Target description
Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella Laajasalossa! Tämän ensimmäisen kerroksen kaksion pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunto ei ole maantasolla vaan yhdet rappuset ylös. Vaaleasävyiseen avokeittiöön mahtuu ruokapöytä ja keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilavaan olohuoneeseen on tehty väliseinä jakamaan huonetta. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinnekin on tehty kevyt väliseinä jakamaan tilaa. Ikkunallinen kylpyhuone on valoisa ja pyykinpesutornille on oma paikka. Asunto-oy Rudolfintie 21 on hoidettu vuosien saatossa hyvin. LVIS peruskorjaus on tehty 2019-2020, Parvekesaneeraus ja lasitus on tehty 2015-2016. Asunto sijaitsee Laajasalossa luonnon läheisyydessä. Lähikauppa ja tuleva ratikkapysäkki ovat noin 800 m päässä sekä Kauppakeskus Saareen on matkaa noin 2100 m. Vuoteen 2027 mennessä rakennetaan uusi raitiotieyhteys Yliskylän Laajasalontien ja Hakaniemen välille. Kruunusillat-raitiotie yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille jonka ansioista matka Helsingin keskustaan lyhenee huomattavasti. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
- Property number
- 80498704
- Street address
- Rudolfintie 21
- Staircase
- L
- Apartment
- 87
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Laajasalo
- Postal Code
- 00870
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1969
- Year of deployment
- 1969
- Living area
- 58,4 m²
- Total Area
- 58,4 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €173,208.51
- Debt Portion
- €45,791.49
- Debt-free price
- €219,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €284.70 / month
- Financing charge
- €348.21 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €632.91 / month
- Parking Fee
- €12 / month
- Water Charge
- Water charge advance 15 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €12 per month
- Annual Land Rent
- €56,506.26
- Additional Information about Charges
- Veden tasauslaskutus tehdään taloyhtiön toimesta kertaalleen vuodessa sen hetkiselle osakkeenomistajalle. Autopesumaksu 25€. Autotallivuokra iso 35€/kk. Autotallivuokra pieni 32€/kk. Kylmä vesi 5,45€/kulutus. Lämmin vesi 10,98€/kulutus. Nikkaripajan vuosimaksu 25€. Varastovuokra 15€/20€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2026 päätettiin tarvittaessa rahastoida se määrä lainanlyhennysrahastoon, jolla tilikauden 2026 aikana on lyhennetty yhtiön lainoja ja valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään/jättämään perimättä ylimääräinen 1kk yhdistetty hoito/korjausvastike ja/tai pääomavastike. Varsinaisen yhtiökokouksen 22.4.2026 päätökset maksuista 1.6.2026 alkaen: Yhdistetty hoito- ja korjausvastike: 0,39 €/osake/kk Vesiennakko: 15,00 €/henkilö/kk Sauna: 12,00 €/kk Autopaikka: 12,00 €/paikka/kk Autotalli pieni: 32,00 €/talli/kk Autotalli iso: 35,00 €/talli/kk Varastot 15,00 € / 20,00 € Pääomavastike LVIS: 0,41 €/velallinen osake/kk Pääomavastike hissien peruskorjaus: 0,067 €/velallinen osake/kk Hissien peruskorjausta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Tarkoitus on aloittaa lyhennysten maksaminen heti kesäkuussa, joten ensimmäistä lyhennystä varten aloitettiin keräämään pääomavastiketta 48,91 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Northwest
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 110 pcs
- Maintenance needs report done
- 2026
- Views from the apartment
- Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymät luoteeseen. Makuuhuoneesta on näkymät kaakkoon.
- Additional information about property maintenance
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Väliseinän rakennus olohuoneeseen 02/2021.
