Target description
Onnimannin viimeisille vapaille kodeille -10 % hintaetu 18.12.2025 mennessä sovittuihin kauppoihin! Tämän asunnon velaton kampanjanhinta on nyt 397.323 euroa kun alkuperäinen velaton hinta on 441.470 euroa, kampanjaedun arvo on siis 44.147 euroa. Tilava neljän huoneen läpitalon koti, jonka kerros Käskynhaltijantien puolelta toinen ja toinen puoli pihatasossa, jossa on asunnon ihastuttavan leveä pihaterassi, josta teet kesäolohuoneen. Keittiötilassa ranskalainen parveke. Ihastuttavan vaalea ja tiloiltaan viihtyisän väljä kokonaisuus. Mahtavan iso olohuone/ruokailutila/avokeittiö -kokonaisuus. Kolme makuuhuonetta, jotka on sijoitettu huoneiston kulmiin suoden jokaiselle oman rauhan. Omassa saunassa on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi. Luonnollisesti asunnossa on kaksi vessaa. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot; sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllisesti huoneiston varastokomero. Taloyhtiön tiedot ja alue As Oy Oulunkylän Onnimannissa on kerhohuone, pyykkitupa, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto. Lisäksi A-portaan ylimmässä kerroksessa on taloyhtiösauna, josta voi vuokrata myös yksittäisvuoroja. Sijainti Käskynhaltijantien varrella on arjen sujumisen kannalta erinomainen valinta. Vierestä kulkee poikittaisliikenteen pikaratikka 15 Espoon Keilaniemen ja Itäkeskuksen välillä. Helsingin keskustaan matkustat junalla kymmenessä minuutissa ja omalla autolla nopeasti valtaväylille. Myös lentokentälle liikut täältä sujuvasti. Lähelläsi on hyvä ruokakauppa, Ogelin palvelut, Teinintien alakoulu, päiväkoti ja erittäin monipuolinen liikuntapuisto niin lapsille kuin aikuisille. Vantaanjokivarren luontoreitit ovat sykähdyttävän kauniit. Uimarantoja on lähistöllä useampikin. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä taloyhtiön yhteisiin tarpeisiin. Taloyhtiön autohallipaikoissa on sähköautonlatausmahdollisuus. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu. Taloyhtiön omistuksessa on kolme liiketilaa, joista saadaan vuokratuottoja. Yhtiö on savuton ja lyhytvuokraus on kielletty, jolloin asutaan kaikessa rauhassa. Huoneistoissa on koneellinen asuntokohtainen ilmanvaihto ja miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Vesimittarit ovat etäluettavat. Yhtiön tontin vakaa vuokranantaja on Helsingin kaupunki. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Onnimanni on puolihitaskohde, jossa voit asuntoa edelleen myydessä määritellä itse jälleenmyyntihinnan. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111
Basic information
- Apartment Description
- 4H+K+S+VAR+TERASSI
- Property number
- 80469407
- Street address
- Käskynhaltijantie 40
- Staircase
- B
- Apartment
- 28
- Floor Number
- 1
- Floors
- 5
- District/Village
- Oulunkylä
- Postal Code
- 00640
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2024
- Year of deployment
- 2024
- Living area
- 92 m²
- Total Area
- 92 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €90,838
- Debt Portion
- €306,484.81
- Debt-free price
- €397,322.81
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €684.48 / month
- Financing charge
- €926.60 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,611.08 / month
- Additional information about charges
- Yhtiölaina Päijät-Hämeen Osuuspankista. Korko sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistus vuosittain 14.11. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Vastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1.9.2026 alkaen: Hoitovastike 684,48 € / kk Pääomavastike 2 015,92 € / kk Yhtiövastike yhteensä 2 700,40 € / kk.
- Parking Fee
- €80 / month
- Water Charge
- 22 € / person
- Sauna Fee
- €20 per month
- Annual Land Rent
- €147,773.16
- Additional Information about Charges
- Yhtiölaina on Päijät-Hämeen Osuuspankista. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 14.11. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Osakkailta aletaan periä n. 11/2026 pääomavastiketta, joka sisältää lainan lyhennystä ja koron. Arvio lyhennyksen aikaisesta pääomavastikkeesta on 0,892 euroa/ osake/ kk. Koron osuus arviossa on 0,41 euroa/ osake/kk, joka on laskettu käyttäen korkona euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %. Lainan lyhennyksen osuus arviossa on 0,482 euroa/ osake/ kk. Osakas voi lyhentää osittain tai kokonaan yhtiölainaosuutensa pois milloin vain ja lyhennyksen suorittamisesta Kiinteistö Tahkola veloittaa hinnastonsa mukaisen käsittelymaksun. Hoitovastike on 7,44 euroa/m2/kk ja se sisältää Helsingin kaupungin tontin vuokran. Taloyhtiö vuokraa autopaikat. Vuokra 80 €/kk + mahdollinen sähkönkulutus. Autohallipaikoilla on hidaslatausvalmius. Sähköauton käyttäjän ennakkomaksu on 30 €/kk ja tasaus tehdään todellisen sähkön käytön mukaan.
More information about the asset
- Balcony compass point
- Southeast
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Bitumikate
- Garage parking spaces
- 27 pcs
- Views from the apartment
- Ilmansuunnat kaakko-luode.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Yhtiöllä on 27 autohallipaikkaa.
- The property is sold as rented
- No
- juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Additional information on accessibility
- Sekä Käskynhaltijantien että sisäpihan puolelta pääsy esteettömästi rappukäytävään.
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiö on puolihitas, jossa hintasääntely koskee vain ensimmäisen omistajan kauppahintaa. Jatkossa jälleenmyyntihinta on rajoituksista vapaa.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on hissit. Talopesula on ensimmäisessä kerroksessa. B 28 irtaimistovarasto on asunnon yhteydessä. A-rapun ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila ja talosauna. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car, good cycle paths and tram stop nearby
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 1 491 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Parquet
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink cabinet, bidet shower, underfloor heating and floor drain
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Eteiskaapisto. Huoneiston irtaimistovarasto asunnon yhteydessä.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Property Manager Name
- Juhani Mauno
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola
- Apartments
- 50
- The housing cooperative has
- Cable TV, cellar closet, laundry room, shelter and bicycle storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Käpytie 10
€288,000
64,5 m²
Finland Helsinki Oulunkylä, Käpylä, Veräjämäki
Loft House 1981 3 h, k/rt, kh/wc, s. Parveke.
Käskynhaltijantie 40
€460,638
109 m²
Finland Helsinki Oulunkylä
Apartment Building 2024 5H+K+S+VAR+P