiitti, josta oli käytössä 0 euroa 24.4.2026.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding and glazed
- Balcony compass point
- South and east
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Views from the apartment
- Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueille. Olohuoneen, päätymakuuhuoneen ja lasitetun parvekkeen näkymänä kaunis kallio. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ilmansuunta n. pohjoinen. Päätymakuuhuoneen n. itä/etelä ja olohuoneen n. itä/etelä. Parvekkeen ilmansuunnat n. itä-etelä.
- Additional information about property maintenance
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy leppavaarankh@leppavaarankh.fi Vänrikinkuja 3 02600 Espoo
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Keittiöremontti 2011. Parketin hionta. Yhden makuuhuoneen kiinteän kaapin poisto sekä saarniparketin asennus. 2010 parvekelasien asennus (lasit osakkaan vastuulla).
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 05/01/2031
- asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
- Yard
- Yhtiön pihalla kiva leikkikenttä, johon näköyhteys myytävän asunnon keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista.
- Phone number
- 020 750 5400
- Property manager's street address
- Mäntyviita 2
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's post number
- 02110
- Commercial premises
- 2 pcs (181 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 58 pcs
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset Erkkereihin asennettu suojapellit 2003 Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2003 Kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat uusittu 2004 Sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus 2004 Lämmönsiirtimen vaihto 2006 Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS 2006 Julkisivu-urakka, sokkeliurakka ja lukkourakka 2009–2010 Julkisivusaumaus, parvekkeet, lukitus 2010 Lämminvesikierron venttiilien vaihto 2011 B-talon eteläsivun sokkelin eristyksen korjaus 2011 IV-koneiden korjaukset 2012–2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Tuloilmaventtiilien asennus 2013 Terassien kunnostus 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa 2016 A-talon eteläsivun sokkelin eristyksen korjaus 2015–2016 Piharemontti vaihe kaksi 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2017 Piharemontti vaihe kolme 2018 Pelastustien levennys 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2018 Piharemontti vaihe neljä 2019 Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia 2020 Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset 2020 Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset 2021 B-talon patteriverkoston kahden nousun huuhtelut 2021 B-talon kellarin vesivuotokorjaus 2022 Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien osittaiset korjaukset 2023 A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen 2024 Piharakenteiden / ulkovarusteiden korjauksia 2024 Lämmönjakohuoneen laitteiston kuntotarkastus ja automaation ylläpito 2024 Parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset 2025 IV-nuohous ja huolto. Ikkunasmyygikorjaukset 2025
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvitys 8.5.2025 2025 lkkunasmyygien kunnostuskorjaus Ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset IV nuohous, säätö ja mittaus 2026–2028 Ikkunoiden huoltomaalaus 2026–2028 Porraskäytävien maalaus 2026–2028 Hissien uusiminen/peruskorjaus 2026 Katon kuntotarkastus Lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus Parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa Edellisen yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet -Julkisivun kuntotutkimus. Erinäisiä korjaustarpeita havaittu julkisivun klinkkereihin, ikkunoiden läheisyyteen, betoniraudoitukseen ja kosteuteen liittyen. -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen ikkunat joissa on korvausilmaventtiilit -Liikehuoneistojen ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen -Lämmönvaihtimen Leanheat laitteiston poisto ja ohjauksen virittäminen uudelleen / ohjauksen/hälytysjärjestelmän uusiminen -Lämmönvaihdinlaitteiston uusiminen arvioidun teknisen käyttöiän ja asiantuntijan suosituksen mukaan 2027 -Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia, korvausilman lisääminen erillisellä timanttiporauksella ja venttiilien asennuksella porareikiin tai korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin -Osittaisia huoneistokorjauksia vähintään osassa huoneistoja, johtuen kosteudesta ikkunoiden läheisyydessä -Asiantuntijan tekemä KPTS 10v tai kuntoarvio
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiössä on kaksi seitsemänkerroksista rakennusta, joissa on yhteensä 72 asuntoa.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauppakeskus Sello (isot ruokakaupat ja erittäin monipuolinen valikoima erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita), Sellosali, kirjasto ja leffateatteri, n. 1,2 km. Leppävaaran terveysasema, Konstaapelinkatu 2 n. 700 m. Kauppakeskus Galleria, Konstaapelinkatu n. 800 m. K-Market Vallikallio, Lintuvaarantie 33 n. 350 m. Leppävaaran kirkko, Veräjäkallionkatu 2, n. 290 m.
