Target description
Kaartintien varrelta löytyy nyt tilava koti, joka odottaa uutta omistajaa ja uutta elämää. Tämä on loistava mahdollisuus sinulle, joka haluat remontoida ja muokata kodin juuri oman näköiseksesi! Tilaa riittää isommallekin perheelle: kahden makuuhuoneen lisäksi takkahuone toimii näppärästi myös kolmantena huoneena – esimerkiksi työtilana tai harrastehuoneena. Kodin sydän on avara kokonaisuus, jossa tilava keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Suuret ikkunat tulvivat valoa ja tekevät yhteisestä tilasta erityisen viihtyisän paikan oleskeluun ja yhdessäoloon. Arjen mukavuutta tuovat kylpyhuone, sauna sekä kompakti kodinhoitotila. Ulkoa löytyy kaksi erillistä varastoa sekä oma autopaikka. Suojaisa takapiha katettuine terasseineen tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua ja nauttia omasta pihasta vuoden ympäri. Vuoden 2023 kuntotarkastus toi esille kengityksen tarpeen sekä talotekniikan uusimistarpeen – mutta juuri tämä tekee kodista täydellisen projektin sinulle, joka näet remontissa mahdollisuuden. Voit luoda tästä kodin, joka vastaa täysin sinun toiveitasi. Sijainti Talvikankaan ja Hönttämäen suositulla alueella on erinomainen: lähellä ovat koulut, päiväkodit ja laajat ulkoilumaastot. Keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Olisiko tässä sinun seuraava projektisi ja tuleva unelmiesi koti? Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!
Basic information
- Property number
- 80430408
- Listing type
- Detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 5h,k,kph,s
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Kaartintie 13
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Hönttämäki
- Postal Code
- 90630
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 119 m²
- Total Area
- 119 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 564-90-28-1
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €46,475.08
- Debt Portion
- €11,524.92
- Debt-free price
- €58,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €410 / month
- Financing charge
- €83.30 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €493.30 / month
- Water Charge
- Water charge advance 35 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- PO1-rahoitusvastike 0,70 €/m2 Veden kulutus kylmä 3,95 €/m3 Veden kulutus lämmin 9,45 €/m3
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard Space
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Takapihalla katettu terassi
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and cabinets
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 05/12/2023
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Carports
- 6 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Tiedossa olevat korjaukset: 2024 C ja D-talo: ilmanvaihto / -lämmityksen kanaviston puhdostus ja ilmamäärien säätö, Ilmatek Oy. 2023 D-talo: tehty kuntokartoitus, jossa selvitetty rakenteiden tilaa ja korjausvaateita. 2009 D-talo: Keittiö, kylpyhuone, wc ja käyttövesiputket. Osakkaan ilmoittamat tiedot 31.12.22.
- Additional information on condition
- 2023 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan on suositeltavaa varautua ulkoseinärakenteen kengitykseen ainakin vaurioituneilta osin. Lisätietoja välittäjältä.
- Energy class
- B2018
- Energy performance certificate validity period
- 05/10/2033
- Repairs/renovations done to the building
- 2012 kaukolämpöputkirikon korjaus, raja-aitojen kunnostus ja maalaus. 2016 tiilikattojen puhdistus. 2017 kaukolämm. paluuventtiilien ja kiertovesipumpun vaihto. 2018 painemittarit ja sulkuventtiilit uusittu. 2021 tontin raja-aitojen korjaus ja maalaus, autokatosten maalaus. 2021 Viemäriputkien kuvaus (osittain). 2024 C-talo: kengitys ja lattiarakenteen korjausurakka
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitortarveselvitys 5.3.2025: Piha: Kaadot kuntoon talojen seivustoilla, jotaa vedet ohjautuu kauemmas. Kasvusto pidettävä poissa seunustoilta puolen metrin matkalta. Perustukset ja runko: Kengitys ja lattarakenteen korjaukset, salaojitus/viivästyskenttä 2025 - 2026 Lämmitysjärjestelmä: Piha-alueen käyttövesi/lämmitysputkien uusiminen 2025 - 2027 Sähkö- ja tietojärjesetelmät: Sähköautolataus 2025 - 2026 Muu: Uuden lain mukaiset palohäyttimet 2025 Muut rakennustilat: D-talon ulkoseinän- ja lattiarakenteiden korjaukset (osakasvastuulla, yk-sopimus). Muiden yhden huonieston rakennuksetn osakta tarvittaessa tutkimukset ja korjaukset (osakasvastuulla, yk-sopimus). Energiatodistuksen päivitys 2029
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- 6.8.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä. Rekisteröinti on kesken. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan lunastuslauseke 17 §: Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä sekä osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1.. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen perustuvia saantoja eikä vanhempien ja lasten välisiä saantoja. 2.. Yhtiöllä on ensisijainen oikeus lunastaa siirtyneet osakkeet kahden viikon kuluessa siitä, kun siirrosta on tehty yhtiön hallitukselle kirjallinen ilmoitus. 3.. Hallituksen tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti ulkopuoliselle uudelle osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirrosta on tehty kirjallinen ilmoitus yhtiön hallitukselle, ja lunastushinta on suoritettava siirron saajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa tallennettava ulosotonhallitsijalle. 4.. Toissijainen lunastusoikeus on osakkeenomistajilla. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on hallituksen ratkaistava arvalla lunastukseen oikeutettu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Oulun kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2045
- Annual Land Rent
- €2,334.32
- Total area of the plot
- 6 396 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, separate oven, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Puulankku
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedroom floor material
- Board and laminate
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Living room floor material
- Board
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink and bidet shower
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile, stone and paint
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower screen, sink, sink cabinet and washing machine connection
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Wood
- Building and Surface Materials
- Wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kalimenranta
- Property Manager Name
- Marita Rautio
- Property Manager Office
- Tilipussi Isännöinti
- Property manager's post number
- 90630
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's street address
- Ruotutie 10 D
- Phone number
- 050 542 0486
- isannointi@tilipussi.fi
- Additional information about property maintenance
- Talvikunnossapidosta huolehtii Oulun Konepalvelu Oy. Muu kiinteistöhuolto hoidetaan talkoovoimin.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about the housing cooperative
- 6.8.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä osakkaan ja taloyhtiön vastuujaon osalta, joka astuu voimaan, kun se on rekisteröity. Rekisteröinti on kesken.
- Apartments
- 6
- The housing cooperative has
- Cable TV and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Jokaiselle asuinrakennukselle 1 autokatospaikka
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Talvitie 17
€99,000
116 m²
Finland Oulu Välivainio
Detached house 1987 4h,k,kh,ph+s,at,var
Harjukangas 14 B
€69,000
82 m²
Finland Oulu Jääli
Semi-detached House 1974 3h.k,pukuhuone,kph,s,kylmiö,tekninen tila