Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Louhessa sijaitsevaan viihtyisään ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön. Tämä kompakti koti vapautuu uudelle omistajalle 1.9.2026 ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa kasvavalla Limingantullin alueella, aivan Oulun ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen, ja jokainen metri on hyödynnetty asumismukavuutta silmällä pitäen. Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi juuri silloin kun itse haluat. Tilava kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnon ehdoton lisäetu on lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Oulun Louhi on vuonna 2014 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on hissi, energialuokka B sekä autohallipaikkoja osakeomisteisina. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tarjoaa asukkailleen huoletonta sekä nykyaikaista asumista erinomaisella sijainnilla. Rakennuksen moderni tekniikka ja suhteellisen nuori ikä tarkoittavat myös sitä, että suuria korjaustarpeita ei ole näköpiirissä lähivuosina. Autolle on mahdollista hankkia oma autohallipaikka taloyhtiön hallista. Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 20 000 €, mikä tuo merkittävää lisämukavuutta erityisesti keskustan tuntumassa asuttaessa. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Limingantulli on kehittyvä ja suosittu asuinalue aivan keskustan kupeessa, jossa yhdistyvät urbaani asuminen ja sujuva arki. Oulun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat sekä kulttuuritarjonta ovat vain muutaman minuutin kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös kattavat päivittäispalvelut, liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, joukkoliikenteellä kuin Oulun tunnettuja pyöräteitä pitkin liikuttaessa. Keskustan lisäksi esimerkiksi rautatieasema, linja-autoasema sekä Limingantullin suuret kauppakeskittymät ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen edut modernissa taloyhtiössä, loistavalla sijainnilla ja erinomaisilla palveluilla. Olitpa etsimässä ensimmäistä omaa kotia, kaupunkiasuntoa tai varmaa sijoituskohdetta, tässä asunnossa yhdistyvät kaikki onnistuneen asuntokaupan tärkeimmät elementit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Basic information
- Property number
- 80491315
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h,alkovi,k,kph/s,lasitettu parveke
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Ilmarinkatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 4
- Floors
- 5
- District/Village
- Limingantulli
- Postal Code
- 90400
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2014
- Year of deployment
- 2014
- Condition
- Good
- Living area
- 32 m²
- Total Area
- 32 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- 01/09/2026
- Additional Information about Availability
- Vuokrasopimus on irtisanottu ja vapautuminen 1.9.2026.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 564-9-40-1
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €89,192.63
- Debt Portion
- €45,807.37
- Debt-free price
- €135,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €99.20 / month
- Financing charge
- €352 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €452.40 / month
- Other charge
- €1.20 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike = Internet-vastike
- Water Charge
- Water charge advance 15 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Autohallimaksu 22,00 € / kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Garage parking spaces
- 67 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina, velaton myyntihinta 20 000 €.
- Energy class
- B2018
- Energy performance certificate validity period
- 04/01/2029
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 taloyhtiön 10-v tarkastus 2024 viemäreiden kuvaus, pistokoe 2024 sähköautojen latauskartoitus
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvitys: suunniteltu 2025 huoltomaalauksia(talkoot) 2025 Kasvuston poistoa seinän vierustalta 2025 Viemäreiden kuvaus kokonaisuudessaan 2025 IV- kanavien nuohous ja säätötyöt 2025 Latausinfran rakentaminen 2026 Lämmityksen tasapainotus
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiöjärjestys 15 § Jos autohallipaikkojen tai varastojen hallintaan oikeuttavat osakkeet 10001 - 10700 siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston hallintaan, on siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena osakkeet.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Oulun kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2063
- Annual Land Rent
- €11,053.63
- Total area of the plot
- 3 028 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood, dishwasher and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedroom Description
- Alkovi
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Olohuone
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Oulun Louhi
- Property Manager Name
- Juhani Ojala
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Property manager's post number
- 90400
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's street address
- Lumijoentie 1
- Phone number
- 020 7480 290
- juhani.ojala@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Maintenance needs report done
- 2024
- Apartments
- 83
- The housing cooperative has
- Shelter, Cable TV, drying room and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiössä sijaitsevat autopaikat ovat kaikki erillisinä osakkeina
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Ilmarinkatu 10
€145,000
37 m²
Finland Oulu Limingantulli
Apartment Building 2012 2h,k,s,lasit.parvekeke
Uusikatu 1
€149,000
29 m²
Finland Oulu Keskusta
Apartment Building 2022 1h,k,kph,laitettu parv.