Target description
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme, rauhallinen sisäpihan suuntainen näkymä sekä poikkeuksellisen hyvät kulkuyhteydet. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti huoneesta toiseen. Vuonna 2014 toteutettu laaja remontti on muovannut kodista nykyaikaisen ja toimivan kokonaisuuden, joka vastaa modernin kaupunkiasumisen toiveisiin. Kodin sydän on avokeittiö saarekkeella, joka avautuu luontevasti olohuoneeseen – täydellinen tila niin sujuvaan arkeen kuin ystävien kestitsemiseen. Avoin ratkaisu tuo tilaan avaruutta ja tekee kokonaisuudesta kutsuvan ja ajattoman. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti ja tarjoavat erinomaiset puitteet lepoon, etätyöhön tai perhe-elämään. Kaksi wc:tä tuo sujuvuutta arkeen. Kokonaisuus on harkittu ja toimiva, ja 1930-luvun talon viehätys yhdistyy onnistuneesti moderniin asumismukavuuteen. Vaikka osoite on Mannerheimintiellä, kaikki ikkunat avautuvat taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle eivätkä vilkkaalle kadulle. Ensimmäisestä asuinkerroksesta huolimatta asunto ei sijaitse maantasalla. Lopputuloksena on miellyttävän hiljainen ja yksityinen koti – kaupungin sykkeestä huolimatta. Vuonna 1936 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva tiilitalo edustaa Töölölle ominaista arvokasta rakennuskantaa. Sijainti on erinomainen erityisesti liikkumisen näkökulmasta: raitiovaunut ja bussilinjat kulkevat lähes kotiovelta, ja keskustaan sekä muualle kaupunkiin pääsee vaivattomasti ilman autoa. Samalla Töölön kattavat palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilun ystäville Töölönlahti ja merelliset reitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin palveluiden läheisyyttä, valoisuutta ja toimivaa pohjaratkaisua sekä haluat asua erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Hanna Daw Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Urbaanit (Asuntohorisontti Oy)
Basic information
- Property number
- 80489708
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3 h, avokeittiö, kph, wc
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Mannerheimintie 82
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1
- Floors
- 6
- District/Village
- Töölö, Taka-Töölö
- Postal Code
- 00250
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1936
- Year of deployment
- 1936
- Condition
- Good
- Living area
- 87 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 87 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €516,909.07
- Debt Portion
- €8,090.93
- Debt-free price
- €525,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €626.40 / month
- Financing charge
- €43.50 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €669.90 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastike sisältää vesimaksun sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella.
- Parking Fee
- €80 / month
- Additional Information about Charges
- Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.8.2025 on päätetty yhden ylimääräisen vastikkeen perimisestä. Hallituksella valtuudet periä, tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet and attic
- Additional Information about Storage Spaces
- Jokaisella asunnolla käytössä kellarikomeron lisäksi myös ullakkokomero.
- Views from the apartment
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista viehättävät näkymät taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle ja makuuhuoneista näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Vaikka huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei kuitenkaan sijaitse maantasalla.
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 7 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 2023 Toisen makuuhuoneen, eteisen, keittiön ja olohuoneen/ruokailutilan seinäpinnat maalattu. 2014 Uusittu keittiökalusteet, keittiön ja oh:n välinen seinä purettu, kylpyhuoneen kalusteita vaihdettu, pienempi WC remontoitu kaikkien pintojen ja kalusteiden osalta, parketin asennus makuuhuone ja keittiö, muualla parketti hiottu, seinät maalattu.
