Target description
Valoisa koti upealla, luonnonläheisellä paikalla. Tässä kodissa on hyvä tunnelma. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden, jossa varmasti viihdyt. Suuret ikkunat ja olohuoneen erkkeri ranskalaisine parvekkeineen tuovat asuntoon tilantunnetta ja runsaasti luonnonvaloa. Näkymät huoneistosta ovat vehreät. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on tilaa parisängylle, ja kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löydät makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Asunto Oy Majavatie 10–12 on putkiremontoitu vakavarainen ja harkiten hoidettu. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, yhteensä 40 asuntoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä vintillä että kellarissa. Piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Länsi-Herttoniemi on luonnonläheinen asuinalue, jossa viihdytään. Et välttämättä tarvitse autoa, julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Kotiovelta pääset Vanhankaupunginlahden luontopoluille kuntoilemaan tai vaikka vain ihastelemaan upeita maisemia. Majavatien kuntoportailta avautuu näkymä aina Helsingin niemelle asti. Lähellä on myös mm. ruokaravintoloita ja lähikauppa. Asunto vapautuu kaupanteossa. Tervetuloa tutustumaan! Asiakirjatilaukset, esittelyt ja myynti: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Urbaanit Kodit Oy 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi Etsitkö kotia Herttoniemestä? Ota seurantaan IG & FB @tuijasalojoki.lkv
Next showing
31.7.2024 at 18:00-18:30Basic information
- Target number
- 21832971
- Location
- Majavatie 12, 00800 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+avokeittiö+kph+ranskal.p (yhtiöjärj. 2h+kk)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 48 m²
- Total surface area
- 48 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1953
- Commissioning year
- 1953
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 255 744,80 €
- Velkaosuus
- 2 255,20 €
- Debt-free price
- 258 000,00 €
- Price per square meter
- 5 375,00 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 297,50 €/kk
- Financing fee
- 44,20 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 341,70 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 17 osaketta. Autotalli 60 euroa/114 euroa/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,50 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 15,00 €/kk
- More information about fees
- Yhtiökokouksessa 13.2.2024 myönnettiin hallitukselle oikeus tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti jättää perimättä harkitsemansa määrän. Tämä lauseke toimii äkillistä, ennalta arvaamatonta korjaustarvetta, joka on pakko tehdä. Hallitukselle myönnettiin oikeus käyttää yhtiöön säästyneitä rahavaroja tarpeen ja tilanteen mukaan yhtiön normaalikustannusten kattamiseen sekä yhtiön korjaustoiminnassa/kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen toimien toteuttamiseen tarpeiden mukaan.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- E2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Elämisen jälkiä jonkin verran.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- painovoimainen ilmanvaihto
- Completed repairs
- 2014 - Lattian muovimatot irti+asbestinäytteet (neg). Tilalle koko asuntoon Tarkett-tammiparketti, alle höyrysulku+askeläänieriste (tuplex) - Koko asunnosta remonttitapetit irti, seinien tasoitus ja maalaus - Keittiön purku ja uusi keittiö tilalle (Ikea), välitilaan taustalle vedeneristystasoite+ koolaus+kaakeliluja, jonka päälle kaakelit, yläkaapiston alle ja päälle ledit, vesipisteen taakse seinälle 50 mm nouseva muovimatto, astianpesukoneen alle muovisuojus. - Keittiöön uusi integroitu astianpesukone ja liesituuletin, jääkaappipakastin (tuotu toisesta asunnosta) ja liesi+uuni arviolta 2006 - Tietoliikenne- ja tv-johdoille uudet paikat. - Uudet sähköt pintavetoina, kulkee pääosin lattialistojen takana, sähköpääkeskus vuodelta 2006 mutta 2014 remontissa lisättiin vikavirtakytkimiä (suunnitelma ja sähköryhmätaulukko sähkökaapissa), uudet valokatkaisijat ja pistorasiat - Vessaan uudet wc-kalusteet, pois lukien wc-pönttö joka vuodelta 2006 2018 - Uudet makuuhuoneen kaapit (Ikea) 2019 - Olohuoneen ja keittiön katon tasoitus ja maalaus. Tehdyt muutostyöt eivät edellytä rakennusvalvontaviranomaisen lupaa.
- Other trade-significant information
- HUOM! Yhtiöjärjestys §7: Yhtiön valtion lainaosuus (Arava-laina) on maksettu pois, joten lunastuslauseke ei ole enää voimassa. Yhtiöllä tai sen osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Tiilikatto
- Description of the living room
- Erkkeri, ranskalainen parveke. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
- Description of the bedrooms
- Kaapisto, seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
- Description of the bathroom
- Sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kuivauspatteri, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
- Other premises
- Eteinen: kaapisto. Seinät maalattu, tammiparkettia.