- Schools
- Monikon koulukeskus: suomen ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, Veräjäpellonkatu 2-4 n. 350 m: keskuksessa monitoimikenttä, miniareena, ulkokuntoiluvälineitä ja monipuolisesti erilaisia liikunnallisia leikkivälineitä. Laurea Ammattikorkeakoulu, Vanha Maantie 9 n. 1,1 km.
- Kindergarten
- Ajurinmäen päiväkoti, Porarinkatu 9 n. 270 m. Monikon päiväkoti, Veräjäpellonkatu 2-4 n. 350 m. Rinkelin päiväkoti, Leipurinkuja 3 n. 550 m. Pilke luontopäiväkoti Siru, Lintukorpi 26 n. 1 km. Åbergin lastentalo.
- Additional information about traffic connections
- Palveluliikenteen bussi Ajurinkadulle. Bussit Lintuvaarantietä. Leppävaaran rautatieasema (yhteys myös lentokentälle vaihtamalla Vantaankosken asemalla) ja pikaratikka 15 (Keilaniemi-Itäkeskus Helsinki) n. 1 km. Kehä 1:lle ja Turuntielle nopeasti omalla autolla.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki asemakaavoitus
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 739 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Tilava ja käytännöllinen keittiö, joka on onnistunut yhdistelmä avo- ja erilliskeittiötä tarjoten avokeittiön avaruuden ja erilliskeittiön toimivuuden. Kaunis puolipyöreä erkkeri-ikkuna luo viihtyisän tunnelman ja tuo runsaasti valoa. Runsaat säilytys- ja työtilat palvelevat erinomaisesti perheiden tarpeita ja erkkerin eteen mahtuu haluttaessa myös ruokapöytä; nyt ruokapöytä on sijoitettu olohuoneen puolelle keittiön eteen. Varusteluna on korkea pakastin, korkea jää/viileäkaappi (kylmälaitteet n. 3 v), astianpesukone, integroitu uuni ja mikro, induktioliesi ja aktiivihiililiesituuletin. Kaapistojen välitila laattaa, laattalattia. Keittiö on remontoitu 2011.
- Bedroom Description
- Kolme makuuhuonetta: ensimmäinen heti sisäänkäyntikäytävän varrella; toiseen käynti kauniiden lasipariovien kautta olohuoneen sivulta ja kolmas asunnon päädyssä. Päätymakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa lattiat tammiparkettia ja yhdessä saarni. Kahdessa makuuhuoneessa yksi seinä tapettia ja muut maalattu ja päätymakuuhuoneen seinät maalattu.
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä isolle ruokapöydälle että sohvaryhmälle. Ikkunat sekä etelän että idän suuntaan ja maisemana kaunis kallio. Seinät maalattu. Parketti on tammea ja on kertaalleen hiottu.
- Sauna description
- Saunan panelointi petsattu tummaksi. Kiuas on vaihdettu n. 2018. Vesikiertoiset patterit sekä saunassa että kylpyhuoneessa.
- Toilet description
- Allaskaappi, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Seinät ja lattia laattaa.
- Bathroom description
- Erittäin kauniisti hoidettu tilava kylpyhuone, johon on vaihdettu kaapistot ja lavuaari n. 2020. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihku, amme, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto ja peilikaappi. Seinä- ja lattialaatoitukset alkuperäiset.
- Building and Surface Materials
- Teräsbetoni
- Additional Information about Storage Spaces
- Kiinteät kaapistot päätymakuuhuoneessa ja eteisessä. Irtaimistovarasto on saman talon kellarissa. Pyörävarastoon käynti ulkokautta.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Ajurinrinne
- Property Manager Name
- Tuomas Kokkola
- Property Manager Office
- Ehta isännöinti
- Additional information about the housing cooperative
- As Oy Ajurinrinteen huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. Tilikauden 2024 päättyessä yhtiöllä oli hoitoylijäämää 55 166,02 euroa.
- Apartments
- 72
- The housing cooperative has
- Shelter, Cable TV, drying room and Bicycle Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat ovat katoksessa Ajurintalli KOy:ssä ja vuokrataan jonotusperusteella. Yhtiöllä on myös joitakin sähköautopaikkoja.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Itätuulentie 9
€525,000
141 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Detached house 1946 3-4h, k, kph, pukuhuone ja sauna, erillis-wc, autotalli, kellaritilat
Keinulaudantie 5
€145,000
75 m²
Finland Helsinki Kontula, Mellunkylä
Apartment Building 1966 3 h, k, kh, wc. 2 parveketta.