- Energy class
- G2013
- Energy performance certificate validity period
- 14/06/2027
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Loppuvuoden aikana taloyhtiössä suoritettiin kattava putkistojen (vesijohto-, jätevesi- ja lämpöjohtoverkosto) sekä IV-hormiston kuntotutkimus. Putkistojen todettiin olevan hyvässä kunnossa ja käyttöikää on jäljellä hyvin. Kuvauksissa ei havaittu, muutamia pieniä korjaustarpeita lukuun ottamatta, mitään merkittävää. Kuntotutkimuksen ohella poistoilmahormit nuohottiin ja puhdistettiin. Pääsääntöisesti painovoimainen ilmanvaihto toimii asunnoissa asianmukaisesti. 2025 Palohälyttimet 2023 Katon kunnostus, Kosteiden tilojen kuntotutkimus 2021 Porraskäytävän maalaus 2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään, Ullakon ikkunat uusiminen 2018 Takapihan asfaltointi 2017 Kaukolämpölaitteet ja patteriston perussäätö 2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, kunnostus 2006 Ikkunat uusittu 2002 Hissi peruskorjattu 2000 Katto uusittu 1996 Sähköjohdot, pääkeskus ja nousujohdot uusittu, vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995 Tuuletusparvekkeet
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Jätehuoltoalueen uudistaminen, etupihan kunnostus 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 Hissin peruskorjaus
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Mannerheimintie sijaitsee keskeisesti erinomaisten kulkuyhteyksien sekä ihanien töölöläisten palveluiden lähettyvillä. Raitiovaunu ja bussit kulkevat Mannerheimintieltä. Lähialueilla on tunnelmallisia ravintoloita, peruspalvelut kuten ruokakaupat, apteekki ja kirjasto. Ulkoilumaastot Töölönlahdella ja Töölön merellisillä rantareiteillä kutsuvat nauttimaan. Alepa Kisahalli n. 150 m, K-market Mansku n. 240 m, Töölön kirjasto n. 370 m, Töölön hammashoitola n. 380 m, Helsingin jäähalli n. 460 m, Töölön terveysasema n. 730 m.
- Schools
- Töölön yht. koulun aikuislukio n. 270 m, Töölön yhteiskoulu n. 270 m, Sophie Mannerheimin koulu n. 440 m, Töölön ala-asteen koulu n. 480 m, Zacharias Topeliusskolan n. 620 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Ratikka n. 170 m, Bertta-Maria-Hemmet n. 420 m, päiväkoti Topelius n. 500 m.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 046 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Spaces and materials
- Kitchen description
- Todella kaunis, harmoninen avokeittiö, jossa laadukas integroitu varustelu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, mikroaaltouuni.
- Bedroom Description
- Kaksi hyvänkokoista ja valoisaa makuuhuonetta.
- Living room description
- Avara ja tunnelmallinen olohuone asunnon keskiössä. Olohuone sulautuu luonnollisesti avokeittiöön, sekä ruokailutilaan, tuoden perheen ja ystävät samaan tilaan.
- Toilet description
- Tyylikäs erillis-wc, jossa varusteluna: peili, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin.
- Bathroom description
- Siisti, laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteluna: Suihku, suihkunurkka kääntyvillä ovilla, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalatut seinät, wc laatta ja kph laatta/maalattu.
- Description and additional information on floor materials
- Maalattu parketti, wc ja kph laatta.
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Mannerheimintie 82
- Property Manager Name
- Petri Neuvos
- Property Manager Office
- OIT isännöinti Helsinki Oy
- helsinki@oit.fi
- Additional information about property maintenance
- Uudenmaan MM-huolto Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiöllä tililimiitti 35 000 € ja remonttilimiitti 300 000 €. Yhtiössä on viimeistellään putkivuodon aiheuttamia korjaustöitä, joka koski 11 huoneistoa. 300 000 € remonttilimiitti muutetaan korjauslainaksi, kun urakka valmis ja jyvitetään osakkaille, arviolta alkuvuoden 2026 aikana. Taloyhtiön saaman tiedon mukaan vakuutusyhtiö korvaa noin 60 % kustannuksista, jolloin taloyhtiölle ja kustannettavaa korjauksista alustavan arvion mukaan noin 120 000 €. 18 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty huoneistoissa sekä huoneistojen parvekkeilla samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä rakennusten sisäänkäyntien läheisyydessä ja yhtiön piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa yhtiön piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa, jossa tupakointi on sallittu.
- Apartments
- 23
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, Cellar Closet and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikkoihin 28.10.2025 saadun tiedon mukaan, 7 jonossa.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pasuunakuja 3
€319,000
86 m²
Finland Helsinki Kannelmäki
Terraced house 2008
Roihuvuorentie 36
€333,000
76 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 2019 3h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke