Target description
Viihtyisä ja hyvin pidetty kolmio Tesomalta – luontoa, liikuntaa ja palveluita ympärilläsi Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut? Tämä siistikuntoinen ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa kaiken tämän rauhallisessa ympäristössä, aivan Tesomajärven kupeessa. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun sekä mukavasti luonnonvaloa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen – tilaa riittää niin perheelle, etätyöpisteelle kuin harrastuksillekin. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on ikkunallinen ja käytännöllisesti suunniteltu – varusteluna jääkaappi, liesi, astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tilava kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä: laatoitetusta tilasta löytyy suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä säilytyskaapit. Sijainti on erinomainen – lähikauppa löytyy vain noin 200 metrin päästä ja bussipysäkillekin kävelet muutamassa minuutissa. Lähellä sijaitsevat myös Westerin liikekeskus, uimahalli ja jäähalli. Luonto alkaa lähes kotiovelta: Tesomajärven uimaranta, lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut kutsuvat liikkumaan. Asunto Oy Tesomanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja – muun muassa kattava linjasaneeraus. Yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan – saatat löytää uuden kotisi! Varaa oma esittelyaikasi. Tiia Nikkilä 044 491 6930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+p
- Property number
- 80434337
- Street address
- Tesomajärvenkatu 20
- Staircase
- A
- Apartment
- 10
- Floor Number
- 4
- Floors
- 7
- District/Village
- Tesoma
- Postal Code
- 33310
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1966
- Year of deployment
- 1966
- Living area
- 74,1 m²
- Total Area
- 74,1 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 837-243-3815-8, 837-243-3815-9
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €98,660.15
- Debt Portion
- €839.85
- Debt-free price
- €99,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €314.65 / month
- Financing charge
- €36.89 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €351.54 / month
- Sauna Fee
- €12 per month
- Annual Land Rent
- €120,000
- Additional Information about Charges
- Asuinhuoneistovuokra 1,0000 kpl kk Varastovuokra 40,0000 kpl kk Autopaikkavuokra 14,0000 kpl kk Pääomavastike 1 0,0325 kpl kk Autopaikkavuokra 14,0000 kpl kk Autotallivuokra 30,0000 kpl kk Autopaikkavuokra, kylmä 6,0000 kpl kk Varastovuokra 2 50,0000 kpl kk Autotallivuokra 2 20,0000 kpl kk Varastovuokra 3 70,0000 kpl kk Varastovuokra 4 60,0000 kpl kk Pyörävarastovuokra 2,0000 kpl kk Varastovuokra 5 80,0000 kpl kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garages
- 50 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Asennettu pistorasia parvekkeelle 09/21.
- Energy performance certificate validity period
- 12/01/2032
- asiakaspalvelu@lipalvelu.fi
- Phone number
- 050 572 4622
- Property manager's street address
- Kokkolankatu 4
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33300
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Iv puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Hissien uusiminen 2021 Julkisivujen pesua 2015 Syväjäteastiat talon 22 päätyyn 2014 Tuuletusparvekkeiden korjaus talo 20 2009-2011 LVISA peruskorjaus 2007 Viemäriputken rakennusaikaisen virheen korjaus talo 22 2006 Peltikatteen korjauspinnoitus talo 22 2005 Pihateiden asfaltointi 2001 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, lisälämmöneristys, ikkunoiden uusinta 1998 Vesikate, talo 22 1998 Porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukot
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Vesikatesaneerauksen suunnittelu, talo 20 matala osuus, talo 22 2025- Vesikatesaneeraus talo 20 matala osuus 2026- Vesikatesaneeraus talo 22 2034 Vesikatesaneeraus talo 20 korkea osuus 2025 Lukostokaavion laadinta Lukostosaneeraus
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Tampereen kaupunki
- Additional information about the plot
- Lisätiedot: Tontin vuokran määrä vanhan sopimuksen vuoden 2025 arvo. Tontin vuokranantaja on Tampereen kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 14.8.2025 vuosivuokran ollessa 28108,00 €, . Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Uusi tonttivuokra noin 120.000€/vuosi ilman indeksikorotuksen huomiointia. Tampereen kaupungin maapolitiikanlinjausten mukaan tonttivuokra nousee em. määrään porrastetusti kolmen vuoden aikana: 60%, 80%, 100%. Uuden tontinvuokrasopimuksen sisältö hyväksytty kevätyhtiökokouksessa 2025.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 14/08/2025
- Total area of the plot
- 11 006 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate and concrete
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Wallpaper
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, mirror cabinet, bidet shower and washing machine connection
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tesomanranta
- Property Manager Name
- Sillanpää Sakari
- Property Manager Office
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Apartments
- 126
- Housing cooperative's rental revenues
- €37,387.74
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, shelter, Crafts Room, mangle, Cable TV and Bicycle Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 104 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 104 kpl. Autotalli-/halli/katospaikkoja yhtiössä on 50 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 98 autopaikkaa. Autopaikat ja -tallit eivät siirry asukasmuutoksissa uudelle asukkaalle/osakkaalle.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vällintie 1
€219,000
62,5 m²
Finland Kangasala Vatiala
Apartment Building 2022 3h+kt+s
Kääniemi 34
€49,000
80 m²
Finland Sahalahti Sahalahti
Detached House 2+k+s+psh+ullakko