Target description
Asunto Oy Kotila on nähnyt kaupungin elämän muutokset niin arjessa kuin juhlissa. Historiansa aikana talo on ihastuttanut kadun kulkijoita komeudellaan ja ryhdikkyydellään sekä talon asukkaita valoisuudella ja avoimuudella. Edellä mainituista piirteistä suunnittelijansa arkkitehti Wivi Lönn on arvostettu. Vuosituhannen vaihtumisen jälkeen omatonttinen ja velaton taloyhtiö on huolehtinut laaja-alaisesti peruskorjauksista ja ylläpitohuolloista. Ylimmän kerroksen huoneistossa omistajat ovat vaihtuneet ja asukkaat jättäneet oman patinan neljännen kerroksen lautalattiaan. Huoneiston eteinen jakaa huoneiston tilat kadun puolen edustustiloihin ja sisäpihapuolen huoneisiin. Eteisestä mahdollisuus palauttaa käynti suoraan saliin. Salin nurkassa näyttävä alkuperäinen kakluuni. Keittiön kiintopisteenä on isokokoinen saareke ja seurustelu vieraiden kanssa luontevaa, sillä keittiössä hyvä tila ruokapöydälle. Keittiön ja salin ikkunoista näkymät torille. Salin perällä on erillinen wc ja keskeisemmällä paikalla kylpyhuone, joka aikakauttaan kunnioittaen on ammeella varustettu. Sisäpihan huoneista toinen toimii kirjastohuoneena ja toinen makuuhuoneena. Kirjastohuoneesta pääsee ihailemaan parvekkeelle sisäpihan ja naapurirakennusten profiileja. Makuuhuoneessa näyttävä erkkeri ja kulku huoneiston uudispuoleen. Uudispuoli on valmistunut talon vinttikerrokseen sadan vuoden odottelun ja tila on nyt asuinkäytössä. Kerroksessa toinen pesuhuone/wc, kodinhoitohuone/keittiö sekä avara huone sisäpihanäkymin. Huoneiston molempiin kerroksiin kulku porraskäytävästä. Keskeisestä sijainnista huolimatta kaupungin äänet eivät kantaudu tähän valoisaan huoneistoon. Asunto-osakeyhtiö Kotila valmistui Alatorin pohjoislaidalle Nikolainkadulle v. 1911 ja oli Lahden ensimmäisiä asunto-osakeyhtiöitä. Taloyhtiö edusti varustelutasoltaan modernia asuin- ja liiketaloja, sillä varustelutasoon kuului mm. kylpyhuoneet sekä sähkökäyttöiset halkohissit. Taloyhtiö edustaa tyyliltään jälkijugendia ja viitteitä löytyy myös klassismista. Wivi Lönn taitavana konstuktöörinä laski itse rakenteiden kestävyydet. Arkkitehti on suunnitellut yhdessä Armas Lindgrenin kanssa muun muassa Helsinkiin Uuden ylioppilastalon ja Tallinnaan Estonia-teatterin. Tähän historiallisessa taloyhtiössä sijaitsevaan kotiin pääset tutustumaan vain yksityisesittelyin: sanna.serkosalmi@spkoti.fi / 050 306 9199.
Basic information
- Property number
- 80422787
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h, k, kk/khh,2*kph, wc, p
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Vapaudenkatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 4
- Floors
- 5
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 15110
- City
- Lahti
- Municipality/city
- Lahti
- Province
- Päijät-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1911
- Year of deployment
- 1910
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 127,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 127,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 398-1-4-17
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €372,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €372,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €548.25 / month
- Total maintenance charge
- €548.25 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- vesimaksu: kylmä vesi 5e/m3 ja lämmin vesi 12e/m3. Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein: 1.1. - 30.4., 1.5. - 31.8., 1.9. - 31.12. Varastovuokra 5e/komero/kk (komerot 6, 9 ja 18).
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Apartment has a sauna
- No
- Fireplace Information
- Fireplace
- High ceiling
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneistolla B15 kaksi kellarikomeroa
- Views from the apartment
- 4. kerroksen salista ja keittiöstä näkymät torille. Makuuhuoneista näkymät sisäpihalle.
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Torin pysäköintitalon sivustolta lisätietoa toistaiseksi voimassaolevasta sopimuspysäköinnistä: https://lahdenpysakointi.fi/parkkipaikat/p-tori/
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Seinät maalattu ja ikkunalaudat kunnostettu.
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 14/03/2035
- Electric plug parking spaces
- 6 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- - 2024 Kadunpuoleiset asfalttiholkat asennettu - 2020 Piipunhatut asennettu - 2019 Konesaumatun peltikaton maalaus - 2018 Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmä uusittu, porrashuoneen seiniä ja ovia entisöity - 2015 Sisäpihan asfaltointi - 2014 Sisäpihan portti rakennettu, - 2013-2014 Katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus - 2012 Lukot sarjoitettu, pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus - 2008 - 2009 Käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkostot uusittu sekä sähköistyksen osittainen uusiminen, - 2008 Puu-Kotila purettu - 2004 - 2005 Porrashuoneet maalattu, - 2003 Jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi-ja viemäriputkien osalta
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista: - takka- ja ilmahormien kuntotutkimus viiden vuoden kuluessa - julkisivun huoltomaalaus 5 vuoden kuluessa - A- ja B- rapun jälkiasennushissien rakentaminen v. 2026-2027 kirjattu myös kunnossapitotarveselvitykselle. Syyskuun 2025 yhtiökokouksessa äänestetty hissihanketta vastaan (enemmistöpäätös)
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Taxi stand nearby, good cycle paths and city transport connections
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 841 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lahden kaupunki p. 03 814 2355 Alatorin kaavahanke on aloitusvaiheessa, vireilletulo 6.3.2024: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/keski-lahti-alatorin-hotellihanke/
Spaces and materials
- Kitchen description
- 4. kerroksen keittiö: kaapistot ja varusteet uusittu v. 2010. Varusteet: jääkaappi, pieni pakastin, astianpesukone, liesikupu- ja tuuletin, erillisuuni. Seinät maalattu ja lautalattia. 5. kerroksen keittokomero/kodinhoitohuone v. 2011: sähköliesi, pieni jääkaappi, pyykinpesukone. Seinät maalattu ja laattalattia.
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- 4. kerroksen makuuhuoneissa seinät maalattu ja lautalattia. 5. kerroksen makuuhuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Living room description
- =sali. Seinät maalattu ja lautalattia.
- Toilets
- 1
- Toilet description
- remontoitu v. 2010 varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas. Seinät kaakeli ja maali, laattalattia.
- Bathroom description
- 4. kerroksen kylpyhuone varusteet: kylpyamme, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili. Seinät kaakeli ja laattalattia. Lattialämmitys. 5. kerroksen kylpyhuoneen (v. 2011) varusteet: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas. Seinät kaakeli ja laattalattia. Lattialämmitys.
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-Osakeyhtiö Kotila
- Property Manager Name
- Kari Kuru
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Property manager's post number
- 15100
- Property manager's city
- Lahti
- Property manager's street address
- Puistokatu 11
- Phone number
- 0400 682 692
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Apartments
- 16
- The housing cooperative has
- Cable TV and Cellar Closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- autojen sähköpistokepaikat omilla osakkeillaan (6 kpl). Autopaikkoja koskee lunastuslauseke siten, että ensisijainen lunastusoikeus osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Myyjällä ei ole autopaikkaa. Moottoripyöräpaikkoja 3 kpl taloyhtiön omistamat ja vuokraamat á 10e/kk.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Jalavatie 9
€195,000
125 m²
Finland Heinola Rainio
Detached house 2013 3mh,oh,k,psh,khh,s,eril.wc,at
Honkapääntie 380
€20,000
20 m²
Finland Hartola
Cottage or Villa 1956 kk,tupa, et