Target description
Tämä valoisa ja tilava läpitalon kolmio sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä Kruununhaassa Unioninkadulla. Historiallinen rakennus vuodelta 1924 tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle, ja sen liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja taloyhtiölle. Asunto on hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu kattavasti. Kolmannen kerroksen asunto sijaitsee yhtiön sisäpihan puolella, mikä tekee asumisesta rauhallista ja viihtyisää. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa loogisen kalustamisen, ja valoa tulvii sisään ikkunoista talon molemmilla puolilla. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä sadevesisuihku. Asunnosta löytyy myös viehättävä sauna, mikä on harvinaista keskustan asunnoissa. Merellinen Kruununhaka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, ja Helsingin ydinkeskusta on kävelymatkan päässä. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheitä silmällä pitäen. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi Hanna Daw 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80476015
- Street address
- Unioninkatu 45
- Staircase
- F
- Apartment
- 81
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Kruununhaka
- Postal Code
- 00170
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1924
- Year of deployment
- 1924
- Living area
- 69 m²
- Total Area
- 69 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- F2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €615,000
- Debt-free price
- €615,000
Charges
- Maintenance charge
- €276 / month
- Total maintenance charge
- €276 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Sauna Fee
- €30 per month
- Additional Information about Charges
- Saunamaksu 30 € Saunamaksu (kerta) 40 € Saunamaksu (ulkopuolinen) 100 € Pyöräpaikka 50 €/vuosi Hallituksella valtuus seuraavaan yhtiökokoukseen asti tarvittaessa periä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema näin edellyttää sekä tarvittaessa korottaa tai laskea osakkailta perittävää pääomavastiketta.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Saumattu pelti
- Views from the apartment
- Sisäpihan rapun ylemmän kerroksen asunto, ikkunat rakennuksen molemmille puolille.
- Additional information about property maintenance
- kiinteistöhuolto Määttä Oy, Kruunuhaka
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 24/11/2025
- Commercial premises
- 4 pcs (569 m²)
- Fireplace Information
- Fireplace
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Asuntojen paloilmaisimien 2024 Liiketilojen ilmanvaihdon parannuksen selvitys 2024 G-rapun varaston muuttaminen lastenvaunuvarastosi 2024 Tilakohtaiset ilmanvaihtokoneiden huoltotarkastukset ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2024 Osittaisia ikkunakorjauksia 2024 Hissikorjauksia 2023 Asuntojen korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto 2023 Huoneistokierros, ikkunakorjauksia, ilmanvaihtoselvitystä 2022 Ilmanvaihtoon liittyvää tutkimusta, kattoterassin lattialankkujen uusiminen ja pyörätelineiden asennus kellariin., porrasaulojen timanttihiontaa 2021 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkuna ja parvekeovikorjauksia, vesivahinkokorjauksia H115, H112, H109, H106 ja H110 2020 Vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E) 2019 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, katulämmitykseen liittyvää suunnittelua, osittaisia ikkunakorjauksia, siltavuorenpenkereen kevyenliikenteenjärjestelyt (kaupungin määräys) 2018 8. kerroksen kerroslistan ja muita pieniä julkisivukorjauksia, ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö 2017 Parvekkeiden, julkisivujen, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus, piha-alueen maisemointisuunnittelu 2016 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B-portaaseen) maalaus, Unioninkadun puoleisen julkisivun osittainen korjaus 2014 Kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa, liiketilojen ja kellarin IV-suunnittelu. Liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko-ovet, pihojen kalustus ja istutukset, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa 2013 E ja D-portaan vesikatto, H ja G portaikkojen parvekkeiden toinen ovi asennetaan, Hissit A, B, E, G ja H-porras, näköalaterassin rakentaminen. Pihakansi, irtainvarasto, uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4 kpl), uusien sauna- ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan 2012 D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen, pihakansiurakka, porrashuoneiden A, B, E ja H kunnostus- ja maalausurakka 2011 Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt 2009 Liiketilan ikkunat uusittu
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Julkisivujen suppea kuntokartoitus 2025 Viemäriputkiston puhdistus 2025 Julkisivuhankkeen mahdollinen käynnistäminen tutkimuksen pohjalta 2025 Vanhan vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjausmaalaus 2025 Alasaunan kunnostaminen 2025 Kaukolämpöpaketin mahdollinen uusiminen 2025 Osittaisia ikkunakorjauksia 2026 Yläsaunan kunnostus 2026 Osittaisia ikkunakorjauksia 2027 Lukitusjärjestelmän mahdollinen uusiminen 2027 Energiaselvitys, uudelleen arviointi 2027 Sähköpääkeskusmuutokset 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus julkisivuhankkeen yhteydessä 2028 Kattorännien lisäys (pääsääntöisesti sisäpihalle) 2029 Käsijohteiden asennus osassa porrashuoneissa
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Asunnon rapussa ei hissiä, korkeammassa rakennuksessa on hissi.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Helsingin keskustan palvelut kävelymatkan päässä! Kaisaniemen puisto alkaa heti kadun toiselta puolelta, ja lukuisat ravintolat, liikkeet ja palvelut löytyy nurkan takaa. Kauppakeskus Kluuvi 650 m Stockmann Helsingin keskusta 950 m
- Schools
- Kruunuhaan yläasteen koulu 300 m Kaisaniemen ala-aste 350 m Sibelius-Lukio 450 m Helsingin yliopiston päärakennus 650 m
- Kindergarten
- Lukuisia lähistöllä, esim: Päiväkoti Kaisaniemi 300 m Päiväkoti Virkkula 400 m
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset kulkuyhteydet, Kaisaniemenpuiston bussipysäkki on suoraan yhtiön kohdalla, ja ratikkapysäkille on noin 200 metriä. Helsingin rautatieasemalle on Kaisaniemen puiston poikki kävelymatkaa vain 650 m.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Kruununhaka, Snellmaninkatu 23 Snellmaninkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. Suunnitelmassa kaksi uutta asuinrakennusta sijoittuu 1/17/6 tontille, osoitteessa Snellmaninkatu 23. Olemassa olevanrakennuksen ullakko muutetaan asuinkäyttöön. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleistenalueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 187 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, stove, kitchen hood, microwave and separate oven
- Kitchen description
- Nixi Kaluste Oy:n keittiö vuodelta 2011
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- DuPont Corian komposiitti
- Bedroom Description
- Vaatekaapit uusittu vuonna 2013
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Ceramic Tile and panel
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, sink, sink cabinet, toilet seat and mirror
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Takan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Takka on uudenveroinen, ei voimassa olevaa nuohoustodistusta.
- Building and Surface Materials
- Brick
- Additional Information about Storage Spaces
- G-rapun kellarissa irtaimistovarasto.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Bostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
- Property Manager Name
- Niclas Ståhlberg
- Property Manager Office
- Oy Estlander & Co. Ab
- Additional information about the housing cooperative
- Rakennusvuosi on 1924-1927. Taloyhtiölaajakaista sopimus DNA:n kanssa, 25M nettinopeus veloituksetta.
- Apartments
- 143
- Housing cooperative's rental revenues
- €353,957.72
- The housing cooperative has
- Laundry room
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lintumäentie 142
€550,000
214 m²
Finland Nurmijärvi Perttula, Nummenpää
Detached House 1950 5h+k+kph+s+harrastetila
Porthaninkatu 7
€163,000
32 m²
Finland Helsinki Linjat, Kallio
Apartment Building 1971 1h+kk