Koivumäentie 18, 36430, Sahalahti

Target description

MODERNIN NÄYTTÄVÄ MAALÄMPÖTALO PERINNEMAISEMISSA ______________________________________________________________________ Valtakunnallisestikin arvokkaaksi tunnustetuissa Sahalahden perinnemaisemissa jota hallitsevat hyvin hoidetut maatilamiljööt kauaskantoisine peltoaukeineen ja niitä rytmittävine metsäsaarekkeineen kuuluu kulttuurihistorian lehtien havina ja näkyy kyläläisten rakkaus maahan. Näistä silmiä hivelevistä kylämaisemista ei voi olla vaikuttumatta! Myyntiin avatun omakotitalon aurinkoinen sijainti hoidettujen peltojen keskellä, Kirkkojärven ja Pakkalanjärven välissä on mitä mainioin. Noin kilometrin päässä Kirkkojärven rannalla on myös lapsiystävällinen uimaranta! Taloon ensimmäisen kerran astuttuaan ei voi olla ihastumatta avaruuteen ja runsaaseen luonnonvaloon! Tyylikäs lasikaide yhdistää tilavan avokeittiön ja kahta porrasta alempana olevan näyttävän olohuoneen sulavasti toisiinsa. Keittiösaareke on kaunis keskipiste perheen ruokailuhetkiin ja yhdessäoloon lisäten myös arjen toiminnallisuutta. Olohuoneen tyylikkyyden kruunaavat korotettu sisäkatto, laajat ikkunapinnat ja tunnelmallinen varaava takka. Laajat, osittain katetut terassialueet keräävät innokkaat auringonottajat ja grillimestarit yhteen. Saniteettitilojen viileän harmaat laattavalinnat ovat harmonisen ajattomat ja saunaosaston spa- tunnelmaa huokuva lasiseinä tuo elämiseen ripauksen ylellisyyttä. Kotikylpylän Harvian aito puukiuas on todellisen saunaharrastajan valinta taaten nautinnolliset löylyt. Tilava kodinhoitohuone palvelee tarvittaessa vaikka askartelutilana tarjoten myös toimivat ratkaisut perheen pyykkihuoltoon. Koulutaksi hakee turvallisesti melkein omasta pihasta perheen pienimmät eli eskarit tokaluokkalaisiin. Isompien koululaisten bussipysäkki on vain 1,2 km:n päässä, joka päivä avoinna olevan kyläkaupan pihassa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni design ja funktionaalisuus! Energiatehokas maalämpötalo tarjoaa perheellesi taloudellista ja turvattua asumista. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Next showing

9.2.2025 at 13:00-13:30

Basic information

Target number: 21091551
Location: Koivumäentie 18, 36430 Sahalahti
Type: omakotitalo
Apartment description: 5 h, rt, k, khh, 2 x kph, 2 x wc, sauna, 2 x terassi, AT
Rooms: 5 Rooms
Living space surface area: 153 m²
Other floor area: 82 m²
Total surface area: 235 m²
More information about the area: Pinta-alat on otettu rakennuslupakuvista. Huoneistoala 153 m2. Kerrosala 235 m2. Kokonaisala 235 m2.
Floors: 1
Residential floors: 1
Year of construction: 2017
Commissioning year: 2017
Release: muu ehto
More information about vacating: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 337 000,00 €
Debt-free price: 337 000,00 €
Price per square meter: 2 202,61 €/m²

Muut maksut

Property tax: 650 €
Road toll: 200
More information about fees: Taloussähkö ja maalämmön käyttämä sähkö n. 16 000 kWt/ vuosi perhekohtaisen kulutuksen mukaan laskettuna 6 hlön kulutuksella. Valokuituliittymä 19 €/kk (Elisa Oyj) Nettiliittymä 50 €/kk. (nopeus max.1000 M). Panospuhdistamon tyhjennys n. 1 krt/ vuosi 120 €/krt. Panospuhdistamon saostuskemikaalien vaihto n. 2 krt/v. (n. 120 €/krt.) Vesiosuuskunnan vuosimaksu n. 200 eur/v. (ei kulutusperusteinen, kiinteistöllä ei vesimittaria.)