Plot and zoning
- Plot size
- 3397 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 52 598,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2060
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691 Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Kysy välittäjältä tai kts. kartta.hel.fi Herttoniemi, Fastholman ja teknisen huollon alue: Kaavan laatiminen mahdollistaa sen, että aluetta voi jatkossakin käyttää lumi- ja puutarhajätekuormien hallittuna läjitys- ja kierrätysalueena ja samalla varmistaa teknisen suunnittelun avulla toiminnan yhteensovittaminen alueen luontoarvojen kanssa. Alue sijaitsee Vanhankaupunginlahden Natura-alueen ja tulevan Fastholman luonnonsuojelualueen välissä. Suunnittelualue yhdistyy idässä Länsi-Herttoniemen asemakaava-alueeseen. Suunnittelualueen rajaus saattaa tarkentua suunnittelun edetessä. Aluetta suunnitellaan teknisen huollon alueena ja virkistysalueena, jossa lumenvarastoinnin tekniset järjestelyt päivitetään ja aluetta kehitettäisiin muuhun kaupungin kunnossapidon kierrätystoimintaan soveltuvaksi. Alue on hyvin metsäinen ja suosittu virkistysalue, jonka turvalliset ja toimivat ulkoilureitit voidaan varmistaa kaavassa. Kysy välittäjältä tai kts. kartta.hel.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Majavatie 10-12
- Contact details of the property manager
- Tili-kiinti Oy, isännöitsijä Jouko Kiiski, p. 325 6221
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistönhoito Herttoniemen Talopalvelu, siivous Catsy Clean Oy
- Housing company garages
- 8
- Completed repairs
- 2022 Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus = patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen. Lopullinen tasapainotus talvella 2022-2023. 2020 Autotallien ovien maalauskunnostus 2019 piha-alueen peruskunnostus sisältäen mm. sadevesien ja hulevesien ohjauksen/osittainen viemäröinti 2018 Seinähalkeamien elastinen kittaus, parvekkeiden korjausta/parvekekaiteiden maalausta. 2016-17 kuntoarvion laadinta sekä tähän liittyviä kuntotutkimuksia (julkisivu/parvekkeet, kellaritilat, ilmanvaihto), talon 10 lämmityspuolen linjaventtiilien uusiminen 2014-2015 ikkunoiden peruskunnostus (ulkopokat + sisäpokat) 2006 putkisaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu sekä osittainen sähkösaneeraus toteutettu = sähkönousut + osittain huoneistojen sähköjohdotusta uusittu, kylpyhuoneet saneerattu), parvekkeiden peruskorjaus 2003 uusi jätekatos 2002 kaukolämpölaitteet uusittu 2000 ikkunoiden maalauskorjaus
- Upcoming repairs
- Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024 Laaditaan suunnitelmat yhtiön kaukolämpöpaketin uusimisesta ja toteutetaan tämän pohjalta kilpailutus 2025 Yhtiön kaukolämpöpaketin uusiminen, julkisivun kuntokartoituksen päivitys 2026 julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu ja kilpailutus. (huomioiden 2025 kuntokartoituksen päivitys), ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehtojen selvittäminen ja sen pohjalta jatkotoimista päättäminen, ilmanvaihdon tehostaminen 2027 Julkisivu- ja parvekeremontti 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
- Number of owned apartments
- 1
- Area of owned apartments
- 48,0 m²
- Other details about the housing company
- Sauna, irtainvarastot kellarissa ja vintillä, ulkoiluvälinevarastot.
Services and transportation connections
- Services
- Alepa, Cafe Erätori, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, K-Supermarket Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, leikkipuistoja, hyvät ulkoilumahdollisuudet, Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue, Kivinokan uimarannat.
- Traffic connections
- metro, bussi
- Schools
- Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kuusistonlinnantie 1
168 000 €
42 m²
Suomi Helsinki Vartiokylä, Puotinharju, Puotila
kerrostalo 1964 2h+k+kph+ransk.parveke (yhtiöj. 2h+k)
Myllyväenkatu 10
399 000 €
119 m²
Suomi Helsinki Puu-Myllypuro, Myllypuro, Vartiokylä
erillistalo 2013 4h, k, s, vh, kph/wc 2 kpl, parveke, terassi, piha, autopaikka 2 kpl, varasto (yhtiöj. 4h+k+s)