Target description
Haaveiletko omasta putiikista tai kirpputorista? Tämä tilava ja monipuolinen kohde tarjoaa kodin sekä mahdollisuuden liiketoimintaan. Kyseessä on Leväslahden kylän entinen kauppa. Kodin puolella on uusitut pesuhuone/WC sekä iso keittiö yhdistettynä olohuoneeseen. Yläkerrassa on iso aula ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on pintaremontoitu. Entisen myymälän puolella aika on pysähtynyt ja se ken vintagea rakastaa, saisi sitä nyt sydämen täydeltä! Suuri puurakenteinen varasto on myös liittynyt kyläkaupan toimintoihin. Talo on kuntotarkastettu v. 2023 ja osa kehotetuista remonteista on tehty, mutta vieläkin tekemistä riittää. Kiinteistö on liitetty Eräjärven vesiosuuskuntaan. Jos olet unelmoinut kodin ja työn yhdistämistä, niin tämä kannattaa tulla katsomaan! Ota yhteyttä yksityisnäyttöä varten!
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+kph/WC
- Property number
- 80498634
- Street address
- Leväslahdentie 391
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Eräjärvi
- Postal Code
- 35220
- City
- Orivesi
- Municipality/city
- Orivesi
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1947
- Additional information about the construction year
- Vuonna 1947 rakennettu talo, jossa on toiminut kyläkauppa. Rakennustapa on paikalla rakennettu. Rakennusta on laajennettu v. 1966.
- Living area
- 80 m²
- Total Area
- 354 m²
- Area of Other Spaces
- 274 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 562-448-3-33
- Additional information about building rights
- Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta alasta. Lähde: Oriveden rakennusjärjestys, s. 13 Asemakaava alueen ulkopuolella asuinrakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 5000 m². Milloin rakennus liitetään yleiseen viemäriverkkoon tai jos kiinteistökohtaisella jätevesijärjestelmällä saavutetaan ympäristönsuojelulain ja hajajätevesiasetuksen edellyttämä taso tai vesikäymälää ei rakenneta, rakennuspaikan pinta-ala voi olla edellä sanottua pienempi, ei kuitenkaan alle 2000 m2.
- Property Type
- Estate
- Type of plot
- Hillside Lot
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 5000
- Condition
- Poor
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Detached House
- Additional Information about Availability
- Talossa ei tällä hetkellä asuta tai harjoiteta liiketoimintaa.
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €62,000
- Debt-free price
- €62,000
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €90 / month
- Water and sewage
- €15 / month
- Sanitation
- €16 / month
- Property tax
- €700 / year
- Additional Information about Charges
- Talossa ei ole vuosiin asuttu vakituisesti. Nykyinen omistaja on käyttänyt taloa harvakseltaan. Poissa ollessa mm. vedentulo katkaistaan ja talossa on päällä vain peruslämpö asuintiloissa, eikä kaikkia tiloja pidetä lämpimänä. Siksi kulutuskustannukset eivät ole vertailukelpoisia normaaliin asumiseen.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Profile sheet metal
- Roof condition
- Välttävä
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- v. 2024-2025 Käyttöveden liitäntä vesiosuuskunnan veteen. Savupiippu on purettu pois, hormit ovat olemassa.
- Additional information on condition
- Talo vaatii varsin laajaa ja merkittävää remontoimista.
- Electric
- 230V
- Road condition
- Good
- Road type
- Asphalt
- Building rights floor-m²
- 281
- Additional information about the sewer
- Jätevedet on johdettu kahteen vanhaan betonirengaskaivoon. Nykyinen jätevesijärjestelmä ei täytä ympäristölain ja jätevesiasetuksen vaatimuksia haja-asutusalueen jätevesien käsittelystä.
- Additional Information about the Terrace
- Pääsisääntulon yhteydessä katettu terassialue etelän suuntaan.
- Additional information about the water pipe
- Pääosin alkuperäiset kupariset ja uusituilta osin muoviset käyttövesiputket.
- Fireplace Information
- conduit exists
- Beach
- No Beach
- Type of electric heating
- Suorasähkölämmitys, sähköpatteri ja kosteissa tiloissa lattialämmitys.
- Property is on an island
- No
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Finished
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and attic closet
- Moisture measurement done
- 24/07/2023
- Condition check done
- 24/07/2023
- Total average cost of electric heating (€/month)
- €90 / month
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- Electrical system renovated
- No
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Vuosina 2024-2025 - kylpyhuone/WC remontoitu - keittiö remontoitu - sokkeli tasoitettu ja maalattu - julkisivut ja katto maalattu - osa ikkunoista on uusittu - saostuskaivo puhdistettu
- High ceiling
- No
- Heating System
- Electric and underfloor heating
- Windows
- Double pane
- More information about the area
- Pinta-alatiedot omistajalta.
