Target description
Ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä suurilla ikkunapinnoillaan, vehreillä näkymillään ja huolella suunnitellulla kokonaisuudellaan – tämä on koti, joka tuntuu poikkeukselliselta heti ovella. Vuonna 2021 toteutettu kattava ja laadukas remontti on muuttanut huoneiston moderniksi, toimivaksi ja ajattoman tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon. Tyylikäs Puustellin keittiö saarekkeineen ja aamiaiskaappeineen yhdistää näyttävyyden ja käytännöllisyyden täydellisesti. Huolella valitut materiaalit, harmoninen värimaailma, uusitut pinnat sekä modernisoidut sähkö- ja tietoliikenneratkaisut tekevät asumisesta huoletonta ja viimeisteltyä. Kaksi lasitettua eteläparveketta sekä vehreät metsänäkymät tuovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja yksityisyyttä. Pohjaratkaisu on erinomainen suuremmankin perheen tarpeisiin: kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Ylimmän kerroksen sijainti ja läpitalon avaruus korostavat kodin rauhallista ja valoisaa tunnelmaa. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti. Merkittävät remontit – kuten linjasaneeraus, julkisivu- ja ikkunaremontit, kattoremontti sekä hissien peruskorjaus – on jo toteutettu, mikä tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi tuleva raitiovaunuyhteys sijaitsee vain noin 150 metrin päässä, mikä nostaa alueen saavutettavuuden aivan uudelle tasolle. Koirasaarenrinne tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellistä rauhaa ja kehittyvää kaupunkielämää. Läheltä löytyvät Kauppakeskus Saari, koulut, päiväkodit sekä sujuvat kulkuyhteydet niin Herttoniemeen kuin myös kantakaupunkiin Kruunusiltojen myötä. Tullisaaren upeat ulkoilualueet, rantareitit ja Laajasalon ihanat uimarannat tekevät alueesta erityisesti kesäisin todellisen kaupunkiparatiisin. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee, Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi Hanna Daw 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Sp-Koti Urbaanit Kodit (Asuntohorisontti Oy)
Basic information
- Apartment Description
- 4h, avokeittiö, khh, kph, erillis-wc, kaksi lasitettua parveketta
- Property number
- 80490810
- Street address
- Koirasaarenrinne 3
- Staircase
- A
- Apartment
- 5
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Yliskylä, Laajasalo
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1965
- Year of deployment
- 1965
- Living area
- 114 m²
- Total Area
- 114 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €408,357.71
- Debt Portion
- €67,642.29
- Debt-free price
- €476,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €684 / month
- Financing charge
- €411.54 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,095.54 / month
- Additional information about charges
- Asuntoa koskee taloyhtiölaina 67 642,29 € per 28.2.2026, jota maksetaan takaisin rahoitusvastikkeella 411,54 euroa kuukaudessa. Mikäli taloyhtiölainan maksaa pois, jäljelle jää vain hoitovastike 684 euroa/kk.
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen sitä edellyttäessä.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 14 pcs
- Views from the apartment
- Ylimmän kerroksen läpitalon huoneistosta avautuvat upeat näkymät vehreän metsään ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vuonna 2021 täysin saneerattu huoneisto yhdistää laadukkaat materiaalit, modernin talotekniikan ja huolella suunnitellun pohjaratkaisun. Huoneisto purettiin remontin yhteydessä betonirakenteille asti, ja kokonaisuudessa panostettiin erityisesti asumismukavuuteen, toimivuuteen, säilytysratkaisuihin sekä korkeatasoiseen viimeistelyyn. Saneerauksen yhteydessä toteutettiin kattava kylpyhuone- ja WC-remontti sekä täydellinen keittiöuudistus kodinkoneineen. Keittiön ja ruokailutilan välistä seinää avattiin osittain avaramman tilaratkaisun luomiseksi, ja rakenteet tuettiin asianmukaisesti. Samalla uusittiin kaikki huoneiston pinnat, sähkökaapelointi, sähkölaitteistot sekä kiinteät valaisimet. Lähes kaikkiin huoneisiin asennettiin himmennettävät LED-valaisimet. Yksi makuuhuoneista remontoitiin kodinhoitohuonekäyttöön, joka sijaitsee välittömästi sisäänkäynnin vieressä. Asumismukavuutta lisäävät eteiseen asennettu ääntä eristävä väliovi ulko-oven yhteydessä sekä kokonaan uusitut kiintokalusteet ja vaatekaapistot. Myös parveke uudistettiin viihtyisäksi oleskelutilaksi asentamalla lehtikuusilattia sekä pistorasiat. Huoneistossa tehdyt muutostyöt on asianmukaisesti ilmoitettu taloyhtiölle.
- Additional information on condition
- Asunnossa on tehty erittäin kattava saneeraus vuonna 2021 ja asunto on edelleen erittäin siistissä kunnossa.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 16/10/2033
- tiina@vehkakoski-heIen.fi
- Property manager's street address
- Vanajantie 10 B
- Property manager's city
- Hämeenlinna
- Property manager's post number
- 13210
- Fireplace Information
- Fireplace
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, kattovesikourut puhdistus huoltosopimukselle, Pelastussuunnitelman ylläpito Safetum Oy 2024 Hissien peruskorjaus, pihatien rinteeseen kaide, lattiakaivon korjaus C16, lukitusmuutoksia ja korjauksia 2023 Vesikaton ja ikkunoiden uusinta urakan toteutus, takapihan vedenpoiston parantaminen/vesikourut, lämmönvaihtimen uusinta 2022 WC-rättipatterin korjaus B21, porrashuoneiden ovien uusinnat, vesikaton ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja urakan kilpailutus 2021 Huoltokorjauksia 2020 Märkätilakorjaus E37 2017-2019: Huoltokorjauksia 2015 Märkätilakorjaus C13, C25, E34, E 39 2014-2015 Linjasaneerausurakka; Viemäreiden sukitus, vesijohtojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, talosaunojen saneeraus. 2013 Hissikorjaus C-portaan koneiston korjaus 2012 Hissikorjaus B-portaan koneiston korjaus 2011 Märkätilakorjaus D26, takapihan vedenpoiston parantaminen/vesikourut 2010 Julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekkeiden lasitus, autotallin lasitus, märkätilakorjaus E40 2009 Julkisivu- ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2008 Märkätilakorjaus B10 ja C16, pihan asfaltointi 2007 Ulkoseinän betoni- ja puuseinän liittymäkohtien korjaus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Ilmavaihdon puhdistus, autotallien ovien huolto ja korjaus, pihavalaistus, viemärien kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus ja huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, pihavalaistus 2 kpl lisää, sorastus ja pihalaattojen korjaukset. 2027- 2030 Autotallien ovien huolto ja korjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja atasapainotus, Väestönsuojan korjaukset, sähkölataus infran hankeselvitys, tallit
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiön viihtyvyyttä lisäävät kaksi vuonna 2015 putkiremontin yhteydessä täysin uusittua saunaa. Säilytystilaa on runsaasti: asunnolle kuuluu tilava noin 6 m²:n varasto alakerrassa. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen vaunu- ja kausisäilytysvarasto, ja lisäksi alakerrassa sijaitsee erillisellä sisäänkäynnillä varustettu tilava pyörävarasto.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Laajasalon peruskoulu (ala- ja yläaste) sijaitsee noin 850 metrin päässä. Poikkilaakson ala-asteelle on matkaa noin 3,3 km, Santahaminan ala-asteelle noin 2,7 km ja ruotsinkieliseen Hertonäs Folkskolaan noin 2,3 km.
- Kindergarten
- Laajasalossa on useita hyvämaineisia päiväkoteja, kuten päiväkoti Yliskylä, päiväkoti Ilomäki, ryhmäperhepäiväkoti Poni, luomupäiväkoti Kirsikka sekä päiväkoti Tahvonlahti. Yliskylässä toimii myös ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten, ja Kruunuvuorenrannassa on ruotsinkielinen päiväkotiryhmä Hopealaakson päiväkodin yhteydessä. Lähimmät englanninkieliset päiväkodit sijaitsevat Herttoniemessä.
- Local services
- Koirasaarenrinne sijaitsee keskeisellä paikalla, ja sen läheltä löytyvät erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Kauppakeskus Saari on noin 800 metrin päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten S-marketin, K-marketin, apteekin, Alkon, useita ravintoloita sekä kahvilan. Laajasalossa on runsaasti harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia moneen makuun. Aittasaaressa sijaitsee golfkenttä, ja Laajasalon urheilupuisto tennis- ja padelkenttineen on vain noin 600 metrin päässä. Lisäksi mm. Laajasalon naisvoimistelijat järjestävät monipuolisia liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa toimii myös Fitness 24 -kuntosali. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta on noin 800 metrin päässä, ja Laajasalon terveysasema, hammashoitola sekä neuvola sijaitsevat noin 850 metrin etäisyydellä. Alueella on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunoja, kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti.
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä, jossa pysähtyy useita bussilinjoja jotka vie Herttoniemen metroasemalle. Laajasalosta kantakaupunkiin suunnitellun raitiovaunuyhteyden on määrä valmistua vuonna 2027, ja lähin pysäkki tulee sijaitsemaan noin 100 metrin etäisyydellä. Kruunuvuorenrannasta kulkee HSL:n lauttaliikenne keskustaan, ja lauttalaituri on noin 2,8 km päässä. Kruunusillat on avattu kevyelle liikenteelle, joten pyörällä kulkevalle sijainti on oivallinen. Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä Laajasalosta on hyvät yhteydet Itäväylälle, Kehä I:lle sekä Lahdentielle.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Laajasalon alueella on käynnissä useita kaavoitus- ja kehityshankkeita osana niin kutsuttua Laajasalon renessanssia. Alueelle suunnitellaan muun muassa kaupunkibulevardia, Kruunuvuorenrannan kehittämistä, täydennysrakentamista Laajasalontien ja Koirasaarentien varrelle sekä Kruunusiltojen hanketta. Lisäksi kehityskohteisiin kuuluvat muun muassa Yliskylänlahti, Nuottaniemen huvilat ja Stansvikinkallion itäosa. Lisätietoa alueen kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 Lisätietoja antavat: Tyko Saarikko, arkkitehti, puh. 09 310 37441 Anu Kuutti, tiimipäällikkö, puh. 09 310 37154
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 5 300 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Yksi makuuhuoneista on muutettu täyssaneerauksen yhteydessä toimivaksi kodinhoitohuoneeksi eteisen läheisyyteen. Tilassa on suuret kaapistot siivousvälineiden säilytykseen, pesukoneliitäntä sekä varaus kuivausrummulle. Lisäksi käytännöllinen tasotila soveltuu erinomaisesti pyykkihuoltoon tai työskentelyyn.
- Additional information about kitchen equipment
- Stove, oven, dishwasher, Fridge Freezer and Kitchen Island
- Kitchen description
- Upea, laadukkaasti remontoitu avokeittiö tarjoaa toimivuutta ja näyttävyyttä arkeen. Keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä suuri niemeke, joka toimii erinomaisesti niin tarjoiluun kuin yhdessäoloon. Keittiöstä avautuvat kauniit näkymät takapihan mäntyiseen metsämaisemaan. Kaapistot ja tasot ovat Puustellin, jääkaappi-pakastin Siemensin ja muut kodinkoneet AEG:n. Kokonaisuuden viimeistelevät Blancon allas sekä Orasin hana. Keittiöön on lisäksi asennettu kiinteä antenniliitäntä televisiota varten sekä käytännöllisesti useita lisäpistorasioita.
- Stove
- Induction stove
- Bedroom Description
- Kolme erillistä makuuhuonetta, jonka lisäksi yksi makuuhuoneista on tehty kodinhoitohuone käyttöön. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Huoneen upea alkuperäinen avotakka toimii näyttävänä yksityiskohtana ja tunnelmanluojana. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden seurusteluun perheen ja ystävien kanssa. Tilasta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, sink cabinet and mirror
- Toilet description
- Tyylikäs erillis-WC on toteutettu samaa designlinjaa noudattaen kuin kylpyhuone, luoden yhtenäisen ja viimeistellyn kokonaisuuden.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, underfloor heating, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Bathroom description
- Todella tasokkaasti remontoidut kylpyhuone- ja WC-tilat on remontoitu perusteellisesti. Vanhat rakenteet purettiin betonipinnoille asti, samalla alkuperäinen amme poistettiin. Kaikki tasoite- ja pohjatyöt toteutettiin laadukkailla Kiilto-tuoteperheen tuotteilla. Vedeneristyskynnyksissä on käytetty Panelia Woods -mallistoa. Lattioihin asennettiin sähköinen mukavuuslämmitys, ja pintamateriaaleissa on panostettu laatuun: laatat ovat RTV:n valikoimasta ja saumaukset toteutettu Mapein tuotteilla. Suuret laatat ja huolella valitut yksityiskohdat viimeistelevät tyylikkään kylpyhuone- ja WC-kokonaisuuden.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Avokeittiön yhteydessä sijaitseva valoisa ja avara ruokailutila tarjoaa täydelliset puitteet yhdessäoloon sekä näyttäville kattauksille.
- Description and additional information about wall materials
- maali, kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- laadukas vinyylilankkulattia, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Koirasaarentie 3
- Property Manager Name
- Isännöitsijä Tiina Vehkakoski-Helén
- Property Manager Office
- Isännöinti TVH
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiössä on käytössä Telian 10 M taloyhtiölaajakaista valokuituyhteydellä. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.
- Apartments
- 42
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiö on Yliskallion Huolto Oy:n osakas, ja autopaikkojen hallinnointi tapahtuu yhtiön kautta (puh. 045 124 9332). Autotallit ovat taloyhtiön omia osakkeita ja vuokrattavissa isännöitsijän kautta.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Roihuvuorentie 36
€333,000
76 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 2019 3h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke
Rannikkolaivurintie 22
€365,000
94,5 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Terraced House 1999 4 h, k/rt, 2 wc, khh/kph/s. Parveke ja piha.