Target description
Pohjaratkaisu on ihastuttava: tilat kahdessa kerroksessa tekevät asunnosta todella kodikkaan ja viihtyisän. Tämä asunto tuntuu heti kodilta! Asunnon värimaailma on rauhallinen ja raikas: kauniit vaaleanharmaat laminaattilattiat ovat hyvässä kunnossa eikä seinissä ole paikattavia taulujen jälkiä. Tilavaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Avaran valoisasta olohuoneesta on kauniit vapaat näkymät. Makuuhuoneita on kolme. Isoin makuuhuone on alhaalla ja ylhäällä kaksi pienempää, joten lapsiperheelle on todella mukavat tilat. Työtilan sijoitat vaikka ala- tai yläkerran porrasaulaan. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone-wc-tilat, joten arki sujuu. Yläkerran aulasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä on hyvät yhteistilat: sauna, pesutupa ja kerhohuone. Autopaikkoja on vapaana. Systemaattisesti hoidetussa yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana tiedossa isoja korjauksia. Alueella on hienot ulkoilu- ja puistoalueet lasten leikkeihin ja ulkoilijoille. Päiväkodit ja koulut ovat pienen kävelymatkan päässä. Junallekin kävelet alle kymmenessä minuutissa ja Helsingin keskustassa olet 19 minuutissa. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21287436
- Location
- Pihkatie 3, 00410 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- Ak: k, oh, mh, kh/wc. Yk: 2 mh, kh/wc. Lasitettu parveke.
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 88 m²
- Total surface area
- 88 m²
- Floors
- 4-5
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 1985
- Commissioning year
- 1985
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 170 777,06 €
- Velkaosuus
- 17 222,94 €
- Debt-free price
- 188 000,00 €
- Price per square meter
- 2 136,36 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 524,88 €/kk
- Financing fee
- 174,96 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 699,84 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 24,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 14,00 €/kk
- Sauna fee
- 12,00 €/kk
- More information about fees
- Hoitovastike- ja pääomavastikeperuste on osake. Huoneiston osakelukumäärä 3 888 kpl. Hoitovastike on 0,1350/osake/kk. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu kolme korjauslainaa, yhteensä 17 222,94 euroa/31.12.2023. 1. RL 3 Parvekeurakka 4 265,02 euroa/31.12.2023. Pääomavastike 0,0180 euroa/osake/kk, yht. 69,98 euroa/kk. Laina päättyy 31.3.2033. Ylimääräiset lyhennykset ovat kuluttomia. 2. RL 5 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 9 195,24 euroa/31.12.2023. Pääomavastike 0,0200/osake/kk, yht. 77,76 euroa/kk. Laina päättyy 21.12.2037. Korontarkistuspäivinä 23.6 ja 23.12 lyhennys on kuluton. 3. RL 6 Porraskäytävän saneeraus 3 762,68 euroa/31.12.2023. Pääomavastike on 0,007 euroa/osake/kk, yht. 27,22 euroa/kk. Laina päättyy 14.2.2038. Taloyhtiö lyhentää lainaa 15.2 ja 14.8. Mikäli osakas haluaa lyhentää yhtiölainaa tai maksaa sen pois, hänen tulee olla yhteydessä isännöitsijäntoimistoon kuukautta ennen lyhennyspäivää. Hallituksella on valtuudet joko kerätä tai jättää keräämättä tilikauden aikana kaksi ylimääräistä pääoma- ja/tai hoitovastiketta, mikäli tilanne niin edellyttää/sallii. Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Huoneiston osakekirja on paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta on 1,5 %. Vero maksetaan kaupanteon yhteydessä.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- itä, etelä, lounas
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, pyykinpesukone
- Energy class
- F2013
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Parveke on huoneiston ylimmässä viidennessä kerroksessa. Ilmansuunnat n. lounas-etelä-itä.
- Completed repairs
- ASUNNON REMONTIT 2021 uusittu lattiapinnoitteet laminaatiksi sekä teetetty seinäpintojen maalaukset. 2020 Parvekkeen lattian kunnostus sen seurauksena kun parvekkeelle lensi ilotulite. Samassa uusittiin lasituksia.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili, elementti, betoni
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopakate
- Description of the living room
- Harmaa hyväkuntoinen laminaatti. Seinät maalattu. Olohuoneen katossa kisko, jolla saa rajattua tilan verhoilla kahdeksi.
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Erittäin tilava keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä.
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Harmaa hyväkuntoinen laminaatti. Seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Number of bedrooms
- 3
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Alakerran kylpyhuoneessa wc ja bidee, suihku, kylpyhuonekaapistot, iso peili, allaskaappi ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneessa wc, suihku ja kääntyvät suihkuovet, allaskaappi ja peilikaappi.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto
- Other premises
- Pitkä eteiskäytävä, jossa kaapisto ja naulakko. Portaiden alla säilytystilaa ja portaiden sivussa tilaa työpöydälle tai kirjahyllylle. Portaiden päässä yläkerrassa tilava aulatasanne työtilaksi tai tilaa kaapistolle. Aulasta käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle.