- Additional information about the asbestos survey
- Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Omakotitalon laajennusosa sekä puurakenteinen varasto ovat ns. saman katon alla. Pihapiirissä pressuteltta ja bajamaja.
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- Myyjä tilaa energiatodistuksen.
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Local services
- Leväslahti on luonnonläheinen vajaan sadan asukkaan kylä. Leväslahti sijaitsee entisen Eräjärven kunnan alueella Orivedeltä itään Längelmäveden rannalla. Kylän läpi kulkee päällystetty maantie 3280. Eräjärven kirkolle matkaa tulee noin 7 km, Oriveden keskustaan 20 km ja Tampereelle 60 km. Alueella on ollut asutusta ainakin 1500-luvulta lähtien. Leväslahti on kuuluisa liuskekivialueistaan, joita on hyödynnetty jo 1900-luvun alusta lähtien mm. piharakentamisessa ja kovasinkivien materiaalina. Kylässä on kilometreittäin kauniin Längelmäveden rantaviivaa, mikä houkuttelee kylälle runsaasti kesäasukkaita. Kylän väkimäärä moninkertaistuukin aina kesäisin.
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Tontilla on suuriakin korkeusvaihteluita. Itse talo ja laajennus ovat ainakin osittain kallion päällä. Varasto on pihan alemmalla puolella. Tontin edessä pohjoispuolella kulkee hyväkuntoinen päällystetty Leväslahdentie (tie 3280). Tontti rajautuu kaakossa metsäpalstaan, joka myös on myytävänä samalta omistajalta. Tontin eteläpuolella on naapurina kyläyhdistyksen talo. Tontilta näkee vesistöä sekä etelän että pohjoisen puolelta.
- Zoning
- Not zoned and dispersed settlement
- Zoning Details
- Kiinteistörekisteriotteen mukaan ei kaavatietoja, Oriveden kaavakartaston mukaan ei kaavaa.
- Total area of the plot
- 2 810 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, microwave, dishwasher, stove and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiötä on päivitetty. Se on yleisilmeeltään vaalea ja siisti sekä tilava.
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Wallpaper
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on pieni ullakkokamari/säilytystila.
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Olohuone on valoisa, ikkunoita lännen ja etelän suuntaan.
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Wallpaper
- Sauna description
- Vanha sauna sijaitsee kellarikerroksessa.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Concrete
- Sauna wall material
- Panel
- Bathroom equipment
- Toilet seat, washing machine connection, underfloor heating, sink, sink cabinet, shower, mirror cabinet and shower screen
- Bathroom description
- Hiljattain uusittu pesuhuone/WC, siisti ja tilava.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Omakotitalon yläkerrassa on suuri aulatila, Omakotitalon kellariosassa sijaitsee sauna. Kellarissa on paljon tyhjennettyä tilaa. Omakotitalossa ja laajennusosassa on toiminut kyläkauppa, ja viime kesinä satunnaisesti kirpputori. Tilaan on oma erillinen sisäänkäynti Leväslahdentien puolelta sekä näyteikkuna. Tilassa on myymälän pitämiseen sopivia kalusteita, voimavirtapistokkeita. Myymälätiloja ei ole pidetty lämpimänä. Laajennusosan jälkeen alkaa suuri puurakenteinen varasto, joka on lämmittämätöntä tilaa.
- Description and additional information about wall materials
- Asuintiloissa tapettia, muissa tiloissa maalattua seinää tai käsittelemätöntä betonia tai puuta.
- Description and additional information on floor materials
- Parkettia ja muovimattoa, kellaritiloissa betonia.
- Description and additional information about roof materials
- Keittiössä MDF-levyä, olohuoneessa, makuuhuoneissa sekä entisen myymälän tiloissa pahvilevyä, arviolta haltex-levyä. Myymälä pahvilevykattoa on osittain purettu pois.
- Additional Information about Building Materials
- Ulkoseinät: osin puurakenteiset, osin kivirakenteiset. Julkisivua rapattu ja puuosilta maalattu. Väliseinät puu- ja levurakenteiset, kiviainesrakentiset Välipohja kellarissa vaikuttaa kivirakenteiselta, kellarin katto on betonirakenteinen, 1. ja 2. krs puurakenteinen Yläpohja puurakenteinen
- Building and Surface Materials
- Wood and stone
- Additional Information about Storage Spaces
- Suuri puuvaja Omakotitalon kellaritilat Pihan pressutalli
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Annalankatu 7
€165,000
74 m²
Finland Tampere Annala
Apartment Building 1979 3h+k+parveke
Kivirannantie 122(102)
€65,000
60 m²
Finland Orivesi Pajukanta
Cottage or Villa 1954 2h+k