Target description
Tämä muuttovalmis koti hurmaa sinut valoisuudellaan ja upealla puistomaisella maisemalla! Kaunis 4/4 kerrostalokoti sijaitsee Vartiokylän Puotinharjussa, aivan omakotialueen kyljessä. Huoneiston lounaan suuntaan avautuvalta ranskalaiselta parvekkeelta ja ikkunoista näkymät ovat väljät ja kauniin vehreät. Viihtyisä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on helppo sisustaa mieleisekseen. Makuuhuone sopii yhtä hyvin yhdelle kuin kahdellekin. Vaatehuoneesta löydät sopivasti säilytystilaa, kengät ja takit voit jättää eteiseen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle. Hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä on talosauna, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Isot remontit on jo tehty, ja maalämpöön siirtyminen alkaa olla käsillä. Puotinharju tarjoaa luontoa ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Naapurustosta löydät kaiken tarvitsemasi lenkkeilystä lähikauppoihin ja ruokaravintoloihin. Puotilan metroasemalle on vain n. 450 m kävelymatka, Itäkeskukseen Raide-Jokerin ja metron asemalle on reilu kilometri. Puotilan uimarannalle pyöräilet vajaassa 10 minuutissa. Jos etsit muuttovalmista ja toimivaa kaksiota metron varrelta rauhalliselta paikalta lähellä palveluja, tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua! Ota yhteyttä, yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti. Asiakirjatilaukset, esittelyt ja myynti: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi
Next showing
30.7.2024 at 17:00-17:30Basic information
- Target number
- 20627077
- Location
- Kuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+kph+ransk.parveke (yhtiöj. 2h+k)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 42 m²
- Total surface area
- 42 m²
- More information about the area
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Floors
- 4
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1964
- Commissioning year
- 1964
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 168 000,00 €
- Debt-free price
- 168 000,00 €
- Price per square meter
- 4 000,00 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 246,40 €/kk
- Financing fee
- 36,96 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 283,36 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 308 osaketta.
Muut maksut
- Type of water fee
- oma mittari
- Parking fee
- 20,00 €/kk
- Sauna fee
- 14,00 €/kk
- More information about fees
- Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2023 päätti yhtiön maalämpöremontin totetuttamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet enintään 600 000 remontin rahoittamiseksi. Yhtiölle on myönnetty Aran avustus 18.10.2023 enintään 160 000 € maalämpöremontin rahoittamiseksi. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- F2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Other trade-significant information
- Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2023 päätti yhtiön maalämpöremontin toteuttamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet enintään 600 000 € remontin rahoittamiseksi. Yhtiölle on myönnetty Aran avustus 18.10.2023 enintään 160 000 € maalämpöremontin rahoittamiseksi. Yhtiölle on avattu 600 000 euron limiittitili maalämpöurakan rahoittamiseksi, joka muutetaan pääomalainaksi remontin valmistuttua (arviolta syys/lokakuussa, kun ARA-tuki on tilitetty yhtiölle). Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä. Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20 903,00 €, ei sis. alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Yhtiön tontin vuokrasopimus uusitaan 1.1.2026. Tontin kokonaisvuokrasta maksetaan ensimmäisenä vuonna (2026) 50 % ja vuokra nousee 5 % -yksikköä vuosittain niin, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2036. Mahdollinen lisärakentaminen vaikuttaa vuokran suuruuteen.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Description of the living room
- Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi, kaasuliesi, astianpesukone. Seinät maalattu, laminaattialattia.
- Description of the bedrooms
- Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Description of the bathroom
- Suihku, suihkuseinä, wc, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkkunoissa olevat sälekaihtimet.
Plot and zoning
- Plot size
- 9266 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin Kaupunki
- Rent of the plot
- 20 903,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2025
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki, puh 09 310 22111 Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Itäkeskus, Itäkeskuksen ja sen ympäristön suunnitteluperiaatteet: Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Keskusta-alueiden periaatteet laaditaan marraskuussa 2020 palkittujen kilpailuehdotusten pohjalta niitä jatkokehittäen.
Housing company
- Housing company name
- As Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
- Contact details of the property manager
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, 010 821 3500, isännöitsijä Pekka Kokkonen
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- The housing company includes
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 30
- Completed repairs
- 2002 Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi-, ja tonttiviemärien uusiminen, saunan peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2005 Kattojen maalaus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen, maanalaiset jäteastiat 2010 Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus, parvekkeiden saneeraus 2013 Viemäreiden sukitus, linjasaneeraus, kuituyhteys 2017 Vesikaton uusiminen aluskatteineen 2018 Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen 2019 Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemäreiden saattolämmitys 2020 Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteeseen kaksi uutta Molok-pinta-astiaa 2021 Porrasulko-ovien kunnostus, sähköauton latauskartoitus 2022 Autotallien ovikynnysten korjaus
- Upcoming repairs
- 2023-2024: Ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus, vaunu- ja pyöräkellarien ovilipat, energiaselvitys: maalämpö ja aurinkoenergia (yhtiö siirtymässä maalämpöön) 2023-2025: Lisärakentaminen yhtiön tontilla, selvittäminen 2024-2025: Autotallien ovet ja lattiat 2024-2027: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2026-2027: Lukitusten uusiminen
Services and transportation connections
- Services
- Prisma Itäkeskus n. 200 m , K-Citymarket Easton n. 1 km, Itis n. 1,1 km, kirjasto n. 800 m, uimahalli n. 900 m, Myllypuron terveysasema ja terveysaseman hammashoitola n. 1,6 km, Myllypuron liikuntapuisto n. 700 m.
- Traffic connections
- Metro (Puotilan metroasema 450 m, Itäkeskuksen metroasema n. 1, 1 km, Raide-Jokeri n. 1,1 km, bussi n. 150 m (linjat 95, 95N, 97, 831)
- Schools
- Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Helsingin kielilukio
- Kindergarten
- Päiväkoti Keltano, Päiväkoti Myllytonttu, Päiväkoti Puotila
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Myllyväenkatu 10
399 000 €
119 m²
Suomi Helsinki Puu-Myllypuro, Myllypuro, Vartiokylä
erillistalo 2013 4h, k, s, vh, kph/wc 2 kpl, parveke, terassi, piha, autopaikka 2 kpl, varasto (yhtiöj. 4h+k+s)
Reiherintie 1
255 000 €
85.5 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
kerrostalo 1979 4h+k+kph+erill. wc+parveke (yhtiöj. 4h+k)