Plot and zoning
- Plot size
- 3972 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 19 327,13 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2045
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 1691 kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->valmisteilla olevat asemakaavat, osayleiskaavat ja muut suunnitelmat Malminkartanon suunnitteluperiaatteet Muut suunnitelmat Suunnitelman kuvaus Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Samalla selvitetään, millaisia palveluja tulevaisuudessa tarvitaan. Alueella käynnistyy lähitulevaisuudessa kaavahankkeita, joissa tutkitaan uuden asuntorakentamisen, pysäköintiratkaisujen ja palvelujen sijoittumisen mahdollisuuksia. Lisäksi tarkastellaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja alueen kehittämistä laajemmin. Uudistukseen liittyy myös viherympäristön parantaminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768 Arkkitehti Tytti Wiinikka, puhelin (09) 310 37300
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Pihkatie 3
- Contact details of the property manager
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti Helsinki Isännöitsijä Pasi Saarnio pasi.saarnio@retta.fi, 010 228 4811 Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Oy, Konala Ruosilantie 14 A, 2. krs 00390 Helsinki
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 34
- Information on the housing company’s parking spaces
- 10.1. tiedon mukaan yhtiössä on useita autopaikkoja vapaana.
- Completed repairs
- 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. A2 ja B17 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset. Pihavalot muutettu ledvalaisimiksi. 2022 Porrashuoneiden maalaus. Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2021 Lukituksen uusiminen. Alapohjien täyttäminen. Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu.-Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Piha-alueen kunnostus. Pihan asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen vesivahinkokorjaukset ja tilojen kunnostus. VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, B21). Porrasulko-ovien koodilukot. 2018 Kuntoarvio. Märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus. 2017 Pysäköintialueen kunnostus. Pihan kulkureittien kunnostus. Maalauskorjaukset. Piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. Piha-aitojen huoltomaalaus. 2016 Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen - B22 (2kpl) ja C24. Pesutuparemontti. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapuriasunto-osakeyhtiö Pihkakaaren kanssa. 2013 Rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt. 2012 Elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin. 2011 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen. 2010 Saunojen peruskorjaukset, kerhotilan kunnostus. 2009 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17. P-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. Poistoilmajärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras). Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. Länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus. 2007 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A7, B20, C23, C25, C28. Etelä- ja lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunnostustyöt. 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2004 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus. Piharakennuksen katon maalaus. 2003 Piharakennuksen maalaus. 2022 Katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu. 2001 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty.
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: Katto: tarkastukset vuosittain. Julkisivut: maalaus 2025. Lämmitys: tasapainotussuunnittelu ja säätö, lämmönsiirtimet 2026-2027 Pysäköintialue: alueen suunnittelu ja korjaus: lämmitystolpat, sähköautolatauslaitteet ja alueen kunnostus 2024-25. Pihan rakenteet: aitojen kunnostuskorjaus ja huoltomaalaus 2027. Jätekatos: uusiminen 2026. Leikkialue ja piha-alue: tarkastus vuosittain sekä kunnostusta vuosittain. Ikkunat ja parvekeovet: 2-vuotistakuutarkastus 2024. Kuntoarvion laatiminen 2024. Väestönsuojatilan tiiveyskoe 2025. Palovaroittimien vuosittainen tarkastus.
- Number of commercial premises
- 2
- Area of commercial premises
- 146,0 m²
- Other details about the housing company
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli. Painovoimainen ilmanvaihto.
Services and transportation connections
- Services
- Kirjasto Puustellintie 6, n. 1 km. Malminkartanon terveysasema, Luutnantintie 12-14, n. 850 m. S-Market Konala, Hankasuontie 1, n. 1,1 km. Alepa Malminkartano, Puustellinkuja 2, n. 800 m. Kauppakeskus Ristikko Konala, jossa K-Market, n. 1,7 km. Kehä ykkösen varrella kauppakeskus Sello ja Kaari.
- More information about the services
- Malminkartanon nuorisotalo, Piianpolku 3-5, n. 1,2 km. Malminkartanon kuntoportaat, Naapuripellontie, n. 650 m. Hienot puistoalueet sekä lapsille että aikuisille, esim. Pihkapuisto, Gårdsskogen, Malminkartanon omenatarha, Kaarelanpuisto, jossa ratsastustalli.
- Traffic connections
- Malminkartanon juna-asema n. 500 m, josta I- ja P-junilla keskustaan vain 19 minuuttia. Ja jos matka suuntautuu lentokentälle, näillä junilla pääset sinnekin. Pihkatien bussipysäkiltä bussit 37 (Kamppi-Myyrmäki) ja 59 (Pasilan kautta Kalasatamaan). Autoillen nopeasti Vihdintielle ja Kehä ykköselle.
- Schools
- Pihkapuiston koulu, Pihkatie 11, n. 400 m. Apollon yhteiskoulu, Kaarnatie 4, n. 450 m. Malminkartanon ala-asteen koulu Puustellintie 6, n. 1 km.
- Kindergarten
- Kaunokki, Tuohipolku 10, n. 240 m. Metsätähti, Kartanonmetsäntie 13, n. 230 m. Daghemmet Malmgård, Luutnantinkatu 10, n. 850 m.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4203509/1719469578854-176687.jpg)
Reiherintie 2
398 000 €
101.5 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
rivitalo 1977 5h, k, s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4190715/1715263859907-9639.jpg)
Heinätie 7 määräala 726 m2
172 000 €
Suomi Helsinki Töyrynummi
omakotitalotontti