- The property is connected to a data network
- Yes
- pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- 0207481006
- Property manager's street address
- Sorvaajankatu 15
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00880
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 1993-1994: Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 1995-1996: Käyttöveden noususulkujen uusiminen 1996-1997: Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen 1997-1998: Porrashuoneiden maalaus 1998: Horminuohous 1998-1999: 1-ja 3-talojen autotalliovien paneloinnin uusiminen 1999: Antenniverkon kunnostus 2000-2002: Autotalliovien kynnysten uusiminen 2002: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja jätekatosten rakentaminen 2003: Kiinteistön peruskuntoarvio 2004: Digi-valmius 2004: Lämmönvaihtimen uusiminen 2005-2006: Ikkunasaneeraus 2006: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2007: Patteritermostaattien ja kiinteistön tasapainotus 2007: 2-ja 4-talojen eteläpuolen julkisivumuurauksen uusiminen 2009: 2-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2009: Grillipaikan rakentaminen 2010: 4-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2013: Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen 2013: Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2013: Lipputangon uusiminen 2013: Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi ja viemärijohdot) 2013: Varaputkien (sähkö ja valokuitu) asentaminen 2013: Hiekoitushiekan säilytyssiilo 2013: 3-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2014: Jätehuoneiden verkotus 2014: 1-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2014: Parvekkeiden kuntotutkimus 2015-2016: Parvekesaneeraus 2015-2016: Parvekkeiden lasitus 2015-2016: Liikuntasaumojen uusinta 2019-2020: LVIS-peruskorjaus 2020: 1-ja 3-talojen lukostojen uusinta 2021: Paineenkorotusasema asennus 2021: Katon kiireelliset korjaukset 2021: Pihaistutuksia 2021-2022: 2-ja 4-talojen lukostojen uusinta
- Known upcoming repairs/renovations
- KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026-2030: 2026 Käynnissä 2-talon hissien peruskorjaus 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Väestönsuojan varusteiden päivitys 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Lämmönvaihtimen uusinta 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Pihan viihtyvyyden parantaminen 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Vesikatteen uusinnan suunnittelu ja toteutus 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Ikkunoiden huoltokierros / tiivisteiden uusinta
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiökokous 22.4.2026 päätti hallituksen esityksen mukaisesti muuttaa I-portaan takana sijaitsevan kerhohuoneen asukkaiden yhteiskäyttöiseksi tilaksi, joka on kaikkien talon asukkaiden käytettävissä sovittujen sääntöjen mukaisesti.
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- 3.7.2024-3.7.2034.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa n. 800 m. Kauppakeskus Saari n. 2100 m. Laajasalon kirjasto n. 1420 m. Laajasalon terveysasema n. 1420 m. Laajasalon terveysaseman hammashoitola n. 1420 m.
- Schools
- Tahvonlahden ala-aste n. 260 m. Kruunuvuorenrannan peruskoulu n. 500 m. Laajasalon peruskoulu n. 1510 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Tahvonlahti n. 210 m. Päiväkoti Nalle n. 310 m. Ryhmäperhepäiväkoti Poni n. 790 m.
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki n. 450 m. Vuoteen 2027 mennessä rakennetaan uusi raitiotieyhteys Yliskylän Laajasalontien ja Hakaniemen välille. Nähdäksesi pysäkkien tarkat sijainnit ja nimet katso zoomattava kartta Helsingin kaupungin karttapalvelusta. Lähin ratikkapysäkki tulee olemaan noin 850 m päässä.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Laajasalo, Yliskylänlahden suunnitelman kuvaus: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2030
- Total area of the plot
- 24 211 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, oven and kitchen hood
- Kitchen description
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on mukavasti säilytys- ja laskutilaa.
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom Description
- Iso makuuhuone, johon on rakennettu seinä jakamaan huonetta.
- Living room description
- Tilava olohuone johon on rakennettu väliseinä 2021 jakamaan huonetta.
- Bathroom description
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pyykinpesutorni. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Tilava eteinen, jossa on liukuovikaapistot perheen vaatteille.
- Description and additional information about wall materials
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Paneeli ja maali.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-oy Rudolfintie 21
- Property Manager Name
- Pasi Vähä-Touru
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Osakkeiden myynnin yhteydessä kauppakirja tulee aina toimittaa isännöitsijälle, vaikka taloyhtiö onkin liittynyt MML:n huoneistotietojärjestelmään.
- Apartments
- 116
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, drying room, shelter, Cellar Closet, Cable TV and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Muutamia autopaikkoja on vapaana 13.4.2026.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Helsinginkuja 6 A 12
€444,300
61,5 m²
Finland Helsinki Harju, Alppiharju
Apartment Building 2023 3h, avokeittiö, kph, vh
Helsinginkuja 6
€656,500
81,5 m²
Finland Helsinki Harju, Alppiharju
Apartment Building 2023 4h+avok+kph+eril.wc+lasit p.