More information about the apartment

More information: valokuitu
The apartment includes: oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Energy class: C2013
Additional energy class information: Rakennusaikainen energiatodistus. E- luku: 152.
Condition: hyvä
Heating system: maalämpö, muu
Fireplace: muu
Other description of the fireplace: Tiileri PikkuLauri Funkkis varaava takka
More information about the heating system: Jäspi JÄMÄ
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Water supply: vesiosuuskunta
Drain: pienpuhdistamo
Transferred subscriptions: valokuituliittymä, Kaakinmaan vesiosuuskunnan liittymä

Spaces and materials

Construction and surface materials: puu
Wall materials: tapetti, maali, laatta
Flooring materials: Keittiössä ja eteisaulassa käytännöllinen laattalattia. Muualla asuintiloissa laminaattilattia.
Roof type: harja
Roofing material: profiilipeltikate
Roofing materials: Cello Classic 9 MDF- paneeli.
Description of the living room: Laaja 29,5 m2 olohuone jossa korotettu ns. vinokatto. Olohuoneesta käynti talon kahdelle sivustalle ulottuvalle terassille. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Description of the kitchen: Tilava 25,4 m2:n keittiö keittiösaarekkeella. Lasikaiteen kautta avara yhteys muutaman porrastuksen alempana olevaan olohuoneeseen. Valkoiset kiintokaapistot, runsaasti säilytystilaa. Välitilaseinä: laatta. Keittiösaareke. Työtasot: laminaatti, komposiittiallas. Kodinkoneet: infuktio liesitaso, integroitu kalusteuuni, integroitu mikro, ergonomiselle työkorkeudelle nostettu astianpesukone, jääkaappi (RST) pakastinkaappi (RST), liesituuletin (huippuimuri). Lattia: laatta.
Description of the bedrooms: Neljä reilun kokoista makuuhuonetta (10,1 - 14,3 m2) jotka sijoitettu omaa rauhaa tuoden asuintilojen päätyihin. Seinät: tapetti, maali. Lattiat: laminaatti.
Number of bedrooms: 4
Description of the bathroom: Päämakuuhuoneen viereinen kph: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varusteet: 2 x peilikaapisto. 2 x pesuallas. Allaskaapistot. Suihkupiste. WC- istuin. Lattia: laatta, luonnonkivilaatta. Seinät: kaakeli. Saunan yhteydessä oleva kph: 2 x sadesuihku, LED- valoupotuksia, Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Description of the toilets: ErillisWC: varusteet: LED- valopeili, pesuallas, allaskaapisto, laskutaso, bidee- suihku, WC- istuin. Seinät: maali. Latta: laatta.
Number of toilets: 2
Description of the sauna: Seinät: lämpöhaapa, laatta. Lauteet: lämpöhaapa. Spa- tunnelmaa luova lasiseinä. Kiuas: Harvia Legend 150 puukiuas. Katossa LED- valoupotuksia. Lattia: laatta.
Description of the utility room: Erittäin tilava, peräti 13,3 m2:n kodinhoitohuone josta käynti autotalliin. Runsaasti kiintokaapistoja ja laskutilaa. PK- liitäntä, pesuallas. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Description of storage facilities: Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, vaatehuone. Talon päädyssä 35,3 m2:n autotalli sähköisellä lattialämmityksella ja automaattinosto-ovella. Autotallin kautta käynti lämpöeristettyyn ulkovarastoon (sähköinen lattialämmitys). Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasten pihakeinu, leikkimökki, lipputanko.

Plot and zoning

Plot size: 0,2662 ha
Buildings: varasto
Type of plot: Tasamaatontti
Property ID: 211-480-4-4
Property name: Peltoniemi
Ownership of the plot: oma
Lisätietoja tontista: Aurinkoinen tasamaatontti kauniissa pelto- ja perinnemaisemissa. Tontin kulmassa viehättävä metsäsaareke.
Zoning situation: Yleiskaava
Plot zoning information: Kangasalan kunta (kaavoitus)

Services and transportation connections

Services: Pakkalan kyläkauppa 1,2 km.
More information about the services: Kangasalan kunnankirjasto/ Sahalahden kirjasto 5,7 km. Kangasalan keskusta n. 20 km. Tampere n. 40 km. Pakkalan urheilukenttä ja Vilpeilän luistinranta/ tenniskenttä kesäisin n. 1,5 km. Valaistu pururata/ hiihtorata 4,5 km. Frisbee-golf- rata ja laskettelu Sappeella. Uimaranta n. 1 km.
Traffic connections: Linja-autopysäkki 1,2 km.
Schools: Sariolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 6 km. Eskarit haetaan taksilla pihatien päästä. 1-2 luokkalaiset haetaan taksilla n. 200 m päästä postilaatikkojen luota. 3- luokkalaiset ja siitä eteenpäin bussikyyditys Pakkalan kyläkaupan luota n. 1,2 km. päästä.
Kindergarten: Sahalahden keskusta n. 6 km.

Additional information links

Koivumäentie 18, myyntivideo

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Korvenkatu 63

328 000 €

150 m²

Suomi Tampere Rahola

omakotitalo 2004 4 mh, työh, oh, k, khh, kph, 3vh 2wc, s, kuisti, lasitettu terassi, AT

Nahkakuja 5

559 000 €

94 m²

Suomi Tampere Pyynikki

kerrostalo 2022 2 mh, oh, avokeittiö, vh, khh, 2 x kph/ wc, s, 2 terassia